在烏牛欄──兼記二七部隊 ◎李長青
從島嶼灰濛的北方
震懼時代的槍聲就這樣響起
無端卻又必然的響起
延平路上,黃昏很快來臨
埔里隊與黑衣隊都已經出發
務必要到達能高傳說的最深處
向唯一的希望出發也向士紳的虛偽出發
和平日報視和平為大敵
南京的子彈亂竄
機槍威猛,天馬茶房就這樣
就這樣開始變得簡陋
我們需要進入山區需要水沙連的遮蔽
我們不得不延長戰事
拉長左翼的舊傷,扯開正義的繃帶
更需要無止盡拖延,完成昭和五年的對峙
當我們紀念碧血英風的高潔
霧裡的毒氣仍未散去,我們必須再流血
再流一次血,心中許下壯烈的悲願
當我們決定終要向埔里迅速挺進
沒有人料到,這將是歷史最後的戰場
最神聖的戰役
山區裡,隱藏神秘的革命
天色暗下來之後
你會看見,玉山的光
到達島嶼的心臟
已經是夜半的時候
一切正處於黑暗之中,聽不見
村落裡武裝的吶喊與潛伏的民變
看不見水裡坑的暗算
(而這裡是島嶼的心臟
瀑布從木瓜坑流瀉而下,陳有蘭說
豐丘的葡萄會在陽光燦爛時特別剔透
羅娜洵美的山地梅園正清香
溪谷於坪瀨蜿蜒,季節在此遞嬗
有寬尾鳳蝶飛翔不輟演練
關於石城與書院
文明又原始的藍田
嵌鑲溪澗,濁水已經千年不變 )
不變基隆港的反埋伏不變台中市的沸騰
人民的血跡流淌於1947年
月色模糊,土地上的沃肥崎嶇
槍聲清晰起來更大的槍聲臃腫起來
水沙連的山川向來在兵燹中抽芽
雲開始變色
山變色河也變色
風都變色了他們已經包圍
餓狼已經包圍烏牛欄
吊橋上,盡是嘶吼翻滾的羊隻
鮮血流過高砂青年的夢境
在魚池的小道在日月潭公路
二十一師已經從草鞋墩包抄而來
不是地圖上的路線而是一處處
一座座等待包紮的傷口
晚霞失去色彩,人止關陷入一片濃霧
比歷史更沉重的一場大霧
郡役場終於遺失了
血跡染成的檄文
議會路線不得不相信中央
誠摯又璀璨的虛應
美麗的音符顫抖的音符整齊的音符敷衍的音符
被剉鑢的音符,正悲訴著民主的憂慮
姑且相信國民政府,這一次
破碎的善意
(一次又一次
當局廣播充滿磁性:
此次政治改革…必能…
中…央…一定不…
會調兵來…台……務請大家協力維持
維持…維…持…秩序
望全省同胞…必定……。)
優美果決的肅殺被譜曲更被吟唱著
像出海捕魚的歌,捕獲的卻不是閃亮的鱗片
一次再一次,溫和地處決
即將夭折的春天
漁市場裡,熱情又孤單的口號
論兩稱斤被交易著
我們只能潛行移師埔里
島嶼的心臟,那山林最後的深奧
最純淨的溪壑與神木
想必足以屏障整個民族
幽微的希望
大華酒家的酒不夠香醇
鹿鳴館的冷飲亦不夠冰涼
失去自由的自由比寂寞更寂寞
時代的痛,埋伏我們
聖戰就發生於北路安撫司
我們成為河階,在廣大深邃的獵場
成為綏靖的遺址成為武裝的板岩
在兵器相接的瞬間
我們被封鎖而後通緝懸賞
行跡矗立成石斧,槍頭與紡輪
泅越烏溪,我們在烏牛欄
吊橋上,擺盪著
我們的黎明
--
◎作者簡介:
李長青。社團法人台中市文化推廣協會理事,財團法人吳濁流文學獎基金會董事,國立彰化師範大學國文研究所博士生。
詩作被譯為西班牙、英、日、韓等語言,入選國內外多種選集,並曾獲多項文學獎,以及多次受邀參加國內外詩歌節,最遠曾到訪中美洲尼加拉瓜共和國,代表台灣出席第14屆格拉納達國際詩會。
著有《落葉集》《陪你回高雄》《江湖》《人生是電動玩具》《海少年》《給世界的筆記》《風聲》《愛與寂寥都曾經發生》《詩田長青》等,編有選集《躍場:台灣當代散文詩詩人選》。
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◎小編 烏龍 賞析
1947年,延平路上天馬茶房的那一聲槍響,驚醒了整個台灣島的人民,各地紛紛起義,而二七部隊成立的最初,就是為了響應台中的武裝行動。詩人在詩中除了以「島嶼灰濛的北方、延平路、天馬茶房」等關鍵字,拉出二二八的背景,更要記錄的,便是二七部隊在南投、在當時的烏牛欄,所留下的種種足跡、奮鬥與不屈撓。
從第二段開始,便能看到詩人放入了非常多當時的歷史背景:「埔里隊與黑衣隊都已經出發」當時隸屬於台中縣能高區的埔里鎮民,為了響應台中的武裝部隊而起義,一支自然稱作埔里隊,而另一支則是因為接收了當時日本警察的冬季制服,因衣著顏色得名,後在台中與其他隊伍改組為二七部隊。「向唯一的希望出發也向士紳的虛偽出發」然而在過程中,卻得不到當地士紳的協助,反而被要求投降解散,談判失敗後,這些相對有錢有勢的人們,不是逃走,就是到處散播二七部隊的不實謠言,增加日後部隊在人員招募上的困難。
進入第三段,由劉雨卿率領的21師,在中國渡海至台灣,從基隆登陸那刻起展開一陣不分青紅皂白的濫殺,並於3月13日進入了台中,因擔心波及一般民眾而不輕易與對方開戰的二七部隊遂退往埔里。「我們需要進入山區需要水沙連的遮蔽/我們不得不延長戰事」退入埔里的考量有二,一是能考慮再退入霧社,另一則是退往日月潭,便有機會能夠藉機佔領當時作為台灣供電主力的「日月潭第一發電所」。
然而事情並沒有那麼順利,「在魚池的小道在日月潭公路/二十一師已經從草鞋墩包抄而來」,21師搶先了一步,更打算從日月潭與魚池兩個方向圍攻。儘管二七部隊順利地攻下了日月潭,「沒有人料到,這將是歷史最後的戰場/最神聖的戰役」。
最後這一戰的地點,就是本詩標題的「烏牛欄」。「泅越烏溪,我們在烏牛欄/吊橋上,擺盪著/我們的黎明」於烏牛欄吊橋上,在經驗、人力與兵器都不足的情況下,二七部隊從白日交戰直至黃昏,也只能宣布解散,待來日再起。
詩人在全詩中一方面寫著二七部隊的奮力抵抗,寫「餓狼已經包圍烏牛欄/吊橋上,盡是嘶吼翻滾的羊隻/鮮血流過高砂青年的夢境」,另一方面也以這場戰役的所在地──南投的種種自然人文作為反襯,如:「而這裡是島嶼的心臟/瀑布從木瓜坑流瀉而下,陳有蘭說/豐丘的葡萄會在陽光燦爛時特別剔透/羅娜洵美的山地梅園正清香/溪谷於坪瀨蜿蜒,季節在此遞嬗/有寬尾鳳蝶飛翔不輟演練/關於石城與書院/文明又原始的藍田/嵌鑲溪澗,濁水已經千年不變」。寫木瓜坑瀑布、寫豐丘香甜的巨峰葡萄、寫羅娜(今南投信義)的青梅、特有的寬尾鳳蝶、三大書院,以及其中歷史最悠久的藍田書院。
這裡是無比美麗的地方,也是無比悲傷的地方。
有多少美麗的人們及美麗的景象,都在槍響的那一刻起消失殆盡?那個政權唯一留過的,只是美麗的謊言:「美麗的音符顫抖的音符整齊的音符敷衍的音符/被剉鑢的音符,正悲訴著民主的憂慮/姑且相信國民政府,這一次/破碎的善意」。
儘管我們都已經知道,後來破碎的除了善意,還有更多。更多。
--
參考資料:
1.大埔城誌,〈歷史大事--228事件 烏牛欄之伇〉,(來源:https://www.puli.gov.tw/web_travel/history/index.php?index_id=3)。
美術設計:靖涵 https://www.instagram.com/c__nh_n/
圖片來源:自繪
#每天為你讀一首詩 #李長青 #在烏牛欄 #二七部隊
https://cendalirit.blogspot.com/2020/09/blog-post_23.html
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過9萬的網紅Smart Travel,也在其Youtube影片中提到,#獨家爆料 #愈記 #娛樂爆料 #XX事件 #大解構 #娛樂大混醬 #愈記超市 #全港最平最齊 #大埔 #黃大仙 #沙田 #青衣 00:00 開始 00:24 愈記超市大埔分店 00:38 愈記超市名稱由來 01:04 南亞裔街坊訪問 02:13 香港街坊訪問 03:08 凍肉部 03:48 各...
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【龔成問答信箱】(Q17221-Q17240)
Q17221:
成哥你好,小弟今年26歲,出左黎做野大約3年,但在2018世界杯的時候染上賭癮,世界杯過後仍有賭波的習慣,結果前前後後輸了十多萬,現已戒賭大半年。
半年前左右有幸係Facebook見到你既專頁,就開始打算重新出發,長線投資股票以在未來達到財務自由。
現在手上持有股票:
00868 信義玻璃 4000股 平均買入價: 8.19
01177 中生製藥 1357股 平均買入價: 10.4
01928 金沙中國 698股 平均買入價: 31.33
02400 心動公司 1200股 平均買入價: 22.37
02777 富力地產 2000股 平均買入價: 12.83
02800 盈富基金 953股 平均買入價: 26.23
以下有幾個問題想請教一下成哥你,
1) 我現在的持股比例有沒有太大問題?
2) 2777富力地產負債對比起同行企業超出好多會是一大隱患,打算在大市回暖的時候,等它回升到一定價位再將其放出,有機會嗎?
3) 2400心動公司有長遠投資的價值嗎?現在比起上市價已經翻了一倍有多。心動公司除了旗下既遊戲業務外,還有TAPTAP遊戲社區平台,TAPTAP能否成為心動公司的護城河?
之前看見配股的消息,以先舊後新方式配售2609.42萬股,每股作價29.9元,籌資7.8億元擬用於為TapTap的進一步發展及一般公司用途提供資金。對於一間剛上市不久的公司便配股籌資,這是不是壞事?
4) 現時月入2萬,扣除所有支出最少能月存萬5,打算月供以下幾隻股可以嗎?另外手上還有10萬現金等待時機入市。
00823 領展 / 00012 恆基 @4000 這2隻哪一隻會比較適合我一點?
01928 金沙 @4000
02800 盈富 @3000
問題比較多,先多謝成哥既細心回答。小弟亦現正拜讀你的一系列書籍,獲益良好,對投資新手十分有幫助。最後祝成哥生意興隆,身體健康。
龔成老師:
1)你持有的,基本都是有質素的股票,可長線。比例上沒有太大的問題,如果想組合更加平衡,宜加入盈富(2800)。
2)富力地產(2777)的確有負債較高的風險,但不是無質素,只要你這股的持股比例唔好太多,仍可以持有的。
3)心動公司(2400)這公司有質素,不過業務存有不確定性,股價上落會較大,你持有無問題。只要唔持有過多就得,如果股價再上,你可以考慮賣出部分,餘下持有。
企業集資作發展,對長遠有利的,不過股價就會有中短期波動,只要長線投資就得。
4)這些都是有質素的股票,可月供,不過應該增加盈富(2800)的金額,減少個股月供的金額。
同時,你唔好用盡現金,要有一定的資金在手,如果大市出現較大的回落,你就可以把握到機會買平貨。
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Q17222:
Hello sir,我最近睇緊1530嘅年報
發覺佢近五年商譽同埋其他無形資產都佔咗非流動資產超過一半
其實咁樣係咪唔係咁好現象?
係咪谷數呢?
龔成老師︰
其實"商譽"是由收購產生的項目,這是由於佢的收購價比起會計上的賬面值高,此部份會以商譽入帳。
商譽佔非流動資產佔比較大,反映佢以較高價錢買入這些營運項目。但用較高價格買入未必一定負面,重點是其能否創造同等,甚至較高價值。
所以三生製藥(1530)這個情況,我地唔會對企業的優質度作扣分,因為這只是正常的會計入賬。
不過,當我地分析佢的賬面值時,就會有保留,參考度會減少。
三生製藥這企業係有質素的,但業務較為波動,雖然近年的生意保持向上,但盈利有時增長較快,有時出現下跌,反映企業本身有風險。
但我地以長線分析,見到這企業業務模式不差,每年現金流強勁,不過股價上落就較大。整體上,這股有投資價值的,只要投資時不要太大注就得。
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Q17223:
老師你好, 本人的家人在海外工作, 累積了一定的財富, 約1200萬左右
但因為他在香港沒有工作, 所以未能係香港申請按揭買樓
一次過比哂去買樓會唔會係好選擇?
定係應該買股票?
目標都係希望投資, 多謝老師
龔成老師:
首先,你地要確定買樓的目的,是投資,還是有自用的需要,如果是投資,其實香港樓的價值未必及外國樓,因為香港樓的租金回報率這刻唔高,反而你投資外國樓可能更好。原因是你地無法用按揭這工具,而現時低息環境,正正是按揭因素令樓市較高。
另外,你投資收息股,一般都會有6%的回報,所以未必值得買樓。
當然,你地都可以建立一個平衡的組合,就是部分投資外國樓,部分投資股票,部分投資其他資產項。
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Q17224:
成哥,我是你之前星期六班的學生,有d問題想請教下你。
現時剛剛26歲,有現金6萬幾,股票16萬到,人工22K,扣埋mpf及生活支出每月可儲蓄約13K, 目標30歲前買到一層約4百萬的樓。雖然訂立了目標,但不知道是否可行。
我大概計過到2023年初,假設股票連息(8%回報)可儲到70幾萬。家人首期會拎300K幫手置業。其實如果想係2023年初儲到100萬,是不是不太可能?
現時股票策略是,不知有冇地方可改善?:(下圖)
2800 均價26.6 保持月供
66 均價40.99 保持月供
1928 @29/一手 睇機會再入直至去到15%
1211 均價40.2 停左一陣月供 等回少少再供
1810 均價11.33 每隔兩個月到入一次
另外,我記得之前你講過不建議買細過300尺的樓,但我睇西環、灣仔、大角咀都較難有350-400萬的300尺樓,有也是舊樓,請問我應該先以細價樓(180-200幾尺)作為目標,買完再收租嗎?
最後,想問一問我這情況,是不是到準備買樓前一至兩年就要減少買股票,甚至等高位賣出以儲多d現金準備入市買樓?
感謝成哥百忙之中抽空解答
龔成老師:
以現時儲錢及增值速度,預計到2023年,你可以滾存至$80萬-$110萬,能否去到$100萬,其實都好睇這段時間的投資市場,以及你的選股能力,可能性是有的
你現時的組合持股,都是有質素的股票,其實你的方向正確。而持股與現金的比例都無問題,只要你每月儲到的現金,適當地投入股市,以及同時把握投資時機就得。
至於樓方面,始終200樓不太建議,你可以試下找250呎的物業,只要不太過舊,已經可以考慮。
你可以到買樓前一年,開始賣股票,當然,如果任何時間,見到股票處貴的水平,都可以作賣出的動作。
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Q17225:
中芯國際。同6186飛鶴
可以嗎?
龔成老師:
中芯國際(0981)本質不差,每年的生意都有增長,但盈利就有波動,反映雖然大環境的市場在增長中,但佢的成本與售價,就未必在佢掌握的範圍,最後造成盈利波動的結果。
雖然這股都有前景,但以佢面對的情況,加上近期股價升了不少,投資值博率這刻只屬中等,因為估值上有少少貴,最多可以小注。
中國飛鶴(6186)不差,在大陸有一定的品牌,增長力不差,前景正面的。但現水平在合理區頂部,小注好了。
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Q17226:
老師,你的投資課程會否在澳門舉行? 因疫情現在不方便來往港澳,或者會否有Live課程?
另外有小小問題,盈富基金是否偏向於收息股? 我見尼隻股過往十年的升幅不算太大,我唔了解投資這隻股的價值之處。
另外港鐵及領展都偏向房地產類型,兩者之間升幅潛力誰較大? 你好像好少推薦讀者買中概股,但這類股最近三個月升幅創新高,想知道點解你好像不推薦讀者買這類股票。多謝。
龔成老師:
我到疫情減去後,就會過澳門的,所以唔洗擔心。
至於網上的股票班,暫時唔會,因為之前實體班試過比人偷拍,之後放左上網賣,最後要搞到報海關先處理到,好煩。所以,網上類的教學,都好擔心有偷拍問題,風險太高,因為好多課堂內容,都唔想太公開,只想自己學生知,所以暫時都唔會搞。
盈富(2800)的增長的確減少左,預期中短期都唔會太強,但始終有平穩增長力。相信是增長與收息同步的工具。
盈富最大的價值是,是組合中的平衡作用,因為這基金有50隻股,比起自行投資單一股票,風險能更有效分散。
港鐵(0066)領展(0823)都是優質股,但地產市道,中短期會較弱,要長遠先慢慢好轉。兩者中,港鐵的獨特性會較強。
至於中概股,其實我在2020年頭出的《50優質潛力股》都有好多中國業務的股票:騰訊(0700)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177)、平安好醫生(1833)、雅生活(3319)等,其實都是很優質的股票。
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Q17227:
老師想問下0302同6820邊隻好d?
龔成老師:
中手游(0302)主要於中國從事手遊發行及遊戲開發業務。佢提供多種類型的手遊,包括CCG(可收集卡牌遊戲)、RPG(角色扮演遊戲)、MMORPG(大型
多人網絡角色扮演遊戲)、SLG(模擬遊戲)等。
過往生意不差,有持續的生意與盈利增長,財務數據初步正面。
不過,上市年期不算長,這會令財務數據代表性較低,同時,行業業務波動,不確定性大,都令這股造成風險。
至於友誼時光(6820),係中國的手機遊戲開發商、發行商及營運商,專注於女性玩家的手機遊戲。
業務的情況與中手游相似。
如果要2選1,可選友誼時光,因為賺錢能力較高。
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Q17228:
老師,我由於疫情加上大病,現沒有工作,自住居屋物業,手持現金八十萬,應怎樣投資保本防貶值及自制日收息作
日後退休生話之用
希望龔成老師指點
補充: 我現年51歲,病愈康復中,已不能再工作了,並沒有投資經驗,對日後生活感到憂慮。
龔成老師:
以你現時的情況,資金運用要較保守,要小心運用這$80萬,絕不能投資高風險的項目。
你可以大部分持有現金,就算做定期回報少都無辦法,因為你不能工作,所以這筆錢唔能夠蝕。最多只L是將少部分,例如$20萬,投資收息股。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。唔好只集中一隻,要建立一個「組合」。
你暫時以這方法進行,之後就要睇你的康復情況,日後能否做一些兼職或在家工作的模式,令你能產生收入,因為坦白講,你51歲,而香港人口平均年齡8X,現時$80萬是不足夠的。
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Q17229:
老師,我買錯書..我買左3百萬富翁....而非第一版的百萬富翁。但看了頭幾章也有收獲。可能要買埋百萬富翁1和2?我主要想補充理財和投資我概念。
另外,見你課程也開班了。請問是否都集中講選股票和買股票的嗎?
發覺自己就是你書中形容的無知大眾....讀到大學都冇用..
龔成老師:
《80後3百萬富翁》都有好多有用知識的,你要好好閱讀,一定有得著。因為之前《80後百萬富翁》全港斷市,所以你買唔到,而最近而加印,你可以再找。
我建議你睇《80後百萬富翁》、《股票勝經》,對你的影響會較大。
我每隔1、2個月都會開一次股票班,最近已去到第31期,搞左好多年。以下是課程的基本內容:
第一課:投資與股票基本功
第二課:投資策略與行業分析
第三課:穩健股及收息股投資術
第四課:買賣時機與估算合理價
第五課:企業估值模式
第六課:選股秘技
第七課:分析年報技巧
第八課:特質類倍升股與潛力股
課程教你投資股票,對象是初中階的投資者,選股、捕捉時機、策略、分辨平貴等。
這是一個終生受用的課程,課程內容十分豐富,除了有很多實戰例外,企業估值技巧、選股模式、年報分析,都有一定的內容,同時會派一份「企業評估表」給學員,令大家可以自行為企業進行有系統的質素評分。
我地香港的大學,只是訓練學生成為一個「好員工」,好多更有用的社會知識,根本無教。所以,我地要自己主動去尋找這些知識。
無人一開始就識,大家都是從無知開始,慢慢進步。
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Q17230:
你好 我想開始入0823 月供
呢個價位應可入?
另外金沙價位好像幾吸引 ....想大入幾手
3k 盈富
2k 金莎
2k 領展
2k 港鐵
我想平穩增長地月供 以上組合會否太進取?
龔成老師:
領展(0823)現時已經是合理區,可以開始月供。
至於金沙(1928),現價合理區中下部,可以投資,分注開始就得。
另外你上述的4股,都是有質素,平穩類的股,增長力不算強,但風險就不高,你可以進行月供。只要你「一邊月供,一邊留有現金」就得。
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Q17231:
老師你好
自從睇左你啲書及fb
半年前開始實戰
首先多謝老師教導
現略有所成
1211 1500股@$43.7
388 200股 @$239
9988 200股@$190
823 500股 @$75.3
9999 200股 @$133.9
2018 500股 @$36.35
9618 100股 @$236
1177 1000股 @$11.28
1810 800股 @10.08
1448 1000股 @$6.8
788 4000股 @$1.8
87001 21000股 @2.17
月供
2800 339股 @$26.79
66 204股 @$44.12
3 612股 @$14.7
27 92股 @$54.35
1928 146股@$34.25
還有6成現金
覺得組有點多及亂
老師覺得這組合有問題嗎?
有需要減持一些嗎?
因為存倉都係成本
謝謝老師
龔成老師:
你現時持有的,基本上都是有質素的股票,見你的買入價不少都不差,相信你已明白長線投資的力量。
但隻數開始多,你自己要留意翻,或者可以減3隻,這樣會較易管理。
至於月供,都是有質素的,可以保持進行。無問題,但月供的選股,增長力就不算強。
現時的現金6成,有點多,如果見大市回落,可以把握機會買翻D貨。
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Q17232:
龔sir,好奇問一下,你說你使用價值投資法有50%的股票回報有一倍以上,請問你使用價值投資法曾有失誤的經驗嗎?
由於澳門月供的手續費較貴,所以我都採用逐手入的方式買股票,但有時見到大市下跌到一定程度時唔知道應該入邊隻好,導致買的股票有D散,我手上持有的股票有:
1177 3000
778 2000
3140 200
788 10000
2800 500
7500 1000
270 2000
2388 500
66 500
得知你今年都未必可以來到澳門開班,但我想把握時間增值知識,所以想問下如果我想學股票估值,你會推薦我睇咩書呢?謝謝
龔成老師:
當然有失誤啦,我只是50%有一倍回報,餘下的50%,有試過虧損,有部分回報只是一般。我地講求「組合」,因此,有好有壞是正常的。
過往都有出現過虧損,例如十多年前買入一隻股票叫嘉利國際(1050),財務數據不差,業務穩定,由不少大品牌的容戶在手,而佢是做電腦代工的。
之後,中國的成本不少上升,佢的成本也增加,但卻無法將成本轉嫁比客戶,因為佢規模唔大,容易取代,大客戶可以有好多選擇。
於是,當成本增加令佢無法加價比大客,成本無法轉嫁,最後自己的盈利受損,令股價下跌,當年要止蝕。
這反映企業的經營模式,最好有價格自主能力,有成本轉嫁能力。
澳門月什較貴,你可以自行分注,總之,你的大方向是「建立平衡組合」,在買入時,如果優質股在合理區,都可買,但如果去到貴的水平,就要小心,可以入少少就算。
你可以睇《股票勝經》、《年報勝經》,以及巴菲特相關的書,對你都有用的。
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Q17233:
你好,龔成老師, 我係25歲男, 月入18K, 剛睇完你既作品『五年買樓四部曲』,現在才開始想有買樓既夢想, 目標在五年-八年內可以買到400萬-450萬細價單位!
以及在期間籌備未來穩定現金流,希望起步唔會太遲。所以有幾樣問題想問下老師你。
1) 每月可以儲$5000-$6000, 可以有啲咩投資選擇/建議?
2) 比例上, 我應該著重於增長股或是潛力股?
3) 如果想有穩定收息, 我應該要做咩步處?
唔該哂龔成老師。
4) 如果為五至八年內買樓,月供美股又可唔可以?我應該從邊到入手及留意?
龔成老師:
你25歲,是財富增值的黃金年期,絕對唔會遲。
1)你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。做月供股票,每月$3000
。
你可以考慮盈富(2800)$2000。
另外再加1隻($1000):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
2)應該潛力股多少少,不過這類股要求你的投資知識都較多,所以,你這刻要努力增加股票知識先。
3)你應該以「先增值,後現金流」作方法,所以這刻唔需要集中收息股。
4)可以。
只要是有質素、有增長力,而你又熟識的股票,就可以進行。
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Q17234:
老師你好 我月供港交及比亞迪 但現價很高 我應該暫停月供這兩隻讓價格下跌小小再供 還是不理會照供?
求老師指導
龔成老師:
這兩股的確升了不少,港交所(0388)略貴,建議你減月供金額或停一停。
但要留意,無人知股價的升跌,即是佢就算再升都是有可能的,始終是有質素的股票。
至於比亞迪(1211),現時合理區中上部,仍可以月供的,只要你月供的金額唔過多就得。
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Q17235:
老師,如果以現時股價計
0823由買入佔的26%
降至現時佔大約20%
請問還需要買出嗎?
1177快成為我人生的
第二個倍升股
平均買入價為$7.57
如果股價達$15.20
我應否利用賣出的一半
買入2800呢?
P.s.第一個倍升股為BA
感謝老師教導我們的投資心態
在眾人最害怕的時候
以$99.9買入波音
並以$208.2賣出全部
再利用純利以$180買入一半
並希望永久持有
直至BA完全復蘇
老師可否分析
BA還是有質素的公司嗎?
龔成老師:
領展(0823)長遠你要賣出部分,唔需要睇中短股價,而是在長期的比例上,唔建議過多,你可以等佢上翻多D先,然後賣出3分1至4分1。
中生製藥(1177)有潛力,這就是長線投資的力量,所以當持有優質,有增長力的股,就算要賣,都唔好賣晒。
你可以賣中生製一半或3分1,餘下長線持有。
至於BA,都有質素,但中短期風險唔細,唔建議持有太多。如注碼不多,一直持有等佢回勇是可以的。
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Q17236:
龔sir你好,我打算呢一兩年內買樓,唔係有自住需要,但見到自己有積蓄,而且有能力供樓,所以想入手500-700萬嘅樓先。
想請問,呢刻如果股市平,或者心水嘅優質股跌到去便宜區,我應該先動用積蓄買左優質股升值先,定係保留現金去物色單位,可以即時有資金上車呢?
我等緊你過嚟澳門開班上堂,想跟你學股票投資
1211若$60樓上,月供嘅係咪要先停一停
龔成老師:
我相信澳門與香港的情況都類似,如果你長遠有自住的需要,其實現價都可考慮,因為樓市處供不應求的格局,樓價長遠仍會向上。
如果你打算在1、2年內買樓,就應該將資金持有現金,唔應該投資股票,因為股票要較長期才能有效增值,中短期股價則存有不確定性。
如果你只是純投資的考慮,就可以遲少少先考慮買樓,因為這刻股票的投資值博率,會比樓市較高。
至於比亞迪(1211),$60大約在合理區中上部,因此,只要你月供金額不多,可以供,但如果較多,可減或停一停。
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Q17237:
龔sir,真係好多謝你一直為讀者解答海量問題。
想請教:
正通汽車我在2.15時買入
目的純收息,一直持有。但最近看到它急跌至1蚊都試過,過往股價最高有9蚊以上。佢業績都是有錢賺的,為何股價一直走下坡?是不是企業質素出現問題?2.15區域買入算不算合理?
耐心靜侯老師解答
辛苦了
龔成老師:
正通汽車(1728)質素一向只是中等,近年更有質素向下情況,加上單一股票不能太集中,這類質素不高的股票就更加是。
先講佢業務,佢係汽車經銷商,亦提供汽車相關物流業務、潤滑油貿易業務,以及金融服務。佢銷售之汽車品牌包括寶馬、MINI及奧迪等豪華品牌,此外,還包括日產、現代、本田及雪佛蘭等中檔市場汽車品牌。
這類業務不是無價值,但企業的獨特性不強,當經濟轉弱時,好多時就會成為其中一個最受影響的類別。
見佢盈利增長有減慢情況。股本回報率處較低水平,同埋佢較受經濟週期影響,對貿易相關都會有影響,所以股價會較為波動。
近期中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇等不利的因素,都對整個汽車行業造成影響,相信中短期仍會對佢不利。
這股不是劣質,但都不是高質,但只算中等。而且你買入價有點偏高,要回到買入水平的確難。如果此股佔你投資組合比重高,建議分段賣出,目的是減翻你的風險,你可以賣部分,餘下再守。但我不建議一次過在這位賣,因為這價位賣晒又不值得。
你長遠將賣出資金,轉到其他更有增長力的股仲好。
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Q17238:
成哥,經過兩個月不斷重複跟進你的page, 開始明白你的概念,小弟知道你有股票班,可惜時間上未能配合,如果想閱讀你的著作,應該從何開始,在那購買?
小弟現有四百萬資金準備投資,目標為長遠收息,因為我將於下年移居大馬,起碼五年不回港,請問成哥有什麼建議?謝謝
龔成老師:
你可以睇《大富翁致富藍圖》,好適合你這刻的情況。而《股票勝經》都可。
如果你打算下年移居大馬,應該建立一個更環球及平衡的組合,當地的物業你可以了解下,現時香港樓的投資價值,未必及外國樓,所以從配置角度,外國樓都可考慮。
至於股票,是另一個配置,你投資港股都可以,又或可以選擇一些ETF,如盈富(2800)、南方A50(2822)、領航標普五百(3140),都是可取之選。
又或在當地投資一些當地的ETF,這是最簡單的配置方法。
只一方面,由於你見標是收息,可以考慮一些收息基金,以及收息股,當地的及香港的都可以。
投資收息股,可以作為財富分配的一部分,但不建議將全部資金都投資,因為一定要留有一定的現金作防守,以備不時之需,以及若大市下跌,可以買平貨之用。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
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Q17239:
老師,冒眜打擾,想請教一下我的財政狀況及這個組合配置如何
30歲,每月扣除必要開支及儲蓄,每月約有1萬現金,另月供2800 $3000。
組合如下:
823 - 300股 - $61
1810 - 1000股 - $10.2
1928 - 2000股 - $31
2018 - 500股 - $ 41
2800 - 500股 - $24.8
3988 - 16000股 - $ 3.2
9999 - 200股 - $130
請問你認為有沒有需要調整的地方?
先感謝你
龔成老師:
你持有的股票,基本上都是有質素,有長線持有價值,無問題。
以你30歲的年齡,其實可以進取少少。當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,中行(3988)未必最適合你,同時,你可以加多少少潛力股的比例。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17240:
老師,我用市盈率估值法去計左幾隻美股既價值,全部都係昂貴區,even 3月個陣佢地既價都係回到合理區中至頂,但係無限QE下
真係有機會落番到便宜區?
我依加手持用黎投資金既現金放灑係離岸證券戶口到,都唔知入唔入貨好...
龔成老師:
其實估值無絕對的方法,如果企業有一定的增長力,當我地在估值計算時,都要考慮較多「將來」的因素,而唔能夠用歷史數據。
至於能否落翻平的區域,這點真的唔知,因為我地只能計算平貴,無人能預測股市走勢,但在經濟仍有不確定性的前提下,股市仍會有潛在波動的。
你唔能夠100%現金,無人知股市走勢,我地只能按股市平貴,去進行配置,決定現金與股票的比例。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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–世田谷区散策-
世田谷區,好像是每個東京人想住的第一首選。我也是來日本才知道各個地域給日本人的既定印象是什麼,覺得有點好笑,但世界就是需要這種階層才能運轉吧😔世田谷區雖然沒有什麼厲害的景點,但離都心的交通非常便利的因素,很多有錢人都會在這裡起厝!所以走在路上看著別人的房子就是一種享受了!
這間在樹蔭旁低矮的車庫,推測只能停低底盤的跑車(?)看的到掛著的兩串洋蔥在那裡,大門敞開的感覺也證實了這一區的治安很安全。有人出來打棉被,有小孩在前院的充氣游泳池裡玩水⋯⋯
阿~真是和平的一天。
一天又平安的過去了,感謝飛天小女警的努力😌
IG: yentime_life
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#獨家爆料 #愈記 #娛樂爆料 #XX事件 #大解構 #娛樂大混醬 #愈記超市 #全港最平最齊 #大埔 #黃大仙 #沙田 #青衣
00:00 開始
00:24 愈記超市大埔分店
00:38 愈記超市名稱由來
01:04 南亞裔街坊訪問
02:13 香港街坊訪問
03:08 凍肉部
03:48 各類醬料選擇
04:04 娛樂八卦
04:40 大孖| 羊牛鴨醬
04:55 日丁九州拉麵
05:21 大孖| 羊牛鴨醬
05:41 大孖記沙嗲醬
06:15 霸王花河源米粉
06:54 蓬盛橄欖菜
08:15 文記麻辣混醬
09:50 自家品牌川野家博多烏冬
10:26 義記香辣油咖哩
11:35 文記秘製魷魚醬
13:20 文記秘製鹹魚醬
14:10 聯泰義記蠔油
14:23 大孖秘撈魚蛋醬
15:22 自家品牌的拉麵烏冬米粉米線
16:09 愈記超市送出禮品
【獨家爆料】安彬事件大解構│娛樂混醬│愈記超市│全港最平最齊│
大家喜歡看我的娛樂爆料,我當然不會令大家失望啦
這條影片我將會跟大家分享一下在2019年發生 一單轟動魚圈的新聞
當中一些不為人所知的秘聞, 大家一邊剝花生我就一面介紹
一間好便宜的生活百貨超市 “愈記超市”,
它在大埔、 黃大仙 、沙田和青衣都有分店
我會將它的分店地址放在留言置頂, 好讓大家比較那一間方便,
在你家或公司附近, 愈記的老闆娘是姓俞的,
老闆送了一個心給太太,並且希望她記住自己,
所以就叫做愈記超市,估不到這個愈記超市的名字
蘊含着一個刻骨銘心的愛情故事
抵買和多選擇就是這間“愈記超市”的特色,
就連非常懂知慳識儉的南亞裔人士,都懂來這裏購物,
你們便知道有幾便宜了,不信你看看街坊的意見 。
你來自哪裏?印度,你怎樣發現這個店舖?
這間店很好,全部都好平,有幾平?
是否比起其他店都平?全部都平過其他店
有其他什麼可以介紹我們香港的觀眾嗎?
告訴我吧,還有什麼?這個這個這個我都很喜歡
做甜品用嗎?對啊,這個經常煮的,印度人經常煮這些
21 他住在香港5年我住了8年,很高興認識你們
多謝你們推薦食品給我們香港觀眾,
祝你新春快樂,恭喜發財,謝謝你(印度文)
是的我懂印度文的,你喜歡在這裏購物?
這裏在大埔街市附近已經很旺區,亦有很多商店商舖
但是這一間愈記超市開了之後,我見到什麼也有得賣
有傳統雜貨店和街市雜貨店,還有小型超市地道雜貨店那種吸引點
不用經常去大型超市,好值得幫襯,還有這裏實在太抵買,超平
而且種類繁多,你不喜歡出鏡那我就不拍攝你的臉
平過別處一大截,雖然舖位細細,
由基本柴米油鹽到少量中日韓泰國人氣食品、少量廚房用品都有,
大部分價錢和質素比大型超市、網上商店更加便宜又多選擇
尤其大埔這一間分店更設有凍肉區及以「大醬園」著稱。
靚太,為什麼你說這裏很平呢?平呀,因為我經常有購買這些煮醉鴨舌醉雞翼
這個牌子是最頂級的,很多大師級都用,16元外面一般平均價錢都要18甚至20
這個並非四周可以買到,大的雜貨鋪才找到,用來煮什麼
鴨舌醉鴨舌,醉雞,正嘢,我要這個
他們更加有齊全港膾炙人口的本地生產老子號醬料,
例如余均益、綿香、悅和、勝利大澳蝦醬、大孖醬園、
40 文記、義記、泰興、順發孖記等等,
當食材遇上醬料, 就好像一場美麗的邂逅 ,所產生的變化 ,簡直令人回味無窮 。
就好像我今日要跟大家分享的魚圈八卦新聞 ,當中有些不為人知的人和事,
令人聽落去津津樂道, 讓我一邊介紹醬料, 一邊跟你道出娛樂大混醬。
這件事我給一個化名男主角叫
........按入去睇片
平時在書房剪片太耐,突然之間在家想食小吃
就可以放入氣炸鍋串起些牛肉粒,出來就用這個大孖 沙嗲醬
自製串燒,無添加防腐劑、味精,用來撈麵好好食,食得安心
大孖記羊牛鴨醬, 以後炆嘢唔使咁大陣仗
兩羹醃肉隔離都聞到飯香, 請埋街坊返屋企共享
大孖沙嗲醬, 輕而易舉燒肉腸
沙嗲味濃郁齊齊拍掌 , 唔使搭飛機都好似去咗南洋
為何説彬彬其實對樹熊騎牛搵馬呢 ,
樹熊除了孝順之外 ,還好知慳識儉 ,在他拍‘吹脹雲霄’時
當時........按入去睇片
這一隻蓬盛的香港橄欖菜又幫到你幫到你,超級易煮,
霸王花河源米粉, 易熟好味介紹埋阿嬸
半夜肚餓唔使諗, 自己煮唔使麻煩你賓賓
彬彬跟樹熊拍拖時, 騎牛搵馬, 幾乎有錢仔都不會放過
有一次彬彬跟一位朋友去到一班有錢人的私人派對
那班人個個都揸林寶堅尼 ,派對完了離開的時候
彬彬問都冇問 ,就坐上了其中一人的林寶堅尼入面
車主就覺得好莫名其妙 ,完全不認識她 ,
彬彬竟然未問過車主同意就跳了入別人的車,
車主禮貌地說:不順路,
彬彬好老尷的下車,之後這位車主就跟朋友講,
車主的朋友圈就這樣唱彬彬, 傳到來我這裹
他們成班人都覺得彬彬份人真很混帳 ,那麼厚面皮,不止這樣 ...
混醬都要找隻優質的醬料,介紹返, 我就用這一個文記麻辣混醬,
它是頂級醃料,用來製作雞煲、打邊爐湯底、
撈炒粉麵、蒸排骨、蒸魚、炆各種肉類、炒蜆蟹海鮮等,任君配搭。
雲吞麻辣醬撈烏冬, 簡便好味適合大懶蟲
食物配搭創意無窮 , 撈炒煮炸龍飛鳳
不知是否每個姐仔都是這樣, 她有另一位同事, 叫江門米線
剛剛........按入去睇片
覺得當晚布爹利其實當時問這個問題的時候流曬口水
介紹返,提起車仔麵又真的會令人垂涎欲滴
義記香辣油咖哩, 水魷、豬皮、豬紅、韭菜、魚蛋,買回去飛水
兩湯羹加落去,撈起撈起,撈到風山水起,
一打開個蓋就聞到好香的咖哩味,多層次的香辣感一試難忘。
用途廣泛,適用於咖哩雞、牛腩、魚蛋,
中菜的咖喱魚頭煲及星洲炒米等等。
義記香辣油咖哩本身不太辣, 不像魚圈生存那麼啃
要被迫品嚐人生的甜酸苦辣,事件經過網民推敲大家的instagram,
........按入去睇片, 怕傷了爆汗的心
自從布爹利向大眾道歉之後,自己炒自己魷魚,
停止所有工作,介紹返, 文記秘製魷魚醬,
它得到「醬料百搭醬、海鮮醬」的美譽,
街坊介紹它可以炒脆肉瓜、炒粉麵、炒蜆蟹、蒸魚雲、
蒸排骨更加一流,文記秘製魷魚醬, 撈落魚蛋蘿蔔豬大腸
個個聞到香味爭住搶,百搭選擇佢至強
其實布爹利和彬彬 ,好難再在這個圈裏面鹹魚翻生
介紹返,鹹魚都可以好好味的, 就好像這個文記秘製鹹魚醬
烹調真正的「魚香」茄子,蒸豬肉、蒸魚、炒椰菜、
通菜都十分惹味,撈飯食最開胃!
文記秘製鹹魚醬,辟腥味道夠鹹香
文記歷史好悠長,老字號未聽過真係烏啄啄,
........按入去睇片
620大姐都話看看大眾對她有什反應先
介紹返,這裏有個大孖秘撈魚蛋醬,
醬味帶咖哩的香、指天椒的辣、蒜頭的惹味,
用途廣泛,撈魚蛋、燒賣、腸粉米粉河粉、撈麵撈飯、撈蔬菜
大孖秘撈魚蛋醬, 指天椒咖哩沙爹惹味共享
輕鬆煮美食廚房歌唱, 咁易整都唔識就撼頭埋牆
........按入去睇片 但她覺得自己還有機會 ,
介紹返 , 其實愈記有自家廠房,生產自家品牌的拉麵烏冬米粉
當中呢度有啲粉麵、烏冬更加平絕港九新界,
........按入去睇片
醬料的甜酸苦辣 ,我們任意可以品嚐 ,亦可隨便配搭
但做人就不可以隨便混醬 , 如果你一時自私貪戀短暫的甜蜜
換來的後果,可能是一世的苦楚
這條影片, 又可跟你們提供買平嘢,食平嘢的選擇
又可以八卦下魚樂無窮,引伸到待人處世
如果覺得我這條影片有趣的話
記得幫我用whatsapp facebook分享給朋友,
留個表情符號以示支持,這條影片十五分鐘之後 ,
就有有獎問答遊戲 , 愈記超市將會送出他們自家廠房的
米線烏冬拉麵米粉各一包,這裏十一種醬料,
隨機送出兩樽, 價值每位接近三百蚊,送出給10位幸運兒
希望大家記得踴躍參加 , 轉頭見 .
1 文記麻辣混醬 (即食撈辣麵醬)
文記醬料有四十多年歷史。全人手香港製造。
文記嘅醬料簡直係家傳滬曉,叻煮餸嘅人一定會聽過呢一個品牌
將芝麻、花生及小蝦米烘香,才磨碎與辣椒同炒,香味豐盈,自成一家。
此醬是頂級醃料,用來製作雞煲、打邊爐湯底、
撈炒粉麵、蒸排骨、蒸魚、炆各種肉類、炒蜆蟹海鮮等,任君配搭。
工作忙起上來偶爾都是煮個方便麵又一餐,現在學懂了撈烏冬,5分鐘搞掂,
可以取代方便麵了。有時間的話煎個豬扒、雞扒,或者好像我一樣煮個溫泉蛋,
仲好食過出面呀 ,但係成本慳好多,如果而家唔係咁方便出街食飯
最好就一次過買曬呢啲醬返屋企,一路食住烏冬,一邊同你哋八卦下娛樂混帳
撈烏冬醬汁:
醬油 2小匙
蠔油 1小匙
麻油 1.5小匙
白醋 1小匙
糖 1.5小匙
蒜蓉 少少
麻辣混醬
2 大孖沙嗲醬
3. 文記秘製魷魚醬
文記招牌秘製魷魚醬 (不含魷魚)
配水魷魚、豬皮、蘿蔔、魚蛋、牛柏葉、各類冰鮮海鮮等。用水滾熟食物再晾乾水分後,用魷魚醬撈一撈隨即可吃! 為何叫做魷魚醬?因為這醬料的最原始配搭就是水魷魚,後來也用來撈螺肉。之後又有了「醬料百搭醬、海鮮醬」的美名,因為不少街坊鄰里向我們分享了各式各樣的烹調妙法——炒脆肉瓜、炒粉麵、炒蜆蟹、蒸魚雲、蒸排骨——是可用來炆煮各項肉類的辣醬。小故事分享:這醬汁是文記醬料的靈魂!從前我們是做車仔麵小販檔的,很多客人都喜歡以這辣汁配搭各類粉麵米!現在不少麵店、小食店都掛名為「文記車仔麵」/「文記小食」,因為文記就是好味的招牌。文記老闆文健佳為人勇敢,當年為保家庭、飯碗,與同行的小販競爭,最終成功立足於觀塘,所以文記在當年是廣為人知的!
4. 義記香辣油咖哩
今晚9pm?直播 ,娛樂大混醬
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[旅行的旅行] 修養聖地的形成:北海道的溫泉旅行與溫泉飯店 / 李長潔
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參加北海道的觀光旅行團,時常會搭配住宿溫泉旅館,就像這次我的「被包裝的北海道」之旅,入住了登別地獄谷的萬世閣、札幌的祥苑觀光飯店、定山溪鹿の湯,都是幾處溫泉名所的老牌飯店。其實我還蠻喜歡這種大型的老飯店,有一種偵探類型日劇裡場景的氛圍,尤其是巨大又稍微陳舊的溫泉澡堂,感覺就是會有什麼殺人事件(?)。
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▓ #戰前時期的北海道溫泉旅行
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北海道自從明治時期開拓以來,溫泉算是非常重要的觀光資源,各地只要有溫泉水源,幾乎都會建立溫泉飯店,提供大眾修養治療與休閒觀光。明治20年,函館的川の湯開始開發,隨著電車軌道的修建,形成發達的溫泉街;大正2年,登別在粟林五朔的開發現,逐漸形成12間溫泉旅館;定山溪的溫泉區抑是於大正時期成立鹿の湯俱樂部、玉の湯旅館、翠明館等(佐藤郁夫,1999;割石敏昭、酒井多加志,1994)。
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從觀光研究者John Urry(2011)的旅行與媒體關係討論中可以知道,旅行總是與媒體深深交纏在一起,透過媒體的傳播,地方被再現,並獲得大眾的關注。北海道的溫泉也是如此。大正12年小樽新聞創刊30週年,募集大眾意見選出「北海道三景」,「利尻富士」、「洞爺湖」、「定山溪」勝出,引發觀光熱潮。其中定山溪不但擁有溫泉資源,更是知名的賞楓名所,像是這次入住的「鹿の湯飯店」,可見其擴建的軌跡,佔地廣大。這些大概是北海道戰前觀光發展的雛形,而鐵道的興建與擴張,促進了溫泉旅行的盛行。
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▓ #為甚麼日本人這麼愛泡溫泉啊
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不過,回過頭來想想,為什麼日本人這麼愛泡溫泉啊?
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其實,大部分溫帶地區的人類都喜歡浸泡在熱熱的水裡面。像是Eugen Weber(1986)描述19世紀末的法國溫泉勝地就充斥著「溫泉療養者與觀光客」(curistes et touristes),人們因為「有錢有閒」,而來到有溫泉的地方,進行醫療、休閒與社交。溫泉資源豐沛的地方,自然而然就成為避寒的觀光勝地與修養聖地。我們可以看到,醫療與休閒交會在大眾消費社會確立後。
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在日本也一樣。泡溫泉原本並非日本庶民的日常休閒活動,而被視為一種療程,以藥浴方式入浴,每次規定長達七日。在江戶時代,大眾運用溫泉的方式開始出現變化,僅浸泡一日類型的「一夜溫泉療養」逐漸流行,這種泡溫泉的方式與宗教參拜結合,構成一種以觀光遊覽為目的之活動(富田昭次,2008)。
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不過,直至江戶時代,普羅大眾都無法自由旅行,除了一小部分的例外,有很長的一段時間,溫泉被特權階級獨占。一般人能隨意地利用溫泉,則是要等到交通網路發達,溫泉鄉大量增加的明治後半時期,溫泉文化才算是盛放開花(富田昭次,2008)。
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#參考文獻:
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1. 佐藤郁夫(1999)北海道観光史,産研論集,22,25-47。
2. 割石敏昭 & 酒井多加志(1994)登別温泉の形成過程と集落構造,北海道地理,1994(68),35-39。
3. Urry, J., & Larsen, J. (2011). The tourist gaze 3.0. Sage.
4. 富田昭次(2008)旅の風俗史,青弓社。
5. 富田昭次(2015)。觀光時代:近代日本的旅行生活。蔚藍文化。
6. 成沢広幸(2000)フランス温泉療養リゾート沿革,経済学論集,9(1), 173-221。
7. Weber, E. (1986). France, fin de siècle. Harvard University Press.
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世田谷區有錢 在 Re: [請益] 日本有高級住宅嗎?? - 看板JP_Custom - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《VJ2004 (8HR還是睡不飽)》之銘言:
: 那個 我是指像帝寶的那種公寓式的 樓下也有保全的那種住宅大樓
: 可是看了一些小說或卡通
: 發現日本的有錢人好像大部分就是獨棟住宅??
: 一般人就是住一般的公寓這樣...
: 很好奇日本人住的等級是怎麼區分的呢??
: (印象中 小說漫畫有描述到有錢人住高級豪宅大樓的
: 好像只有美戰中的水野亞美XD)
我有認識的朋友住在田町的高級マンション
距離車站約10分鐘,似乎是一次蓋了三棟
基本上就像是飯店一樣
一進去就是挑高大廳,然後通常在高層的地方會有一層公用的觀景台
大概是給住在低層的人看的
可以看到台場,橫濱那一帶
公共設施的話,三棟建築物都不同,其中一個是地下有超市
另一棟是有游泳池(要游的話要月繳4還5萬日幣)
另一棟忘了
那種地方的好處是可以嚇唬沒見識過的人..
我朋友才開玩笑說去樓下大廳拍照跟初次見面的人說那他家客廳...
每一戶大約20坪左右,內配的話是不錯
不過並不比所謂的獨棟好(基本上現在日本的新房子內配都不差)
重點來了
我朋友住在20樓,房租一個月要30萬日幣,還要繳一個月約5萬元的管理費
我朋友常笑稱他是跑去有錢人區裡當窮人
至於那三棟其中有一棟是只賣不租的
據說價格最便宜的約6000萬日幣,高層的高價位的大約在2億以上(好像也比低層的大)
考慮上價位以及周邊生活機能來講,我朋友說適合新婚的雙薪夫妻
真的有了小孩子以後並不適合住那種地方
因為美麗的景色天天看也會膩
至於日本真正的有錢人,是住在豪宅裡的(有錢人家裡怎可以沒有院子?)
我朋友就對我說:有沒有看到樓下那棟"小房子"(其實是因為從20樓看起來很小)
那棟"小房子"共有5層,它對面有一間工廠上面寫著"五十嵐"
那間工廠的老闆姓五十嵐,那棟"小房子"就是他家
那間工廠+那棟小房子佔地少說也有上千坪
在東京都港區的地段少說一坪也要2 300萬日幣的價位
那種才是真正有錢人住的(西澤桃華也是住豪宅)
老實說東京住宅區的"地價"搞不好還比台比市便宜
台北市較好的地段隨便一層マンション都可以要價一坪五十萬台幣
東京吉祥寺車站出來走路三分鐘的地價大約每坪250~300萬日幣
但是那可是"地價",而不是跟人瓜分少少地的マンション
而房子本身的話價格還比地價便宜
3000萬日幣就可以蓋出有聲有色的兩層樓小住宅內附不錯的內配
吉祥寺就是GTO那吧,以實際來講那邊可以算是日本人心中最喜歡的地方
中央線以北有商圈,以南有一個大公園(就是GTO的井之頭公園,給人倒吊入水的那個)
已區來畫分的話一般人說世田谷區是日本東京的高級區,類似天母給人的意義
那邊的地價我沒記錯的話也約等於吉祥寺左右
而住宅區裡面最貴的似乎坐落在表參道,青山,六本木一帶
地價大約是吉祥寺那邊的2~3倍
但老實說那邊電車並不算太方便(基本上沒有JR經過的地方都不算太方便)
大概是因為那邊的人都開車吧...
而日本的黃金地段則在銀座,東京車站的丸之內
那邊地價我記得一坪在6000萬日幣以上,不是大企業開不起的地方
離題了....
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