《代PO》法鬥送養
*送養日期 : 隨時 (以台中收養者 & 有養狗經驗者為優先,若外縣市須自行前往台中領狗),歡迎來電預約看狗!
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***良豬難得,敬請把握***
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*犬名:捏捏(Nene)
*性別:公(已結?)
*體重:約8公斤↑↓
*花色:米白色
*體態:身型長條型,大耳
*生日:2011/09/08(約5歲半)
*晶片:有
*疫苗:
狂犬病2017/04/03(原主人付費施打,但新主人必須同意每年施打)(這是狗狗最基本的保障)
十合一:2017/04/03(原主人付費施打,但新主人必須同意每年施打)(這是狗狗最基本的保障)
*習性:
體力充沛,聰明,很有個性的一隻小肥牛,貪食不護食,
*皮膚狀況:
目前皮膚不錯,耳朵因更換飼料過敏有產生耳血腫(獸醫推斷),已送獸醫治療並且定期吃藥改善中
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PS:領養前,請先考量清楚,是否願意承擔後續照顧。(把玩心態者,切勿嘗試)
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*狗狗個性:有個性,有人在不會叫(但沒看到人偶爾會叫,之前有分離焦慮症,經過教導後已經改善很多,轉換新環境後不保證不會又復發,這點新主人希望要花點時間陪伴改善,您與狗都需要適應期),不會咬人,看醫生都很乖,喜歡有人陪,固定陽台&浴室&戶外大小便(新家須重新訓練,但有底子在)
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*送養原因:因原主人上班時間更動,往後可能真的沒時間可以帶他出去走走(甚至原主人會離開台灣),不希望他的狗生因為原主人工作的關係只剩等待....也怕整天把他關在家裡會悶出病,希望新的主人多點時間陪伴他,可每天陪他出門散步,跟他玩遊戲,牠很乖個喜歡曬太陽還有散步,目前每天固定19:00吃晚餐
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**必讀!《領養首要條件》↓↓↓
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*認養須知:
a.謝絕學生、繁殖場、未滿二十二歲或尚未役畢的認養人
b.須有穩定收入(養寵物是很花錢花時間的,尤其法鬥更是花錢(皮膚問題),法鬥天性又愛玩,希望新主人能有固定時間陪伴他
c.同意原主人不定期追蹤
*認養注意:
原主人不收半分費用,目前他使用的東西都會轉贈給新主人,只求新主人真心愛他,認養初期希望新主人能夠每星期固定傳他的照片給原主人看,並希望在不影響新主人作息的情況下可以去探視他(會先跟新主人約時間)
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***領養非善與愛,是責任的延續,請認真考慮後再來電***
***假如真的真的無法再繼續養他,務必退還給原主人,絕對不准棄養***
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有意願者請來信:g0913396160@gmail.com
亦可來電:0963853691
來信請告知 ↓↓↓
1:年齡
2:有無養狗經驗
3:是否單身(家人是否同意養狗)
4:工作類型(上下班時間,家裡是否都沒人在,或是有人會陪伴狗)
5:您領養夠後狗狗的居住環境(透天 or 公寓 or 套房)(有無陽台給狗狗大小便)
6:一天能夠帶狗狗出門散步幾次(散步定義為10分鐘以上)
5:是否同意認養初期(三個月)內每星期固定傳照片給原主人
6:是否同意原主人不定期追蹤
7:是否同意原主人預約時間家訪
8:若狗狗到新主人家初期有亂大小便/分離焦慮症情況,主人願意是否花時間關心他,了解他,並且陪伴他一起面對
9:簽合認養同意書
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又回到原點,重新開始找房子囉~
不過 "正面" 的去想,至少現在對於物件可不可以做、能不能通過法規,越來越熟悉如何去評估了 (當然有一些專業的部分、還是得找建築師、消防設備師等專家)
試著列了一下我們需求的條件,發現還真多條呢! ^^"
1. 租金每坪 $1200 以下,若包含一樓店面之透天,整棟平均租金每坪 $1600 以下 (公設比超過 30% 的基本上也較不考慮)
2. 屋主同意簽6年以上的長租約
3. 不限定區域,但 "土地使用分區" 需為 "商二、商三 or 商四"
4. 門前緊鄰 8米寬 以上寬道路, 距捷運站5~6分鐘內的步行距離
5. 若為商辦大樓,大門無夜間進出管制/淨空,且設置 2側不同方向之出入口
6. 樓高8樓以上建築物,需要兩支以上的樓梯,樓高10層以下優先(樓高11樓以上,則最好該物件也在高樓層)
7. 透天最好是 4層+頂樓,3層+頂樓 or 4層無頂樓也勉強適合,若3層無頂樓(例如屋頂斜的) 則空間比較難配置 . . 若不含一樓店面,樓下出入口須有1.2米寬
8. 不可有違建 (防火巷占用、陽台外推、頂樓加蓋),或屋主同意拆除
9. 房屋最好有使用執照 (一些 40年以上的老房子常常沒有),且屋主同意進行使用項目的變更 (當然變更成旅館用途的費用由我們負擔)
至於其他的規定與限制,則需要到現場實際評估了 ^^"
要是有朋友剛好看見了這樣的物件,也請幫我們留意一下吧,感恩~
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陽台外推應該是違法的吧? 也只有早期建築可以這樣做吧?
但是最近看到好幾個新建案 新竹台北台中都有
年初剛交屋 管委會都還沒成立
新搬進的住戶就直接做好陽台外推了 (外加上窗戶的那種)
還不只有後陽台 連前陽台都有
我是蠻震驚的...以為這是老一輩人的陋習 沒想到現在新成屋還一堆人這樣做
這樣後來會怎樣? 管委會成立後 大多數人覺得可以 就地合法?
還是根據法令 一定會拆?
好可惜 一棟好端端的新大樓外觀就不整齊了....
整個瞬間low掉化...
剛剛看到這youtube, 陽台加裝門窗現在是合法的嗎?
https://www.youtube.com/watch?v=V4ewwcPcoFc
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617672815.A.B8B.html
老婆/老公拿來用的, 要好看幹嘛? 是這樣嗎?
※ 編輯: carpfish (140.120.134.162 臺灣), 04/06/2021 11:28:30
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