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在驗屋必要性這個產品中，有174篇Facebook貼文，粉絲數超過6萬的網紅盈盈 棉花糖女孩，也在其Facebook貼文中提到， #真的可以自己驗屋嗎？ #驗屋這筆錢到底該不該花？ #我們的房子驗出超多問題？ 我們的驗屋過程👉🏻 https://youtu.be/t1xXRWRZT0k 沒錯！我的YT開張了🎉🎉🎉 如果可以請大家訂閱我的YT頻道🔔 之後我也想分享裝潢與軟裝佈置的過程 第一支影片就從驗屋開始 詳細的心得和我...
　同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1萬的網紅高雄市議員鳳山黃捷，也在其Youtube影片中提到，【2019.04.12 #15mins質詢經發局】拚經濟，守法是最低線 還記得上次市長拒絕公開的兩岸小組會議嗎？當時經發局的簡報中有一頁寫著「中資評估投資高雄」的產業別，其中包括了養生村和不動產開發， （ https://npptw.org/N2XFmY ）讓我百思不得其解，明明違反法規，怎麼...

「驗屋必要性」的推薦目錄：


驗屋必要性 在 盈盈 棉花糖女孩 Facebook 的最佳貼文

盈盈 棉花糖女孩 By 盈盈 棉花糖女孩

2021-09-22 20:57:36 有 56 人按讚
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#真的可以自己驗屋嗎？
#驗屋這筆錢到底該不該花？
#我們的房子驗出超多問題？

我們的驗屋過程👉🏻 https://youtu.be/t1xXRWRZT0k

沒錯！我的YT開張了🎉🎉🎉
如果可以請大家訂閱我的YT頻道🔔
之後我也想分享裝潢與軟裝佈置的過程

第一支影片就從驗屋開始
詳細的心得和我第一次踏入新屋動心情寫照
我分享在部落格中👉🏻 https://inin.tw/home-inspection/

至於可不可以自己驗屋
我評估下來是不能！
太多專業儀器和需要注意的細節很多很多
我覺得都花了那麼大筆錢買了自己未來的家
花個一萬出頭驗屋真的是值得的！
(我家含公設38坪驗屋費用只要11,600元我覺得這價格很可以👌🏻）

我是找 原力科技驗屋做驗屋的喔💯
是三個超級細心的大男生一同驗屋的
他們讓我對男生的細心程度有了新的認識🤣

經過這次驗屋我也知道哪些「美容」
如果沒有再驗屋時提出做修繕
事後自己處理起來費事又花錢
哪些問題如果驗屋公司沒發現
在日後入住會每發現一個問題每生氣一次😡

所以這次驗屋下來我覺得有請驗屋公司的必要性
更多詳細的細節大家可以看我的部落格文章或影片喔❤️

📖驗屋分享文：https://inin.tw/home-inspection/
📹驗屋過程影片：https://youtu.be/t1xXRWRZT0k

#請記得幫我訂閱我的寶寶級YT頻道謝謝🔔🙏

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盈盈 棉花糖女孩

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我是盈盈，致力於分享「厚片女孩 」的顯瘦穿搭，肉肉的女孩也可以穿得時尚又好看，嫁給了講一口流利北京腔中文的法國老公，我們的生活趣事都在我的IG喔！(Instagram ID：yingying.tw)
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驗屋必要性 在 Ingay Tali 穎艾達利 Facebook 的最讚貼文

Ingay Tali 穎艾達利 By Ingay Tali 穎艾達利

2021-08-01 22:18:36 有 0 人按讚
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【20210720 市政總質詢《原住民生活狀況及需求調查》】

第五次定期會的總質詢時間，Ingay分別就防疫、原住民生活狀況與需求調查、原住民運動與臺南運動資源支援、原住民教育等議題向市府請益。在此也向族人與市民報告。完整的總質詢影片記錄可在貼文最下方的連結察看，這次也按主題分段說明並分切影片。

關於原住民生活狀況及需求調查的部分，在7/20的總質詢中，Ingay針對本次調查的內容與經費跟市府作了幾個交流：

為了更確切瞭解在臺南的族人生活以及需求實況，以便於市府各類政策的規劃、民意代表問政的依據，所以進行族人實際生活與需求的調查有其必要性。可距離上次臺南市進行這個調查已經將近十年，當時的資訊顯然已經跟不上目前的狀況。
　
所以Ingay在2019年10月7日，前主委尤天鳴到職後第一次的業務工作報告就提出重新進行調查的規劃，並在11月8日總質詢時要求列入預算，可惜該年度預算已經排定完成，只好在2020年第三次定期會的業務工作報告與總質詢中再次提醒，直到9月的業務工作報告中確認納入再次年（2021）的預算。但是預算卻從原先建議比照的100萬減為90萬，所以在11月24日的總質詢時向黃市長要求增列經費、必要時動支預備金。可惜尤主委卻當場表示預算充足。
　
＃爭取經費追加獲市長同意
質詢當日，Ingay以2011年進行生活狀況及需求調查時的臺南族人人數、抽樣件數的理想值與實際值、經費攤算作為背景值，對比當前（2021年6月）人口數量、費用攤算，列舉三種試算模型，向出席的黃偉哲市長說明如欲生成較具參考性的調查，經費確實受限。感謝黃市長接納，表示如果經費有不夠的地方「我們來追加」。
　
＃調整抽樣件數與方式使調查更具代表性
2011年版的調查，針對當時設籍臺南的族人（5,991人）中、年滿20歲的3,727人進行抽樣（該調查於2012年3/20～4/30進行，但母數資料採用2011年7月份統計資料），原訂進行30％的理想抽樣比例，實際僅作715筆調查，佔19.2%。且在族別抽樣數量的分配（當時僅有14族）、各行政區抽樣數量的分配（涉及不同行政區的產業、生活、居住背景）仍有改善空間。相較於目前的數據母數（2021年6月族人數量已達8,547，20歲以上人數則有5,786人）、各族群人數（目前有16族）與族人分別散居於37個行政區的背景，應更注意族群與區域的抽樣代表性，以求更真切貼近臺南市族人的生活實況與需求面向。
　
雖原民會白主委表示，本次調查將放寬至18歲以上族人（2021年6 月18+19歲族人數為280人），但暫訂以700「戶」的抽樣設定，首先就碰到「戶」定義的問題（按戶籍法同一地址允許設多戶、如是以「家戶」觀念則又將納入可能未設籍但同住者），且戶為法律定義上的虛擬單位，實際生活與需求的主體仍為「人」。感謝白主委接納建議，表示後續會研議調整，讓調查更具代表性。
　
＃問卷內容設計應重生活與需求實況
10年前的調查，在期中與期末報告時，參與審查的委員意見中，「到底是生活調查還是施政滿意度調查」的質疑多次被提出。當年調查項目的七類 57題裡（不另計子題）包含「就業狀況（16題）」、「政府相關措施利用狀況（4題）」、「臺南市政府還需要加強提供的措施（1題）」、「各生活層面的滿意程度（16題）」、「與原鄉部落的連結程度（6題）」、「原住民團體組織（1題）」、「基本資料（3題）」的架構確實有很大調整空間。感謝白主委接納建議，表示也將在後續委案的問卷設計時謹慎調整。
　
＃問卷內容設計應納入市府各局處意見
如同前述，這樣的調查最重要的意義，是市府在規劃各類政策時可以做為參考依據。所以在這個難得的調查中，各局處針對自己業務範圍而涉及原住民市民時，可能會需要瞭解的資訊，比方都發局進行社會住宅、租房購屋補貼政策時，需要瞭解族人的居住需求與實況。衛生局、教育局、勞工局、社會局、經發局、農業局....等等的業管，也在在與族人實況需求相關。所以Ingay建議在問卷設計時，不僅只像過往只是所謂原住民的學者專家參與，更應納入各局處會的意見。感謝白主委承諾，在形成問卷之前，也會邀請各局處來集思廣益，以便更為查知族人生活與需求，也可供日後市府形成政策使用。
　
＃問卷內容設計應斟酌納入可驗證題目
雖然Ingay私心還是希望普查，但受限於經費與實際執行期程，必然會採用抽樣的方式。抽查後的數字是否能真實反應或貼近實況，也就是調查的信度與效度是否能有個參考基準？所以Ingay建議可以斟酌加入幾個「有確定數字」的題目作為對照驗證。
　
比方在經濟狀況，中低收或低收的數字是可以確定的（由社會局造冊列管）。如果在問卷中也加入社福身分的題目，那麼就可以由調查後的數據（比例）、對照真實的統計數字，藉以瞭解調查報告的可信或偏差。這個建議也感謝白主委同意納入考量。
　
＃原住民生活與需求調查定期執行的必要性
距前次調查已逾10年，在這期間族人的生活實況與需求的變化無從確知，相對的在市政擘劃也會受到限制。所以Ingay向黃市長建議，雖不至於每一、兩年就做一次，至少也希望每四年或每五年可以進行，固定的編列預算。並且，在各局處負責的統計業務，尤其是主計處負責的統計調查，也可以在調查中納入族群背景的題目，這樣就可以更充分的瞭解族人在各層面的實況與需求，也可以更多元的在不同的政策裡找到原住民的位置。
　
感謝黃市長支持並同意這樣定期性的規劃與預算編列，市長更進一步表示，除了定期的調查之外，也會跟中央既定的調查來錯開（時間），「這樣的調查會更over all（全面）」。主計處陳處長也表示，已經按Ingay在多次業務詢答時的提醒，都有向中央反應，在各類統計中加入族裔背景的調查。希望這樣的努力可以讓族人的生活實況與需求，真正被看到。
　
這次總質詢裡之所以花相對長的時間談生活狀況調查的議題，關鍵的還是希望關於市府的政策、不只原民會的業務政策，以及其他局處會的業務執掌，能在我們進行規劃、制訂政策、甚至是所有議會同仁在監督相關業務時都有個參考的準據，這也才是臺南市要推「族群主流化」的基礎前提。

只要越多人願意一起一起，不要停、慢慢走，我們終究會抵達理想的彼端。

「原住民生活狀況及需求調查」詢答影片：https://youtu.be/5BFeeGAzAt0
「防疫工作檢討」詢答影片：https://youtu.be/tCWyBOSezEQ
「全原運/原住民棒球/軟式網球專任教練」詢答影片：https://youtu.be/9gN7-2m3poA
「完整」詢答影片：https://youtu.be/mktdTbdhDgI

Youtube問政記錄頻道：https://tinyurl.com/ingayyoutube

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Ingay Tali 穎艾達利

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驗屋必要性 在 Facebook 的最佳貼文

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2021-07-12 12:01:16 有 1,585 人按讚
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新家有些家電需要購買，部分十分猶豫要不要買，要來募集大家的意見了～

■洗碗機
現在建商附贈了鑲入式靠地面的烘碗機，我在想這個位置是否要替換成洗碗機？

看見許多人都說洗碗機就跟洗衣機一樣必要又好用，未來我也是打算多下廚的，是不是乾脆把那個位置換成洗碗機好？

洗碗機到底讓媽媽們感受到怎麼樣的解脫感呢？

也想大家有沒有推薦的洗碗機？好維修、低故障率、品質耐久好用....

■掃地拖地機器人
以我的懶惰程度一定要有掃地機器人的～
需要同時有拖地功能，又要它很聰明不會一直自己迷路錯亂，大家有推薦嗎？

目前我在看LG的（CordZero-雙眼VR6690TWVV），但不確定它是不是真的很聰明？實際使用，真的能夠自動都掃除到家裡空間嗎？不知道還有沒有聰明的掃地拖地機器人可以推薦呢？

■洗衣乾衣機
我的新家不能走瓦斯，只能走電的洗衣乾衣機；
是否要分開兩機，而不是洗脫烘合一比較好？
因為打算從床具組、運動服、制服都些都是要烘乾的，聽說洗脫烘合一的，烘乾溫度會比較高導致服裝容易縮水或損壞...所以是否多數家庭如果有空間堆疊，都會建議洗衣與乾衣機分開呢？

大家可以分享你們家洗脫烘衣機的使用經驗談嗎？

\

光是電器就令人十分煩惱～
部分都要先決定好購買的品項，因為有尺寸安裝與廚櫃設計的問題...

一個新家至少也會住到十幾年以上啊～原本都想從簡就好，但真的到了關頭上實在無法從簡，因為希望能夠住得舒服好用，而不是將就隨便。

新家就是個錢坑！但是能換到更舒適的生活品質更重要～
尤其在疫情當中，大家都更能體會居住處舒適與實用的必要性，都說了家裡是避風港，最近真的十分能體會啊！

（租屋處的冷氣不只不冷還給我持續滴水，害我一直強迫症每隔十分鐘就要去看一下水有沒有接好......要修理還得等房東詢價聯繫冷氣行，我就等啊等啊眼看電視一直被滴水波及.....我真的快被它搞瘋！氣死哈哈哈！）

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驗屋必要性 在 高雄市議員鳳山黃捷 Youtube 的最佳貼文

高雄市議員鳳山黃捷 By 高雄市議員鳳山黃捷

2019-04-18 11:11:43 有 1,067 人看過 有 33 人喜歡
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【2019.04.12 #15mins質詢經發局】拚經濟，守法是最低線
　

還記得上次市長拒絕公開的兩岸小組會議嗎？當時經發局的簡報中有一頁寫著「中資評估投資高雄」的產業別，其中包括了養生村和不動產開發，
（ https://npptw.org/N2XFmY ）讓我百思不得其解，明明違反法規，怎麼還有讓中資進入的可能？因此黃捷今日質詢兩項產業的規劃為何？另外，韓市長所說的石化專區，黃捷也於質詢時嚴正表達反對立場。


#中資進入的前車之鑑_房價起飛
　
1.馬來西亞總理馬哈迪曾公開表態：「不歡迎中國大量移民在馬來西亞置產，這會把我們擠進森林。」因中國新建房屋價格高，馬來西亞人大多無法負擔。
　
2.北海道被中資購買的面積已達25000公頃，已快超過一個台北市，許多重要的農、林、水源用地都遭到中資收購，不僅房價飆漲，連食安等社會問題都大受影響。
　
3.香港房價逐年飆漲，平均房價到一坪280萬台幣，20多萬的居民居住在僅0.6坪的牢籠裡。
　
面對以上問題，無論中資欲投資的是不動產開發還是房地產買賣，都可能影響我國居民生存，因此我質詢經發局長是否會越過中央法規？是否在這麼多負面例子之下還支持中資來高雄開發不動產？
　
　　
#國內養生村產業成熟_臺灣不應拱手讓人
　　
1.1996年潤福淡水生活新象銀髮住宅
2.2002年桃園長庚養生文化村
3.2005年苗栗西湖聖恩養生會館
　　
臺灣國內銀髮產業發展已十分成熟，我們歡迎國內企業來高雄投資，且臺灣養生村兼具世界上兩個長照體系最好的國家瑞典和日本的優點，更具有地理位置位於中日間、飲食文化語言中日兼併、養生村發展經驗豐富及醫療體系優質且完善等優勢，實在不需要倚賴中資。
　　
面對以上兩種產業的問題和建議，局長回覆目前 #不會開放，#也不會違反法規。
　
　
#拒絕新設石化專區
　　
韓市長說高雄缺少一個真正的石化專區，我在質詢中點出，高雄有三大先天不良的因素，不應再新設石化專區，包括：
　　
1.現有工業區緊鄰市區，但若填海造陸，將加重財政負擔
2.高雄的空氣品質已是全國最糟，不能再惡化市民健康和環境
3.高雄是全國最缺水的地方之一，海水淡化廠、再生水廠嚴重不足，也不應與市民搶水。
　　
黃捷要求，高汙染低利潤的上游石化產業應盡速升級轉型，迎接循環產業示範區，邁向零汙染零廢棄的循環經濟模式。另外，黃捷也提出 #風險社會 的概念，強調過去高雄在發展石化業時欠缺風險管理的思維，才會任由石化業侵害高雄人的健康，讓高雄人當環境難民，甚至讓工業管線穿越人口密集的市區，世上少有的荒謬都市規劃，請經發局不要再犯！
　　　
我請經發局長承諾，若未來真有石化專區，務必先提出一份石化專區完整的風險評估報告，評估高雄市民所要面臨的各種生命財產、健康、社會甚至國安風險，並經過充分的社會溝通、公民參與過程，再來審慎思考設立石化專區的必要性！
　　
局長則澄清 #市長說的石化專區是指循環經濟產業園區 ，我就更懷疑市長是否連循環經濟都不了解，擅自將兩種完全不同概念和型態的產業混在一起，至今對市政仍不熟悉的市長實在讓人擔憂（汗）！
　　
　　
👉小短片告訴你什麼是循環經濟？
https://npptw.org/J25zU2
　　
　　
#產業發展應考量風險管理
#提出石化專區風險評估報告
#不要都731氣爆了還學不會
　　
　　
--
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高雄市議員鳳山黃捷

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「好年輕！26歲就當上高雄市議員！」 是的，黃捷不是政治世家，也沒有顯赫的家族背景，但我相信政治不分年齡，即是眾人之事！台灣需要讓年輕有能力、願意做事的新世代來為大眾服務。 教育一直是我最重視的層面之一，今年一月順利擔任教育委員，我一定會好好把握這個機會，在委員會裡強力把關母語教育、性平教育，並且對公幼和非營利幼兒園增班也會持續推動，捍衛教育制度的公平正義。 除此之外，我也會帶著公共衛生及社會學的專業，用最嚴肅的心情，來實現高雄對我的託付，從監督做起，從體制改變，為家鄉奉獻。 性平教育、議會透明、理性問政、捍衛勞權、環境正義，還有好多好多事等著我們去做，謝謝大家願意相信我，也不要忘了鞭策我，監督我，期待屬於我們新世代的未來，從高雄開始改變。 我是黃捷，今年26歲，高雄市議員 身為高雄人，我很驕傲，也很光榮！ 地址：高雄市鳳山區中泰街42號 電話： (07)710-1230 服務處開放時間：週一至週五 09:00-18:00
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社群媒體上有些相關的討論：

驗屋必要性 在 [請益] 新成屋驗屋的必要性- 看板home-sale 的推薦與評價


作者TimeLapse (縮時攝影)
看板home-sale
標題[請益] 新成屋驗屋的必要性
時間Tue Oct 19 23:06:18 2021


大家好

小弟買房菜鳥

最近新成屋準備要交屋

在交屋前，建商有提供可驗屋的時間

原本是傾向找個專業的驗屋公司

雖然驗得很細

但發現報價其實不便宜

想請問大家覺得驗屋的必要性?

另外

如果是否推薦自己驗呢? (在"沒有"專業儀器且"沒有"相關背景的前提下)

如果自己驗的話

有那些項目是必要驗的呢?


謝謝!

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.185.97 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634655982.A.124.html
推 hdw: 新屋驗阿，有問題建商會處理，二手的就不用浪費錢了 10/19 23:08
→ a7825143: 不要省小錢花大錢 10/19 23:08
→ hdw: 買房幾百萬，幹嘛最後省那一兩萬 10/19 23:08
推 kingof303: 驗屋不只一兩萬好嗎樓上 10/19 23:09
→ hdw: 我新屋驗才15000，當然還要看物件啦 10/19 23:10
噓 qqq0103: 你有經驗可以自己驗，很多像查漏水的，你自己想辦法接 10/19 23:12
→ qqq0103: 水管，塞子買好，自己查，你連這些都不會，還是找吧 10/19 23:13
→ dondon0419: 可以找看看有沒有同建案的群組~一起驗屋可以便宜點 10/19 23:13
推 knight313: 小三房驗屋15000那邊... 10/19 23:26
推 chimouse: 看建商 好建商不用當場驗出問題 之後還是會幫你解決 壞 10/19 23:28
→ chimouse: 建商當場找出問題也是跟你灰 10/19 23:28
推 chimouse: 我驗屋當天就跟著建商說啥我就摁摁摁 交屋後才發現木地 10/19 23:30
→ chimouse: 板隆起 牆壁歪歪的 報修後也是免費修到好 10/19 23:30
推 Popcornsalty: 找個專業的驗啊 10/19 23:36
→ Popcornsalty: 專業的有很多檢驗儀器，流程 10/19 23:37
→ Popcornsalty: 不用瞎操心，不懂的還可以多問問 10/19 23:38
推 rupiyeah: 直接找專業的驗最方便，我家28坪2+1房也是1萬5左右 10/19 23:42
推 ooxxboy: 肉眼看得到的其實都可以自己驗啦，想省錢自己驗最好多找 10/19 23:56
→ ooxxboy: 幾個朋友幫忙一起驗，做點功課不難，不放心或怕麻煩就找 10/19 23:56
→ ooxxboy: 驗屋公司 10/19 23:56
推 prostar: 買個幾千萬省小錢不值得 10/20 00:17
推 seafire: 其實就是花錢買一個他們的簡單knowhow 就像是請第三方代 10/20 00:31
→ seafire: 書一樣 如果不想花錢那至少要提前花時間人力把整間磁磚 10/20 00:31
→ seafire: 敲一遍測空鼓 10/20 00:31
推 missile: 新成屋一定要找專業驗屋 我花3萬 價值超過30萬 10/20 01:06
→ emuplayer: 好奇樓上驗到什麼 10/20 01:31
推 mchotdoggy: 自己驗一驗就好了啊，錢很多喔 10/20 06:43
推 iclaire: 自己驗就好+1 10/20 07:20
推 doogie: 花錢驗 有修理都賺 10/20 07:41
推 howardcd: 問題是建商會不會理 10/20 08:00
推 super2649: 聽到說法驗完建商也不會理 10/20 08:12
推 opop1133: 請驗屋公司要分辨每個缺失要不要請建商改 他們報告8成 10/20 08:34
→ opop1133: 缺失不重要 只是增加頁數用 你硬要全改善但建商說不是 10/20 08:34
→ opop1133: 問題不理會 反而是讓你對房子產生疙瘩 10/20 08:34
→ opop1133: 鬧到雙方不爽 然後上網攻擊建商 何必 10/20 08:35
推 comicduo: 小弟有驗，建商也有處理。開心交屋！ 10/20 08:59
推 Federer4ever: 新成屋驗屋時可以請設計師幫忙看就好 10/20 09:06
推 ooxxboy: 同意opop大的說法，驗屋公司有的驗很細但不見得比較好 10/20 09:27
→ ooxxboy: 任何房子都會有小缺陷，有些真的不是那麼重要，如果每個 10/20 09:28
→ ooxxboy: 都挑剔到細節，建商真的會不想鳥你，房子不可能完美無瑕 10/20 09:28
→ ooxxboy: 基本的外觀，還有排水這個都是自己可以測試得出來的，建 10/20 09:29
→ ooxxboy: 商也會派人帶你一個一個run過一遍有電有插座的地方是不是 10/20 09:30
→ ooxxboy: 能用，排水也會幫你倒一桶水測試，看水流的順不順，會不 10/20 09:30
→ ooxxboy: 會淤積排不掉，若排水建商沒帶你做，自己準備寶特瓶也可 10/20 09:31
→ ooxxboy: 以，現在網路上很多驗屋教學，80%的部分其實都能自己測試 10/20 09:32
→ ooxxboy: 出來，10%的部分基本上正常的建商不大會出那種毛病，剩下 10/20 09:33
→ ooxxboy: 10%的部分，你就算請驗屋公司也不一定驗得出來，有些是住 10/20 09:33
→ ooxxboy: 過使用過才會發現的瑕疵，就自己評估要不要花那筆錢，自 10/20 09:34
→ ooxxboy: 己驗我是覺得蠻花費精神的，但覆驗也是要自己來，驗屋公 10/20 09:35
→ ooxxboy: 司覆驗的費用不低，有預算求安心又想省事就找專業 10/20 09:38
→ rusuall: 我是自己驗，基本的自己都驗的出來 10/20 10:03
推 piliwu: 請問有沒有用專用電路怎麼驗 10/20 10:08
推 yasmydio: 誠心建議要驗，買新竹的更要驗 10/20 10:33
→ yasmydio: 我買新竹2年新成屋，$16000請驗屋 10/20 10:33
→ yasmydio: 窗框、排水孔、地板水平、建物實坪等都驗 10/20 10:34
→ yasmydio: 連天然氣瓦斯軟管是否符合 ISO CNS標準都驗 10/20 10:34
→ yasmydio: 最後給驗屋報告，直接拿給建商一一改善 10/20 10:35
→ yasmydio: 這時候就能觀察建商品質、售後服務 10/20 10:35
→ yasmydio: 已經住了兩年多了不後悔，就是兩房稍嫌小而已 10/20 10:36
→ yasmydio: 自己驗看不出來窗框是否有裂縫、磁磚是否空洞 10/20 10:37
→ yasmydio: 浴室地板洩水坡度還可以看得出來 10/20 10:37
→ yasmydio: 大概是這樣 10/20 10:37
推 LinKinin: 找驗屋公司幹嘛。反正住進去發現問題也是有保固（但你 10/20 10:52
→ LinKinin: 都裝潢好住進去了才東修西修超麻煩）。另外最容易漏水 10/20 10:52
→ LinKinin: 的窗框，找專業的來驗比較好。一切都是預算。不找驗屋 10/20 10:52
→ LinKinin: 公司的99%都是因為預算考量。而不是因為覺得不需要。所 10/20 10:52
→ LinKinin: 以有預算就找專業的吧。 10/20 10:52
→ aal: 重點是驗完之後呢?牆壁空鼓你要重打?窗框檢驗方法如果不是用C 10/20 10:59
→ aal: NS的標準方法建商不認你能怎麼樣? 10/20 11:00
→ aal: 牆面漏水眼睛比熱像儀還快 10/20 11:01
推 LinKinin: 照樓上說法。自己驗也免了。反正都不能修繕。直接住吧 10/20 11:01
推 LinKinin: 有問題都自己吃。買房靠人品。 10/20 11:06
推 LinKinin: 眼睛看得到的漏水。反正建商也不會敲掉。就讓他漏吧。另 10/20 11:10
→ LinKinin: 外小滲水。水會積在牆內。眼睛是看不到的。但這種程度就 10/20 11:10
→ LinKinin: 會有壁癌。我老家就是。 10/20 11:10
推 k798976869: 不用驗太細啦 但是大條的還是過一下比較心安 10/20 11:12
推 lbin515: 剛初驗完,有請驗屋,心得：第一次新手就請驗屋,沒時間驗也 10/20 11:13
→ lbin515: 可請。時間也是成本 10/20 11:13
噓 yeng1217: 你有那些工具儀器就自己驗啊 10/20 11:14
推 LinKinin: 只看表面的話。地磚空鼓也不用敲了。反正又看不到。跟 10/20 11:15
→ LinKinin: 牆內積水一樣。 10/20 11:15
→ aloness: 樓上aai的意思是，一些檢測廠商會提出一些不負責任的缺 10/20 11:28
→ aloness: 失，或是不符設計施工原則的測試方式，像版上提過用水沖 10/20 11:28
→ aloness: 落地窗框角，這種測法沒人會認同 10/20 11:28
→ checkman: 別浪費錢了 自己驗一驗就好 10/20 11:36
→ checkman: 工具上蝦皮買一買 10/20 11:36
→ checkman: 住進去還有一年保固給你慢慢試 10/20 11:38
推 olongmo: 問題是只負責初驗 會再幫你復驗？ 10/20 12:02
→ NT49: 驗那麼細 寫那麼多缺失 這些只是是給屋主物超所值的感覺罷了 10/20 12:04
推 KyA: 簡單判斷 有要裝潢就驗 沒裝潢就隨便 10/20 13:03
推 moda: 驗屋一般也就2到3萬而已，花錢省時間且買個心安有啥不好？又 10/20 13:09
→ moda: 不是要花幾十萬..... 10/20 13:09
推 cityman9999: 看過驗屋公司驗完過一段時間大雨就發生漏水的，然後 10/20 13:37
→ cityman9999: 驗屋公司說雨太大他們也無法。 10/20 13:37
推 indoman: 加住戶群看別人先驗的問題 筆記完再驗屋就好 10/20 13:42
→ lbin515: 初驗跟複驗,驗屋公司都會收費。複驗會比較便宜 10/20 14:42
推 GODzillaGOD: 自己就可以驗了...願不願意花一點時間看而已 10/20 14:46
推 mearinez: 樓上好多專業的給建議 又學到了! 10/20 15:04
→ kinmengon: 要驗大雨保證上頭不漏 要做全淹哦! 屋頂 浴室 陽台泡 10/20 15:39
→ kinmengon: 個30分鐘 就算沒儀器也馬上看得出漏不漏 10/20 15:39
→ kinmengon: 不過一 建商不愛 2跟同層的需鄰居同意 3樓上有住戶的 10/20 15:40
→ kinmengon: 淹人家浴室 陽台也是要人家同意 。結論: 麻煩 10/20 15:40
→ kinmengon: 你挑大雨天颱風天去新家蹲 會不會漏最省事 10/20 15:41
→ tayatiffany: 自己驗+1 稍微爬文觀摩一下都可以的 10/20 16:35
→ tayatiffany: 懶得花時間又怕 再花錢吧 10/20 16:36
推 frank111: 脫褲子放屁，舒服 10/20 16:48
→ frank111: 錢多求個心安很好啊 10/20 16:49
推 frank111: 有經驗的就知道，驗屋公司就裝忙而已，搞得很忙很專業 10/20 16:54
→ frank111: 最後只是一張紙一場空，明顯的缺失，隨便看就知道了，建 10/20 16:55
→ frank111: 商一定會保固，亂七八糟檢測出來的莫名其妙問題，建商才 10/20 16:55
→ frank111: 懶得理 10/20 16:56
推 ppnow: 花錢買心安的啦，像瓷磚空鼓是幾年後出現，房子本來就是折 10/20 17:22
→ ppnow: 舊品，沒有百分之百完美的，最簡單的方式預售選好建商，成 10/20 17:22
→ ppnow: 屋看住戶評價，就這樣 10/20 17:22
推 jaricho: 驗過後來覺得不需要 慎選建商比較重要 10/20 18:47
推 eyeschi: 驗完也要建商要給你修才有用 10/21 23:16
推 agvnol: 有時間的話自己驗就好啊 10/23 22:27






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三、調查勞工健康情形與作業之關連性，並採取必要之預防及健康促進措施。 ... 1、建案銷售協助及簽約、收款、對保、過戶、驗屋、交屋等各階段作業流程。

#75. 畢業生也搶進房產業？網友熱議10大當房仲好處！超強誘因是 ...

積攢人生第一桶金是許多人的目標，房仲業務工作相當具有挑戰性，但確實 ... 像是找屋看房、貸款技巧、驗屋注意事項、裝潢眉角、房客管理等，從事房仲 ...

#76. 台中老屋倒塌害3命1人腹腔大出血不治、2人窒息死亡 - 自由時報

檢察官今天在台中醫院相驗3名死者，中市民政局長吳世瑋也前往慰問死者家屬，分別致贈1萬元急難救助，並提供必要協助，目前了解吳姓工人有1名8歲小孩， ...

#77. 晶宏董事會決議辦理現增發行普通股參與DR或私募現增

(b)必要性及預期效益：應募人藉由本身之經驗、技術、知識、品牌或聲譽等，以協助本公司提升技術、降低成本、拓展市場開發或強化供應商與客戶關係等 ...

#78. 兒童節轉大人！Steelseries Prime Wireless 專業級無線滑鼠 ...

... 甩動過程中不必要的追蹤，盡量玩盡量玩；並且Quantum 2.0 Wireless 無線 ... 原價屋蝦皮商城4/4領搶券折價再享折上折優惠，最近電競周邊出現不少 ...

#79. 勒斃馬國女大生！兇嫌輕生獲救突露詭異微笑律師：只是嘴角上揚

士林地院今天再次開庭，勘驗8段陳男輕生獲救時的警方密錄器影像， ... 但從桌機螢幕看很清楚，且微笑是中性記載，另有記下律師意見，沒有更正必要。

#80. 旅遊平安險 - 玉山銀行

膳食費與住宿費用須有必要性，如房間升等、預定非供現在使用的房間、宴客等，則不在理賠範圍內。 交通費用限於來往於機場及住宿地點之間，若前往用餐地點或任何第三地 ...

#81. 劉亞仁涉染4毒！砸重金聘「豪華律師團」曝光D社抖攻防 ...

韓星劉亞仁被驗出染毒，包含異丙酚（俗稱牛奶針）、大麻、古柯鹼、K他命 ... 控制系統的必要性，「諷刺的是，劉亞仁事件就始於他主張的控制系統」。

#82. 網路訂票 - 台灣高鐵

購買敬老票、愛心票者應填寫搭乘者中華民國身分證字號（愛心票之必要陪伴者請輸入身心障礙證明持有人之身分證字號）。 團體票及無障礙座位預訂請參閱 ...

#83. 土耳其國會30日表決可望通過芬蘭加入北約案| 國際| 中央社CNA

芬蘭與俄羅斯的邊界長達1300公里，如今獲得土耳其批准入會，只須再採取一些技術性措施便能成為北約第31個會員國。 芬蘭與鄰國瑞典去年5月中止數十年來 ...

#84. 畢業生也搶進房產業？網友熱議10大當房仲好處 ... - LIFE 生活網

積攢人生第一桶金是許多人的目標，房仲業務工作相當具有挑戰性，但確實 ... 像是找屋看房、貸款技巧、驗屋注意事項、裝潢眉角、房客管理等，從事房仲 ...

#85. 【苦楝秘密】跟春天談一場粉紫戀愛！最浪漫本土樹種「苦」在 ...

苦楝花的香氣寧神，護膚精油可安定敏感性肌膚。 ... 植物學的命名原則，第一個字常常是形容詞，其次，苦楝的樹皮與果肉都是苦的，「沒必要更名」。

#86. 【驗屋相關】新成屋交屋驗屋注意事項，從建商的角度告訴你該 ...

先前在建設公司負責建設公司方的驗屋，驗過大概一百多戶房子，對於各式各樣的客戶驗屋反應是滿開眼界的，到底什麼必要什麼不必要，我想我是非常有資格 ...

#87. [HOME] 新成屋驗屋心得 - 囉嗦Fedia - 痞客邦

看中的預售屋終於取得使用執照，準備要來做交屋前的驗屋了第一次不是靠父母 ... 一度看了他人的驗屋公司文覺得好像很厲害很有必要，但最後我們跟學弟 ...

#88. 交屋前驗屋有必要嗎？ 網曝肉眼驗屋下場：管線全堵住！ - Www ...

網友認為，這得取決於建商的驗屋程度，建商交屋前都會先帶屋主驗屋一次，基本上漏水等重大瑕疵都挑得出來，而且也有保固，「新房子是有保固的，住進去自然就找得到問題，建 ...

#89. 成巫之道 :一個漢人巫師的天命追尋之路。 〖全〗 - Google 圖書結果

法屋阿尼. 次元動的人,常不會只在個地上工作,他們的靈常會有分身,在不同星或時域中活動。他們大量的光, ... 我也感知,個人在的動是在或次元,們的存在有其必要性。

#90. 數位語藝：理論與實踐 - 第 224 頁 - Google 圖書結果

... 本體論/空間認識論民主實踐市場、集會場(agora)地域性/時間性/互為主體性自主/ ... 但由於網際網路的操作特性,參與者在賽博空間中雖有實質互動,但面對面並非必要 ...

#91. 不懂會吃虧 漫畫圖解 外貌心理學 - 第 181 頁 - Google 圖書結果

開的餐廳裡能聽到對方說的話,便是自己有必要的聲音來聽。例如,在吵人在眾多嘈雜的聲音中,會選擇只對選擇性注意也會發生在「聲音」上。識人也會選擇性地聽聲音!

#92. 災害管理實務 - 第 288 頁 - Google 圖書結果

評估時要看此種短梁現象是否很普遍,或僅有少數幾個地方,來決定其嚴重性。建築物的一樓常因開放空間或做為商業 ... 建議應持續追蹤複驗,若有必要時應進行結構改善。 3.

#93. 最新實用內外科護理學〈下冊〉 - Google 圖書結果

住宅設施設備補助改善:補助中低收入老人改善、修繕其現住自有屋內衛浴、廚房、 ... 立刻與用戶透過語音系統溝通,必要時將立即連絡用戶指定的緊急連絡人或救護車前往。

#94. 新聞疑義專欄刑法教室第二堂 - Google 圖書結果

此外,復有現場圖、大樓監視畫面擷取照片、現場照片、該大樓住屋概況表、現場勘察 ... 計畫為必要,利用實施一罪之時機而犯他罪,不問是否臨時起意,只要在時間上有銜接性, ...

#95. 盛京時報 - 第 75 卷 - 第 135 頁 - Google 圖書結果

... 治平等教法成績均差經|覆核各種表册亦須依期造送及防該速無久駐該地之必要李旅除商家已立商闽外木城內立自各校畢業証書驗肐等事均岱趕長特調該連返依蘭原防大約明| ...

#96. 鎖情咒(3) - Google 圖書結果

買好的毓婷(驗孕紙、避孕藥) ,和書桌裡之前為了將來要用一口氣買了好幾盒的媽 ... 「嗯, 」他抬手比劃了一下動作,接著低頭專心吃飯,補充下午計劃中必要的能量, ...