今天跟大家分享一下，最近看一間房的心得重點
#虹廷首苑
#適合年輕人的第一間房子
#適合新創老闆北上打拼的休閒住宅
#挑高4米2格局方正
【地理位置極佳】
買屋是大事，位置永遠是最重要的第一件事
虹廷首苑位在重慶北路三段203號，三面臨路
附近就有【圓山】、【大橋頭】雙捷運站，下樓就有必勝客、吉野家、摩斯漢堡、多家銀行
周圍有大龍夜市、延三夜市、下樓找吃的很方便，走路就到，而且這裡距離【國道一號】超近，不管到哪裡都超方便
假日休閒可去附近的【圓山花博公園】、【孔廟】，或到【大龍峒古城區】，過年還可以逛逛【迪化街】
這些都是走路10分鐘就到的地方，地點相當好
【挑高3+4米2】
有別於一般大樓室內偏矮，分成15坪、18坪、21坪 3種坪數都有挑高，很適合想有好的居住品質的人
每一層共有8戶並且有兩台電梯(不會為了減少公設就犧牲住戶的方便性)，每一戶的格局都非常方正有窗、有陽台或雨遮
有別於一般小套房將衛浴與起居整合在一起，虹廷首苑走進屋內，會清楚感受到寬敞的室內格局，且直接劃分為兩種起居空間。
可以自行規劃多一個書房or衣物間等等。
有一個亮點我覺得很狂，每一間裡面都沒有樑柱阻擋，空間運用會非常好用，房間&客廳都有大片對外窗！以台北市寸土寸金的情況下小坪數沒有看過格局這個好的。
【耐震建築，用料豪華】
先不說整棟建築外觀都採用美洲進口花崗岩，連續壁35米耐震精工建築，等於是把大安區等級的房子搬到大同區
交屋給你的房子，直接附上日本TOTO智慧全自動馬桶、控溫淋浴柱、全套廚具含隱藏式排油煙機、雙口玻璃爐、五合一指紋辨識電子鎖、隔音效果超好的昭和隔音氣密鋁窗(有影片請看)、用水系統採用長庚生物科技的過濾水系統.....
也就是說，大多數比較貴的硬體設施都直接附給你，剩下比較個人風格的家具要自備而已，不只買到好的地段也買到好的設備，一個買不起帝寶買首苑的概念XD
而虹廷也是這區最高的樓層，頂樓設有空中花園
從頂樓看出去的視野超棒，距離大佳河濱也近，晚上看煙火秀應該不錯。可以直接在頂樓看到101、新光三越、花博、圓山飯店、淡水河，看過才知道甚麼叫風景。
【安全監控系統】
這其實是我最喜歡的，除了住家出入全靠密碼、指紋、感應卡、手機App
全棟都有彩色螢幕對講機與防災中心連線、緊急狀況立即顯示戶別及狀況種類
每一戶主臥、電梯、浴室都有緊急求救鈕，廚房安裝火災感知器、瓦斯偵漏器
中央監控系統可掌握進出人口，包含車輛進出，就連屋頂都有監控系統
智慧保全這一點，相當跟得上時代
前陣子有追蹤我臉書的應該都知道...我正在大量斷捨離
人生是階段性的，每個階段的需求都不同
當初我買這個房子的時候還未婚，住了12年從一個人變成4個人
小孩大了、瑣碎雜物更是多到不行，所以我一直猶豫要買房還是裝潢
兩個方向我都正在進行，偶爾有空就去看看房子，看看有沒有好物件
沒事就看看別人家的裝潢設計，反正看看不用錢又能賺經驗
還有一點值得一提的是
(偷偷放在最後面有看到最後的才看的到XD)
我看了附近中山的新建案都比首苑每坪高個20萬左右，開車十分鐘以內、坐公車還不是坐捷運只距離15分鐘左右。都是台北市門牌不曉得該說增值力很夠還是建商開價佛心，仔細比較配備外觀還沒有首苑好，個人很喜歡外觀貌似一層一戶的豪宅感。
toto全自動馬桶比較 在 [問題] TOTO全自動馬桶真的值嗎？ - 看板E-appliance 的推薦與評價
TOTO的品質我想大多數人都認同
用了好多年免治馬桶蓋後，終於下定決心想換個全自動馬桶
今天特別跑到台北松仁路的展示店看一輪
果然升火升到不行
但是一問牌價還真是不便宜
看中的都要15萬上下，而且還不算安裝
本來想著照以前買凱撒、京典的經驗，通常經銷商都能拿個3-5折
結果回來一查
居然能拿個8折都難找
算一算裝到好肯定還是要10萬以上
品質再好抓個十年吧！
不算耗材一年起碼也要花一萬多在馬桶上
這不禁讓我猶豫起來
TOTO全自動馬桶真的有值到一年一萬多的投入嗎？
另外又查到其他牌子功能也是一樣不缺但價錢都在5萬上下而已
是不是該買其他牌子就好呢？
麻煩大家給點意見，非常感謝！
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