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【預售屋紅單禁私下轉讓 購屋要小心！🏡】
實價登錄2.0已於7月上路且規定禁止預售屋紅單轉售，不過近期卻傳出有投資客以「賺紅包」形式轉讓預售屋。學者今天(10日)指出，投資客透過與消費者訂定私約來規避轉紅單做轉售，恐將出現三大弊端，包括逃漏稅，以及若建商、賣方任何一端不履約，消費者權益難保，且會導致實價登錄失真。📣📣📣
＃實價登錄
＃預售屋紅單
【名家評論】
不動產交易新制上路，建商、代銷業者、消費者在進行交易時，都須要清楚瞭解，才能保障彼此權益…
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#工商名家評論 #工商財經周報 #總編輯精選 #不動產交易 #買房 #實價登錄
實價登錄2.0今天上路了！
影響大家最多的大概是，
像以前內政部系統是以30號為一區段公告價格，
譬如中山北路三段1～30號，
但未來將完整揭露至各別門牌，
會更好比對房價～
此外，預售屋禁止紅單轉讓，
價格申報時機也提前，
可能會降低投資客買賣預售屋的意願
預售屋 新制｜ 禁止紅單轉讓 ｜實價登錄2.0｜ 內政部不動產實價查詢服務網｜ ... <看更多>
朋友A在新竹訂了一間2房預售屋地點跟價位都覺得還不錯但最後老婆還是想要三房，非常堅持只能忍痛放棄，在群組跟我們抱怨但另一個也在新竹工作的朋友B ... ... <看更多>
預售屋紅單禁止轉讓 在 [請益] 紅單轉賣問題- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
最近一個房仲朋友碰到紅單轉賣問題
建商紅單售給他 (2月) 他在去年11月PO上591轉賣
建商咬住他這樣子算違約 不成立交易
因為政府行政院已公告並在7月1日上路，未來預售屋紅單禁止轉讓
問題來了 建商直接說你這樣子 我房子不賣你了
可是轉賣又還沒成交 只上591PO物件算違反紅單轉賣?
況且合約上也沒寫到這一點?
那將來上法院
是建商賠房仲 還是房仲賠建商?
PS: 建商似乎很有信心會贏
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