Question 1

高科 大 住宿服務組 在Facebook 的評價

Accepted Answer

「我的金錢能量從現在開始揚升！」　銀快從小數學就不好，但我知道數學是不會背叛我的，因為數學不會就是不會。　　我甚至以為這輩子跟數學無緣了，因為我上數學課就會打瞌睡，我的額頭真的知道粉筆長什麼樣子，因為老師用粉筆Ｋ我的時候，都有精準的命中目標（參見逃學威龍） 。　　不過，今天不是要來講解三角函數，所以和我一樣罹患「數學恐懼症」的同學，請你們不要害怕，雖然我經常抱著鴨蛋睡著，我是來教大家怎麼增強你的金錢能量。　　看到這邊有沒有稍微醒過來，倒數第二排第三位同學我看見你了，你也是來聽課的對吧？現在我要你打開筆記本，開始抄寫我接下來要講的重點。　　準備好了沒？　　我們之所以能夠忍受低薪，貧窮，沒錢花其實是因為資本主義在控制人們的大腦國民基本薪資是怎麼計算的你知道嗎？就是財團、商業公會理事、銀行和政府協商訂定出一個餓也餓不死，願意好好工作但存錢很困難，也買不起貴的房子這樣的基本薪資標準。　　「月領 22 K」它是一個錨定效應 Anchoring Effect。只要你的薪水有超過它，就不算是低薪？真的是這樣嗎，就算乘以兩倍，我還是覺得低薪啊，　　你知道嗎？我每個月沒有花錢買奢侈品，光是繳水電瓦斯手機光纖上網ＵberEat貓罐頭和日常用品刷卡就要三萬五乘以兩倍的薪水對我來說還是遠遠不足想要存款 想要買房子 想要出國旅遊 根本沒錢。　　正常雙薪家庭，要能買房、買車、買保險日常生活費加上小確幸，還有孩子的教養費用各種學雜費、擋不住誘惑的網購，沒有十萬元以上小康家庭真的生活很困難耶。　　所以住得起竹北靠近高鐵站的昂貴房子，還不算是真正的豪宅喔，只是大坪數、交通便利、住戶單純、鋼骨結構、飯店式管理、綠色建築，竹北的高科技工程師，月收入必須要有 20 萬以上。自從開書店以後，我才逐漸開竅，掌握到什麼叫做「數字感覺」。　　因為開一間店，就算你不懂得會計帳、進銷存，也要知道銷售數字減掉進貨、營運成本等於淨利，老實說，開書店真的是良心事業，書的利潤薄，小書店很難賺，大書店規模經營，獲利模式不一樣。雖然我開書店沒有賺什麼錢，幸好一家溫飽，養幾隻貓，在沒有生孩子前提下，我們小夫妻生活還算勉強過得去，只是書店結束營業以後，少了現金收入，剛開始的時候，我真的難以適應，不曉得下一餐在哪裡，我又不想去上班，收入來源是個令人頭疼的問題。　　　結束荒野夢二書店是 2019 年 8 月的事。這一年，我實踐了信封存錢法。只要有領到講師費、出席費、車馬費、通告費我一律放進信封，沒有存入銀行。常用的郵局帳戶用來支付日常開支，那些放入現金（千圓紙鈔）的信封，每一個信封存滿二萬元，就換下一個信封存，藏在固定的地方，但我不會沒事去檢查它。從我意識到這樣存錢，我就很少花錢了，因為手上的現金只能拿來生活，沒有多餘的錢在手上，你看不見可以使用的錢，自然而然停止消費日常用品以外的東西。　就在 2019 年的 9 月不到八個月的時間，我存到了十八萬元。　而妻子沒力則是在這一年賺進她結婚以來最高的年薪，前前後後好像是六十幾萬元比我的收入還豐厚，因為我還要負擔生活開支，她做了一件了不起的事，就是開了線上寫作課程，線上課程公司加上妻子和我，一起宣傳課程，在短時間之內，有八百多人報名線上課程，半年後，這些錢進到妻子的戶頭。　　她終於可以抬頭挺胸的說我是一個可以靠寫作教學吃飯的人這一步真的踏出了人生舞台！　　就在 2019 年 9 月 我們決定和好友一同前往北海道度假十天（對我來說是感傷之旅）因為我決定結束了自己心愛的書店那時候，我還努力地沉浸在已經失去書店的悲傷中。　　可就在這時候，沒力和我看了一部紀錄片是英國的大英博物館和ＪＫ羅琳合作的魔法紀念展為了慶祝哈利波特發行二十週年舉辦的特展原來中世紀是真的有魔法存在，有好多好多魔法書魔法道具，魔杖、鍊金術士的材料工具組目不暇給的真實文物，讓我們知道魔法曾經存在這世上。　　那時候，沒力從影片中接收到一個訊息「去英國！」什麼？去英國？現在嗎？我們為什麼要去英國？「沒錯，就是現在，你們要去英國，說走就走。」一般人不知道會如何反應，可是當我很確定這個訊息並不是我們自己忽然冒出來的靈感的時候。　　就在隔天，我把那些藏在信封裡的千圓鈔票全部找出來，有一些抱去雄獅旅行社買歐洲來回機票有一些抱去兆豐商業銀行換成各種英磅和各種歐元沒力轉了一筆錢到我的銀行帳戶，她說機票她出，她說民宿旅館住宿費她出，剩下的全部我出。　　我們是非常相信神明訊息的人，所以在完全不知道要做什麼的情況下我們買了機票9月30日當天人已經在機場，三小時後飛往英國倫敦Heathrow 機場，那裡好冷，我們從九月台灣的炎熱來到一個像冰窖的地方，機場真的好冷，食物也是冷的。　　就這樣，完全不知道2020會有新冠肺炎的我們，踏上歐陸五座城市將近一個月的自助旅程，除了機票和倫敦住宿以外，全部的行程沒有規劃，走到那裡算到那裡，全憑當天的靈感和直覺。　　這是我們 2012 年賣掉房子去歐洲壯遊學習到的能力這是我們去了日本二十次以上自助旅行鍛鍊的生存能力。　　這篇文章不是要跟大家分享我們的歐遊旅記，而是要跟大家分享「數字感覺」。　　只要去過歐洲旅行的朋友都會面臨「幣值崩壞」現象因為英磅和歐元的匯率計算和當地昂貴的消費水平，會使你在「旅行途中」的這個特殊時間裡暫時麻痺了那個東西好貴，火車票怎麼那麼貴，機票好便宜，廉航真便利，住宿真的好貴，阿姆斯特丹的物價為什麼如此驚人！來都來了，咱們就認命做散財童子吧。　　所以那些我存了八個月信封裡的私房錢，就全部奉獻給這次的歐洲旅行了。雖然一個月之後，我的旅費幾乎都花得差不多，是還有留存一些英磅和歐元啦，但換算下來可能也不到台幣三四千元，　　2012 年在歐洲 我們幾乎是笨蛋自助旅行因為不是預先訂房，搶早一年的紅眼班機所以我們付的錢都是當季現金價旅宿和交通占去一半以上的金額每天平均花掉台幣一萬元。　　看著戶頭裡的數字從 270 萬 每日減少回到台灣的時候，倫敦奧運正如火如荼，我的戶頭現金只剩下新台幣 130 萬元　　那是我人生首次感覺自己像是中了樂透一樣因為我們夫妻完全沒有向任何人說要去旅行也沒有特意進行告別這種事所以在歐洲旅行了一個月以後臉書朋友留言說，等等你們是要移民了嗎？還是悄悄中了樂透沒有告訴我們大家眾說紛云，啊我就是不想解釋原因。　　直到那次從歐洲旅行回來才慢慢把我們的故事說給大家聽那是我人生第一次感覺戶頭裡真的有錢的經驗對於長年以來的月光族，靠文字寫作接案編輯的我過去十幾年戶頭從來不曾存過一萬元的我戶頭裡有 270 萬是一筆難以想像的天文數字。 　　「因為還沒有能力去承接金錢帶來的巨大能量」　　所以這筆錢在我們回到桃園一年後決定在山窮水盡之前，我們開了荒野夢二書店因為要創造一個「有現金收入來源的系統」當時的我們，大腦只能想到開書店，很笨吧。　　在 591 租屋網找到店面的時候，原來打算當作小夫妻的工作室，翻譯、寫書接案，文字編輯、企畫、二手書的網拍可是租下空間之後，才發現坪數比想像大很多最後還是把前三分之二的空間變成了書店沒力也運用在東京旅行中發現的中古文具店經驗把我們最初的書店形象打造成日式雜貨店的感覺。　　起初的兩年，其實生意還不錯，但我的「數字感覺」還不夠精準，常常賺了錢，又進太多的存貨，有些是新書，有些是要販售的二手雜貨，庫存品不一定都賣得完，你又要花時間處理它。　　總之，開店的租金押金加上我們買的一批二手書還有書櫃、桌椅、擺飾品，林林總總加起來，開店成本是十一萬元新台幣，你沒有聽錯，只花了十一萬元，就這樣開了一間書店。　　因為我們徹頭徹尾沒有作裝潢，也沒有請人來設計空間，也沒有買高級家具，只用傳統雜貨舖的通俗概念去經營日常書房。　　扯遠了，我只是想說兩次的歐洲旅行中間我們曾經懷抱熱情開了一間經營六年的書店好像沒賺什麼錢但它餵飽了我們一家人和貓咪而我學到了什麼是商業經營的一點點皮毛算不上是商業思維啦，也沒有變得比較厲害好像是有抓到那麼一點「數字感覺」。　　重點來了，讓大家耐心看了那麼久，真的是不知道銀快的葫蘆裡賣得是什麼藥？　　其實想要跟大家講的是「金錢數字的錨定效應」。　　那是在巴塞隆納的一個魔幻夜晚晚上遠處有人在進行示威抗議，加泰隆尼亞人要求獨立自主，而我進入一家位於豪華酒店的六樓，一個奢華的按摩中心在那裡桑，一節是45 分鐘，費用是 200 歐元 。　　幫我按摩的女子來自摩納哥親王國她的故鄉在知名的賭城蒙地卡羅金髮碧眼，身高 173公分，皮膚很好當然身材也很好，重點是一絲不掛我們全程用英語交談，她笑起來很美年齡 24 歲，來巴塞隆納打工這間按摩中心提供Tantra Yoga的服務　　我們的身旁有一面非常大的正方形鏡子現場猶如在畫室裡看著裸體模特兒在鏡中為你的身體滴上精油，用雙手的溫度在你的身體上來回撥動，簡直像做夢一樣我可以跟你說，那實在非常的不真實。　　略去那些描述起來會讓人血脈賁張的體驗過程我想說的是，這輩子好像從來不曾這樣奢侈過折算新台幣六千圓的孩子不到一小時就消失了　像魔法一樣的屋子座落在巴塞隆納的市中心一個金碧輝煌的傳統式電梯登上六樓的視野我感覺到數字是一種魔幻的神奇旅程　　離開有魔法的屋子我在電梯裡暗自下定決心以後，我在台灣的收入單位要以六千為倍數成長我在內心進行了這項心理錨定，並以巴塞隆納的體驗進行了視覺錨定、身體錨定、心靈錨定。　　2019 年 10 月底 我們從歐洲旅行回到台灣，半年以後，我接演講的收入是以六千元起跳，工作坊的收入，單次是一萬六千元到三萬六千元。　　「數字感覺」伴隨著單位的改變，「錨定效應」決定了我的收入單位。　　要踏入那麼魔法屋子的時候，我看了價目表心想：「好貴喔！對現在的我來說，有點太貴了！」「我不可能花這個錢！」「我做不到！」　　可是腦海裡又有一個聲音告訴我：「一生只有一次的機會！」「你以後會成為億萬富豪！」「想有錢就有錢！」「你做得到！」　　我當時的轉念是，錢再賺就有了我以後的收入是想出國度假就出國，過著說走就走的人生。　　現在的我已經活在那個未來裡了我決定慢慢把這些秘密都告訴你們　　看到這篇文章的你，我全心全意祝福　「勇敢做有錢人！」「你值得過更好的生活！」　　我是銀色快手，很高興認識你！20210311 AM 05:57 日本311地震十周年　　#感謝宇宙先生#銀色快手#設計你的每一天#ありがとう#うちゅうせんせい

Question 2

高科 大 住宿服務組龔成 在Facebook 的評價

Accepted Answer

【龔成問答信箱】（Q16201-Q16220）Q16201：老師，我係股票班學生，希望請教一下，如果香港因為銀紙貶值發生通脹的話，你認為電力公司包括電能及港燈能否按通脹幅度到加價，令到股價隨着通脹提升？我見到管制計劃提到准許利潤回報率為8%。以我理解這個回報率是以資產價值來計算對嗎？那資產價值又根據誰來定呢？如果資產想定奪，電力公司豈不是可以用會計手法加大資產價格從而加價？龔成老師：我相信兩年能按通賬加價，即是做到基本的成本轉嫁效果，但就唔好預期會有更大的增長力。所以，港燈（2638）股價會平穩，同時保持派息，兩者可能有少少增長。至於中電（0002），由於業務仍有發展，增長力會比港燈強，不過就都只是基本增長。至於資產方面，當中有好多專業的會計原則，甚至佢地同政府在協議中定義的。佢地都會利用一些會計的手法去提高價格，但都要在協議的機制下進行。------------------------------------------------Q16202：你好 又一次想麻煩你 因為身邊無人有經驗可以教我 唔知點做好 你有時間希望你可以解一解答我我月薪 3萬中 有60萬本我想知我應該拎60萬買400萬內樓 之後放租3年再賣樓 賺錢好定我拎40萬買股票個回報好啲 當360萬買 一萬蚊一呎 放租三年保守36萬 計埋樓價 唔知多30-40萬賣 有無可能龔成老師：如果你本身無物業，可以考慮買樓。但要留意，你心態上只著重「賺差價」，但我會建議你長線投資，加上物業買賣的成本好高，到最後你所賺的，並不多（如果你只作中短期買賣）。你應該建立長期的財富組合，當中股樓平衡，長線持有，這是對財富最好。香港經濟將會轉弱，樓市可能會下跌，特別是1、2年內，你可以留意下。------------------------------------------------Q16203：老師，2800 同 27 我都會入因有週期性另考慮緊吉利同信舜 因睇好手機及國策 請問現經濟情況會否影響長遠增值？另外見老師常推介月供股請問想停供時(例如HSI 升到3萬點上) , 係可以即刻停？不能自選供股交易日係每間銀行都一樣？龔成老師：盈富（2800）與銀娛（0027）都是有質素的，可長線持有。舜宇光學（2382）與吉利（0175）都是有增長力，有質素的企業，你唔需要太理會中短期情況，長線就得，要睇遠D。如果月供股票，一般會建議長期的，因為原理是儲貨，但去到貴的水平，30000以上或更高水平，都可以停，甚至賣部分，但要睇到時貴的水平。我相信一般銀行都唔會有得選邊日月供股，不過，佢地唔會同一日進行的。------------------------------------------------Q16204：龔成你好，見你比較少講內地體育股，想聽曬你的見解，我自己有看過財經新聞～主要係想探討 安踏 同 特步，李寧就次選。安踏自從收購FILA 並注入新元素之後，FILA 為安踏盈利貢獻最大，但安踏都比較貴，出左業績，股價上返55/ 56，但仍然是25-26 倍市盈率。問題來了，安踏越來越依賴FILA，暫時睇唔到有其他更爆的增長力？如果一年後FILA唔再興，又或者增速放緩，盈利仲撐唔撐得起25、6倍市盈率？所以，我買入左特步國際，源於佢收購左K-Swiss 同 Pallidum，K-Swiss 既知名度都算高，係10年前香港都唔少人著，但現在品牌形象積弱我買入既原因係出於覺得佢可以複製安踏成功之路，以多品牌策略增加盈利。同時，入場費較低以及市盈率只有 8倍左右中國內地是一個龐大市場，體育行業亦為國家重點發展之一，相信仍有增長空間。未有龔成你點睇 安踏、特步呢？謝謝龔成老師：其實內地體育股不差，我2018年出的《50值博倍升股》都有推隻安踏（2020），近期無乜講，主要是由於佢已經升左一倍有多，這刻的投資值博率已減少左。這股仍是有質素，有增長力的，但現價已不便宜。特步國際（1368），業務都不差，但要成為下一間安踏並不易，佢過往的業務增長力不強，財務數據未算好強，股本回報率只是中間水平。佢長期的市盈率都在10倍以下，這不是無原因的，市場認為佢的增長力不強，發展未見到好大的增長機會，但以平貴度來說，不貴的。如果你投資金額不多，可以，這股都有質素，但是否有高增長，仍未有答案，加上規模不算好大，因此略有風險。------------------------------------------------Q16205：成哥你好我上年開始月供 2 ，3，66，2388，0823，1211，28001.現在2，3，823賺錢能力比以往低有需要停供改去供其他幾隻？2.另外有一手煤氣，一手東亞，2手電能加埋月供差吾多15萬成本及現金20萬，需要放一部份股票出去等恒指再跌回20000-22000再買比較好？龔成老師：1）這幾隻都是有質素的股票，但中電（0002）、煤氣（0003）的增長力，的確比過往減左少少，其實仍可月供，但如果你減金額或轉其他，都可以的。2）你以「預期恆指會跌到20000」，是錯誤的策略，記住，無人知道恆指之後的升跌，如果賣出後反而不斷升，點算？你這刻現金有5、6成，其實這刻可以入翻D貨，只要分注慢慢入就得，你應建立一個長期的財富組合，唔好做中短期買賣。------------------------------------------------Q16206：Hello 老師~1）想問#3 值得繼續月供嗎？2）#859 及 #8231 前景如何呢？手上有小量貨，係高位入龔成老師：1）值得。其實煤氣（0003）仍是有質素的股票，但增長力弱左，而佢改為20送1，反映增長力可能減少左，但不算差。香港業務不強，但中國部分不差，中短期雖然較一般，但見佢的長遠發展力仍在，但就要耐心點。由於佢一向都穩定派「相同股息」，在這情況下，反映派息的增長會少左。但整體來說，這企業仍是有質素的。我睇翻佢近年在中國的投資，仍是保持進行的，每年都有幾十億，這些投資不會好快就見到收成，但這企業就仍是發展中的。我對佢長遠發展仍是正面，只是增長力的問題。2）中昌國際控股（0859）增長力不強，見佢生意多年都無乜增長，長線持有的價值不算高，你可以等佢有較大反彈後賣出。節能元件（8231）持續出現虧損，企業投資的價值不高，賣出較好。------------------------------------------------Q16207：龔老師你好，我作為投資初學者，讀過你的作品，想請教哪一本作為下一本較合適？另外，有關月供股票組合的。現時我用$4500投放在月供股票，2800和823各$1500，1810就$1000，中電就$500，你覺得這樣分配好嗎，還是需要調整一下？感謝你抽岀寶貴的時間回覆。龔成老師：你可以睇《股票勝經》、《財務自由行》，都適合初階者的。至於月供方面，你所選的都是有質素，可長期進行月供的股票，保持進行就得，月供就是唔好理中短期股價，保持長期進行。如果你想優化組合，可以加大盈富的金額去到$3000。（當然，你這刻應該要一邊月供，一邊有現金剩）。------------------------------------------------Q16208：你好！一直都好欣賞你。想問我收入唔多盈富基金月供而家入唔入得過？每月1000蚊可以嗎？龔成老師：月供股票是一個長期策略，只是市況不是處好貴的水平，其實都可以進行，因為本身是一個長期、平均的策略。現時已經可以開始。盈富（2800）是好選擇。不過，你要留意翻手續費，如果本金較少，而手續費已有一定數量，就唔值得。------------------------------------------------Q16209：成老師，我今年24 歳，打算用十萬元買股票。請問現時買2800， 823， 66，1299， 388 什麼價位才合理，這個股票組合合適我的年紀買？謝謝你龔成老師：盈富（2800）、領展（0823）現價已可以入，分注入就得，有投資值博率。至於另外3股，都是有質素的，現時小注無問題。其實這5股都處合理價，頭2隻算是合理區中下部或合理區底。但大市波動，你要分注入，唔好太急用盡現金。------------------------------------------------Q16210：請問0005匯豐不回購是代表示好，還是不好，請賜教，謝。龔成老師：回購，你可以理解是佢用公司資金，買翻匯豐（0005）的股票，從而令總股數減少，這就會令每一股的價值提升。所以，之前佢話唔回購，是一個不利的消息。不過，企業會留翻D現金，因此不是全部都是壞事。------------------------------------------------Q16211：老師，不好意思，想請教780前景如何？龔成老師：同程藝龍（0780）業務不差，但疫情對佢中短期影響唔細，中短期可能較為波動，不過有一定的規模，質素是有的。業務上，佢於中國提供旅遊相關服務，包括交通票務（提供機票、火車票、汽車票及船票預訂服務以及旅遊保險）及住宿預訂服務。主要通過線上平台提供旅遊產品，包括騰訊控股（0700）旗下平台、集團的移動應用程式及官方網站。過往增長理想，前景正面，不過現價就不算平，小注可以。------------------------------------------------Q16212：老師你好呀，本人24歲，月入24k⋯⋯現金約有10萬，近日才開始學投資，有買你的書同睇過fb page本人只有匯豐2手，近日宣布唔派息，又跌，都好頭痕⋯⋯要放定先擁有？另外，月供股票方面，應該直接月供定可以先買1-2手，再進行月供會較好？除左2800，還有什麼適合？定一隻已經足夠，再投資去其他你講既潛力股？因為自己本身都有供保險，一個月供5000多，所以未能夠選擇。怕放太多投資，會影響生活龔成老師：當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。因此，匯豐（0005），以你的年齡來說，並不適合。至於保險，其實適當就得，金額不用太多，因為始終是防守性產品，你這年齡，應該進攻。你長遠要賣出這股，但不用這刻，等佢上翻多D先。而你之後投資的，應集中在「平穩增長股」。月供的好處是分散買入價，可以減少風險，除非你有捕捉平貴技巧，否則，月供會較適合。你可以以盈富（2800）作為重心，另外再加一隻平穩增長股，一隻潛力股，這樣長遠月供，較好。另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。------------------------------------------------Q16213：成哥你好!我最近才開始學投資理財, 但唔知點起步好, 希望你可以俾D建議我, 我今年30歲, 每個月將分人工7除8扣之後可以用4千投資, 有2萬流動資金係手. 另外每月會儲1千作不時之需.我諗住買盈富基金月供股, 但係我應該將4千買哂同一隻定分散投資好? 點解呢?另外阿里健康值唔値得投資呢?Thanks!!!龔成老師：由於現時現金不算多，建議你$20000就留現金。你可以利用$4000去月供，盈富（2800）可以供$3000，另外$1000-$15000選另一隻，銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。阿里健康（0241）業務不確定性會較大，選阿里爸爸（9988）可以。------------------------------------------------Q16214：Hello龔成先生，想問下551裕元集團值得投資嗎？見佢之前股息不錯，公佈業績後股息比之前減少，而且股價都處於低位，值得考慮入市嗎？另外883中國海洋石油，股息都不俗，此股風險高嗎？值得入注投資嗎？龔成老師：裕元集團（0551）算是不過不失，增長力不強，賺錢能力不算高，因此不能稱好高質，但業務穩定，本身又有規模。這股都有投資價值，但唔好預佢有增長，收息是可以的，但唔建議太過大注。至於中海油（0883），雖然股息好，但股價太過波動，因為受油價影響，這股不是理想的收息股，但如果從長遠油價回到正常水平去分析，這刻都有投資值博率，不過就小注好了。------------------------------------------------Q16215：龔成老師你好,想問一下港鐵,領展現時屬於合理區嗎?我全副身家有10萬應該點樣分配?前排跌到21500點左右時侯,錯過左騰訊既低位325冇買入好後悔,應該冇乜機會再大跌現打算入阿里爸爸,領展,港鐵,中銀香港/恆生銀行,金沙中國,現價各一手買入合理嗎?目標跟你所講的一樣持有3年-5年左右,同埋阿里健康值得入手嗎?龔成老師：港鐵（0066）、領展（0823）都合理，現價可以分注投資。當大市下跌，恐慌期時，大部分人都唔敢入貨，因為「當刻恐慌」，而無分析過長期業務本質，同時，會想「跌多D」先入，但我成日強調，無人能預測到股價走勢，無人能成功捉到最底價，所以點解要分注投資，就是這原因。上述你想算入的，都是有質素的，不過，你唔好太快用盡$10萬，分注去用，無人知大市之後會升或跌，你要記住這點。------------------------------------------------Q16216：龔sir 你好 我想問吓0763 中興通訊值得投資及現價合理嗎？呢隻我本身無買 亦無研究 係我有個朋友睇好佢5G發展 所以投資咗一定金額 但以我所知佢又冇睇開你啲post 所以我擔心佢買咗一隻非優質股而走嚟問吓 唔該晒龔成老師：中興通訊（0763）從基本面分析，這股不差的，我亦相信5G的發展，會對佢長遠有正面影響，因此長遠不會太差。佢本身係中國高科技通信設備主導供應商之一，通過提供客戶化的產品及解決方案，目前主要服務於中國及其他發展迅速的新興市場。佢主要同中國電信、中國網通、中國聯通和中國移動等中國主導的電信運營商建立了長期穩定的合作關係。這部分是較穩定的。同時，佢亦向全球多個國家銷售產品，但之前同美國果邊，因政治問題而有影響。不過，政治等因素令佢股價大上大落，從生意分析，長期仍會有發展的，只是有潛在的政治風險，令佢要承受這風險，你朋友要明白這點。此股可長線，只要唔係佔你朋友組合太高比例，否則，可能要沽出部份，平衡翻風險。------------------------------------------------Q16217：龔sir, 我hold住隻2186 有6500股 平均$7.5買入本來想趁佢出左業績之後上到$5 放一半，但係呢家又跌番落去3.X管理層成日都話有藥出 但出左幾年都未出係咪代表佢已經無哂質素？我應該放定留龔成老師：綠葉製藥（2186）質素的確有少少轉弱，但不是全無質素，不過，這股本身的風險較高，唔建議投資得太多。所以，如果你持貨太多，應該減部分。除在佢增長力減弱左外，以及新藥較少的情況外，另一原因是負債，近年佢負債有增長的情況，雖然未到危險水平，但增長的速度有點快，這令市場有點擔心。其中一個不利因素，就是融資方面的成本，佢的利息盈利率，由2018年度的9倍，去到2017年度的7倍，比起我上堂所講分析一般企業要5倍以上才合格，開始有接近的情況，因此風險度提高左。這股不是不能持有，但就唔建議太多，你要平衡風險。------------------------------------------------Q16218：老師。1728，6蚊買一路跌到而家1.2。好恐怖。 輸了37萬。 是否可以沽出換第二隻。 因為只有這股我最驚。因為不是優質股。佢係係我未認識老師前，單憑號碼亂買！完全沒有分析！而家完全唔知如何做。不知道換甚麼股可填補。謝謝龔成老師：正通汽車（1728）質素一向只是中等，近年更有質素向下情況，加上單一股票不能太集中，這類質素不高的股票就更加是。先講佢業務，佢係汽車經銷商，亦提供汽車相關物流業務、潤滑油貿易業務，以及金融服務。佢銷售之汽車品牌包括寶馬、ＭＩＮＩ及奧迪等豪華品牌，此外，還包括日產、現代、本田及雪佛蘭等中檔市場汽車品牌。這類業務不是無價值，但企業的獨特性不強，當經濟轉弱時，好多時就會成為其中一個最受影響的類別。見佢盈利增長有減慢情況。股本回報率處較低水平，同埋佢較受經濟週期影響，對貿易相關都會有影響，所以股價會較為波動。近期中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇等不利的因素，都對整個汽車行業造成影響，相信中短期仍會對佢不利。這股不是劣質，但都不是高質，但只算中等。而且你買入價有點偏高，要回到買入水平的確難。如果此股佔你投資組合比重高，建議分段賣出，目的是減翻你的風險，你可以賣部分，餘下再守。但我不建議一次過在這位賣，因為這價位賣晒又不值得。你將賣出資金，轉到其他更有增長力的股仲好。------------------------------------------------Q16219：請問如果我有一百萬現金，如果想三年變二百萬，有可能嗎？請指教龔成老師：如果你現時有$100萬，3年要滾存為$200萬，每年要去到30%回報，這是一個較高的回報，不是不可能，你要承受較高的風險。第一，你選股要有過半都是增長較高的類別，當然，風險度會高左，你要衡量自己的風險承受能力，同時，你要有一定的選股能力，能分析到企業的質素，潛力度。第二，你要有企業估值的能力，這才可以在便宜價買到貨，產生較高回報。以你的情況，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。------------------------------------------------Q16220：你好，請問2231景業名邦現價合理嗎？龔成老師：景業名邦集團（2231）係中國從事物業開發、物業管理、酒店營運及商業物業投資業務，核心業務為開發住宅物業，並主要於廣東、海南、雲南及湖南省營運業務。睇翻佢的業務，除左物業銷售同開發外，亦有營運兩間酒店（包括廣州卓思道酒店及從化卓思道温泉度假酒店），以及係番禺擁有若干持作投資的商業物業。現時擁有30個項目，包括建築面積20萬平方米的可供出售或出租的已竣工物業、建築面積87萬平方米的在建物業，以及建築面積為191萬平方米持作未來開發的物業，總土地儲備合共299萬平方米。不過，佢有一點比較令人擔心，就是負債較高，雖然上市後的資金增加令風險略減，但整體仍是負債好高，加上佢本身規模較細，守的能力較弱。過往業務增長的確不差，但風險是一個問題。這類企業，如果樓市向好，而佢業務不差，有機會倍升，不過，風險同樣不能睇少，如果樓市逆轉，對佢可以好大打擊。現價算是合理，如果你想投資，建議你小注可考慮，自己要平衡風險，我地投資不是要博，而是配置。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Question 3

高科 大 住宿服務組我是業務（阿崙） 在Facebook 的評價

Accepted Answer

【情感】VS【務實】如果您帶著嚴重色彩，建議您跳過這篇文章；如果您自認為是「中間選民」，也許可以看看無妨。高雄過去1年半，是否真的在空轉?以下是2018年高雄市長選舉公報，韓國瑜的政見。十大支票:#一落實中英文雙語教育打造高雄新世代與世界無縫接軌，讓下一代出路海闊天空。(108年增設外師「雙語教育特色學校」24所。預計109年增設至48所。簡單說，一個星期有8堂全英語課程)#二領導招商引資小組市長親自擔任小組長，全力爭取外商投資高雄，經濟繁榮。(重大投資累計達2257億元。)(啟動「仁武產業園區」招商及開發。)(2019年國際會議商業展覽達191場次，近五年新高。)#三推動南南合作爭取農、漁、畜產品外銷訂單，打入大陸南方及東南亞市場，增加農民收入。(農產品外銷12.3億元、漁產品外銷110.7億元。)(市長常直播幫助農、漁民及光觀業者銷售，用最直接的方式協助業者，並成立網路平台擴大農漁民國內通路。)#四發展旅遊產業鏈推動醫療美容、愛情產業、地方特色旅遊，讓高雄成為好吃、好玩、浪漫的光觀勝地。愛情摩天輪??中央、地方各說各話，也許被卡?也許沒做?我不知道，暫無法列入。(108年高雄住宿旅客939萬，成長17.36%。)(打造「愛河水舞」「愛之鯨」「白色情人貨櫃棧」「LOVE高雄追光季」等光觀勝地。)(推動醫療光觀，選擇至高雄市之國際病人達4.1萬人次。)(國際郵輪停靠高雄港64艘次，進出旅客近10萬，周邊光觀效益達2.3億。)#五南海科技首都升級高軟園區，整合港都空海優勢，提升高科技產品發展。(目前查無任何資料)#六優化整體高雄交通網路改善轉乘接駁，規劃完善捷運網，強力推動路平專案，順暢高雄交通。(108年中央道路評鑑「優等獎」、改善道路面積394.5萬平方公尺、人行道面積3萬平方公尺、開闢道路18.7萬平方公尺、投入9.6億元改善中山路及沿海路。)(短時間內拆除6座大型陸橋(青海、自立、青年、自強、大順、維新)、填平2左營及中華地下道。)(貫通自由路接復興路、貫通美術北三路接銘傳路、貫通曹公路接文衡路)(捷運紅線延伸至岡山、路竹預計民國114年完工。)#七向校園毒品宣戰集校區、社區、警區三區力量，聯手防治毒品問題，讓校園毒品一掃而空。(成立126點「社區防治毒品關懷站」，防毒宣導634場，參與人數達16.5萬人次。)(培訓反毒種子師資618位，辦理融入式防毒宣導場4624次。)(創設「耕欣園」及「抒心園」藥癮家庭社區服務據點，共服務2283人次。)#八成立青年局催生青年創業基金解決青年就學、就業、創業以及住宅問題，吸引北漂青年返鄉服務。(一年半期間共辦理576場就業徵才活動。)(青年創業基金，民間捐款+市府提撥，共3.3億。)(開辦青年創業貸款，提共低利貸款及友善環境，供北漂青年及本地有志青年在高雄創業，以媒合35案，金額達4325萬元。)(推出「移居津貼2.0」，目前累計補助125人，共1500萬元。)(「老青共居」三方案，老青分租、老青共棟及分租認證。)(前金警察宿舍將整建為社會住宅，有效利用降低公舍閒置。)(推出安居高雄市民首購優惠房貸專案(利率1.35%起，最長40年)。)(南臺灣首座新建「機11社會住宅」動工。)#九推行世代共好政策發展托育、扶老的照護產業，解決育兒養老問題。(在高雄偏遠地區新增27條路線設有公車式小黃，服務年長者方便就醫及購物。)(免費發放155萬張「安心餐卷」供弱勢學童，讓他們不再挨餓。)(第一胎生育補助加碼至2萬元。)(大幅提升準公共幼兒園家數，減輕家庭負擔。)#十改善空汙及水質監督燃煤品質，優化水質，還給市民乾淨的飲用水和天空。(擴大公告水汙染管制區，加強管制河川汙染，引進高科技設備輔助稽查，並提高罰則嚇阻偷排行為。)(啟動「幸福川」及「茄萣大排」清淤作業，改善異味。)(108年4月-109年3月，PM2.5紅害站日數為「0」天。)(空氣品質指標AQI良率提升至77.8%。)(列管工廠氮氧化物及硫化物排放量達歷年新低。)(汰換老舊機車3.49萬輛，全國最高。)以下施政是沒有在選舉公報政見上的:1.路燈全面汰換LED路燈，減少電費支出超過1億元。2.清除水道淤泥107.6萬噸，改善22處容易淹水熱點、修補441處明顯破損雨水箱涵。3.簡化繁雜行政流程，提升效率，打造友善投資環境。4.大寮81期重劃區動土開工、岡山87期重劃區道路通車、前鎮79、83期重劃區道路通車。5.重劃區87、93期重劃工程，榮獲「城市工程品質金質獎」。6.開源節流，108年市府歲出入差縮小為10.4億元，節省8成以上的預算經費。「財政績效」、「年度預算編制」及「執行效率」，「全國最佳」。7.推動校園增設冷氣機、空氣清淨機，約63000名小朋友受惠。109年擴大實施，預計180000小朋友受惠。8.啟動珍珠計畫，設置16所珍珠小棧，讓未婚小媽媽免費諮詢並提供必要服務，並可申請補助營養津貼最高6000元。9.滿天星計畫，提供高雄在地大專院校學生推薦名額100名、公務員推薦50名，補助出國遊學一年拓展世界觀，一年2萬美金。10.還地於民，全面推動18個都計區公保地解編，並審計通過12個計劃區共47公頃公保地，省去市府支出135億元。11.辦理N合1便民服務，結合18個公民營機構「一處申辦、多項服務」，不用舟車勞頓曠日廢時。12.各區舉辦里長座談會，傾聽基層，截至目前已辦理56場。13.成立「新住民事務專案辦公室」整合跨局處資源提供完善服務，打破族群隔閡，共榮共好。如果您真的願意看到這邊，請問這樣的市府團隊算有做事?還是沒做事?【情感面】他也許傷了許多高雄人的心，這是事實。但【務實面】他沒有背棄對高雄的承諾，這也是事實。情感跟務實都很重要，如果硬要選一個怎麼辦?我想留下的是一個可以改變高雄的團隊，而不是一個已經治理20多年卻每況愈下的團隊。如果你要說，高雄治理很好、很漂亮啊也改變很多啊!那有人是否可以回答我，為何高雄會被台中超車?如果高雄再走回老路，再過幾年被桃園超車也是遲早的事...言盡於此，請各位高雄市民好好思索一下吧...支持做實事不貪污的人沒什麼好怕的。整個國家已經為了選舉空轉2年多了，真的還要再空轉下去嗎?以上數據及資料如有錯誤歡迎指證，並希望能提供正確資訊，別只會用酸的。當然!如有遺漏施政，也歡迎留言補充。最後，也想跟各位來個君子之約，只要您願意分享此文，我免費送您一罐【可寧乾洗手】，規則不多，截圖私訊即可獲得。https://www.youtube.com/watch?v=kwOAX8bTxWU&t=2s我是高雄市民也是庶民，最多只能提供300罐扣大，送完為止。算是我對市府團隊的肯定做最後一點努力，讓大家知道高雄市政府的執行效率，絕對不會讓高雄人漏氣。

關於 高科 大 住宿服務組 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

「高科 大 住宿服務組」的推薦目錄：

高科 大 住宿服務組 在 Facebook 的最讚貼文

About author

高科 大 住宿服務組 在 龔成 Facebook 的最讚貼文

About author

高科 大 住宿服務組 在 我是業務（阿崙） Facebook 的精選貼文

About author

高科 大 住宿服務組 在 歡樂馬介休Bacalhau Youtube 的最佳貼文

About author

你可能也想看看

搜尋相關連結

關於高科大住宿服務組，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

「高科大住宿服務組」的推薦目錄：

高科大住宿服務組在 Facebook 的最讚貼文

高科大住宿服務組在龔成 Facebook 的最讚貼文

高科大住宿服務組在我是業務（阿崙） Facebook 的精選貼文

高科大住宿服務組在歡樂馬介休Bacalhau Youtube 的最佳貼文