【鄉村擴展區私地建丁屋是村民權利？】
//本土研究社成員陳劍青表示，政府多次表明丁屋政策檢討並非優先工作，曾任房屋及規劃地政局長的孫明揚亦曾指丁權無限但土地有限，因此檢討丁屋政策叫停鄉村擴展，但目前土地供應不足下，卻解凍牽涉丁屋政策的鄉村擴展區計劃，質疑是雙重標準；...... 擔心此舉會助長原居民透過買地申建丁屋，助長「擴丁」行為，「本來是集中在村界內發展，但現時新措施是否意味丁權可在村界以外的私人土地，無限向外延伸？」//
解釋一下：「鄉村擴展區」其實係丁屋政策下嘅奇怪產物。政府1981年開始實施「鄉村擴展區」計劃，旨在「更妥善規劃鄉村發展，以及回應沒私人土地的原居民住屋需要」。政府劃「鄉村擴展區」、收區內私人地、平整土地，然後俾村民申請以私人協約方式响官地建丁屋。
99年起暫緩咗十個「鄉村擴展區」計劃，當中有兩個收晒地，其他未收。梁福元話劃咗入「擴展區」內嘅土地有私人地，又在V Zone* 內，咁不如解凍俾村民申建丁屋啦。
實情係，本身「擴展區」係「鄉村範圍」(Village Environ, VE)外，本來根據丁屋政策下VE外就無得建丁屋。唔講清楚政策歷史，鄉事又可以講到係「自有永有」權利，無限延伸。
*註：而城規法定圖則下嘅v zone （”Village Type Development” zone, 「鄉村式發展」地帶）只係就住個「擴展區」而劃，V zone 範圍不代表鄉村範圍。而且新界鄉郊法定圖則最早只係90/91年出現，劃V zone 只係配合計劃咗嘅「鄉村擴展區」。
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🖍 評論文章
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