桃園長庚商圈一社區，因建商欠債，還沒交屋，整棟65戶全部淪入法拍。到第四拍，由資產公司以每坪約26.8萬元標下⋯
#低於市場行情
華麗新貴no2法拍 在 財訊 Facebook 的最讚貼文
「華麗新貴no2法拍」的推薦目錄：
- 關於華麗新貴no2法拍 在 財訊 Facebook 的最讚貼文
- 關於華麗新貴no2法拍 在 [新聞] 建商扛不住！龜山整棟新案被法拍一拍1 - 看板home-sale 的評價
- 關於華麗新貴no2法拍 在 群洋法拍- 桃園龜山的「華麗新貴NO2」新建案，建商的整棟65 ... 的評價
- 關於華麗新貴no2法拍 在 [新聞] 建商扛不住！龜山整棟新案被法拍一拍1 的評價
- 關於華麗新貴no2法拍 在 華麗新貴no2的實價登入和評價，樂居、MOBILE01、591 的評價
- 關於華麗新貴no2法拍 在 投資客逃離新莊「價跌暴風圈」最慘脫手賠千萬元 - Mobile01 的評價
- 關於華麗新貴no2法拍 在 Fw: [新聞] 建商扛不住！龜山整棟新案被法拍一拍1 的評價
- 關於華麗新貴no2法拍 在 [新聞] 誠信建商也倒！龜山長庚商圈整棟法拍打64 - My PTT 的評價
- 關於華麗新貴no2法拍 在 日商富提亞科技ptt 的評價
華麗新貴no2法拍 在 群洋法拍- 桃園龜山的「華麗新貴NO2」新建案，建商的整棟65 ... 的推薦與評價
2020年8月18日 — 桃園龜山的「華麗新貴NO2」新建案，建商的整棟65戶住宅遭到金拍，一拍底價約13.1億元，今（5）日執行一拍流標收場。法拍業者指出，該建案在預售紅單時 ... ... <看更多>
華麗新貴no2法拍 在 [新聞] 建商扛不住！龜山整棟新案被法拍一拍1 的推薦與評價
龜山整棟新案被法拍一拍13.1億流標收場4.完整新聞內文: 桃園龜山的「華麗新貴NO2」新建案，建商的整棟65戶住宅遭到金拍，一拍底價約13.1億元，今（5） ... ... <看更多>
華麗新貴no2法拍 在 [新聞] 建商扛不住！龜山整棟新案被法拍一拍1 - 看板home-sale 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1VAwgVj3 ]
作者: newhander (新警察) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 建商扛不住！龜山整棟新案被法拍 一拍1
時間: Thu Aug 6 15:00:45 2020
1.媒體來源:
ET today
2.記者署名:
記者張菱育／綜合報導
3.完整新聞標題:
建商扛不住！龜山整棟新案被法拍 一拍13.1億流標收場
4.完整新聞內文:
桃園龜山的「華麗新貴NO2」新建案，建商的整棟65戶住宅遭到金拍，一拍底價約13.1億元
，今（5）日執行一拍流標收場。法拍業者指出，該建案在預售紅單時就被拍賣，所以尚未
有一般買家持有，估計要到第4拍，會有其他建商或投資者有意願進場投標。
▲桃園龜山的「華麗新貴NO2」新建案，整棟被拍賣。（圖／記者楊詩益攝）
根據台灣金服公告，「華麗新貴NO2」位於桃園市龜山區文化二路，一拍底價13億1660萬元
，每坪單價約45萬元，建坪1937.37坪、地坪291.01坪，共規劃14層住宅大樓，屋齡約3年，
於今日執行一拍，最後流標收場。
該社區債務人是緯華建設股份有限公司、丁章鈞，也是興建該樓的建商及相關負責人，因給
付票款問題，遭到金拍，且在2018年3月時轉租給豐立租賃公司，所以拍定後不點交。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，「華麗新貴NO2」新建案在尚未過戶的階段，就被拍賣，所以
也都還沒有住戶，全數住宅都還在建商名下，以每次拍賣底價打8折計算，推測應要到4拍，
底價降至約6.7億元，對其他建商或投資者來說較有利潤時，才會出手投標。
▲「華麗新貴NO2」整棟被拍賣，今日一拍流標收場。（圖／記者楊詩益攝）
東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，「華麗新貴NO2」雖然是屬於龜山門牌，但實際是靠近
林口區，文化二路距離機場捷運A8站約700公尺，擁有完善的生活機能，有購物中心、學校
、華亞科技園區、林口工業特區等，交通方面除了有國道高速公路之外，也有國道客運、捷
運，到台北市僅需20分鐘車程，房價維持一定水準，買方多為自住客。
謝欣亞說，文化二路的新建案不多，反而文化一路周邊較多新建案，預售屋房價每坪約26~3
0萬元，知名的社區像是「華亞麗晶」、「長庚BOSS」、「達鑫富麗」、「富堡晶樺」等中
古華廈，成交價每坪約32~36萬元，一般中古大樓則在每坪29萬元左右。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/kd47Kq
6.心得：
一般建商不是還沒建就在預售，
現在整棟被法拍，是否有冤大頭買家血本無歸？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.129.2 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1596697247.A.B43.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: newhander (39.11.129.2 臺灣), 08/06/2020 15:10:36
※ 編輯: newhander (39.11.129.2 臺灣), 08/06/2020 15:21:30
... <看更多>