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1280月租 在 張齡予 Facebook 的最讚貼文
#有政府會做事 便民再升級！疫情升溫，5/1-5/31報稅季節也配合防疫更便利！今年新增 #手機報稅，身分認證方式新增 #行動電話認證，不用到現場去排隊，靠手機就能遠端報稅成功！
#國民阿媽 輕鬆做示範，過去報稅必須整理一堆瑣碎的單據，還得請假去臨櫃人擠人排隊，但現在只要有手機，也不用麻煩兒孫！阿公阿嬤不求人！
只要到 #財政部電子申報繳稅服務網（如齡予圖示），選擇 行動電話認證 / 臺灣行動身分識別 / 戶口名簿戶號+查詢碼，以上任一種方式，都可以輕鬆完成身分認證！
今年新增的行動電話認證，只要輸入本人的月租型手機門號 / 電信業者 / 健保卡卡號 / 身分證統一編號，認證成功就可以開始報稅!
#疫情期間避免群聚，#報稅遠端操作更安心！手機報稅更適合工作繁忙的數百萬 #上班族 包括齡予me，幾分鐘就可以把全家稅務一併搞定！再一次提醒，今年綜合所得稅結算申報期間為5/1-5/31，把握時間！
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1280月租 在 小鸚鵡．房地產護理師x百萬作家．品味人生 Facebook 的最佳貼文
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1280月租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
191105安泰街 離塵不離城 綠之湖93-2
地址─台北市內湖區安泰里12鄰安泰街87~93號
影片網址→https://youtu.be/l2aB1zFBDUQ
【物件資料】
售價─1280萬；單價─48.4萬/坪
格局─2房/1廳/1衛/1陽台
建坪─26.42坪
主建物15.45坪
附屬建物─3.18坪（陽台1.08坪+雨遮2.1坪）
公共設施7.79坪/29%
地坪─5.38坪
管理費─2479 元/月
室內主要採光面朝向─東；邊間─是；採光─2面
出售樓層─2樓/7樓；挑高─3.2米；該層戶數─4戶；共用電梯─1部
【物件特色】
交通便利鄰近公園
屋況良好方便入住
青山環繞空氣清新
環境清幽離塵不離城
【社區資料】
發照日期─97年06月19日
大樓外觀朝向─東；路寬─8米
警衛管理─全天候；垃圾處理─有
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
土地使用分區─第三種住宅區；建物謄本用途─住家用
建築規劃─3棟，地上6、7、10樓/地下3層；總戶數─72戶
建設公司─甲山岳建設；設計人─簡俊卿建築師；營造廠─良有營造
【生活機能】
學區─東湖國小、國中
捷運─湖州站1.2公里google說步行17分鐘
公車─安泰街(康樂橋下)站、安泰社區站、安泰街站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
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3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191105-93-2.html
1280月租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
180415民視 雙北交通月票省荷包 北市釀租屋搬遷潮
影片網址→https://youtu.be/Wk3w_kHyWBk
雙北市府聯手推出的1280吃到飽月票，會掀起下一波的搬遷潮嗎？雖然台北市就業機會多，但房租壓力大，有年輕上班族和小資族們，看準現在有了吃到飽月票，不如若搬到新北市住，房租、交通費算一算，一個月能省下好幾千！
記者 李雯珂、賴冠諭 台北報導......↓
專做租屋的仲介，忙著接詢問電話，雙北宣布推出捷運、公車，30天吃到飽定期月票以後，可是讓租屋族蠢蠢欲動，若是從北市搬到新北，不只省房租，還能再省交通費！
連新北蛋白區淡水，詢問度都意外變得熱絡，舉例來說，在大台北地區通勤，從淡水到台北車站，搭捷運乘車時間約35分鐘，單趟票價就要50塊錢，換成雙北大眾運輸定期票，一個月不限次數使用，至少能省下1700多元，如果原本在台北車站周邊租套房，月租就要破萬元，但淡水租屋行情，平均6千元，再包含月票交通費1280元，保守估算，能月省將近5千元，對許多年輕上班族和小資男女們來說，省下的荷包可不少。
房仲業者 陳泰源 表示：「現在的交通越來越便利，所以才會導致大家覺得說，好，那我就是用這個時間來換取空間，這個所謂的月票套票，確實是價格非常的優惠，所以會導致加重(北市租屋族外移)這樣的一個情況。」
雖然台北市就業機會多，但買房和租屋壓力爆表，不少人只能藉著軌道運輸，往房價較低的地方移動，雙北提供的轉乘優惠，意外醞釀一波搬遷潮！
新聞網址→https://news.ftv.com.tw/news/detail/2018415F06M1
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/04/180415.html
1280月租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
170905中天 天龍國租金壓力爆表 租屋得花6成薪水
影片網址→https://youtu.be/BlJf77Pd3dQ
記者李雯珂：「1坪大的雅房到底有多小？可以看到只塞得下一張床，其他雜物都得堆在地上，就連記者想要找個地方站都很勉強。」
記者 李雯珂、文楷誠 採訪報導……↓
雙手向左右一伸就碰到牆壁，這間位在內湖區的雅房，還是從陽台隔出來的空間，租屋空間太小，在北市並不稀奇，可怕的是租金壓力。
看到租屋網上，中正區1坪大的雅房，1個月租金就要6800元，裡頭只有一張床和桌子。
房仲業者 陳泰源 表示：「現在很多想買房子的人在觀望，所以他們去跟租屋族搶租房子，變成租屋族會越來越多，這三年來大概平均至少都是上漲一成左右的租金。」
根據最新統計10坪的套房平均就要1.6萬元，30坪的住宅單月租金來到4.4萬元，佔受薪階級、一般家庭月薪超過6成，很多從外縣市到台北工作的上班族都很有感。
不過也有屋主將一般小家庭的住家，改格局成小套房出售反而大跌價，根據實價登錄大安區的四樓華廈，屋主將2房打通成1房，原本在102年4780萬買進，今年轉手後只賣3500萬，等於4年慘賠1280萬元。
儘管北市住宅房價逐漸走跌，但觀望的購屋人潮湧入租屋市場，租金不降反升，導致租屋族苦哈哈。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/09/170905-6.html
