一步一腳印
《加路蘭聚會所&建和聚會所工作會議》
～2021.08.05 陳政宗
今日協同台東縣政府原民處,教育處,地政處,建設處都計科……及台東市公所原民課等相關單位在台東文化創意產業聚落召開加路蘭聚會所建置及卡撒發干（台東市建和部落）聚會所的立地條件相關議題進行工作會議～
阿宗議員會同加路蘭部落意見領袖代表與卡撒發干部落青年會會長及部落幹部一起出席了解目前辦理土地撥用及變更等程序進度。
在加路蘭聚會所建置，案經加路蘭部落於110年4月3日部落會議，決議於現有臺東市第十公墓土地興建部落聚會所，為續行部落聚會所建置，應優先處理地下骨骸起掘及土地撥用與土地使用分區變更程序。經決議需加路蘭部落在8月召開部落會議進行議決後，同步由市公所辦理挖掘及遷葬相關費用估算及後續土地變更事宜，待設置場域的立地條件解決後，其工程設計,建照申請,發包施作等作業才能依序進行～
建和聚會所（清林段1592地號）係臺東市知本鐵路新站附近地區都市計畫－學校用地，土地所有權為縣府，由知本國中管理，為符合使用與管理單位合一，經討論建議由市公所提出撥用需求，以協助土地及建物交由部落辦理文化教育之用。
而另外378、379兩筆土地後續處置，仍需由縣府（原民處,教育處）,市公所,知本國中,卡撒發干部落（建和部落）先行擬定合作管理的機制，協助部落能在老幼共學,互助式教保中心的方向能安心放心的推動，這是此次會議四方達成的共識。
我會持續追蹤二案的進度。
一起加油。
#加路蘭聚會所
#卡撒發干聚會所
#聚會所立地條件建置
#老幼共學及原住民族互助式教保中心
土地使用分區變更 在 Re: [新聞] 賴清德老家爆違建礦務局說話了- 看板Gossiping 的推薦與評價
※ 引述《NARUTO (鳴人)》之銘言：
: ※ 引述《gasara (賭盤開了 收錢 ^O^/)》之銘言：
: : 1.媒體來源:
: : ettoday
: : 2.記者署名:
: : 陳瑩欣
: : 3.完整新聞標題:
: : 賴清德老家爆違建 礦務局說話了
: : 4.完整新聞內文:
: : 副總統賴清德位於新北市萬里區的老家爆違建爭議，經濟部礦務局官員指出，目前沒有地號
: : ，都是外面的報導，無法直接評論，但如果按照大家寫的內容，礦務局過去有處理過類似案
: : 件，當地過去可能有做煤礦或礦業使用，但現在應該視實際情況調整，官員坦言：「現在北
: : 部都沒什麼礦了，用礦業用地去管制說不過去。」
:
: 就算不用礦業用地去管制，但使用分區是山坡保育地
: 所以聽起來像是連使用分區都能改的意思
: 查了一下
: 山坡保育地不能蓋民宅
: 想蓋就只能變更地目
賴的老家是位於非都市土地，非都市土地的管制是先分區，後用地
山坡地保育區是可以蓋房子民宅的，用地是丙種建築用地
如果是在建築管理實施前就已經存在的建物，視為合法建物沒啥好說
反之就需辦理分區及用地變更編定，但該土地面積較小，
故只需辦理用地變更編定，從礦業用地變更為丙種建築用地即可
不過依目前規定需檢附文件如下:
一、非都市土地變更編定申請書。
二、興辦事業計畫核准文件。
三、申請變更編定同意書。
四、土地使用計畫配置圖及位置圖。
五、其他有關文件。
我還真沒遇過755平方公尺這種小土地能生出興辦事業計畫跟土地使用計畫，
如果這都能通過變更，那會生出一堆人都用同個方法提出變更，會蠻麻煩
所以我這邊幫給功德指出一條明路，一般業主來問都是要收費的
礦物局說了，現在北部都沒什麼礦了，用礦業用地去管制說不過去
所以現行目的事業主管機關的同意你是妥妥一定拿的到
麻煩在現在你的土地不夠大，單獨變更不可行，正好你民進黨和建商最要好
現在找個建商出來，把周邊同樣是礦業用地的人找一找，面積記得別超過1公頃
不然要做分區變更比較麻煩，然後申請變更編定同意書都交給建商，由建商去申請
通過後變成丙種建築用地的開發就是地主跟建商之間的事，看費用要怎麼拆自己去橋
然後切記要在114年4月30日前搞定，不然到時回歸國土計畫後這條路就不通了
言盡於此，幫了你一把，功德你選上後別忘記我欸
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我覺得妙禪是世界上最神的明師了 ◥▁▁▁▁ ◢
其他的宗教應該廢除 ◤ ██ ／-
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如果各位有興趣的話可以申請加入成為如來正宗弟子 ▼ㄑ ◢
但是要經過選拔 ▼ㄧ ／◣
因為我們只會接受 有錢人 絕對不會接受 有腦袋的人 ◢ /◣– ◤ /█◣
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