四大成本別算錯～而且裝修費用不是全部可以列舉喔！
#購屋 #買屋 #房地產
稅基 在 Yahoo奇摩股市理財 Facebook 的精選貼文
同時也有49部Youtube影片，追蹤數超過8萬的網紅打臉名嘴，也在其Youtube影片中提到，凌子楚最清楚 ep89直播公告 本週三，8月10日，晚上9點 📣直播主題： 現金$4000+振興免稅額$5000+服務業開立發票 =個人紓困+振興經濟+擴大稅基 請鎖定 #凌子楚最清楚 臉書 #打臉名嘴 YouTube 聯播 請訂閱、按鑽、分享 #一起關心我們身邊大小事 凌子楚FB粉專同步聯...
稅基 在 Facebook 的精選貼文
#慧眼看世界——#改變遊戲規則？
2021-09-20
上周有外電指中央要求地產商協助解決香港房屋短缺問題，並強調「遊戲規則已經改變」。香港在新冠肺炎打擊經濟下，住宅樓價仍持續高企，就知道問題有多嚴重。中央連長期推動國家經濟增長的樓市泡沫也勇敢處理，香港特區政府亦有壓力去實施更厲害的壓抑樓市政策。然而當局在公共財政和管治理念未有明顯改變下，重藥治理樓市和地產霸權，可能會加速香港衰落。
究竟發展商怎樣能幫助香港解決住屋問題？報道指內地沒有明確表示，只強調發展商向社會回饋多些，就可以繼續做生意。無論要他們捐獻、大量起樓並以超平價出售，甚至出資送地協助政府起公屋，最終都涉及地價。而地價收入上年度已佔政府財政收入三成，僅次於利得稅。在全球經濟不明朗下，單靠稅收和投資收入已沒有保證，如果連地價收入都減少，香港的公共財政將遇上很大挑戰。
政府的理財哲學長期沒有更新，一直未有就稅務改革，擴闊稅基來增加收入來源。當局財政儲備豐厚，發債是為了活躍投資市場，卻甚少透過舉債來促進大型經濟發展（除了構思中的明日大嶼發展計劃），特別是投資產業創新和高科技化。當香港只靠食「老本」又未有新競爭力出現時，樓價有任何閃失都會損害港人的財富，讓香港步上日本迷失的舊路。
#張慧慈
#最有效的樓市冷卻措施要在經濟上升浪開始做
#到經濟逆轉時才增加土地供應和壓抑樓價措施結果都會搞冧樓市
#樓市冧地價跌政府收入減少
#到時再諗加稅市民也會百上加斤
#香港冇競爭力又怎有能力交更高的稅😰
#地產商搵唔到錢話走就可以走
#但香港普羅市民…….😭
稅基 在 資誠（PwC Taiwan） Facebook 的最佳解答
🏹 美國稅改箭在弦上 高所得企業與個人請注意
🇺🇸 美眾議院日前發表重建美好計畫（Build America Back Better）預算案稅收改革提議。重點包括：
✅企業稅：☑️所得稅稅率改三級累進稅率制 ☑️利息費用扣除限制 ☑️境外超額利潤稅負所得（GILTI）提高、境外無形資產所得（FDII）降低 ☑️調整稅基侵蝕最低稅負（BEAT）調升之頻率。
✅個人稅：☑️所得稅稅率提高至39.6% ☑️資本利得稅率提升至25% ☑️淨投資收益稅課稅範圍擴大 ☑️對高收入個人加徵3%附加稅 ☑️遺贈終生免稅額調降至500萬美元。
💡資誠稅務諮詢顧問公司執行董事蘇宥人提醒，為籌措美國內需建設之預算，拜登針對高所得企業與個人之稅改政策必不可免，提案通過前，建議檢視自身收入結構，並諮詢專業人士，及時採適當因應措施、管理稅務風險👉https://pwc.to/3tKMvYn
🏷 IG 搜尋 pwc_tw
🏷 TG https://t.me/PwC_Taiwan
稅基 在 打臉名嘴 Youtube 的最佳貼文
凌子楚最清楚 ep89直播公告
本週三，8月10日，晚上9點
📣直播主題：
現金$4000+振興免稅額$5000+服務業開立發票
=個人紓困+振興經濟+擴大稅基
請鎖定
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稅基 在 蔡旺詮 Youtube 的精選貼文
主計處
隨著科技的進步與資訊的開放，越來越多人使用網路作為獲取資訊的主要媒介，同時也是現代人最常觸及的平台，政府因應潮流，推出各種網路服務與E化平台，以期與民眾建立起密切的聯繫，然而有些舉措卻有華而不實的問題，嚴重影響民眾對政府的觀感。
台南市主計處推動資料視覺化的系統建置，將自108年起重要議題的統計資料，繪製成多元主題之互動式視覺化圖表，並設立查詢專區，目前共有8大類15小類27個頁面的互動式視覺化圖表，希望讓民眾更容易理解艱澀的統計數據，了解市府的業務內容。立意雖好，但市議員蔡旺詮卻指出其中弊端，蔡旺詮發現，六都當中，台北市、新北市與台中市的主計處網站也有推行資料視覺化的業務，且都在搜尋引擎上可以輕易發現，點擊直接即可瀏覽，唯有台南市，點擊之後會連到台南市主計處的官網，並經過五次點擊、跳轉頁面最後連到另一個網站，才能瀏覽台南市的視覺化資料，整個過程步驟繁瑣且無明確指示，一般民眾在使用上極其不便，沒有概念的人甚至完全找不到，與其他縣市形成強烈對比。
蔡旺詮表示，台南市的視覺化資料內容建置完善，種類齊全且分類清晰，比許多縣市都設計的還要優良，也肯定主計處在資料建置上的努力。然而這麼好的成果居然把它「藏起來」，要讓民眾像「尋寶」般的才能找到，實在令人匪夷所思。蔡旺詮也建議，主計處若有任何技術上的問題，應該與市府的技術團隊進行合作探討，E化平台的設置是為了方便民眾，唯有站在民眾的角度思考設計，才不會失其美意，徒存形式。
財稅局
在28日的質詢報告中，市議員蔡旺詮對囤房稅議題提出討論，現行的房屋稅條例中指出，非自住房屋的稅率為1.5％至3.6％，持有房屋越多則課稅越重。所以一般民眾認為囤房稅，讓手持多屋的投資客增加他們的持有成本，可以降低他們的囤房意願，藉此讓房市熱度降溫，達到房價下降，照顧想要買屋的年輕族群。這種說法不但一般人都能理解，也得到許多專家學者的認同。
然而根據財政部所公布的資料，囤房稅目前台北、宜蘭課到最高的3.6％，反觀台南市還維持在1.5％，所以在台南囤房的成本是偏低的，然而這只是其一。
蔡旺詮又繼續指出，除了囤房稅外，計算持有稅標準的「稅基」，也是問題之一。房屋標準單價就是稅基的計算要素之一，根據財政部109年公布的
「各地方政府最近一次房屋標準單價調整參據及情形彙整表」，六都的房屋標準單價平均調幅中，台北為114％，新北為80％，桃園為60％，台中為60％，高雄為81％，而台南則是最低的58％。低房屋標準單價計算出低稅基，低稅基又導致低稅率，加上1.5％的低囤房稅等諸多因素，台南儼然成為囤房炒房的「好所在」。蔡旺詮呼籲，財稅局應當及早規劃，並參考其他縣市的案例，以維護台南的居住公平。
此外，蔡旺詮也對台南的自籌財源比例提出質疑，透過行政院主計總處的統計資料可以發現，台南的自籌財源比率歷年來在六都中都是墊底的，同時對中央補助的依存度也是最高的，如果未來中央政府縮減補助的話，那台南該如何自處?蔡旺詮也肯定財稅局在開源節流上的努力，但也不該沾沾自喜，也呼籲應該要善用這一次的台積效應，吸引更多人移居台南工作，提供優惠政策給相關產業，以期爭取更多的稅收，補足台南在自籌財源上的不足。
稅基 在 蔡旺詮 Youtube 的最讚貼文
在28日的質詢報告中，市議員蔡旺詮對囤房稅議題提出討論，現行的房屋稅條例中指出，非自住房屋的稅率為1.5％至3.6％，持有房屋越多則課稅越重。所以一般民眾認為囤房稅，讓手持多屋的投資客增加他們的持有成本，可以降低他們的囤房意願，藉此讓房市熱度降溫，達到房價下降，照顧想要買屋的年輕族群。這種說法不但一般人都能理解，也得到許多專家學者的認同。
然而根據財政部所公布的資料，囤房稅目前台北、宜蘭課到最高的3.6％，反觀台南市還維持在1.5％，所以在台南囤房的成本是偏低的，然而這只是其一。
蔡旺詮又繼續指出，除了囤房稅外，計算持有稅標準的「稅基」，也是問題之一。房屋標準單價就是稅基的計算要素之一，根據財政部109年公布的
「各地方政府最近一次房屋標準單價調整參據及情形彙整表」，六都的房屋標準單價平均調幅中，台北為114％，新北為80％，桃園為60％，台中為60％，高雄為81％，而台南則是最低的58％。低房屋標準單價計算出低稅基，低稅基又導致低稅率，加上1.5％的低囤房稅等諸多因素，台南儼然成為囤房炒房的「好所在」。蔡旺詮呼籲，財稅局應當及早規劃，並參考其他縣市的案例，以維護台南的居住公平。
此外，蔡旺詮也對台南的自籌財源比例提出質疑，透過行政院主計總處的統計資料可以發現，台南的自籌財源比率歷年來在六都中都是墊底的，同時對中央補助的依存度也是最高的，如果未來中央政府縮減補助的話，那台南該如何自處?蔡旺詮也肯定財稅局在開源節流上的努力，但也不該沾沾自喜，也呼籲應該要善用這一次的台積效應，吸引更多人移居台南工作，提供優惠政策給相關產業，以期爭取更多的稅收，補足台南在自籌財源上的不足。
稅基 在 [問題] 營業稅稅基? - 看板IntlShopping - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
我今天收到 FEDEX 包裹
物品總金額是 $268.2 運費 $60
可是我卻看不懂海關是怎麼抽稅的
稅單上面寫 進口稅 1205，營業稅 634，合計 1839，營業稅稅基 12689
我真不曉得海關怎麼算的，匯率多少....
之前買過兩次
物品總金額是 $285.8 運費 $60
稅單上面寫 進口稅 1011，營業稅 532，合計 1543，營業稅稅基 10642
物品總金額是 $297 運費 $60
稅單上面寫 進口稅 1252，營業稅 658，合計 1910，營業稅稅基 13179
怎麼看我都覺得這次的稅特別怪.....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.25.112
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