【贈書】【好書分享：《哆啦A夢知識大探索3：天然災害防護罩》】
「颱風、地震、土石流等天災來臨時，你知道如何自救救人嗎？
跟著可愛的哆啦A夢一起為『未來』做好準備吧！」
側耳傾聽，六、七年級生熟悉的旋律響起：
肚子圓圓～鼻子紅紅～噹！噹！噹！大家都叫我…抱著酒瓶唱「我無醉我無醉無醉～請你不用同情我」之中年醉漢…呃不對啦！！是人見人愛的小叮噹（哆啦A夢）來了～
《哆啦A夢知識大探索》是一系列很棒的知識性漫畫，內容圖文並茂、豐富充實，深入淺出且寓教於樂，藉由輕鬆學習獲得實用知識，對成年人與小孩皆大有助益。
最大的益處在於，我們終於能實現學生時代的心願！不再躲躲藏藏在課本裡夾漫畫，聽聞母親輕巧如甲賀忍者的腳步聲，便快速使出金蟬脫殼術，而是大大方方在父母師長前看漫畫，被質疑時，可義正詞嚴推眼鏡道：「請不要打擾我！！我正在進行知識的淬鍊與昇華！！」
《哆啦A夢知識大探索》完成大家的兒時夢想，多少人曾信誓旦旦：「如果教科書改成漫畫，我就能考一百分啦！」現在機會來了！假如看完本書，防災知識沒有獲得一百分，來自未來的貓型機器人就會用任意門把你丟進活火山口，體驗沸騰如岩漿般的學習熱情與動力！！（不要栽贓哆啦A夢）
咳咳咳好的抱歉，今日咖啡因過量有點太high。如前言所述，《哆啦A夢知識大探索3：天然災害防護罩》是本介紹天然災害與防災知識的科普漫畫，書中以多篇幽默風趣的哆啦A夢故事帶出天災形成之原因與對應策略，結合知識性與娛樂性，且針對臺灣當地狀況，聘請專家重新審定內容，提供因應本土災害的準確資訊。
例如講到「颱風」，便以大雄和寵物颱風「風子」為主，敘述颱風喜食熱空氣，以及兩個颱風撞在一起可能會形成雙颱效應，或勢均力敵、相互消弭。隨後於說明單元帶出颱風結構、形成緣由、從氣象預報的數字辨別颱風強度、台灣的防颱措施、可運用的APP，以及颱風後暫時不要買高麗菜（並沒有最後一項）等學問。
書中提到地震、海嘯、洪水、颱風以至於防治傳染病等切合當今時事議題…咦你問有沒有關於「仙人跳」的單元嗎？不好意思這位爸爸，仙人跳是人禍，人必自救而後人救之，這塊主機板送你拿去跪，更大的人禍馬上就在後頭了good luck!!
除了熟悉可親，陪伴我們長大的哆啦A夢漫畫，本書亦輔以多幅照片、浮世繪、圖表、年表等，以多元方式輔佐說明災害的歷史來源、軼聞與現代科技防災應用，融古貫今，於科學知識中穿插人文關懷，大幅提高本書的運用層面與可讀性。
雖然書籍原旨是作為孩子防災教育之啟蒙，但老實講，沒知識又不常看電視的阿姨我發現，許多知識以往都未接觸過，譬如日本戰國時代開始發展土木工程技術之淵源、海嘯與暴潮的差異，以及特別容易在災害出現的病症和應急處理方法，可謂獲益良多。
當然，提到天災，不免聯想到彗星撞地球、明天過後等世界末日情節，身為隨隨便便就能從四次元口袋掏出地球毀滅炸彈的哆啦A夢，書中亦有講述末日來臨的章節，並貼心提供緊急避難必備之災害儲備清單供讀者參考（日本人果然專注完美近乎苛求講究細節）。
不過與其去大賣場搶購，私以為世界末日時大家還是放棄吧！先去賞老闆兩巴掌或跑到街上裸奔一圈也不遲（結果末日還沒來就先被警察帶走）。
【抽獎辦法】如下：
1、這裡有『三本』《哆啦A夢知識大探索3：天然災害防護罩》，要送給網友，有興趣的朋友請在本則動態下『按讚』+『留言』索取。
2、留言請告訴我，你最畏懼的天災？例如：
「《哆啦A夢知識大探索》：我媽生氣比地震打雷更恐怖（咦）～」
3、活動時間：即日起，至2021/10/4(一)晚上十二點截止，屆時將於粉絲團公布名單。
4、請正取得獎者於2021/10/5(二)晚上十二點前，回覆寄件資訊，超過領獎期限未認領者由備取遞補，寄送僅限台澎金馬。
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單元二未來 在 [新聞] 高力國際：台中「單元二」有機會朝「7字- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：https://reurl.cc/l9WRy6
內文： MyGoNews蕭又安
房市買氣暢旺，建商獵地不手軟，光是2021年一整年度全國土地交易總額便高達2924億元
，創高力國際有統計以來新高，其中台中市便磁吸780億元土購地金額，占全國比重超過1
/4，尤其七期、水湳、14期以及單元2更是建商獵地重點區域。高力國際表示，未來單元
二有機會朝「7字頭」邁進。
高力國際資本市場及投資服務部翁業軒協理指出，台中市早在2017年第三季便躍上全國人
口數第二多城市，2021年全年買賣移轉棟數近5萬棟、約4萬9990棟，僅次於新北市，為六
都中房市買氣第二高的大城。根據台中市民政局資料統計，南屯區在2020年人口數已突破
17萬人，成為台中市人口數第五多行政區，在人口紅利及各項生活利多挹注下，也帶動區
域新建案買氣。
翁業軒協理表示，其中單元二為全國最大的自辦重劃區，總面積高達186.53公頃，為到高
鐵台中站必經過的重劃區，到高鐵站車程大約10分鐘，該重劃區優勢除緊鄰七期外，也是
台中高綠覆率的高價住宅聚落，因此，吸引陸府、精銳、寶輝、惠宇、雙橡園…等等知名
建商買地推案，新建案買家來源主要從中科、台中工業區、台中精密機械創新科技園區等
三大就業人口聚落而來。
翁業軒協理表示，目前重劃區內每坪房價早已站穩50萬元，指標預售案像是「精銳Sky On
e」目前實價揭露紀錄累積超過40筆，其中最高揭露單價，每坪已達68萬元，而且平均單
價突破60萬元，未來單元二有機會朝7字頭邁進。
而已經完銷的建案「雙橡園2279」則一口氣揭露上百筆實價紀錄，其中有14筆單價突破60
萬元，建案每坪均價約55.1萬元，至於，新成屋社區「寶輝City Park」目前累積逾90筆
實價揭露，每坪均價逾50萬元，其中每坪最高單價約66.6萬元。
也因為單元二房價緊跟在七期之後，更擁有七期沒有高綠覆率規劃，不少建商仍積極洽詢
該重劃區可開發的土地，目前已有多筆土地揭露實價，甚至有幾筆土地單價突破百萬元大
關，包括2021年1月三富段45地號，以及同年4月龍富段146地號，
高力國際日前接受單元二地主委託標售近1千坪土地，該土地坐落台中市南屯區主幹道30
米向上路，享有容積獎勵，地塊方正、面寬超過40M，預計5月4日開標，將成為近期最受
注目的土地標案。
心得：
這篇前幾天的新聞
不過還是幫單元二刷一下人氣
本文討論標售的土地就在國聚花園旁邊
夾在御所跟家具行中間
這塊地算是一個指標了
每坪如果百萬 將來推案70地板價
目前此區中古屋50左右可成交
四房有可能成交4x
國聚之鑄跟陸府觀森都快要完工了
我會找機會去看一下國聚之鑄
畢竟這個品牌想要賣一線的價格
後續推案有沒有成長 看鑄就知道了
認真講 台中看了一圈又一圈
蛋白重劃區新案爛基地賣40幾不在少數
單元二也是重劃區 離七期又很近
將來後面有單元五十三期拉抬
現在均價還沒破5
新古屋都能買4x 我指南單元二
北單元二更靠近七期 不過案子其實也不多
當初為什麼2279不考慮
莎夏將來發哥蓋小宅 直接把半壁江山擋掉
這是100%可預期吧？
小聲說 莎夏預計推案70
我最近還是有一直補看之前沒看的新案
多去聽聽代銷跑單介紹也會進步
舊市區 東南西北幾乎45上下
北屯g0我還是被MORI震撼到
后里最近也有新聞 有空也該去補看
我移居台中也才三年多 有空就要多看
認真講 預算有到新案正在考慮的人
可以來走一走單元二的中古屋
本夠粗可以去買預售換約 garden one
我認為還是可以買 4x買得到 穩的很
旁邊陸府觀森50幾
房地產不可能一直無限井噴
蛋白失去低基期的紅利
加上新預售 量少 政治上又失寵
蛋黃中古屋會是很好的防禦性考量
不一定要單元二 南北七期都可以考慮
投資客願意買2x年屋收租
自住客屋齡考慮這關比較硬
單元二幾乎都是5年內 10年內新屋
我認為現在45-55這區間帶
單元二其實有競爭力
等這塊地標售百萬出來
50地板價可能就站穩了
現在4x已經在瘋搶新古屋
有在看這邊指標社區的人應該有感
根本沒上廣告幾天就光速去化
有考慮單元二但是沒下手的
再考慮很有可能只能去買遠雄一品面鐵塔
現在2500三房車 以大局來看 不貴
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