「央行經研處指出,房地合一稅2.0上路、疫情干擾、8月適逢農曆民俗月,這些因素都衝擊到新承作房貸金額。」
#房貸 #房市
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,121103台視 新聞大追擊 實價登錄季總檢 影片網址part 1→http://youtu.be/kZdKt0tdVWI 影片網址part 2→http://youtu.be/u68wJOTfT4Y 影片網址part 3→http://youtu.be/I2Mv6RAs1F8 影片網址part 4...
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兩大因素衝擊說不影響也不太可能
#房貸 #炒房 #疫情
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121103台視 新聞大追擊 實價登錄季總檢
影片網址part 1→http://youtu.be/kZdKt0tdVWI
影片網址part 2→http://youtu.be/u68wJOTfT4Y
影片網址part 3→http://youtu.be/I2Mv6RAs1F8
影片網址part 4→http://youtu.be/6AOCB6C0ztY
影片網址part 5→http://youtu.be/Z01-UvZfQHs
Part 5 現在真的是買房的好時機嗎?未來房市如何?
1.如果我有足夠的預算,在「不影響生活品質」與「長線持有」的前提下,我認為任何時機都是買房的好時機,台灣人已經被利空騙了好幾次,現在都學聰明了!網路泡沫、飛彈危機、金融風暴、SARS、美債、歐債,最後還不是"鋸齒狀"的往上走?
根據營建署提供資料:坪均房價比過去一年成交5~8%左右,也就是說,扣掉通膨3%,扣掉養房成本(2%房貸利率),剛好打平,平均房價依舊微幅上漲,房地產依舊是抗通膨的利器!就算不漲,至少抗跌保值!
2.利率不超過3%前提:目前已經有部分一銀、彰銀、合庫房貸利率新貸戶3.16%起跳。一旦房貸利率超過3%以上,就算靠收租養房貸,也是「負投報」,房產增值速度趕不上房貸利率的調升,這時候房地產當然就不是投資切入的首選標的嚕!
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/57805940
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合庫 房貸ptt:[問題]合庫的房貸利率有調降...,...房貸利率從四月一號起降一碼到兩碼半年看了網銀APP合庫的房貸...不好意思打去問)謝謝大家的解答--※發信站:批踢踢 ... ... <看更多>
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最近有報導
公股銀行房貸利率從四月一號起降一碼到兩碼半年
看了網銀APP 合庫的房貸利率還是1.56
(當初貸款的時候經辦說利率是浮動的)
但朋友的台銀已經降了一碼變1.31
到底需不需要打電話去銀行講說要調降房貸利率
(新聞說不用)
有人有相同的情況嗎?
還是合庫效率跟前面文章講的一樣很慢
(感覺客服最近電話很多不好意思打去問)
謝謝大家的解答
--
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