【買房以後的人生勘比枯木逢春】
枯木逢春運動，同時也是筋肉老爺近期的復健項目之一，讓他有感進步很多，適合樂齡族與傷後復健😆（這個運動之後再發文分享，今天聊的枯木逢春是俺的人森）
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去年其實前半年人生很低潮！2019九月筋肉老爺中風後，我一直多頭馬車往前衝，除了照顧家庭感到累爆，也對人生開始有種飄渺無目標的感覺。畢竟老公復健恢復已經能預期要六、七年以上，這跟原本預設計畫的人生大相徑庭……看不見未來、就開始失去動力，沒有目標的人生很虛無、很空洞。
七月開始第一個轉變。
老大不小的年紀，每天早上6:00駕訓班練車後再工作，努力考取駕照，都是因為年中去青埔帶奶諾玩，一眼被命定房吸引（真的是命定，看到大樓外表時，還沒有拆鷹架、還沒有潛銷呢～），想到或許搬到青埔住會是人生新契機，有自己的房子更安心、是新動能……無奈大樓就還沒開賣……很想做點什麼來刺激自己的人生，於是就先考個駕照吧～以後一定會用上。
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後來的故事，就是買下青埔的社區大樓自住，這中間為了買房做了許多工作規劃與調整；然後開始更深入理財，對自己的投資個性理解後（我賭性很強，命盤殺破狼，恐怖欸……）、加上國際大量印鈔，勢必要把資金配置放到保值資產，因緣際會最近再買了台中港新市鎮重劃區的預售屋，進可攻退可守。
因為是家庭主要收入來源，為了房子寶寶們，多數有空時間，都在看理財與金融資訊，然後盤整自己的規劃，突然人生充滿動能，每天起床都是用跳起來的，想說……「Yes！又是可以賺錢的一天！」
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也因為買了房子，投資股票，才知道以前自己多浪費，於是 #省錢突然開始有遊戲挑戰感，畢竟開源能力有，節流做不到功虧一簣。
省咖啡錢變成了遊戲、
省治裝費更能督促自己要維持好體態（好身材穿啥都帥）。
連週末假期，都因為買了房子變得充實好玩！
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我買的建商，都紛紛舉辦了很多好玩週末課程，譬如花藝、兒童課程、做模型做積木…每個周末跑建案活動就被塞好塞滿，#還不用出錢。省出新境界！
以前假日都不知道小小的臺北還有哪裡可以溜小孩，又要符合老公能活動方便的地方。能去得都去爛了……現在好多可以玩的、學的，台中建案還可以讓我玩四年，實在是非常有意思的人生轉折。
奶諾今天初體驗跟娘一起插花，也是我第一次玩花藝。台中建案主打書香浸濡，奶諾玩完花藝還很認真的在書本區閱讀了好久……後來我們去三井outlet的誠品，他又主動看了一本書（我實在感動到五體投地，因為家裡很多書還要求他看，平常去書店他跟本不想看書……）
回程路上（建商有派車接送吶哈哈哈哈哈哈），看著高速公路路燈，一盞一盞的隨著車身越過……是一種希望感呢…
#所有的困境_只要你肯一直前進_它們就已經被遺留在背後了！
預售屋平轉意思 在 [請益] 換約後未來賣房報稅要報多少？ - 看板home-sale 的推薦與評價
請問一下各位前輩，小弟最近打算接手一個投資客的預售屋。
對方要求平轉+50萬，意思他要賺50，然後叫我現金給他這50。
然後建商處，已經登記的實價為500萬。建商說不會更改這個金額。
如果未來五年後，打算賣掉時候，如果接手的人要用600買。
那這樣我對國稅局來說是要克稅獲利100萬。
當然實際上我才賺50萬。
我在想說，如果我能提出佐證，例如 請這投資客要開收據，收到我支付的50萬。
我可以拿這收據和國稅局說明我才賺50而已，不是賺100。
這樣國稅局會相信嗎？ 還是有好的方法可以佐證我才賺50而已呢？
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