「陰雨綿綿」的一週
中秋節連假馬上就要來了🌝
大家準備好出門玩了嗎？
金編決定不要人擠人
要在家裡跟家人團圓👪
烤肉🥓月餅🥮吃到飽😋
大吃大喝也別忘了關心經濟
來看「財金週週秀」
快速掌握一週大小事
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〖2020.9.21-9.27 重要財經新聞摘要〗
1️⃣全球大銀行又涉髒錢醜聞 凸顯洗錢防制系統缺失
👉 https://pse.is/vkak7
全球多家銀行再度面臨涉及髒錢的醜聞，根據一批洩露的文件，過去近20年間，許多銀行轉移了超過2兆美元可疑資金，涉案銀行紛紛試圖限制事件造成的影響。涉案銀行包括匯豐銀行、德意志銀行等，調查也凸顯美國當局在監管骯髒的金融交易方面缺乏力量。
2️⃣就業市場續回溫 8月失業率不升反降10年首見
👉 https://pse.is/vjjq5
畢業季到來，主計總處公布8月失業率為3.99%，除了不升反降外，也是10年來首次8月失業率比7月低，主計總處官員點出2大原因，一是年輕人受到疫情影響，投入職場的態度趨於保守，二是國內經濟活動持續回溫，均使失業率往下走。
3️⃣電子下單達7成 金管會研擬開放純網路券商
👉 https://pse.is/tm6au
金管會公布為期3年的「資本市場藍圖架構」規劃，預計今年底前完成資本市場藍圖推動方案。其中，因應國內電子下單比重達7成，證期局將研議開放設立純網路券商，提供數位金融服務，協助券商發展數位或虛擬據點。
4️⃣五大銀行8月新承做房貸續揚 利率低檔盤旋
👉 https://pse.is/vv2jc
央行公布8月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做購屋貸款達新台幣574.9億元，月增27.37億元，房貸利率則已連3月維持在1.359%的低檔水準。8月建物買賣移轉棟數呈現月減，新承做房貸金額卻逆勢上揚，可能與當月成交較多大坪數、總價高的物件有關。
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合庫房貸好嗎 在 [請益] 需要選到40年的房貸嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價
最近家裡弟弟要買房 新北算新的電梯大樓
37歲公務員 打算要貸2000萬
目前正在找貸款銀行
家人也有幫他邊問邊評估
利率應該是1.31沒什麼大問題
但在跟銀行諮詢時
大多是以30年貸8成去問
或許有機會看能不能貸85成這樣
但現在有遇到一個狀況
就我所知合庫、星展及永豐有40年的房貸
瞭解後
合庫、星展我弟沒往來
永豐是股票開戶 算10幾年客戶了 或許條件比較好談
如果沒有以上這些考量
可能就會選地板價的台銀或兆豐（1.31、8成、30年）
那麼如果有機會的話
大家是否推薦去爭取40年房貸呢
（也許不到40年 因年紀關係有可能35或38年之類的）
弟弟買的這間房子屋齡不到5年 應該是會住一陣子
所以貸款時沒打算用寬限期 穩定的繳本利
但基本上住個5年10年應該沒問題
貸30年 或 40年？
請教各位前輩的看法
是應該趁低利時代就多借長期（40年、期待1.35以內）
還是選擇中規中矩的普遍做法（30年、1.31、8成或85成）
謝謝大家
PS．剛才問了其中兩間銀行
專員說來申請40年的案子不多
不知道是符合條件的人並很少
還是大家還是不習慣貸40年
以我弟的例子 應該是貸35年
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.106.17 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629951872.A.97D.html
IBIZA大您好 意思是若有機會談到就推薦去衝嗎？
因為本來開口問都是30年 還沒說到40年這部分
貸2000萬8成30年的部分不用擔心
以我弟的薪水還算可以
只是我及家人對40年的部分很漠生 不知是否合理？
我也是這麼覺得 他這是不到5年電梯大樓
可能也是住個十年吧
只是要請教比較有經驗的板友
目前去談40年 是否比原訂計畫30年8成來的好？
您ID好厲害
以上大家的觀念想法都有好好參考
目前應該是朝35、40年的方式去談了
※ 編輯: sinotrade (111.71.106.17 臺灣), 08/26/2021 15:32:58
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