關於 紅單轉讓溯及既往 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 投資客不用急著逃跑了花敬群：預售屋換約不溯及既往 - 鏡週刊

立院10日三讀通過《平均地權條例》，其中「限制換約轉售」明定預售屋除特殊情形，不得轉讓或轉售第三人，內政部代理部長花敬群今（12）日證實， ...

#12. 平均地權條例修正今初審通過紅單轉售第3人最重罰百萬- 自由財經

花敬群指出，本次修法有溯及既往，過去的門牌、地號也必須揭露。 在罰責方面，違法未共同申報登錄資訊者，直轄市、縣市主管機關應令其限期申報登錄 ...

#13. ‪#‎紅單轉讓‬ - Explore | Facebook

explore #紅單轉讓at Facebook. ... 預售屋炒紅單官方大稽查| 房市焦點| 房產| 經濟日報 ... 實價登錄2.0正式通過囉~未來房價更透明，而且會溯及既往喔！ 另增訂未來紅 ...

#14. 預售屋禁換約花敬群:將「溯及既往」 - 591新聞

內政部次長花敬群坦然表態，無論何時取得的預售屋合約，一旦修法通過後，一律禁止換約轉售，代表預售屋轉售條款將「溯及既往」。

#15. 仲介千萬不能再賣預售屋了！？ 廣告全面下架？ #預售 ... - TikTok

預售屋#預售屋注意#預售屋投資#預售屋換約# 紅單轉讓 #地政局#代銷#建商#履 ... 不動產#不動產投資#買賣合約#青年首購#低薪購屋# 溯及既往 #不 溯及既往 # ...

#16. 打房政策有哪些？炒房最高罰5000萬？平均地權子法即將上路！

為了避免投資客、不動產業者藉由換約（紅單）轉售來牟利，影響消費者權益，打炒房 ... 未來法規上路後，預售屋轉讓行為就是「禁止」，那所謂的「不溯及既往」，指得 ...

#17. 打房五招砍二招！禁止預售屋換約等修正草案，三年刑責條款 ...

另外，此次修止草案，並未明定「得溯及既往」，在立法院審查時，變數恐會很大。」。. 楊春吉Double House共享 ... 首頁》 房屋貸款》 預售屋紅單轉讓是違法或合法嗎？

#18. 平均地權上路》建商拒背鍋，疾呼「打房溯及既往」 - 遠見雜誌

甚至還公開喊話，要政府一定要硬起來，堅持預售禁止轉讓溯及既往才是真打房？ 四月底，平均地權條例五子法預告，全台建商也罕見大團結，全台二百多 ...

#19. 預售屋禁轉讓「不溯既往」打假球？ 內政部回應了 - 四季線上

針對「預售屋」轉單加價炒房的亂象，政府也已加上「禁止預售屋、新建成屋換約轉售」的規定；但這樣的規定卻不溯及既往，導致投機客在新法實施前大舉進 ...

#20. 快新聞／預售屋禁轉讓「不溯既往」打假球？ 內政部回應了

針對「預售屋」轉單加價炒房的亂象，政府也已加上「禁止預售屋、新建成屋換約轉售」的規定；但這樣的規定卻不溯及既往，導致投機客在新法實施前大舉進 ...

#21. 平均地權條例修正評析| 國立政治大學不動產研究中心

預售屋紅單(向買受人收受定金簽訂之書面契據，如購屋預約單，俗稱紅單) ... 限制預售屋、新建成屋換約轉售之規定適用不溯及既往原則，即本條本次修正 ...

#22. 《平均地權條例》7/1上路！預售屋還能不能買？5大修法重點 ...

雖不溯及既往，但房產業者仍認為，這是政府祭出力道最重的打房政策。 ... 《平均地權條例》修法限制預售屋及新建成屋換約轉售，將遏止投資客透過紅單與 ...

#23. 選贏真炒房選輸假打房？國民黨籲所得稅租金扣除額應調漲

林思銘批評「禁紅單轉讓不溯及既往，是給投機者開後門」；簡榮宗則主張調高所得稅租金扣除額，「畢竟不是每個人都可以像王定宇一樣用八千元租房」。

#24. 所得稅法部分條文修正規定【房地合一稅2.0】

地合一稅2.0的影響，沒有溯及既往問題，無違反法律不溯及既往 ... 預售屋及其坐落基地、紅單(購屋預約單) ... (四)股份或出資額轉讓交易之相關成本、費用等資料。

#25. 從預售建案定型化契約審查常見錯誤態樣檢視購屋應注意事項(十)

參、內政部彙整購屋預約單(紅單)約定事項常見違規態樣(請見附件)： ... 炒作之主要緣由，至於效果如何，仍須視「不溯及既往」原則之規範與執行而定！

#26. 斷頭也斷腿！打房一附議恐溯及既往？章定煊：炒房族今晚睡不 ...

民進黨立委江永昌指出，此次審查會通過2附帶決議，其中一項為他所提出的「建請內政部追繳不法所得」，包括紅單轉讓、預售屋換約，等各種房市炒作 ...

#27. 全台房價創新高「六都全上漲」 藍轟林右昌：憑什麼說打炒房 ...

國民黨文傳會今天（4日）召開「選贏真炒房，選輸假打房？租金扣除額，綠委專用？」記者會，立法委員林思銘批評「禁紅單轉讓不溯及既往， ...

#28. 換約Archives - 果仁家- 買房賣房/ 居家生活知識家

預售屋禁止換約轉售「不溯及既往」定案，民眾黨質疑：開後門 · 2023 年1 月25 日 碧妮 新聞, ... 預售屋紅單禁止轉讓換約：《平均地權條例》修法打炒房重點整理-2022.

#29. 轟綠「選輸假打房」 國民黨：不是都能跟王定宇一樣用8 ... - 房產

國民黨文傳會今召開「選贏真炒房，選輸假打房？租金扣除額，綠委專用？」記者會，國民黨立委林思銘痛批，禁紅單轉讓不溯及既往，是給投機者開後門； ...

#30. 重手打房對決投資客蛋白區房市首當其衝

全台房市旺得發燙，今年7月禁止預售屋紅單轉讓後，成本最小、槓桿最大的換約 ... 換約，獲利來源被斬斷，花次（內政部次長花敬群）已經說了，法案上路要溯及既往；二來 ...

#31. 平均地權條例子法預告 - 人間福報

由於預售屋換約限制不溯及既往，引發外界疑慮。 ... 適用範圍包括買價登錄逾期或不實申報、違反禁止紅單轉售、違反限制換約，以及違反禁止炒作規定。

#32. 預售屋私約轉讓規避紅單學者點出恐衍生3弊端 - Rti 中央廣播電臺

學者今天(10日)指出，投資客透過與消費者訂定私約來規避轉紅單做轉售， ... 以新台幣30萬元「紅包」轉讓預售屋，由於刊登訊息並未提及預售屋紅單， ...

#33. 恐釀逃亡期？預售屋換約不溯及既往他轟花敬群違反誠信原則

針對預售屋換約限制，即「紅單轉讓」定調不溯及既往，彭揚凱指出，內政部代理部長花敬群在立法院的發言，是違反了基本的行政與誠信原則，因大家認為 ...

#34. 買預售屋資金卡死「不給轉約」 專家一招反殺建商 - 樂屋網

立法院日前三讀通過《平均地權條例》修正草案，針對預售屋禁止換約祭出限制條款，而對於該法正式上路前將「不溯及既往」。 ... 「紅單快轉讓…

#35. 「禁止換約」相關新聞 - CTWANT

年前送大禮「不溯及既往」 這些人樂翻＋專家批「打假球」 ... 儘管地政局稽查後表示「尚無違反紅單轉讓規定」，但9日傍晚，內政部火速祭出5大打炒房措施，包含限制預售 ...

#36. 發言紀錄 - iVOD

花次長敬群：在擬定草案時，我們在態度上並沒有不溯及既往！ ... 以過去的情況來說，說實話我們也看到很多打房措施，比如從禁止紅單轉讓到選擇性信用管制、實價登錄2.0 ...

#37. 【好房網TV】《買房賣房真相大追擊》禁止換約轉售真的打到 ...

為制裁投機客透過團購與 紅單 交易等手段炒作房產的亂象，內政部修訂平均地權條例預售換約轉售子法，給予當頭棒喝！這本當是厭惡投機炒作人士共同支持的 ...

#38. 自Covid-19 疫情以來,資金回流與各項產業往上發展,加上世代換 ...

推出第五次選擇性信用管制,溯及既往造成消費糾紛群起;加上先前房地合一稅 ... 升息循環壓力下,對於實價登錄、預售屋備查、定型化契約、紅單轉讓等,皆採. 取嚴懲控管。

#39. 杜冠吟 幸福家不動產

... 有失業、意外、共同買受人間轉售等六大情形，可申請轉讓換約，維持不溯及既往。 ... 包含逾期或不實申報實價登錄、違反紅單轉售、限制換約與禁止炒作規定案件。

#40. [新聞] 預售禁轉售再生變？建商喊應溯及既往追- 看板home-sale

建商喊應溯及既往追時間: Sat Apr 22 20:05:42 2023 1.媒體來源: UDN聯合新聞網. ... 噓Jerry3732: 紅單賠錢拋售建商賣不出去了?

#41. 平均地權修正明上路檢舉不實登錄、紅單轉售有獎金

自今年2月修正公布的「平均地權條例」，除禁止不動產炒作規定已施行外，私法人買受住宅許可制、限制換約轉讓、檢舉獎金制度及預售屋解約申報登錄等4大 ...

#42. 《平均地權條例》修正案再出五大重拳，是否真能落實居住正義？

Q3平均地權條例溯及既往的時間點？ A3這次的《平均地權條例》修法，嚴格禁止預售屋轉售及轉讓，大多數民眾最關心 ...

#43. 房屋稅爭議學者：行政機關濫用課稅權

中正大學財經系法律係教授盛子龍認為，房屋稅其實是每年都在檢討，非一次性稅負，並沒有溯及既往問題，反而是要往信賴保護原則方向 ... 預售紅單轉讓擬課房地合一稅.

#44. Fw: [新聞] 預售禁轉售再生變？建商喊應溯及既往追- home-sale板

建商喊應溯及既往追打炒房客| 政策一把抓| 房市新訊| 房地產 ... 噓Jerry3732: 紅單賠錢拋售建商賣不出去了?9F 106.1.100.124 台灣04/22 20:45.

#45. 史上最強打炒房政策上路！專家：價格炒高處、必然跌深 - 太報

如果有心人士利用假契約、假交易，藉由法律不溯及既往原則來套利轉 ... 前簽約付款的購屋者，還要特別留心拿紅單、付小訂金的投資者，因為紅單雖然不 ...

#46. 房市Q2冷卻賴正鎰：緩升息並適度放寬信用管制 - 富比士地產王

對於財政部26日宣佈要追溯110年7月1日後的紅單轉讓，都要納入房地合一2.0，最高 ... 很大關係，但禁止紅單交易，甚至準備禁止預售屋轉約，絕對是關鍵點，政府溯及既往 ...

#47. 轟綠「選輸假打房」 國民黨：不是都能跟王定宇一樣用8千租房

國民黨文傳會今（4）日上午召開「選贏真炒房，選輸假打房？租金扣除額，綠委專用？」記者會。新竹縣立法委員林思銘批評「禁紅單轉讓不溯及既往， ...

#48. 平均地權三讀後，台灣居住正義了？能進場買房？ - 財經新報

其中備受熱議的私法人購屋許可制，雖不溯及既往，但5年內不得移轉。 一直以來，最被詬病的炒房手法之一的「預售屋紅單轉讓」，政府更是祭出殺手鐗，除 ...

#49. 【新聞疑義1332】打房查稅回溯五年，怎麼辦？

財政部北區國稅局長李慶華昨（21）日表示，從去年11月啟動紅單稽查後，近期透過報 ... 另定外，應指公法上請求權之消滅時效為五年而言，並非溯及既往之意，併予敘明。

#50. 房地合一將上路三種預售屋「差很大」 - 隨意窩

房地合一稅即將於明年元月開始實施，雖然並無溯及既往，但對於已經簽約 ... 其中紅單轉讓與房地合一稅沒有直接關係，此類客戶買賣仍然是併入綜合 ...

#51. 〈房產〉賴正鎰建議政府緩升息並適度放寬信用管制先穩經濟

財政部上月 26 日也宣佈，2021 年7 月1 日後的紅單轉讓，都要納入房地合 ... 但禁止紅單交易，甚至準備禁止預售屋轉約，絕對是關鍵點，政府溯及既往 ...

#52. 敗選才假打房？國民黨籲調漲所得稅租金扣除額 - 匯流新聞網

CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣、李盛雯／台北報導. 中國國民黨文傳會今（4）日召開記者會，新竹縣立法委員林思銘批評，禁紅單轉讓不溯及既往，且政府放任 ...

#53. 選贏真炒房，選輸假打房？國民黨籲調漲所得稅租金扣除額

林思銘批評「禁紅單轉讓不溯及既往，是給投機者開後門」；簡榮宗則主張調高所得稅租金扣除額，「畢竟不是每個人都可以像王定宇一樣用八千元租房」。

#54. 理財周刊 第1074期 2021/03/26 - 第 12 頁 - Google 圖書結果

... 內政部查完紅單後再立法禁紅單轉讓財政部眼見一 O 五年上路的房地合一稅逐漸壓不住炒房的浪潮,也推出了杜絕短期炒房加強 ... 房地合一稅 2.0 應不應「溯及既往」?

#55. 現代地政雜誌378期 - 第 5 頁 - Google 圖書結果

另為配合「實價登錄 2.0 」修正,更將預售屋紅單轉讓納入課稅範圍以防止不同型態之 ... 至於「房地合一稅 2.0 」施行日期,即「日出條款」,因涉及法律不溯及既往原則, ...

#56. 預售屋換約恐遭禁業者批違憲！律師現身說法 - 天天要聞

內政部草案將全面限制預售及新建成屋換約轉售，是否違憲引起討論。 ... 換句話說，如今政府如要以法律限制人民締約及契約轉讓之自由，則政府只能在不違反《憲法》第23 ...

#57. 買預售屋的風險/台灣的法律絕非依寫「訂金」或「定金」判斷

至於是否可能出現預售屋逃亡潮，陸敬民指出，此時就必須看法案細節是否「溯及既往」，倘若明年7月1日後，無論何時購買的預售單，都不得轉讓，就會出現逃亡 ...

#58. 平均地權三讀後，台灣居住正義了？能進場買房？

其中備受熱議的私法人購屋許可制，雖不溯及既往，但5年內不得移轉。 一直以來，最被詬病的炒房手法之一的「預售屋紅單轉讓」，政府更是祭出殺手鐗，除 ...

#59. 打炒房燙手山芋林右昌遇爭議話題副手上陣

花敬群接著上台解釋道，不溯及既往是為了避… ... 檢舉獎金適用範圍，包括買價登錄逾期或不實申報，違反禁止紅單轉售規定，違反限制換約規定，以及違反 ...

#60. 預售屋換約限制不溯既往時力立委赴監院檢舉政院曲解法令

時代力量立委邱顯智、王婉諭就條文中有關預售屋換約轉售限制的問題，今天上午前往監察院，檢舉行政院長陳建仁及內政部長林右昌曲解法令，公然違法、 ...

#61. 房地產仍是門好生意？班克先生告訴你不動產投資即將發展的 ...

1）地號門牌完整揭露－會溯及既往. 2）預售屋全那管並即時申報－簽約日起30日內 ... 4）紅單交易納管－既有的轉讓模式被發現會受罰的意思.

#62. 【新手買房】新手買房怎麼賺？台灣房地產投資懶人包！

二、預售屋換約，賺價差. 「賣紅單」已明文禁止，「換約禁止」成了可能「溯及既往」的未來進行式！

#63. 實價登錄新制預售屋備查，地政局請業者踴躍參加6月7日及15 ...

本次修正條文除規定預售屋建案資訊及買賣定型化契約需事前報主管機關備查外，也 ... 個人資料外，得提供查詢；此外，新增訂條文也將紅單交易納入管理並禁止轉讓，以 ...

#64. 預售屋紅單轉讓是違法或合法嗎？預售屋換約禁止法律 ... - 貸款通

最終雙方確認合約內容及相關文件皆沒有問題時，便達成正式簽約的條件了。 此外，每一建案的代銷公司或建商，對於「紅單」的名稱或定義可能會稍有出入，在 ...

#65. 砍掉再重練?林正雄籲平均地權條例暫緩別淪為「打房再救市 ...

但相對的通膨及首購族購屋利多誘因的趨勢下，利多及利空因素交互拉扯， ... 他表示，平均地權條例修正案內容中限制紅單轉讓，若不溯既往，未來3~4年內 ...

#66. 新聞與聲明| 時代力量New Power Party

而立法院日前好不容易通過了《平均地權條例》遏止炒房亂象，內政部卻擬透過「紅單轉讓不溯及既往」幫炒房投資客和建商開後門，打炒房變成打假球；而蔡 ...

#67. 禁預售屋換約轉售7/1上路日出條款惹議

有業者認為，政府不溯及既往的政策是開後門，讓投資客進場掃貨反而失去打炒房的用意。房仲專家認為，平均地權條例上路後，未來預售期時間會拉長， ...

#68. 政府恐再祭打炒房措施？賴正鎰：建議先穩經濟 - 中央社

有關財政部要追溯去年7月1日後的預售屋紅單轉讓，納入房地合一稅2.0並最高 ... 他表示，政府溯及既往的作法，「只會讓人覺得趕盡殺絕」，間接影響到首 ...

#69. 鄉林賴正鎰批政府打房「趕盡殺絕」 呼籲央行緩升息 - 財訊

財政部上月26 日也宣佈，2021 年7 月1 日後的紅單轉讓，都要納入房地合 ... 但禁止紅單交易，甚至準備禁止預售屋轉約，絕對是關鍵點，政府溯及既往的 ...

#70. 央行打房「4大新措施」：房市貸款限制- 2020 - Tsung's Blog

所謂「紅單」，指的是「購屋買賣預約單」，當民眾看完預售屋建案，確定有 ... 來做槓桿操作~ 而且這次有「溯及既往」 2020/12/7(含) 可不「溯及既往」 ...

#71. 政府打炒房恐有下一波賴正鎰喊話「穩經濟、緩升息」

財政部26日宣佈要追溯110年7月1日後的紅單轉讓，納入房地合一2.0，最高課 ... 禁止紅單交易甚至準備禁止預售屋轉約，也絕對是關鍵點，政府溯及既往的 ...

#72. 【更新】房地合一稅2.0修法三讀通過

政院加強打房擬隨機抽查紅單轉讓. 買不起房子! 英國｢水居族｣漂浮人生. 房地合一稅2.0 修法擬溯及既往. 實價登錄可造假？ 媒體曝手法內政部：違者最重 ...

#73. 預售屋合約統統禁止轉售(福氣已用完 - Mobile01

禁止紅單轉讓法案早就通過立法執行了建商現在還敢轉讓的就是違法 ... 約時，契約是可以轉讓的現在一道命令說不能轉讓，還溯及既往我急需用錢怎麼辦？

#74. 投資客不用逃了？花敬群提四大保證：預售禁換約不溯及既往

《平均地權條例》三讀後，內政部代理部長花敬群昨（12）日掛四大保證，包括預售屋禁換約不溯及既往，法案實施前買的預售屋仍可轉售；私法人在法案實施 ...

#75. 誠遠新訊No.13【抑止炒房與紅單轉讓禁止之修法重點】

為抑止房價過熱及防止投資客炒房，立法院內政委員會推動之地政三法修正案，已於110年1月27日修正公布「平均地權條例」第47條、第47條之3、第81條 ...

#76. 7/1實價登錄2.0上路！6新制破解「做價黑洞」

內政部並指出，實價登錄2.0實施後，門牌、地號的完整揭露將會溯及既往。 ... 「實價登錄2.0」7/1正式上路，門牌完整揭露、預售屋納管、禁紅單交易。

#77. 預售屋禁止買賣轉讓平均地權條例三讀通過-後續房地產影響?

在112/01/10立法院三讀通過平均地權條例，有關預售屋禁止轉讓等相關法令規定相關規定在最下面，可以點這裡快速看五大重點這個法令是否溯及既往、以及 ...

#78. 未來預售屋紅單禁止轉售第三人，違者最高可重罰100萬元 ...

此外，原本列為第二波修法的禁止紅單轉讓，這次也一併修正納管。 ... 成交案件的門牌、地號完整揭露，並溯及已揭露案件，也增訂主管機關查核權及查核 ...