「現在是買房時機嗎？」教授提到SARS時期
#買房 #置產 #彭懷恩
★遇到NG格局?別怕！上萬網友幫你看！
→ https://bit.ly/2Qw3Kh9
現在是買房時機嗎 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
同時也有10部Youtube影片，追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media，也在其Youtube影片中提到，「房地合一稅2.0」7月正式上路，現在是買房的好時機嗎？買在哪裡才是有潛力的好區域呢？今天邀請到已買過兩間房的千萬屋主吳怡霈與房產專家葉國華，教你如何聰明買在起跑點！ #買房 #預售屋 #高雄 00:00 精彩開場 00:52 房地合一2.0七月上路！ 最佳購屋時機到了嗎？ 03:26 吳怡霈理想...
「現在是買房時機嗎」的推薦目錄：
- 關於現在是買房時機嗎 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
- 關於現在是買房時機嗎 在 阿娟的FreeStyle - 主持人陳斐娟 Facebook 的精選貼文
- 關於現在是買房時機嗎 在 蘋果新聞網 Facebook 的最佳解答
- 關於現在是買房時機嗎 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的精選貼文
- 關於現在是買房時機嗎 在 Spark Liang 张开亮 Youtube 的精選貼文
- 關於現在是買房時機嗎 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
- 關於現在是買房時機嗎 在 Re: [請益] 竹北開始下跌了？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於現在是買房時機嗎 在 最後警告！2023沒錢買房的人會有什麼下場？千萬 ... - YouTube 的評價
- 關於現在是買房時機嗎 在 Join - Facebook 的評價
- 關於現在是買房時機嗎 在 要幫家人繳房貸1000W嗎？ - 理財板 - Dcard 的評價
- 關於現在是買房時機嗎 在 [請益] 桃園中路還可以買嗎 - PTT評價 的評價
現在是買房時機嗎 在 阿娟的FreeStyle - 主持人陳斐娟 Facebook 的精選貼文
這兩大因素影響著房地產...
㊙中美貿易戰之下，現在是買房時機嗎？
→ http://yt1.piee.pw/EV9X8
-
🔔點下圖，按下『訂閱』 #操盤手的秘密 周周更新
#好房網TV #陳斐娟 #阿娟
現在是買房時機嗎 在 蘋果新聞網 Facebook 的最佳解答
如果你的鄰居有投資股市，現在可以去打探他有沒有要賣房子...
【#圖解新聞】股市崩跌 現在是買房時機嗎？
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20150825/677079/
#台股 #美股 #股災 #stocks
現在是買房時機嗎 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的精選貼文
「房地合一稅2.0」7月正式上路，現在是買房的好時機嗎？買在哪裡才是有潛力的好區域呢？今天邀請到已買過兩間房的千萬屋主吳怡霈與房產專家葉國華，教你如何聰明買在起跑點！
#買房 #預售屋 #高雄
00:00 精彩開場
00:52 房地合一2.0七月上路！ 最佳購屋時機到了嗎？
03:26 吳怡霈理想窩這樣挑！ 選房條件超特別？
05:21 注意!買房族不可不知！巷仔內買房心法大公開
07:10 買房挑好地段就對了?專家曝南部房價增值關鍵
11:29 4成國人愛買小宅怕踩雷？達人祭2招教你挑對房
13:34 預售屋看嘸實體好苦惱？ 4大事前功課不能不做！
15:36 樣品屋VS實品屋大不同！揭開看屋高手私藏筆記
✓ 點我加入《風傳媒》Line 好友（ID：@dyp8323m） http://bit.ly/2hETgWE
✓ 點我訂閱《風傳媒》YouTube 頻道 http://bit.ly/2grkAJ6
✓ 點我追蹤《下班經濟學》IG頻道（ID：@worked_money） https://bit.ly/2WZ1Dnb
✓ 點我加入《下班經濟學》telegram頻道 https://t.me/storm_money
【Facebook粉絲團】
風傳媒►► https://www.facebook.com/stormmedia
風生活►► https://www.facebook.com/SMediaLife
下班經濟學►►https://www.facebook.com/workedmoney
現在是買房時機嗎 在 Spark Liang 张开亮 Youtube 的精選貼文
【OPR利率一直跌，錢放銀行沒有價值，要買房還是投資股票好呢？】
疫情爆發以來，
市场一直起伏不定，
OPR利率從原本的3%狂跌至现在的1.75%，
很多人不想把錢放在銀行，
但是不知道到底應該投资股票還是房产。
房地產市價大跌，
絕對是買入的好時機，
可是股票市場也在調整當中，
是很不錯的進場時機。
你糾結了很久，
卻遲遲沒有做決定。
你也聽說很多人，因為投資在股市和房地產而賺了一筆，
但是你還是很猶豫要投資哪一個比較好。
有錢的話，
當然是兩個都投資，
不過要怎樣選擇最適合自己的，
那就要認真看完這個影片。
影片中我會跟大家分享一個小故事，
聽完之後你就知道現在的你是應該要買房還是投資股票了！
影片概括：
2:03 背景調查
3:34 股票和房地產的賺錢方式
7:18 投資股票和房地產的好處和壞處
10:50 投資房地產好還是投資股票好
.
❗免責聲明❗
高波動性投資產品，您的交易存在風險。
過往表現不能作為將來業績指標。
視頻中談及的內容僅作為教學目的，而非是一種投資建議。
.
注册Kikitrade （使用我的邀請碼，即可獲得入金獎金共 500港幣）
https://bit.ly/3uNwnod
邀請碼：uE8KG
我的獨家理財貼士
http://bit.ly/get-spark-financial-tips
.
【免費】股票投資工作坊 - 從0開始學股票
http://bit.ly/join-free-webinar-now
.
🔥點擊鏈接瞭解更多詳情或購買【價值思維學院】課程🔥
https://valueinmind.co/zh/sparks/
1.理財投資訓練營 （原價99美金配合大馬全面封鎖，現在報名只需要9美金！）
2.理財投資訓練營+投資思維訓練營
.
Finspark 人才招聘链接：https://bit.ly/SSS-join-us
👇更多相關影片👇
✔2022美联储政策調整升息，我們應該如何應對？
https://bit.ly/36ntBfx
✔比特幣還會大跌一輪？現在投資比特幣是否還有投資機會?
https://bit.ly/2SNwPWw
✔有錢人如何靠現金流越賺越多錢？
https://bit.ly/3wHbbSy
.
⚡ Spark 的 Facebook 很熱閙
http://bit.ly/fbsparkliang
.
⚡Spark 的 YouTube 很多教學
http://bit.ly/youtubesparkliang
.
⚡Spark 的 Instagram 很多八卦
http://bit.ly/instagramsparkliang
⚡Facebook群组：理财交流站
http://bit.ly/finspark-group
⚡Facebook群组：eToro美股交易交流区
http://bit.ly/finspark-foreign-stocks
#買房vs買股票 #股票投資 #房地產
現在是買房時機嗎 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
200804TVBS新聞大白話 買房怎麼撿便宜？陳泰源：「重劃區」有潛力！
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364743
原影音網址→https://www.youtube.com/watch?v=f0rVs8UDnVs
國際環境影響台灣利率，目前的房屋貸款率已降到史上最低，不少人想趁此機會買房置產，但市井小民該如何找便宜又有增值空間的物件？對此，房仲經理陳泰源接受《新聞大白話》主持人彭志宇採訪，表示若真要以「便宜」為選屋取向，可以考慮到重劃區尋找，例如新北市的五股洲子洋重劃區；陳泰源強調，由於重劃區的生活機能都還在起步階段，所以餘屋量比較多，但是房子都比較新，住這邊也要有自備交通工具的心理準備。……↓
Q1：再高的房價只要有人買就有市，這會是造成高房價的主因？
答：以胡瓜舉的例子來說，那些動輒上億的豪宅，建商在銷售時，只要有買家認同那樣的價格，實價登錄一出現，而且不只是1～2筆，而是數筆成交都是單價破200萬元，就會出現『定錨效應』，價格就下不來了。就算不景氣來襲，下修空間也有限，只會在區間震盪。
另外，對建商而言，剩下的餘屋，只能越賣越高，不然對已經買的買家無法交代。對日後要賣屋的住戶而言，一來不缺錢可以撐，等到有買家出價「至少不虧為止」，二來是賣低了也覺得丟臉，有面子問題。
Q2：低利率時代來臨，房價還是不跌，民眾怎麼挑便宜？
答：由於低利率時代來臨的關係，持有成本降低，賣房的壓力減輕不少，許多屋主都可以慢慢賣，要在眼下這個時機點買到便宜的物件，確實不容易。
不過，換個角度思考，俗話說，「買對，就不怕買貴」。以前只要買到70分滿意的房子就覺得可以入手。現在既然比較難以買到便宜，至少要買到心目中80～90分滿意的房子再入手。這樣，就算買「不夠便宜」也會「覺得值得」。
另外，如果真的希望從「便宜」角度切入，建議可以買重劃區，例如五股洲子洋，重劃區通常生活機能還在起步中，房子又比較新、空間比較大，餘屋量大的關係房價自然便宜，只是，要有開車習慣的人才適合喔～畢竟周圍比較沒有大眾運輸交通工具。
Q3：買新房怎挑選？ 選晚上跟雨天看？
答：
1.如果是預售屋，記得廣告文宣要留下來，還有建商附贈的配備也要清楚載明是什麼品牌？保固期限又是多久？如果不要，又可以折換多少現金回來？另外，一旦交屋後，房貸就開始要繳了，為了節省裝修的時間，如果一開始格局上有什麼要變動，可以事先請建商協助做「客變」，以節省日後裝修的時間。
2.如果是新成屋，現在「都市熱島效應」話題夯，建議避免買
A.只有一面採光的套房（空氣不流通）、
B.頂樓（熱的時候超熱）、
C.客廳採光面朝「東西向」的房子。
盡量挑，
A.公園旁、面社區中庭、綠覆蓋率高的房子。
B.或者是3～5樓，景觀看出去剛好有行道樹，可以看樹梢。
C.有前陽台的房子，現代許多豪宅都沒有規劃前陽台，非常可惜，有前陽台好處多多，可以種植栽降低室內溫度，也因為有陽台的關係，客廳內縮，陽光也比較不會大面積直射進屋內。
3.晚上看房是一定要的，建議白天看一次，晚上也要看一次。最主要是因為鄰居白天外出上班，晚上大家都回到家裡休息，可以看出鄰居的素質，是否會製造噪音？還是生活習慣差，鞋子、雨傘都擺在門口不放進屋內？
4.下雨天看房也很重要，一來可以判斷房子是否有漏水，二來，可以藉機查看下雨時，室內的噪音如何？以我自己親身經歷，我曾經在下大雨時去看一間房子，臥房的窗戶外推，下雨時，雨水滴在外推處的隔板超級吵！雨下多久，就好像屋內放多久的鞭炮一樣。由於是高樓層，外推處無法加裝「人工草皮」降低雨水降下時產生的噪音，這都是晴天時，你無法察覺到的缺點。
5.農曆7月好殺價嗎？如果剛好遇到急售屋主當然是有機會的，不過，還是建議買屋民眾，寧可信其有不可信其無，農曆7月看房，建議攜帶護身符，尤其是空很久的空房。另外，千萬不要太鐵齒，想說只要夠便宜，7月看凶宅也沒在怕。
個人youtube頻道網址→https://youtu.be/O6x-vBA6Ky8
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200804tvbs.html
現在是買房時機嗎 在 最後警告！2023沒錢買房的人會有什麼下場？千萬 ... - YouTube 的推薦與評價
Comments196 · 【房子】千萬別買錯！ · 【房子】2023 買房 必看！ · 2023年是房地產進場的好 時機嗎 ? · 【好房網TV】《Sway說》六都拋售潮這裡賣壓很重_全集｜ ... ... <看更多>
現在是買房時機嗎 在 Join - Facebook 的推薦與評價
全文連結：https://reurl.cc/kV4lQ3 「現在是買房的好時機嗎？」、「什麼時候買房才不會賠？」 許多人小心翼翼，保持觀望，一次次錯過良機。坦白說，原物料價格大幅 ... ... <看更多>
現在是買房時機嗎 在 Re: [請益] 竹北開始下跌了？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
竹北真的很誇張
跟前年完全不一樣
當時每個建案門口一到假日就擠滿看房的人
光是看房還要抽籤排隊搶名額
甚至還要付錢才能進去看
買房跟菜市場買菜一樣人潮水洩不通
什麼都要擠破頭
要議價還會被仲仲嗆爆
結果今年冷到極點了
最近約看房 就是很冷清都只有我一個人在看
我不是很想買不常回賴 仲仲還一直狂叩 這在兩年前怎麼可能發生啊
這應該是我見過最詭異的房地產現象了
以前有這樣過嗎？不到兩年整個反過來的現象？
----
Sent from BePTT
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.101.170 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692184878.A.285.html
※ 編輯: micky83802 (111.249.101.170 臺灣), 08/16/2023 19:44:30
... <看更多>