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無良建商坑殺消費者 林俐玲不平
桃園新聞
2018-05-03 臺灣導報編輯部20
桃園市議員林俐玲〈圖左〉要求法務局長周春櫻〈圖右〉協助消費者處理購屋糾紛。（記者鍾陽正攝）
【記者鍾陽正桃園報導】桃園市議會昨日進行法務局及原民局的工作報告議程，市議員林俐玲手持「建商坑殺，欲哭無淚」的海報，要求法務局長周春櫻替可憐的承購住戶主持公道，甚或提撥經費成立律師團協助受害鄉親進行追討的法律訴訟。同時，也叮囑原民局長林日龍幫助復興區的原民朋友們，把在地最好吃的復興區水蜜桃行銷到日本。
桃園市議員林俐玲手持「建商坑殺，欲哭無淚」的海報，要求法務局協助承購住戶主持公道。（記者鍾陽正攝）
林俐玲指出，位在龜山區文化二路64號旁的「華麗新貴No.2」預售屋建案，由緯華建設、達鑫機構投資興建，規劃地上14樓、地下3樓，2~3房產品，共65戶，在2014年推出銷售。於上個月（4月）初，爆出建商緯華建設跳票5,000萬元、尾款40,00萬元未付，不但疑似一屋二賣，甚至要求住戶每坪多付8萬元協助還債。旗下建案無法交屋，導致住戶、包商血本無歸，受害民眾只能自組自救會，在抗議現場還有警方勸架，仍擋不住民眾怒火。
林俐玲說，「華麗新貴2」共銷售60餘戶，加上緯華建設旗下另一建案「緯華高昇」，被害民眾就有60多人，緯華還欠包商約5千萬元。據了解，緯華建設將房屋債權抵押給東亞建經，而東亞建經表示緯華欠款5.75億，除非繳清欠款否則就不可能交屋。面對這種建商坑殺，消費者欲哭無淚的情形，法務局是否能夠協助民眾加以處理？
林俐玲表示，由於不動產交易涉及諸多法令，而消費者大多沒有豐富的購買房屋經驗，常因建商的行銷手段而於未充分瞭解情況下簽約購買，造成許多消費糾紛，法務局是不是應該著重在預約買賣時，就籲請民眾要特別注意。這樣的情況在中南部稱為「爛尾樓」，建案半路停工，售屋履約保證金的機制，法務局也應該說明清楚並多多教導民眾。
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