《孤獨死二、旁觀者是自保?還是冷漠?》
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我是盡量不寫錯別字的錯別字,這一篇內文跟照片都略有噁心,閱讀前請三思。
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上篇聊到「孤獨死」的年齡層逐漸下降,這次聊到另外一起的案例,同樣是位年輕人孤獨地死去,更令人難過的是背後有這樣的原因導致的。
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(以下為真實故事改編)
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還是我,我叫小亮,是名「命案現場清潔師」。
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幾年前,我們公司接到一起新北市中和的案子,地點在一間老公寓裡,一層樓隔成多間套房出租,其中一間的房客在裡面燒炭輕生。
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處理上沒有太過特別的地方,唯獨死者因為體型龐大,所以屍水流到地上時也隱約看到一層脂肪浮著,另外房東被發現的晚,等我們去處理時,床單已經被他壓出一塊屍水的人型。
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幾個小時清潔結束,我們把裝備上車換了衣服,走到那棟公寓樓下的麵攤吃晚餐,別問我們怎麼還吃得下,這行做久了,餓的時候端一盤五花肉我照樣吃光。
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麵攤的老闆娘知道我們的來意,麵端過來時自動的坐下來跟我聊天,應該說是我們邊吃麵邊聽她說故事。
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那位死者很年輕,25歲左右,之前在一棟大樓擔任保全,老闆娘常常到了晚上10點多,才看到他笑咪咪地穿著保全的制服,晃過來吃晚餐,遠看就像尊彌勒佛在吃麵。
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過了10點後的客人相對稀少,老闆娘自然有時間跟他閒聊幾句,前陣子有天晚上,他穿著便服來吃麵,說工作上背了黑鍋加上老闆早看他不順眼,覺得他憨慢會出包很正常,所以很快就把他給炒了。
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那天晚上他抱怨很久,所以老闆娘印象深刻,但最後看他笑笑的買單離開以為沒事,卻沒想到再也看不到他來吃麵了。
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後記:
害死他的可以說是霸凌,也可以說是冷漠的人情。
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我想如果有同事願意替他說話,就算還是被炒魷魚,至少他會知道有人相信他的清白,不至於在吃完麵後,就回去躺在床上燒掉剩下的生命。
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也許很多時候選擇當旁觀者「是一種自保」,畢竟跳出來幫忙不見得會有好報,可能還會倒楣,我曾經就遇過。
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有天下午,我在台北市天母的一處T字路口等紅燈,一台機車從左方騎過來卻莫名在我面前雷殘,我沒多想就把車停在路邊,走過去扶騎士,結果旁邊機車車行一個很瘦的男人跳出來,指著我跟雷殘的騎士說
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「是他衝出來害你摔車的,我能做證。」
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然後我就被警察請去說明了,最後是調監視器還我清白。
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當時我就在想,如果我選擇當旁觀者,就不會惹上接下來的麻煩?所以之後遇到車禍時,我不會馬上下車去幫忙,而事先打電話叫救護車,在遠遠的幫們指揮交通。
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我們可以當旁觀者自保,但是不是可以在自保與冷漠之間,做出一些事情給予他人幫忙?!
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然後我還是很賭爛那個跳出來亂指認的小王八蛋幹。
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#錯別字 #孤獨死 #命案現場清潔師 #小亮哥 #霸凌 #旁觀者 #冷漠 #自保
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過去寫過的故事
https://www.ettoday.net/dalemon/editor-news/130
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,141115中天 投資高投報頂樓加蓋 小心使用權爭議與緩拆風險 影片網址→http://youtu.be/ALr-2WXJTu8 感謝記者 張若妤 的採訪,根據《台北市違章建築處理要點》寫明,民國84年1月1日以前的頂加,只要沒有影響到公共安全的頂加,都列入緩拆。 緩拆,要多繳房屋稅,畢竟使用空...
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190719蘋果【宅好冤2】軟爛男套房勒殺女友 隔壁沒出事租金也打6折
新聞網址→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190719/1602240/
沒有發生命案卻被當成凶宅,案例不只一起。新北市蘆洲區一間分租套房3年前發生命案,靠女友供養的吳姓軟爛男,不滿女友和前男友藕斷絲連,在套房內勒死她後,故佈疑陣製造自殺假象,但警方仍識破逮捕嫌犯;案發後,不只命案發生地點,連同層樓的其他套房也被當成凶宅,低價出租。
(熊培瑄/台北報導)......↓
這處凶宅套房位於蘆洲區長安街,是七層樓高的電梯大樓,發生命案的地點位於四樓,房東分隔成數間套房出租,同層樓的套房昨天被放上房屋出租網站,還被註記為事故屋,冷氣、洗衣機、家具等一應俱全,8坪空間開價8千元,仲介表示,「發生命案的房間已經有人租了,出租這間也壓低價格,以前都是租1.2萬、1.3萬。」
要判定是不是凶宅,法律認定和民間買賣各有不同,加上造成凶宅的原因百百種,容易形成模糊地帶,內政部曾對凶宅做出函釋,賣方在產權持有期間,包括主建物及附屬建物的專有部分,發生兇殺或自殺,陳屍專有部分;或是在專有部分有求死行為致死(如從該專有部分跳樓)都算是凶宅,但在專有部分遭兇殺,卻陳屍他處,就不算是凶宅。
手邊有多個物件出租的包租公律師蔡志雄解釋,內政部函釋僅供參考,法院會放寬認定標準,「就個案來看,在專有部分自殺、他殺、一氧化碳中毒、意外死亡等,都算是凶宅」。
美商ERA不動產資深經理陳泰源指出,以跳樓案件為例,5樓住戶從住家跳樓輕生,陳屍在中庭,因原屋主有求死意志,那5樓該戶就屬凶宅;而在非專有處,如頂樓跳到中庭,或公設的健身房、KTV等發生死亡事件,則不算凶宅。
從事21世紀不動產資深仲介沈政興曾碰過一件透天案例,11號的住戶在自家遇害,一路跑到17號倒地身亡,11號為案發地,17號為陳屍地,那這兩戶都是凶宅。
沈政興提到,房仲不是醫務人員更非所有權人,無法得知確切死亡地點,無論自殺、他殺,只要到院前死亡就是凶宅。凶宅的定義都太不同,至於如何判定?最簡單的方法就是看「專有部分」,在專有部分發生非自然死亡事件,就可以說是凶宅。
此外,凶宅轉手後可能漂白,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,即使物件說明書上沒有註明,多數房仲仍會告知,且現在網路上不乏相關資訊可查詢,房仲業者與賣方想隱瞞也難。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/07/1907192-6.html
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#短篇小說 #時光膠囊 #隨筆小說
身為第一線接觸客戶的房仲業者,我的人生品質和房市一起跌落谷底。
聽說房價還會再跌,我想,現在能睡合租雅房,還不是最壞的人生。
客戶傳來的訊息鈴聲成為我每天早晨的鬧鈴,我從凌亂的文件、報紙、信函和用過的衛生紙中迅速爬起,身體則反射動作地掃起手機,拋下自尊,有禮貌、有耐心地回應客戶的各種問題。
安撫客戶因收到那張瞧不起人的斡旋價格而生氣甚至想取消專任委託的心情,並有耐心地解釋客戶委任售出的物件會被壓低的缺點原因,以及給予客戶一定會在專任期間把房子賣掉的信心。
來回了半小時,客戶總算是打消掉想提早結束專任契約的念頭。
老實說,我也沒有信心能在一個月內賣掉屋齡超過三十年的四樓公寓,畢竟我和那間公寓有著差不多的年齡,也和我一樣有不怎麼理想的價值。
我望著吊掛在門後整燙過的黑色西裝,對唯一整潔的東西探了口氣。我進到租屋處共用的浴室,看著鏡面的自己,一邊刷牙,一邊扯著睡翹的頭髮。
十五年前的我絕對想不到未來是如此吧。
曾經擁有一票好友,過著順遂又快樂的高中、大學時代,成績、交友狀況、體育體能、談吐社交應對都算在優等之上,然而為何會變成這樣呢?
我甚至已經記不得在小學的作文題目裡寫了什麼「夢想」。
「二十五歲的時候我們來挖時光膠囊吧!」
模糊的記憶裡,我想起了某人曾說過的約定。
已經離約定好的日子超過五年了,老實說,我連國三畢業那天在哪裡埋了什麼東西都不記得了,可每當我想要捨棄現在,回到過去重新再來的時候,便會想起「他」的聲音。
會記得這個聲音,是因為他平常很少說話,除了回應老師的問題之外,他從沒有主動跟任何人聊天,也沒有加入任何團體,一直以來只是靜靜地坐在位子上閱讀小說。
光是待在座位上看漫畫就令好動的國三生坐立難安了,何況是文學小說呢?
當時我身為班長,主動邀約一直沉默的他加入時光膠囊的行列。
他是第一個把信件寫好塞入瓶子裡的人。他或許很早就擁有夢想,說不定現在也正朝著夢想前進呢。比起當時很有人緣的我,那個人已經從潛力股變成績優股了吧?
我拔掉刮鬍刀的插頭,停止「好想回到過去、好想重新來過」的妄想。
當我回房穿好西裝準備上班前,手機傳來了一則訊息,對方選擇必須付費的手機簡訊,是被我封鎖的緣故。
「阿祥,我們見個面吧,拜託你,再給我一次機會。」
俯視著千篇一律的文字,從以前必須要忍耐想見對方的衝動,然後變得無感,直至覺得厭煩。
就算回憶裡是像天使般溫柔的女性,一旦被背叛了,現在也只剩下厭惡的感覺。
如果可以,我真希望別因為女友劈腿而哭得死去活來,別意氣用事離職,也別遷怒家人,搞到每逢農曆除夕我都自願加班,獨自過農曆年。
我的夢想到底是什麼?
想著這些,我已經走到公司對面的便利商店,買了三明治和蜜豆奶抵達上班場所。
以前高中每天一瓶蜜豆奶,我唯一沒變的習慣大概是喝蜜豆奶吧。
「阿祥,你臉色看起來很不好。」
上班的三小時後,店長從我身後經過提醒我,我才曉得感到喉嚨刺刺的,腦袋昏沉的原因是發燒了。他曉得我為了說服買家提斡旋,奔波了幾個晚上因此受寒,最終放了我半天假。
我在店附近的耳鼻喉科看完病,拿了藥,提步走回租屋處。
可想到那屋子樓上正在裝修,聽說是要把一層公寓改裝成三間套房出租,那是大工程,想到貼在大門的工程紙張寫每天早上九點到下午五點施工,現在才中午,我便掉頭走到公車站。
——去找時光膠囊吧,看看以前的我寫了什麼。
熟悉的公車號碼進站,我招了手,踩上公車階梯,裡頭的乘客只有三名,我便坐在前方的單人座位,前往以前就讀的國中。
實在挺意外我會想知道十五年前的自己究竟寫了什麼,如果能從信上找到夢想,或許我可以從三十歲再度出發,去做不同的工作,加入不同的圈子。
但會有嗎?以前的我是抱持著什麼心態活下去。
公車在市區繞路了好一陣子,終於抵達我所就讀的國中。校門前剛好有站牌,下車不遠處就是管理室,我向管理員說明想進校的原因之後就被攔住了。我也知道隨便挖土會破壞學校的精心培育的樹叢,可我也找不到任何理由可以踏進校門。
看來,電視上演的「一群人回到學校挖出時光膠囊」的劇,根本是理想狀態。或許他們是選在六日沒有人進出學校,或是偷跑進去挖的吧?
即使被管理員拒絕,我仍在校門前躊躇著。沒有挖出時光膠囊,我就能以反正我找不到以前的夢想而繼續喪志下去了吧。
從事房仲業的這段時間,我學到了很多,同時也感受到那並不是我喜歡的東西,只是沒了這份工作,我就無法繳納房租,也沒有伙食費,可能得露宿街頭,去公園洗澡,拿報紙當棉被……然後……也許就這樣過一輩子,死了也沒人發現……
「……吳彥祥,你是吳彥祥嗎?」從行政大樓跑出了一道陌生的人影,即使對方走到我面前,喊著我的全名,我仍不記得他是誰。
「是我啊,你都喊我小胖耶,我在這裡當老師。」
啊!聽見這熟悉的暱稱,讓我想起對方是每天喝三瓶蜜豆奶的傢伙,我發喜帖時體重超過一百二十公斤,現在的體型只有以前的一半,難怪我認不出他。
「你來做什麼啊?」
「……其實我想來挖時光膠囊。」
「啊,那個啊,我已經挖出來囉!前年我們學校要興建校舍,我機靈馬上挖出來。」已經不胖的小胖帶著我進到校園,走回教師辦公室,他從抽屜裡拿出早已氾黃,但好險用了塑膠袋加膠帶層層保護,不至於受潮到無法辨識的信件。
「就只剩下你和小誠沒來拿了。」小胖把剩下的二封信都交給我。
對……那個不愛說話的同學叫做小誠,陳譽誠。
「什麼時候你會叫人家『小誠』了,當初不都說無口誠、默默誠。」
「哎唷,都已經當上老師了,當然不能這麼沒禮貌啊。你來得正好,就交給你保管吧。」
「不是吧,譽誠要拿也會回來拿啊,你給我幹嘛。」
小胖感嘆地搭著我的肩膀說:「這就是命中注定啊,我下學期要轉去別的學校了,你剛好在學期末找我,這是天意,天要叫你交給小誠。」
「可我沒有他的聯絡方式,連電話也沒留,怎可能知道他啊。」
「你沒看過卜學亮的『超級任務』嗎?不覺得按照一封信件的線索去找人很刺激嗎?」
「拜託,這是你硬把任務塞給我的藉口,喂!」
我說話的同時,剛好敲了上課鈴聲,只聽見小胖說:「糟糕,為了救你進來學校差點遲到,我先走囉。你好久沒來國中同學會了,下次一定要來喔,大家都不會介意那件事啦,你也別放在心上。還有下個月是我生日,可以請我吃飯當作生日禮物。」
「你想得美!快去上課!」
小胖跑離辦公室沒幾步,又掉頭探往室內,說著:「要我陪你出校門嗎?」
我知道他在擔心什麼,我搖頭。
「又不是三歲小孩,快走啦,下個月請你喝酒。」
「哎呀,太好了,那電話要接喔。」
小胖說完,正式離開了這層樓。
當時,我與從大學交往的女友準備要結婚,我沒有漏掉一個,把這項好消息告訴國中同班的所有同學,直到婚禮舉辦的前一週,才發現女友長期和她職場裡的上司劈腿,後來也輾轉得知在我當兵的時候女友也做過類似行為。
被即將成為家人的女友背叛很難受,面對想為我祝福,提前準備要來參加我婚禮的親朋好友,我更無言以對,最痛苦的是他們想安慰我,得在我面前避開有關結婚的話題。
從那時候開始,我便減少與朋友的聚會,萌生了想拋棄過去,重新來過的想法。
「咳、咳……」我摀著口鼻,在公車上輕咳了幾聲。失算,沒先買口罩,以至於得到隔壁婦女的白眼相對。
我主動離開二人座位,站到中央,學生陸續上車,我才知道這天是段考,看大家趕著回家的樣子,大概是段考第一天想回去唸書吧。
我在擁擠的學生群中俯視藍色格子的信封,譽誠本人都沒來認領的信件,為何我得透過信封的蛛絲馬跡把信件送到本人手中呢。
我沒有偷看別人隱私的習慣,下車後買了小攤販的皮蛋瘦肉粥當晚餐,把自己關回雅房,在吃飯前先拆開自己的那封信。
信封裡放了一張以前價值連城的特殊卡片,而信件上屬名給十年後的自己,正確來說,是五年前的我。
——不知道你現在有沒有很愛的人?組織家庭了嗎?
——每週六日有沒有帶父母出去玩,一至五有好好工作嗎?
——我啊,現在每天都得早起唸書、留校自習,我好忙喔,好羨慕你不用補習也不用應付考試喔。
——我好想早點長大,賺大錢,出國旅遊,把整套七龍珠買回家,還要買最新的主機、最新的遊戲片、最新的手機也不用被老爸罵。
——最後,不管你現在發生了什麼事,有了什麼困難、或是想做什麼決定,我都全力支持你喔,十五歲的我替你加油打氣。
看了以前的自己寫的信,多少有被過去的自己感動一下,但也只有一下而已。
吃完粥,我沒有得到預想中的動力,視野範圍內又有那封譽誠的信,我便以想從信中得到聯絡方式為由,戰戰兢兢地拆開那封充滿格子與線條的信函。
我躺在床上,吃了第二包藥之後,腦袋昏昏沉沉地,然後把譽誠的信攤在眼前,搭配著逐漸想睡的欲望去閱讀。
第一個想法是,字還真漂亮。
第二是,不愧是喜歡閱讀的人,文筆優美。
第三是……
一張折成許多十字折的素描紙。
啊,我想起來了,當時美術課要畫同學的素描,因為譽誠找不到人一組,我跟老師說,我們這組可以多一人,三人互相畫彼此。
當時是譽誠畫我,比起把美術課當作同樂會的我們,譽誠相當認真地觀察我的五官,用炭筆仔細得描繪,最後我只看到半成品,而現在攤在我眼前的是完成版。
雖然沒有很驚豔,但對一個國中生來說已經相當不錯了。
就在我完整攤開素描紙時,裡頭掉出了一封信。
咦?裡面還有一封?譽誠當時是第一個寫完塞進時光膠囊,沒想到內容這麼充實?
我看著信封的TO,要給的人……是我?
為什麼十五年前不直接給我呢?
想起譽誠在大家把時光膠囊埋進土裡時,跟我說二十五歲要一起挖出來,或許這封信是想給五年前的我吧?
我低頭看著他給我的信,前面是感謝我總是想到他,然後……
——十年前的我非常、非常憧憬吳彥祥,但我太膽小了,只敢在未來跟你說,我真的……
——很喜歡你!!
我快速地坐起身,什麼病痛還是愛睏都在瞬間消失了。
咦?這樣嗎?
我很訝異,因為我從沒想過會被同性告白,而且我還時常想起那傢伙的聲音。
上天沒有給我太多時間來驚訝,手機響起了,那不是客戶擾人的訊息,也不是前女友要求和好的簡訊,是小胖打給我。
「阿祥,我幫你約到人了啦!下個月我生日來幫我慶生,譽誠說會來喔,你就順便把信交給他吧。」
「啊,我剛剛才拆開。」
「咦!真假!那可以再黏回去嗎?」
「是可以啦,那……那你要幫我假裝沒拆喔。」
「放心,是說好險喔,你沒有暴力拆信。」
當小胖說完,我看著自己的那封,信封已經被撕碎,只有信紙完好。還好我很有耐心地拆開譽誠的那封。
「那你要來對吧?下個月八號我生日,晚上七點在老地方居酒屋。」
在得知譽誠的心意之後,我猶豫了一下,但就只有一下下。
「當然啊,我說要請你當生日禮物。」
「這樣就對了嘛!那不見不散喔!」
當小胖要掛斷電話前,我即時阻止了他,「對了,你給我譽誠的電話,我想在聚會之前把信先給他。」
「哎呀,這麼性急,裡頭是有什麼不可告人的祕密嗎?」
我擔心在生日聚會把信拿給譽誠時,會被這群人鼓吹要在眾人面前開信,我才想提前把信交給譽誠。
「就算有也不告訴你。」
「呿,好啦,我待會傳Line給你。」
小胖掛斷電話後,傳了一組我一輩子也不會忘記的手機號碼。
突然間,我覺得房市有救了,我的人生也許會因為這組電話號碼而復活。
一邊想著這些,我勾起笑容把這組號碼登記在聯絡名單中。
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ps.因為之前跟房仲聊天,得知不是頂樓的四樓很難賣掉,但並非所有的四樓都不好賣喔><
大樓 隔 套房出租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
141115中天 投資高投報頂樓加蓋 小心使用權爭議與緩拆風險
影片網址→http://youtu.be/ALr-2WXJTu8
感謝記者 張若妤 的採訪,根據《台北市違章建築處理要點》寫明,民國84年1月1日以前的頂加,只要沒有影響到公共安全的頂加,都列入緩拆。
緩拆,要多繳房屋稅,畢竟使用空間確實有增加,但不代表合法,仍然會有風險性存在,因此盡量買「內梯型」頂加(到頂樓必須經過所有權人住家),而不要買「外梯型」頂加(不需經過他人住家可直達頂樓),風險性較低。
投報率,過去5~6%,甚至更高,現在大約3~4%,因為薪水沒漲,所以導致租金與房價漲幅脫鉤,租金行情並沒有因為房價漲而跟著漲,所以投報率降低。
頂加出租對象多半是學生族群,畢竟年輕人,有體力不怕爬樓梯,小資男女要省/存錢,所以寧願降低生活品質承租共用衛浴的雅房,或是隔間套房,所以盡量鎖定大學附近的頂加,也比較好出租。
房仲銷售銷售部分,我們都會請買方簽一個切結書,白紙黑字載明,明白告知這是「頂加」,以免萬一將來被拆,或者是使用權有疑慮樓下住戶抗議時,才不會回過頭來賴到房仲頭上。
以下是新聞報導……↓
雙北地區,租屋市場需求大,尤其位於大學辦公大樓周邊的老公寓,自用出租兩相宜,是投資客的最愛,最常見的方式,就是把頂樓加蓋隔成4~5坪的套房分租,每個月租金不到一萬元,學生和小資族付擔得起。
記者 張若妤:頂家加蓋的房子使用空間大,除了投資喜歡購買之後整修隔成套房出租,其中投資報酬率,又以中古公寓的頂樓較高。
頂加投資客 高先生:買頂樓加蓋投資正常來說就是像養老一樣,租金從以前到現在調不多,但是房價調(漲)很多,所以造成以前買投報率真的非常高。
以高先生為例,幾年前在永和地區花1100萬元,購買32坪的中古屋,頂樓加蓋做投資,光是租金一個月就有4.6萬,看似完美的包租公養成計畫,如今想再投資,報酬率不如以往。
房仲業者 陳泰源 表示:(在台北市精華區)除了套房還勉強有2%多一點點(租金投報),絕大多數正常三房兩廳兩衛的產品,根本早就已經1%多了,頂加還有3~4%,那當然值得,可是風險要考慮進去。
以台北市頂樓加蓋投報率,5~8年前少說都有5~6%,如今投報率只剩下3%,一般來說,民國84年以前既存的頂樓加蓋被列為緩拆件,俗稱合法違建,84年以後的新違建,一旦接獲檢舉就會即報即拆除,投資頂樓加蓋前,可得三思。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/81675167
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若該戶能隔成這麼多間, 就表示大家的房子都有可能住得下這樣人數那麼, 換作是你家那天人口增加, 又沒錢換屋, 擠了8 人其它住戶不也可以.....抱怨你家!! 所以, 前述討論要點 ... ... <看更多>
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