人離鄉總是賤?- 陶傑
BNO 引起英中外交戰。中國眼中的英國是所謂的老狐狸,常猜測英國葫蘆裡賣甚麼藥。
唯英國收容難民,有自己的傳統。去年英國有一齣關於收容猶太集中營青少年來英國定居的電影,叫做 The Windermere Children。講 1945 年 8 月,英政府決定由納粹難民營收容數百名孤兒來英國定居。其中有些被分派到英格蘭北部湖區的一個政府屋村定居,而且在那裡開始新生活。
溫特梅爾(Windermere)便是湖區的一個小鎮,英格蘭人家傳戶曉,有如香港人知道賽西湖邊有一條「雲景道」,但對於受戰爭創傷、家破人亡,許多來自波蘭的猶太少年兒童,要重新適應全新的環境,卻是困難的事。
他們來到溫特梅爾,許多還以為是由一個集中營轉去另一個。看見臨時搭建的宿舍,以為是奧斯威辛的大監獄,只是沒有了探射燈和鐵絲網。
英國教師向他們伸出同情之手,勉勵他們融入,但他們無法撇下戰爭慘痛的印記,向教師吐口水辱罵,而且有幾個孩子忘記了自己的名字,課室點名,只懂讀出在集中營裡,德軍配給的號碼。
香港 BNO 和其他年輕人,若以難民的心理創傷移民英國,有沒有心理障礙?
少數香港人先抵埗英國的,為了謀生,發狂一樣自我開創個人網絡電台,以先到者身份攻擊即將後至的人,包括在網台抹黑一些英國地產樓盤,說推銷這等樓盤的人是「騙子」。
在中國人的海外移居史上,人離鄉賤,互相攻擊甚或自相殘殺,屢見不鮮。幾十年前就已經出現過一個鎮上的一條街,當一戶新界人開了一家唐人餐館,很快就吸引其他新界人也來開第二間,展開惡性競爭,新來的餐館東主割價求生存,結果是兩家一齊「攬住死」。
許多中國人行為的觀察家,曾將海外中國人生存的森林行為,與猶太人相比。指出猶太人或日本人在海外,有更正常的整體利益觀,不會看見一戶在這裡先開拓了市場,下一戶前來覓食,展開割喉惡性競爭,而導致兩相鬥而受害。
這種似乎是中國人獨有的動物性(有人指出,印度人之間也有),要在中國人移居海外成為少數族裔之後,更為凸顯。
若帶有戰爭的創傷,更難融入社會。許多香港年輕人去到英國之後,如何面對早已抵埗的中國大陸移民?尤其是當後者,許多是家纏萬貫的紅三代或官二代,擁有豪宅和寄宿學校教育的優勢,而他們來自的國度,自小充滿鬥爭意識。香港的 BNO 難民去到英國,除了要面對艱辛的就職環境,還將要面對來自中國大陸,與同樣來自中國等同一膚色族裔族群中的排斥與內鬥。
剛抵步英國的所謂 KOL,席不暇暖,就已經展開對尚在香港或其他光譜雷同的香港人展開謾罵,令人對 BNO 的一批香港移民或難民在英國定居的前景充滿風浪,殊不樂觀。
這也是一種帶有中國香港特色的另類的溫特梅爾型難民心理創傷。
原文:CUP
#社會 #政治 #人生
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【地產商又嬴】國安法下投英中港地產商食盡兩家茶禮調查報告
國泰港龍大裁員,匯豐中英夾攻令股價前途暗淡之際,好少人留意原來有一大堆中港地產商依然能邊撐國安法,一邊大舉投資英國地產發展食兩家茶禮,長袖善舞得惹人妒忌。
我們大舉翻查中港地產資本自2019年起在全英國落成及預計落成嘅住宅單位,發現有成合共超過至少56,600個,當中近8成單位(44600個),都係來自力撐國安法嘅遠東、長實、新鴻基,及新世界(註一)嘅港資大地產商,私樓供應量堪比在港地產業務,而且唔少單位兩三年前已經計劃就緒,2020年開始逐漸落成,收成期加埋國安法逼出來既港人移民潮,香港人到左英國分分鐘又係對住番同一批地產商起既樓,命運就似乎永遠要同同一班地產霸權永續紏纏。
相關單位表列如下:
【睇資料當睇樓】中港地產商在英國的住宅項目列表:https://bit.ly/31r9Rp8
【有地圖有真相】中港地產商在英國的住宅項目分布地圖:https://bit.ly/3mdi2NZ
【投英排行榜】發展商2019年後在英國落成及預計落成的住宅項目
[發展商,項目數目,單位數目]
£ 遠東發展,6個項目,共約21,300個單位
£ 新世界,1個項目,共約17,500個單位
£ 長實,3個項目,共約4,200個單位
£ 新鴻基,2個項目,共約1,600個單位
£ 萬科,13個項目,共約3,000個單位
£ 富力地產,3個項目,共約2,000個單位
£ 富力地產與中渝置地合作,1個項目,共約1,900個單位
£ 綠地控股,1個項目,共約861個單位
£ 保利地產,1個項目,共約788個單位
£ 碧桂園,1個項目,共約782個單位
£ 太一地產,4個項目,共約713個單位
£ 得寶資本集團,2個項目,共約529個單位
£ 百達林國際,4個項目,共約437個單位
£ 鑫苑中國,1個項目,共約423個單位
£ 中渝置地,1個項目,共約153個單位
當中有21,300個單位(佔38%)屬於「港資」地產商遠東發展,坐擁同Manchester City Council傾好合作發展成155公頃既Northern Gateway項目(註二),主席邱達昌不諱言承認係食正條水。在7月頭信報周刊專訪中,邱達昌一邊話國安法保障安定繁榮,轉個頭就話「如果英國嚟嗰300萬個BNO,你就賣到手軟!」(註三),可謂食人血饅頭之最。
而誠哥著名嘅香港城Convoys Wharf計劃,今年6月底正式攞到開工紙,矚目一時。此外,新世界Greenwich Peninsula、新鴻基Goodluck Hope同Lillie Square亦喺2018-23年間逐漸建成入伙,夾埋近二萬個單位,全部都係主動出過嚟撐國安法,撐完之後又有班「英國投資顧問」推介香港人買番同一班中港地產商既樓,可謂移民潮之下既港版資本內循環。
其他榜上有名既中港發展商雖未有公開撐國安法,但都靜靜雞食住個勢,例如總部設於香港既百達林國際,佢地2020下半年英國房地產嘅市場展望中,講到明「最近的新送中條例」(“...more recently the passing of a new extradition law with China...”,撰文於7月24日,相信是指「國安法」)會令更多人投資英國,食住個勢吹捧英國市場。(註四)而業務橫跨中港嘅太一控股更早著先機,2019年開始推出英國住宅,於2020年6月底預祝未來喺英國上市,仲搵埋陳豪喺香港宣傳佢地喺英國來年落成嘅樓盤Lincoln House。連同其他項目,太一即將有713個英國單位喺2020-23年落成,唔怪得佢一年以來發佈咗44條片講英國物業投資,起勢咁sell英國樓。(註五、六)
此外,中資亦都有唔少投資項目,例如萬科、富力,同有稱「重慶李嘉誠」嘅中渝置地,夾埋都有成7,437個單位。而英國政府似乎暫時都幾welcome以上所有中港地產商黎炒起英國樓市,所以遠東邱達昌都重大搖大擺話外國「唔係話制裁,就制裁到」。(註七)但其實以上項目有相當部分仍在計劃階段,仍存在變數,實在唔好低估英國政府/民間攬炒呢啲發展項目嘅可能性,城規體制都可以令計劃隨時卡著。各大中港地產商唔好坐定粒六等收割,咁張揚食兩家禮嘅真係好自為之。
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註一:
文匯報-李嘉誠:國安法促進香港穩定發展
https://bit.ly/3j9bM7F
文匯報-鄭家純:香港國安法利長期繁榮穩定
https://bit.ly/3o3vUMg
文匯報-邱達昌:國安法令港安定繁榮
https://bit.ly/3jaDHUQ
經濟日報-郭炳聯:港版國安法可締造安定有序的投資及營商環境
https://bit.ly/35g7R4l
註二:Development - Northern Gateway https://bit.ly/3lYmjVc
註三:信報-遠展料放寬BNO旺英樓市 https://bit.ly/37ffx9w
註四:Platinum Rise Real Estate - A Q3 Market Outlook Post-COVID-19 https://bit.ly/357osXQ
註五:Yahoo!股市 - 太一控股集團預祝英國上市,以成本價讓市民購入英國物業
https://bit.ly/3dEwX0h
註六:太一控股集團 Facebook 影片
https://bit.ly/3dOgVRB
註七:有線寬頻主席丹斯里拿督邱達昌 談港區維護國安法 - 聲東擊西 EP8 香港開電視
https://bit.ly/2T9niFz
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