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悄悄地9月来到最后一天
2021年已过了四分之三了
这段时间你都在忙什么呢？
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过去这段日子我常利用碎片时间
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Prek Pnov区的土地购买在最近几个月反弹
2021年9月30日
金边：尽管柬埔寨Covid-19的情况仍然存在问题，但近几个月来，金边北部的Khan Prek Pnov开始看到土地收购的复苏。
根据Zillion Holding Real Estate Company的报告，Prek Phnov区在过去三个月中的土地收购显著增加，其中包括过去三个月在Prek Phnov区的土地收购业务。从 6 月到2021年8月，有约140笔交易，较今年前三个月增长约60%。
这种销售额的增长是投资者抓住机会在Prek Phnov区投资土地的信心，这是Prek Phnov经济适用房的投资目的地。
根据同一房地产公司的数据，今年前8个月Prek Pnov区的土地交易量超过250宗，最高交易量在8月份接近70宗。
根据世纪21在Prek Phnov区的数据，Prek Phnov区用于住房开发的土地价格在每平方米80美元至2,300美元之间。
许多房地产专家也看到金边北部的潜力，因为该地区正在发展住房，其中卫星城地区正在吸引更多的投资潜力在Prek Pnov地区。
CPL 首席执行官Oknha Cheng Kheng表示：“我们认为北部地区具有吸引力，我们看到Moradok Techo国家体育场和胜利纪念碑项目显示出吸引投资者的潜力。进一步到金边北部，而今天，该地区的基础设施也更加发达。
Centurt21柬埔寨董事Grace Rachy Fong表示，由于土地投资的日益普及，100万美元至1,000万美元之间的土地交易比2019年增加约40%。土地提供明确的长期利益。
“随着Covid-19的情况有所缓解，富人现在有更多的投资，房地产的增长将继续增加，这很好，因为它非常有利可图，”她说。
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我必须要说，生酮甜点也能很好吃的！戒糖或者不能吃糖的朋友们看过来。
今天分享的是抹茶双层芝士蛋糕，别看它做法似乎很复杂，其实分开来看，每一个部分都不难，这个蛋糕只是需要耐心去分别做三层，最后组装起来就可以了。吃它的时候便会觉得，一切都是值得的。蛋糕的抹茶味浓郁，底层芝士蛋糕口感绵密，上层芝士蛋糕口感丝滑，不同的层次感一瞬间在口中化开，抹茶控表示好满足。
食材：
海绵蛋糕底： 可做2层8寸的海绵蛋糕
165摄氏度 18分钟
鸡蛋 4个
香草精 1 茶匙
牛奶 3大汤匙
蔬菜油 3大汤匙
杏仁粉 75g
泡打粉 1/2 茶匙
抹茶粉 1茶匙
盐 一小撮
塔塔粉 1g（没有可省略）
赤藓糖醇 50g
芝士蛋糕 8寸
175摄氏度 50分钟
奶油奶酪 450g
赤藓糖醇 100g
鸡蛋 1个
抹茶粉 2大匙
冷冻芝士层 8寸
吉利丁粉 10g
冷水 50g
热牛奶 50g
马斯卡彭芝士（室温） 230g
赤藓糖醇 40g
酸奶油 80g
动物性鲜奶油 250g
抹茶粉 10g
ingredient：
335°F 18minutes
make 2 layers of 8inch cake
eggs 4
vanilla extract 1 teaspoon
milk 3 tablespoon
vegetable oil 3 tablespoon
almond flour 75g
baking powder 1/2 teaspoon
matcha powder 1 teaspoon
salt pinch
cream of tartar 1g
Erythritol 50g
Matcha cheesecake(bake)
350°F 50minutes
water bath method
cream cheese 450g
erythritol 100g
egg 1
matcha powder 2 tablespoon
matcha cheesecake(refrigerator）
gelatin powder 10g
cold water 50g
hot milk 50g
mascarpone cheese (room temperture) 230g
erythritol 40g
sour cream 80g
heavy cream 250g
matcha powder 10g
我的常用烘焙工具 my often used baking utensils:
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《孤狼之血》是白石和弥执导的动作悬疑片，【第二部续集刚上映】
故事背景为1988年施行《黑社会对策法》之前的广岛。被派到当地警署的日冈秀一，与传闻中跟黑社会有勾结的刑警大上章吾一起，负责调查金融公司员工失踪案。日冈因为大上异于常人的调查手段困惑不已。而同时，以失踪案为开端，对立的黑社会团体之间的抗争激化了，此时大上却 想出了一个大胆的计划……
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＃史瓦濟蘭 ＃外交
各節重點：
00:00 開頭
01:19【動畫一分鐘】廣告段落
02:09 從「史瓦濟蘭」到「史瓦帝尼」
03:00 史瓦帝尼是怎樣的國家？
04:20 跟中華民國超麻吉？！
05:36 為什麼我們在非洲沒朋友？
06:41 近期的抗爭活動
07:56 我們的觀點
09:40 問題
09:58 結尾
【 製作團隊 】
｜企劃：子觀 Tzu-Kuan/關節
｜腳本：子觀 Tzu-Kuan
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：鎮宇
｜剪輯助理：珊珊
｜演出：志祺
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【 本集參考資料 】
→在世衛大會上力挺台灣 史瓦帝尼是什麼樣的國家？：https://bbc.in/396plSY
→Support for SADC Troika Mission; Inclusive Dialogue Urgently Needed to Calm Tensions ：https://bit.ly/2XciZ1E
→Pro-Democracy Protests Continue In Eswatini, Africa's Last Absolute Monarchy：https://n.pr/3EdUpyl
→UN voices deep concern over reported deaths of protesters in Kingdom of Eswatini：https://bit.ly/2VD0GCe
→eSwatini - Taiwan's last friend in Africa：https://bbc.in/3tRIW2Z
→5 Facts You Need to Know About Eswatini as Pro-Democracy Protests Rage：https://bit.ly/3AcjMy3
→eSwatini tests the limits of its absolute monarchy：https://bit.ly/3nqxI4a
→Africa’s Last Absolute Monarchy Convulsed by Mass Protests：https://nyti.ms/3Cbfo3a
→百年瞬间丨周恩来提出中国援外八项原则：https://bit.ly/3nuILJy
→一帶一路在非洲》鋼索上的「中非命運共同體」，中國大撒幣埋下非洲債務危機：https://bit.ly/3nuIxlG
→非洲逐鹿・開創未來 嚴震生 主講：https://youtu.be/N70g0k5sep8
→原史瓦濟蘭 跟台死忠兼換帖：https://bit.ly/3Cb1xde
→非洲唯一的台灣邦交國陷入動亂！人民要求改革，軍警血腥鎮壓，國王被傳流亡：https://www.storm.mg/article/3793636
→不只拚外交！「王子公主」激發大學國際化：https://bit.ly/3k9eKwY
→外交休兵！ 馬英九非洲愛玩瘋？：https://bit.ly/3tDq2fX
→台灣與大陸在非洲的外交戰場 史瓦帝尼局勢動盪引關注：https://bit.ly/3Ejz32S
→1小時連發3文炫耀建交 中國外長：非洲「大團圓」只差1國：https://bit.ly/3Ah8EQQ
→UH-1H直升機正式除役 部分轉贈友邦史瓦帝尼：https://bit.ly/3ljVDzD
【 延伸閱讀 】
→聽我說 融融歷險記 非洲唯一的友邦史瓦帝尼，他們的防疫政策有比我們好嗎？：https://bit.ly/2VDClMD
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