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現在多數人不盡信「鬼月不宜看房、搬家」,反而抓準時機點搶買,甚至期望換得更大議價空間。天時地利不動產總經理張欣民說明,一般人仍顧忌鬼月買賣房屋,所以看房、賣房的人減少,其實鬼月議價空間大,建議民眾可以利用此時看房、買屋,目前一般新案議價空間約為一至二成,中古屋可下殺七折,有試有機會。
除此之外,命理老師江柏樂建議,民眾看屋可以分兩時段,分別為「中午前」及「傍晚」,因為中午前陽氣較旺,看屋比較不會有什麼問題,或是傍晚時間再去看一次,並且將眼睛閉上,雙腳與肩同寬,站在房子的中心處,此時若感覺頭暈、搖晃、耳鳴、雞皮疙瘩等症狀,且持續不適,他認為,該間可能就是「不乾淨」屋,建議換間再看。
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台灣傳統習俗中的鬼月,不少人會忌諱在這個月份買、賣房屋,也成為房市傳統淡月,不過隨著時代觀念轉變,近兩年許多買家轉攻鬼月買房,不只議價空間更大、而且買房競爭者減少,更有機會買到理想房屋。專家更建議,鬼月買房議價空間大,一般新案議價空間約為一至二成,所以建議中古屋價格可下殺七折。
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今年看了許多房子,其中一間我光是談了第二次就價差120萬,因此深刻體會到買房談價的重要性!這次就分享5個買房議價的小技巧~在買房前大家一定要多多做功課,畢竟人生能買的房子可能就只有一間啊XD希望大家都能買到心目中理想的房子呦:)
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00:00大家好~這次要分享五種買房議價的小技巧喔!
02:03技巧1:多談幾次
02:31技巧2:了解屋主賣屋原因
03:24技巧3:了解房價的四種價格~可以去看上集呦:)
04:03技巧4:跟管理員打聽消息
05:35技巧5:守好自己的目標價
07:57蕾咪想知道~目前有買房計畫嗎?
08:36湊秒數Q&AG時間~XD隨機回答你們的問題呦~
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