📌📌請注意！購買農牧用地前請先查明「這個」🏢🏢
#苗栗縣 府為實施建築管理自1989年起開始實施建築許可及建築線之建築套繪，以圖資管理苗栗縣核可興建之 #建築物。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
農 建 地 建築線 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,120的網紅舒翠玲，也在其Youtube影片中提到，106.06.06-市政總質詢 玩法亂政之～台66橋下的未來 多年前就開始爭取 作為休憩運動場所、停車空間… 因橋下土地屬於都市計畫外 「特定農業區交通用地」 按照非都市土地使用管制規則 是不得做為停車場使用 更不能興建建物 但是鄭市長上任後 即規劃為清潔隊辦公區、停車區。 原本就已經堵車嚴重 ...
「農 建 地 建築線」的推薦目錄：
- 關於農 建 地 建築線 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
- 關於農 建 地 建築線 在 魏嘉彥 Facebook 的最讚貼文
- 關於農 建 地 建築線 在 邱顯智 Facebook 的最佳解答
- 關於農 建 地 建築線 在 舒翠玲 Youtube 的精選貼文
- 關於農 建 地 建築線 在 農建地建築線在PTT/Dcard完整相關資訊 的評價
- 關於農 建 地 建築線 在 農建地建築線在PTT/Dcard完整相關資訊 的評價
- 關於農 建 地 建築線 在 農建地是什麼？農建地上蓋房子沒問題嘛?? 都市計畫內 ... 的評價
- 關於農 建 地 建築線 在 恆春貓鼻頭民宿農建地/ 可建民宿已取得指定建築線/ 水土保持及 ... 的評價
- 關於農 建 地 建築線 在 農地不鄰路，是否可以興建農舍? (第2頁) - Mobile01 的評價
農 建 地 建築線 在 魏嘉彥 Facebook 的最讚貼文
劃設消防通道標準 消防局應勇於說明｜
近來花蓮縣消防局在花蓮市中順街附近巷弄，未經溝通或說明即逕行將普通巷弄道路標線改繪成消防通道，引起地方居民不小爭議，就嘉彥及主農里劉冠宏里長的立場而言，若道路標線是基於「消防安全」之目的，而必須改繪成消防通道嘉彥絕對支持，但這繪製標準消防局應遵照相關規定，且一視同仁而非恣意劃設。
依據內政部《劃設消防車輛救災活動空間指導原則》第一點第一項規定，「供救助五層以下建築物消防車輛通行之道路或通路，至少應保持三點五公尺以上之淨寬，及四點五公尺以上之淨高」；而就本案花蓮市中順街56巷為例，巷弄平均寬度若以建築線為基準來量測，道路整體平均寬度為8公尺，而以道路標線來量測則是6公尺。
為何實際道路寬8公尺（標線寬6公尺）的巷弄，消防局要將此劃設為消防通道？消防局應該出面向民眾說清楚講明白，而劃設的依據標準究竟為何亦應一同闡述？否則民眾不僅霧煞煞，更恐出現民眾質疑縣府施政標準不一的聲音。
＿＿＿＿＿＿＿
內政部劃設消防車輛救災活動空間指導原則
https://reurl.cc/OXMEgv
議員魏嘉彥：消防局應該勇於說明
https://reurl.cc/DvjX76
＃會勘速報 ＃花蓮縣政府 ＃消防通道 ＃劃設標準
農 建 地 建築線 在 邱顯智 Facebook 的最佳解答
徐耀昌擺爛到底，中央有權終結苗栗國違法亂紀
今天我針對坤輿廢棄物處理場一案，質詢蘇貞昌院長，希望蘇院長能夠拿出魄力，協助埋鍋造飯將近兩個月的居民，告別糾纏超過二十年的坤輿惡靈。
從去年底開始，我們在龍昇村現場、苗栗縣政府、監察院、環保署、農委會、行政院，已經開過無數次記者會，要求徐耀昌不要縱容業者，更請監察院 #糾正違法亂紀的苗栗縣政府、#彈劾縣長徐耀昌等相關局處人員。
很多人會說，這只是地方政府的權限，中央政府毫無置喙的空間。事實當然不是這樣。
從送出興辦事業計畫、使用地類別變更、土地使用分區變更、變更聯外道路為交通用地，到提出試運轉，整體而言雖為苗栗縣政府業務範圍，但其中，#使用地類別變更、#土地使用分區變更、#聯外道路變更為交通用地，均為 #中央政府委辦事項。
什麼是委辦事項？就是這是我的權責，但我委託給你，如果你做得不好，我是有監督權限，也可以收回來自己做的事情。
當苗栗縣政府通過問題重重的興辦事業計畫，讓坤輿完成使用地類別變更，規避環評程序與使用分區變更，進而准許試營運，#中央當然有權介入。
有一些人說這是國民黨籍的苗栗縣長搞的，應該找苗栗縣長負責，我完全同意。所以，我在地方批判徐耀昌，更要來中央討救兵，要求監察院、行政院各部會動起來，一起來終結徐耀昌的違反亂紀。
今日蘇院長也承諾，會針對規避程序、違法分割的部分，請內政部、環保署做通盤檢視，給予鄉親一個具體交代。
對於造橋龍昇村的鄉親來說，何時能搬離貨櫃屋，免於黑道威脅與司法濫訴，脫離埋鍋造飯的日子，才是最重要的。
我們會繼續跟鄉親站在一起，驅逐惡靈，還給鄉親一片豐饒的淨土。
--
〈非都市土地使用分區及使用地變更申請案件委辦直轄縣（市）政府審查作業要點〉第一點就載明：「為委辦直轄市、縣（市）政府非都市土地使用分區及使用地變更申請案件，特訂定本要點」。
我在今天的總質詢中指出，坤輿案中地號588原為7,177平方公尺，坤輿科技先以「使用面積 7,000平方公尺」送出計劃書，苗栗縣政府通過計畫書後，坤輿科技透過使用地類別變更，將地號588從農牧用地變更為特定目的事業用地，再分割為588-1的7,000平方公尺及新588的177平方公尺。
此後，588-1為7,000平方公尺的特定目的事業用地，新588的177平方公尺為農牧用地。問題就來了，第一個問題是，原本同一塊地號588，可以分為兩種不同的使用地類別嗎？第二個問題是，都市計畫及國土計畫都在整合畸零地，177平方公尺的畸零地明顯違反〈農業發展條例〉的規定：「每宗耕地分割後每人所有面積未達0.25公頃者，不得分割」。
牽涉到使用地類別變更的，還有聯外道路。2012年環保署駁回坤輿科技的訴願，原因是聯外道路「涉及非農業使用且已改變地面使用狀況及原編定功能，基於事業計畫之完整性，認屬興辦事業計畫之一部份，應辦理地目變更，檢具興辦事業計畫書送審」。
〈農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點〉也規定，農業用地變更為非農業使用時，聯外道路應配合辦理交通用地變更，不得直接使用農業用地做為聯外道路。
到這裡，坤輿案的使用地類別變更就已經牽扯到內政部地政司和行政院農委會。而釋字第553號解釋就說明，地方自治團體承中央主管機關之命辦理委辦事項，中央主管機關除適法性外，亦得就行政作業之荷目的性等實施「全面監督」。
苗栗縣政府當然自始至終都不應該核准坤輿案，因為以「使用面積」作為興辦事業範圍的面積計算根本就不合規定，宋國鼎律師 苗栗縣議員 也因為苗栗縣政府堅持不提供坤輿案相關資料，在2020年1月組成縣議會專案小組，並就該案召開第一次審查會議。最近一次會議在2021年2月3日，苗栗縣政府還企圖以丙建指定建築線的現有巷道認定，掩蓋坤輿處理場的聯外道路違法的事實。
坤輿案是從地方政府到中央政府多重的行政疏失造成的爭議，苗栗縣政府涉嫌貪汙、放行黑金廠商違法設廠，而中央主管機關包括內政部及農委會，都未善盡監督委辦事項的責任，才導致今日的惡果。
/
2020.01.08 【縣議會專案小組第一次審查會議】
https://reurl.cc/GdjVpD
2020.12.15 【自救會縣政府抗議】
https://reurl.cc/9ZvE68
2021.01.13 【自救會行政院陳情】
https://reurl.cc/dVn0Qq
2021.01.25 【自救會環保署陳情】
https://reurl.cc/WExd05
2021.01.26 【陳椒華主持坤輿案協調會】
https://reurl.cc/YWE134
2021.01.26 【坤輿科技因運送機具與鄉親爆發衝突】
https://reurl.cc/GdjVN3
2021.02.26 【自救會監察院陳情】
https://reurl.cc/R6q49n
農 建 地 建築線 在 舒翠玲 Youtube 的精選貼文
106.06.06-市政總質詢
玩法亂政之～台66橋下的未來
多年前就開始爭取
作為休憩運動場所、停車空間…
因橋下土地屬於都市計畫外
「特定農業區交通用地」
按照非都市土地使用管制規則
是不得做為停車場使用
更不能興建建物
但是鄭市長上任後
即規劃為清潔隊辦公區、停車區。
原本就已經堵車嚴重
希望做為附近住戶的停車場
改善現有的交通困境
現在卻規劃垃圾車、資源車停車場
而按照「建築物交通影響評估準則」
150個小型停車位即必須做交通影響評估
清潔隊辦公區及垃圾車停車位換算近300個
竟然可以不用做交通影響評估!
公共設施的規劃
沒有興利卻帶來更多弊端
按照「非都市土地管制規則」
特定農業區既不能申請建照也無法指示建築線
ㄧ個規劃要用10年的建築
市府以其為「臨時性建築」為理由
不必申請建照、不做交通影響評估
2787萬的建築預算
爾後每月再以1.5倍的水電費來支應
納稅人的錢可以如此被違法使用嗎？
桃園市政府
沒有能力為平鎮清潔隊找個新家
但也不該視法令如無物
在台66橋下興建清潔隊辦公室及垃圾車停車場
上行下效、風行草偃
如此的桃園市政府
有何立場和顏面要求人民守法！！！
農 建 地 建築線 在 農建地建築線在PTT/Dcard完整相關資訊 的推薦與評價
關於「農建地建築線」標籤，搜尋引擎有相關的訊息討論：. 「建」地目土地建築規定- 內政部營建署都市計畫法台灣省施行細則第二十八條規定有關農業區「建」地目土地建築 ... ... <看更多>
農 建 地 建築線 在 農建地是什麼？農建地上蓋房子沒問題嘛?? 都市計畫內 ... 的推薦與評價
農建地 是什麼？農建地上蓋房子沒問題嘛?? 都市計畫內土地若沒有仔細考察, 小心隱形的地雷危機⚡⚡⚡ 請隨時關注#睦邑講堂推出土地開發全方位課程，#牧邑顧問 ... ... <看更多>
農 建 地 建築線 在 農建地建築線在PTT/Dcard完整相關資訊 的推薦與評價
關於「農建地建築線」標籤，搜尋引擎有相關的訊息討論：. 「建」地目土地建築規定- 內政部營建署都市計畫法台灣省施行細則第二十八條規定有關農業區「建」地目土地建築 ... ... <看更多>