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地上權建案ptt 在 [問題] 地上權宅建案是否值得住？ - 看板Kaohsiung 的推薦與評價


作者mongi (大體老屍)
看板Kaohsiung
標題[問題] 地上權宅建案是否值得住？
時間Tue Jan 28 12:14:05 2020

小弟工作多年 長期租屋

終於存到人生第一筆頭期買房

但看了建案 大概只剩楠梓仁武大樓新建案有機會購入

我也看了市中心地上權住宅

房價含車位確實在預算內

只不過缺點地點比較偏遠 室內坪數偏小

但地上權沒有土地權 雖可分割

貸款成數可到7成 還可接受

最主要70年後 不確定配套情況

若沒作為就拆房還地

不知道大家怎麼看

謝謝大家

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.68.153 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1580184847.A.CDA.html
推 onomedu : https://reurl.cc/al31Z4 01/28 12:22
→ onomedu : google應該都有案例 01/28 12:23
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→ aeqppole : 一開始問房仲的代書 還說沒問題 多次追問下 01/28 12:44
→ aeqppole : 才說這種多年後 沒人敢保證 OOXX咧 啊不是說沒問題 01/28 12:45
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請問有板友看過此建案嗎， 看面民族路代銷開17萬/坪(高樓層) 停車位135萬， 不曉得還有議價空間嗎? 畢竟是預售屋，又是地上權， 謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業 ...

#32. Re: [請益] 現在新大樓50年後的狀況？ | PTT 問答

最近剛好在思考買地上權的問題有些建案是賣地上權70年買這種建案好處如下： 1. 地上權建案便宜市價1半以上，5折！ 2. 假設30歲買，住到往生沒問題不用 ...

#33. 興富發ptt

2坪.工商時報.07.2020 · 今天在fb看到興富發博識這個建案的廣告，說六月即將交屋，記得不是去年年初才開始蓋嗎，不到一年半就能蓋好地下五樓地上24層的建案是不是比平均值 ...

#34. 【高雄】南部地上權住宅興起優缺點選購多注意 - 地產天下

因建設公司興建房屋後，土地的地上權及建物所有權仍屬該建設公司所有，加上房屋是登記在建商名下，買方僅擁有使用權，只能拿到建商給予的購買憑證，包括 ...

#35. 地上權建案在PTT/mobile01評價與討論 - 速食

在地上權建案這個產品中，有超過5篇Ptt貼文，作者lazer也提到: 很抱歉也許這是很菜的問題: 由於小本經營小吃，店內有數位電視: 不過不想再多花錢裝第四台了(只營業中午 ...

#36. [請益] 高雄河堤世界地上權建案 - PTT Uncovered

[請益] 高雄河堤世界地上權建案. 作者: sauyi - 發表於2019/12/11 19:58:05. 70年地上權蓋完交屋剩66年左右位置跟生活機能沒話講！ 河堤附近中古一坪也都20up 新屋30up ...

#37. [心得] 為何我買了地上權的國揚時代? - PTT Brain

四點，精華地段、好學區、好住宅的市場。 6.再來討論到建案實際參觀後，的確戶數比 ...

#38. 小心地上權的房子，它不會陪你到天長地久！ - 今周刊

不過，有建築業者命運更悲慘，像是昇陽建設在板橋推出的「昇陽寓見」地上權案，房子都已經蓋好，但是還有一大半還沒賣出，眼見50年使用期只剩45年，但去年 ...

#39. 全坤建設開發股份有限公司

2020/07/31 全坤建設與芥菜種會完成合建案之簽約 2019/09/23 全坤威峰，權掌中華大道，距西門站僅約...

#40. 興富發ptt

建案 類別.55%，樓層規劃地上5,6層、地下4,3層，共有246戶住家，格局規劃2~3房、坪數規劃27~40坪。該建案已完銷台中空中花園，大家都在找解答。興富發建設提供台中空中 ...

#41. 【獨家】華固地上權案仲裁打贏了！7成地租70年不變 - 鏡週刊

「華固新天地」地上權住宅就地租跟國產署仲裁一案，華固建設已收到仲裁判斷書，地上權住宅地租為公告地價3.5%，仲裁結果為地租其中2.5%會以102年度 ...

#42. 500萬買到「公園第一排」台中精華宅竟爆退訂潮？

中部首件地上權住宅案「美邦THE DAY」。（圖／google map）. 台中有建案只需要花5百萬就能買鄰近公園二房，本該成為超搶手的物件，卻傳出購屋者全部退 ...

#43. 麗寶樂園渡假區- 维基百科

麗寶樂園渡假區（英語：LIHPAO RESORT）是位於臺灣台中市后里區的大型渡假區，是臺灣第一個民間興建營運後轉移模式（BOT）休閒產業開發案，2000年7月1日開園時為長億 ...

#44. 內政部:::不動產交易實價查詢服務網

本系統自110 年7 月1 日起提供完整地號與門牌之不動產成交資訊個案查詢，同時新增「預售屋建案查詢」功能，舊網頁不再進行功能更新，敬請多加使用新網功能。

#45. 【卓悅6】社區詳情|中古屋,租屋,房價查詢

當前建案2022年03月已完銷， 點擊查看更多新建案. 中古社區. 卓悅6. 近兩年成交; 中古社區; 透天 ... 樓層規劃. 地上4層. 格局規劃. 四房(62.12坪). 查看全部資料 ...

#46. 地上權貸款

三、地租：以土地申報地價年息1％至5％計算，分為隨申報地上權地租計算地上權房屋所有權地上權地租地上權住宅ptt 地上權建案地上權住宅貸款地上權ptt ...

#47. 和泰產物保險股份有限公司

和泰產物保險Hotains ，有種信任叫有事無恐，和泰秉持【以客為尊】的理念，提供客戶各項保障(汽/機車險、旅遊綜合保險…等)及服務，成為客戶最信任最放心的保險公司。

#48. 財訊-掌握趨勢、投資未來｜最懂投資的財經媒體

提供最具深度的即時財經新聞，涵蓋投資、財經、金融、科技、地產、生技、健康、政治、危老、都更主題，是台灣最資深也最權威的財經媒體。

#49. 即時| 聯合新聞網

udn.com 提供即時新聞以及豐富的政治、社會、地方、兩岸、國際、財經、數位、運動、NBA、娛樂、生活、健康、旅遊新聞，以最即時、多元的內容，滿足行動世代的需求。

#50. 網搜房地產關鍵字TOP 5 全台購屋族最關心的都一樣ETtoday ...

PTT BBS看板：home-sale-房屋、不動產買賣討論區提供土地所有權人查詢免費 ... 每個人都在找低房價，前幾年建商大舉推出地上權建案，比區域行情打6~7折的房價吸引購屋…

#51. 台北市北投區三穎麗緻幸福綠景兩房車位，總價1868萬

三穎麗緻該建案沒有拍攝720°環景賞屋1分鐘前刷新永慶房屋(股)公司經紀人蘇鈺閔 ... 鋼筋混凝土(RC) 樓層：地上7~7 層/ 地下1~1 層總戶數：19戶建設公司：三穎建設坪數 ...

#52. 聯上開發股份有限公司- MoneyDJ理財網 - 怪物彈珠牛魔王

因對高雄聯上V1建案有興趣， 想請問聯上這間建設公司品質及評價如何？ ... 聯上me悅是地上權嗎:聯上me悅ptt:聯上me悅地上權:聯上me悅實價登錄:聯上建設評價ptt:聯上me ...