想加蓋屋頂，要照規定來
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頂樓加蓋申請 在 好房網News Facebook 的精選貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,790的網紅李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道，也在其Youtube影片中提到，本集主題：繪畫創作展 專訪：許可昀 從童話幻境到星空宇宙──繪出「家」的念想 許可昀以壓克力與油彩，將家的形象融合城市建築意象，從甜美夢幻到充滿星空的宇宙，將對「家」念想躍然於畫作當中。 ▶ 對家的念想 ◀ 來自屏東許可昀，在高中畢業後都在異鄉就學與工作，現居於台北，在成長過...
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《比照新北 頂樓斜屋頂放寬到2.1公尺》
終於，柯文哲承諾比照新北模式，將老舊公寓頂樓斜屋頂高度放寬到2.1公尺，這是阿賢從4月提案並爭取過半議員支持，期間與市府建管多次開會爭取得到正面結果。
阿賢辦公室平均每天接到3通電話都是詢問斜屋頂修法進度，就知道此案多少人關注。其實，北市符合20年以上老舊公寓超過10萬棟，若被判定有漏水就能申請頂樓加蓋斜屋頂。
阿賢還有辦公室同仁努力大半年，終於成功爭取一個攸關民生的重大法規改變，也謝謝市府願意聽取民意，這是雙贏的改變。
#斜屋頂全台最嚴格
#終於放寬比照新北
https://udn.com/news/story/7323/5756523
頂樓加蓋申請 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的最佳解答
有人領到了嗎？
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#房租紓困 #紓困補助 #租屋族
頂樓加蓋申請 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的精選貼文
本集主題：繪畫創作展
專訪：許可昀
從童話幻境到星空宇宙──繪出「家」的念想
許可昀以壓克力與油彩，將家的形象融合城市建築意象，從甜美夢幻到充滿星空的宇宙，將對「家」念想躍然於畫作當中。
▶ 對家的念想 ◀
來自屏東許可昀，在高中畢業後都在異鄉就學與工作，現居於台北，在成長過程當中，一進入大學沒多久，因為家中事務與人的突然轉變，迫使她學習在異地獨立生活，「家」的距離是更加遙遠了，這樣的生命經驗使她在研究所開始以房子與家為主題展開一系列的創作。
▶創作歷程 ◀
自小對於繪畫情有獨鍾的許可昀，在學生時期不乏擔任學藝股長與參與藝文活動的經驗，從此以藝術創作為人生目標努力前進，大學時期以電繪為主要創作媒材，到台南大學就讀研究所時才開始以壓克力為媒材，正式開啟手繪創作的歷程，指導教授高實珩老師更是讓她在研究所時期能夠自由創作的推手。
▶ 房屋意象的寄託 ◀
許可昀作品中都有房屋的身影，這些在台灣大小城鎮巷弄中常見的騎樓與獨棟房屋，是許可昀在異地對於家鄉的念想與寄託，在台南讀書時總是騎著機車在市中心穿梭，拍攝紀錄著房屋。將加蓋的鐵皮、鏽蝕掉的欄杆、鐵窗、剝落的牆面這些元素置入作品當中，像是述說著童年屏東老家的記憶，在畫作中建造獨自的秘密基地。對她來說：「在城市裡，房子不只是現實裡的物質，在生命記憶裡，房子被探索為更真實的心靈象徵。」
▶ 改編的童話 ◀
一開始追求於壓克力的快速來創作，到至今轉換媒材為油彩，以層疊的色彩增加畫面層次使得「宇宙系列」的星空更加幽暗深遠。
研究所開始的「童話系列」創作以壓克力顏料為媒材，使用明亮的色彩營造出粉嫩夢幻的畫面，當中也進行了許多嘗試，包括將自己的形象置入街景當中、建築外型呈現融化、軟質狀的狀態，隱喻著對於現實的無力感。其中《假想甜蜜》兩件作品以甜點蛋糕包裹組成平房與騎樓建築，大家眼中老舊的建築物對於許可昀來說，代表著童年對於家美滿甜蜜的意象，是她內心的秘密基地，五彩繽紛的童話美景藏於反差建築當中，在成長離鄉後依舊提供給她溫暖與前行的續航力。
▶ 遠方的守護，宇宙系列 ◀
研究所畢業後來到台北，許可昀與男友林俊安一同成立「白舍藝術」像是踏出夢想的一步，有了工作室與教學空間，也是展覽空間，融入萬華區住宅當中的小空間，承載著自己與其它藝術創作者的希望，而成立的過程與申請補助、首次承辦展覽的經驗都讓她覺得受益良多，習得許多寶貴的經驗，以及與其它創作者的交流機會。
許可昀說起某次在台東大學知本校區，與朋友爬到頂樓躺在上面，看著滿片星空的場景，還有幾顆流星偶爾閃過，可說是「宇宙系列」創作的開端吧！直到現今，她仍是有仰望星空的習慣。「宇宙系列」以一顆顆星星連結為房屋，像是星座神話的組成，這些物件也暗示著時間的逝去，他們就像星星，永遠守護著孩子的夢想，所以「家」的形象如神話般重要的存在。在創作中的星空所組成的家，是遠方家人的守護，也是對於家人與家鄉的祈願與想念。長大後遊走於各個城市，從城市訊息到星空都代表著對於現實的觀察與體悟，時光洪流帶走對於家的不捨，無論到達何處「家」永遠長存於她的心中。
許可昀簡歷：
學歷：
2012國立臺東大學 美術產業學系
2015國立臺南大學 視覺藝術與設計學系 碩士
獲獎 ：
2009 「第三屆 美哉台灣 華陽獎」，佳作
「臺東美展 國畫類」，入選
2011 「la zorza自由發揮主題競賽」，優選
2013 「全國藝術深耕第一屆迷你版畫創作比賽暨巡迴展」，優選獎
2015 「宜蘭美展」，西方媒材類，入選
頂樓加蓋申請 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
150827東森 違建殺手柯文哲 北市新屋要建築師背書
影片網址→https://youtu.be/UvstKl12xro
全新打造，即將完成的建案，成為台北市長柯文哲打擊違章建築新目標，公文已經蓋章送出，透過柯P最擅長的SOP，新政策九月一號上路，取得使用執照的建案後，還得要建築師掛保證開證明「三個月無違章建築事實」，才能進行買賣或交換等交易，五大項目，通通被列為違建。
記者 潘建樺、陳欣怡 採訪報導……↓
記者 陳欣怡：柯市長新的SOP取締新政策，像這樣的空間裡夾層，無法一個人站立，也是屬於違建。還有另外這樣的個案，又或者是像這樣陽台外推又或者雨遮加蓋，還有頂樓加蓋，這些都是屬於違章建築。
新屋都得經過建築師審查，證明沒有這類違建，但如果證明不實，會面臨偽造文書問題。
台北市建築公會主任 王山頌：本來設計就依法了，為什麼還多一個出去證明，這好像是挑戰原來(設計圖)是不是有非法的情形存在？這一段期間在談的叫宣示性政策，它會有效的讓所有人民買賣房屋進入一個正軌。
台北市都發局長 林洲民：與其說是建築師背書，不如說是大家不會再認為是一個新房子交屋的第二天開始，是新違建開始的第一天。
沒有要建築師背書，但治標後，真能遏止二次違建，也就是治本嗎？
房仲業者 陳泰源 表示：你申請這一個「沒有違章建築」的證明之後，可是第二手、第三手，之後接手下去的人，他自己外推了呢？那你這個合格證明，還算不算數呢？
業者說出部分買者心態，建商恐怕像熱鍋上螞蟻，政策宣布上路，沒有緩衝時間，只要是9月1日取得使用執照後，私下交易、二次修改也都得喊停。房屋爆發交易卡關後，真能從源頭打擊違章嗎？還需要時間來證明。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/101034954
頂樓加蓋申請 在 關於合法的頂樓加蓋一層施工方法與法規 的推薦與評價
申請 時間需要多久？ 因為我記得有驗屋這種東西所以應該是要再申請什麼文件吧？！ 還有頂樓加蓋最怕蓋不好造成漏水問題不知道磚砌或rc那種建築工法比較 ... ... <看更多>
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... 我們是第一手，入手時是三層樓，後來自行加蓋頂樓約12坪。 ... 除非你的容積率還夠，就重新打掉重建或是申請改建才能重新進行登記的. ... <看更多>
頂樓加蓋申請 在 [請益] 拆違建有甚麼難的,政府怎麼就是做不好- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言：
: 哪邊違建 違法 就發通知過去 限期三個月拆光
: 不然就罰款 一坪看罰多少, 1萬就很多了 大家嚇都嚇死 還不趕快拆
: 阿到底拆違建有啥困難阿
: 不就把裝上去的東西拆了 就跟警察抓違規停車一樣啊 看到就開單
: 大家被開久了就會怕
: 是在不懂難在哪裡
: 被拆的會靠杯, 一視同仁就不會靠背了拉
違法也要先有法啊...
台灣最早適用的建築法規, 是民國33年的建築法, 適用的區域只有市跟省會
到民國60年修法, 把適用地區改成實施都市計畫之地區
也就是說, 從33年建築法到60年建築法,
有一堆本來不適用建築法的區域的建築, 突然得符合建築法規定
這些地方原本就存在的建築, 有可能因為適用法規改變, 因而無法取得建照
這些施都市計畫以前就存在的違建, 稱為老違建, 基本是不能處理的
再來, 雖然實施了都市計畫, 適用建築法
但甚麼建築需要建照, 甚麼建築不用？
沒有定義, 民眾怎麼知道我今天蓋一個棚子到底需不需要申請建照？
到底長怎樣的棚子才需要申請建照？
所以得有違建認定標準, 有認定標準之後, 才能指出哪些建築是違建
實施都市計畫之後到違建認定標準制定, 中間的違建稱為既存違建
簡單的說, 老違建是本來並不違法, 是因為實施新建築法才違法的
而既存違建是原本沒有認定標準
所以無法認定是否為違建, 標準制定之後才正式成為違建的
所以各縣市對於這兩種違建基本上不處理
甚至如果無故拆除, 政府還得補償
以台北市來講, 老違建的認定標準是民國52年1月1日
既存違建有兩個標準, 民國77年8月1日違建認定標準制定以前的, 拆除要給補償金
至於違建認定標準制定後到民國83年12月31日以前的
雖然也都認定為既成違建, 但拆除不需要給補償
除此之外, 還有一種情況
這個是因為早期台灣是採建蔽管制, 民國72年之後各地方才開始陸續制定容積率
建蔽管制時代, 高度未達限高的建築, 其實頂樓都能夠加蓋, 並申請補照
但實施容積率之後, 很多建築因為容積超過, 頂樓加蓋無法補照
這些頂加, 原本是可以補照的程序違建, 是因為政府制度改變, 才無法補照的
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