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美元資產 抗疫之選
柬埔寨樓價年度升幅高達16.7% 冠絕東南亞

柬埔寨近年躍升成為東盟經濟新貴，GDP增長均達7% 或以上，以美元結算資產，多項基建進行得如火如荼，並承辦2023年東南亞運動會；世界貨幣基金組織更預測2026年柬埔寨GDP增長將成東盟之冠*，前景亮麗，發展潛力巨大。當地年度樓價升幅更達16.7%^，預期租金回報達10%或以上~，中高檔住宅需求巨大，乃海外投資的不二之選。

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*2021 IMF世界經濟展望
^2018年胡潤百富報告
~預期租金回報僅供參考並無任何保證

【InFEA柬埔寨投資講座系列 - 創富先行者】

活動日期﹕9月25日及26日（六、日）
時間﹕下午2:00 (第一場) / 下午4:30 (第二場)
地點﹕尖沙咀麼地道70號海景嘉福洲際酒店 - B1層荷花廳
費用﹕免費
主講嘉賓﹕
• 商界翹楚 – 香港領先進駐柬埔寨最大廠商
• 投資大師 – 國際保險及財富策劃集團高層
• 柬樓之王 – 亞洲及柬埔寨房地產投資專家
參加方式﹕須預先登記 (座位有限，登記從速)
主要語言﹕廣東話

- 活動由盈達發展、盈達資本全力支持及柬埔寨旅遊局誠意推介
- 如未能出席是次活動，歡迎另行預約一對一專業諮詢服務
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全世界最早取得疫苗的國家之一
政府紓困滿意度高達七成
新加坡是如何做到的?

【防疫💉】
新加坡為全球防疫排名第二名，
目前全體疫苗接種率約30%
(第一名的紐西蘭接種率5%左右)
新加坡不僅是東南亞第一個施打新冠疫苗的國家；在全球也是最早取得疫苗的國家之一
(去年12月就開始施打BNT，預計在今年第三季 將有足夠疫苗為全國所有人口施打)
🔸新加坡是如何做到的❓

1️⃣啟動早
去年3月底，新加坡爆發移工宿舍感染
短短一周近2萬人被隔離，每天確診數屢創新高，一度日增1400例
#因此新加坡於去年4月便開始佈局疫苗採購

2️⃣成立「疫苗專家小組」
不同於台灣，所有防疫工作全部集中在指揮官陳時中手上
新加坡為疫苗採購成立了 #專責小組
其團隊目標為「只要疫苗有效、而且可以用，新加坡必須馬上拿的到貨。」

3️⃣肯賭砸大錢，先下訂金再說
#新加坡疫苗專家小組在成立後2個月後
#就完成第一筆疫苗採購
(當時莫德納疫苗才剛進入人體試驗
而新加坡採用的方式是 隨疫苗試驗進展分段付錢，若試驗的結果不如預期 預付的款項也無法拿回)
其後 專家小組也針對40多家國際藥廠的疫苗進行篩選，無論是傳統的病毒疫苗 或是新研發的mRNA疫苗 都在候選名單內
一旦疫苗被列入清單，就會預付藥廠部分款項。

4️⃣找對窗口挑疫苗
人口是新加坡4倍的台灣，採購疫苗預算是115億，#而新加坡的疫苗預算則高達209億台幣，採購品牌包括輝瑞BNT、莫德納及科興
新加坡動用國家和企業資源
協助專家小組找到可以和藥廠進行對話的人脈「只要找對了窗口，就會有成交的機會」

5️⃣破除官僚體制採購流程
新加坡的專家小組從議約到政府核准使用授權等流程 皆大幅縮短時間
以簽署協定來說
過去新加坡政府的流程至少需要2周
#現在1天內就可以搞定!

【紓困💲】
新加坡的《早報》與銀行、諮詢公司合作
針對千家營業額在2000萬星幣以下的小企業進行調查，
結果顯示 #新加坡約七成的小型企業對政府紓困措施感到滿意
(遠高於東協各國平均值58%)
🔸新加坡又是怎麼做到的呢❓

▪️透過薪資補貼確保勞工不失業
薪資補貼時間範圍為4至7個月
幅度約為薪資的10%至50%
(另外還推出10億星幣的招工獎勵計劃，鼓勵企業招募員工、聘用40歲以上的人員可以得到更多補貼。)
對於失業者，新加坡政府也從去年10月起開放受到影響民眾申請補助

▪️所有21歲以上的新加坡國民可收到600元（約1.2萬台幣）的補助，
且不用申請就能直接轉帳；
21歲以上的「永久居民」或「長期簽證者」 還可以透過轉帳或支票獲得300元（約6300元台幣）的補助；
21歲以下的兒童，其兒童發展帳戶（Child Development Account）
也會收到200元(約4千台幣)的補助

▪️貸款、保險付款期限展延
放寬個人房貸分期付款時間
可將卡債轉為利率上限8%的定期貸款
也可以向保險公司申請延後支付人壽和保健保險，最多6個月

▪️疫情期間商場關閉 政府撥款1億（約21億台幣）補助租戶 (包括大型商場凱德集團、豐樹商業信託、星獅地產等)
符合資格的房地產商也不用繳交房地產稅

▪️新加坡政府今年從年度預算中撥出110億元（約2300億台幣）其中48億將用於公共安全政策以及社會活動重啟；
旅遊、航空業的薪資補助將會延長6個月，4月至6月期間有30%的補助；零售業、藝術與文化、餐影業等產業可接受10%的工資補助

▪️新加坡為鼓勵企業雇用員工
只要僱用本地人 #政府就會補助12個月的工資；身障者或是更生人 甚至可以獲得18個月的補助 (力拼達到20萬位公民受僱、
新增3.5萬個培訓機會或工作機會的目標)
受到疫情影響的企業，還可以透過評估近三年的營收狀況，減免不同程度的稅金，有助於改善企業因為疫情而變得脆弱的現金流

▪️對於收入不穩的家庭，新加坡政府也撥出9億元（約189億台幣）給予支持
每戶可獲得100元（約2000台幣）的消費券，用於購買生活用品
低收入戶能額外獲得200元（約4000台幣）的特別補助
符合補助資格的家庭，於4月、7月，更會收到額外500元(約1萬台幣)的消費補助券
或120至200元(約2500至4千台幣)的水電費回扣

從新加坡的防疫到紓困
我們看到的是一個極高效率的政府
替人民快速解決疫情帶來的各種問題
本來與之齊名的防疫資優生台灣
如今已難以望其項背😰
但是 亡羊補牢 猶未晚也
蔡政府若能真正把台灣人民放在心上
真正去感受、理解人民的痛苦與驚慌
換心態、換腦袋
並謙虛參考其他優秀國家的經驗
放下心中的政治及那些不需要的盤算
政府與人民一同齊心
最後我們一定能打贏這場疫情的戰爭！

#換心態
#換腦袋
#謙虛參考他國經驗

感謝50+下午茶讀書會網友 Ruby Wu 日前分享的那篇關於移居到東南亞養老的文章，今天終於有空可以來寫一點我的想法，我的老公是馬來西亞人，我們一起住過英國、美國和上海，在台灣也住過台北、台中和新竹，對於選擇養老的地點，我有一些看法可以和大家討論。如果對退休生活和閱讀有興趣的朋友，歡迎加入我們讀書會的社團：https://www.facebook.com/groups/taiwanbookclub

通常會選擇到東南亞養老的人，或許是因為生活費較低廉或者勞務較便宜的緣故，如果你沒有親人或朋友在該國，其實我覺得並不是一個非常理想的選擇，生活和旅遊不同，不是整天吃喝玩樂就好，難免有病痛需要就醫或有意外等大事需要處理，在語言不通的國度，即使你會講英文恐怕也還是會有一些麻煩，但至少會英文已經能夠處理不少事情。

若認真要我選擇東南亞為長居地，首選是新加坡，次之則是馬來西亞，因為這兩個地方的華語人口多，就醫要找操華語的醫生也不是難事，但私人醫院的消費絕不是享有健保的我們所樂於負擔的，加上新加坡本來就以高消費聞名，所以口袋不深的退休族比較少將新加坡當作退休居住地的選擇，但若你的口袋沒問題，我覺得不妨試試移居新加坡，生活品質不會比台灣差，而且還很國際化。另外這兩個國家的中國菜可能也比較符合熟齡者的胃口，雖然我一直都還是不太習慣馬來西亞的中國菜。

在大家考慮移居之前，可以試試以下這個網頁的生活費比較工具，算一下移居到東南亞是否真的省很大？我以台北和檳城做範例，在檳城你只需要6萬台幣就可以過像在台北花11萬的生活 (兩個城市都以租房為計算基礎來比較)，看起來是否心動了呢？https://www.numbeo.com/cost-of-living/comparison.jsp
You would need around 60,180.48NT$ (8,784.42RM) in Penang to maintain the same standard of life that you can have with 110,000.00NT$ in Taipei (assuming you rent in both cities).

我另外又用了德州奧斯丁和台北相比，兩者的生活費竟然只差了台幣不到三萬，我仔細看了一下，原來是醫療費用沒列入計算，台北門診一次可能掛號費連藥錢不到500台幣，德州診所門診是3000台幣 ($100美金)以上不含拿藥，若大家像在台灣一樣愛逛醫院，那一個月不多準備個幾萬台幣看病是不夠的，就算你有保險，那保險費的金額也不是像健保這樣親民的。

所以結論是：若口袋夠深，不管在哪裡都像在天堂，口袋一般的話，或許故鄉是最好的選擇，若口袋差強人意，或許可以考慮移居便宜的地方，順便老年創業

嘉賓主持：Nic (東南亞投資專家)、Zeus (東南亞投資專家)

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#海外投資#etf#越南投資#新手投資
常常有人問蕾咪，他是新手該怎麼選擇投資標的呢？其實我都會去看政府的政策跟產業趨勢來了解目前的經濟狀況，現在市場看好哪些國家的ETF。目前因為新南向政策的關係，東南亞的經濟也逐漸起飛，許多投資人開始把資金往海外擴張。但在投資成長中國家時，也不要貿然投入太多，以免血本無歸呦～
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富邦富時越南ETF基金→https://etrade.fsit.com.tw/case/event/vietnam/
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希望從這理財的小小習慣去改變我們彼此的生活啦！

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※這是商業影片！ ^^
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#日本 和 #南韓 的疫情從11月開始反彈，南韓上週連續5天單日新增300人以上確診，日本從18號起連續5天單日確診超過2千人，日、韓到底是做了什麼？還是哪裡做得不夠？導致國內病例激增，這次的#疫情 和前兩波比起來又有什麼不同？
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▌2020.12.16 補充更新

關於本集影片最後一段「移民」的部分，補充以下幾點
引述出處：https://changyuchieh.com/2020/11/27/line-today-1125/

1. 日本外國人健保的部分，只要是持有中長期居留資格的外國人，都必須保醫療保險。

2. 日本的拉美國家移工及東南亞國家移工是透過不同類型的簽證來到日本，時間也不同。

👉 拉美移工是1990年通過《出入國管理及難民認定法》入境的「日裔南美人」，也就是住在南美國家的日本人後代。

👉 東南亞移工多為2008年金融海嘯後，來到日本的底層勞動力，和台灣移工一樣，年限到期就必須回國。入境日本的方式很多，許多人是透過「特定技能實習制度」。也就是針對開發中國家的人，提供到日本學習技術、再將從日本學到的技術帶回母國的簽證。

這邊要大力感謝「石川カオリ的日本時事まとめ翻譯。」的指教，長了好多知識！我們的寫手在處理各國新聞時，通常是閱讀英文的報導內容，日、韓或其他非英語系國家的議題，往往參考的英文報導已經是第三手資料，非常需要熟悉當地的專家幫我們校稿並指正啊！現在日本新聞也會麻煩石川カオリ協助審稿，也歡迎各地的朋友幫我們把關，有任何疏漏或補充，請大家不吝指教！

我們的報導依據來自《The Japan Times》的報導
出處：https://reurl.cc/MdajE4
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