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◎中國5地產商陷融資風險 恐成下個恒大
◎0056成分股成投信新歡 操作技巧公開!
◎從現期貨.選擇權籌碼 預測第4季台股!
◎台股政治盤! 解讀長官話中話vs.後市?
◎一站式規劃 "好好退休準備平台"上線!
◎臺灣銀髮長照白皮書 建立健康守護圈!
◎Fed擬提前明年升息 鮑爾驚見3大警訊!

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◎費半暴跌3.8% 美光公布財測遠差預期!
◎大盤測底中! 法人悄悄布局Q4亮點產業
◎全球硬原料價格 罕見出現強弱兩極化!
◎陸能耗雙控風暴擴大! 陸股.台股安危?
◎台股投資新題材 測試介面產業商機旺!
◎天然氣飆8年高 全球陷入"嚴重能源荒"
◎缺工塞港難解 推升"自動化需求"暴增!

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◎美若強迫台積等交數據 恐傷議價能力!
◎原物料股行情真結束? 財報分析會說話
◎"隔空充電技術" 讓手機電池永遠滿格!
◎10月美國政府若關門 美股台股真下跌?
◎明週選結算 教!1點前看出拉高?壓低?
◎人類面臨肺炎.癌症威脅 00897找解方!
◎臉書拚轉型"元宇宙公司" 未來商機大!
◎列注意股"隔天就解除"? 股民疑問解答

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210602非凡 本土疫情燒讓帶看量幾乎停滯 房價可能下修嗎？
非凡原址→https://youtu.be/Afsq6CR0a2g
非凡原址→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210602A007

本土疫情持續三級警戒，民眾居家防疫，看屋人潮明顯變少，房仲指出以雙北來說，之前預約看屋的客戶，高達8成都主動來店取消，帶看量呈現停滯狀態，不過專家普遍認為只是短期量縮，不至於讓房價下跌。

（記者溫婉廷、方劭丞／臺北報導）……↓

非凡新聞記者：「疫情之下想要看房，但不能出門怎麼辦呢？現在除了透過VR技術，可以帶您到房子的各個角落去看，現在呢，還有專人替您即時帶看。」
房仲vs.記者溫婉廷：「您好，我想要線上看房，好的沒有問題，我們這間是面對基隆路上的以及它是保有陽台的部份，可以看一下房間嗎？房間好的沒有問題。」

解說屋內格局、裝潢、生活機能等相關資訊，即時互動就像房仲 實際帶看房，本土疫情嚴峻，大家宅在家不出門，房仲坦言之前預約看屋的客戶高達8成都來電取消，不少第一線房仲，也必須得居家辦公。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐：「(5月)下半個月，它其實主要影響的就是帶看量是幾乎是降到趨近於個位數字。」
美商ERA不動產資深經理陳泰源：「大概10組客人，現在應該有8組客人，現在都取消看屋了，就算我買家想看仲介有空，有的時候是社區規定，也不准仲介帶看。」

房仲指出有時候是你想看房也不行，屋主不願意或社區大樓有明文限制不能帶看，因此5月下半旬，帶看量幾乎停滯，讓業者轉以網路出擊，房屋網站瀏覽量大幅成長!

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐：「5月下半旬之後呢，整體的官網瀏覽，增加了有3成左右，那其中以即時帶看這樣的一個新功能，它的整體的使用量增加到4成5。」

以線上看屋或主動延後看屋安排來度過看屋低潮期，但在量縮情況下，房價有可能 「嚇」跌嗎 ？

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐：「整個疫情看似嚴峻，但是畢竟它是一個短期的狀況，雖然在短期內，因為大家不能出門，所以它整體的交易量會受到影響，但是在價格方面，整體的市場跟信心面還是有支撐的，所以它的一個價量影響，應該是短空長多。」

有專家認為 疫情對房市影響，只是「短期量縮」，不至於讓房價下跌，也有專家研判，自用住宅較不受影響，但由於疫情改變人們生活、消費模式，恐將衝擊大坪數商辦及街邊店面房價。

美商ERA不動產資深經理陳泰源：「街邊店也因為比如說網路電商，包含像外送平台等等這些因素，這次又加上疫情的推波助瀾的關係，所以以後街邊店的店面的價值，或許會有往下，比較明顯的趨勢。」

專家指出房市淡季，一般落在第三季因為民俗月以及329檔期衝過一波，但如今疫情影響，量縮提前出現後續要觀察，若疫情持續壓抑不下，長期就有可能衝擊房價，但若國內疫情有所控制，第三季帶看量回溫，房市價量都將回歸正常基本面。

陳泰源youtube→https://youtu.be/ozCkH_Rfshs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210602.html

大量壓力罩頂來了？公園取暖買不起紙箱？群創爆大量急殺，面板完了？茂迪漲停變不見，太陽能夢一場！天空飛的也漲價？華航、長榮航創新高！2021/04/13【老王不只三分鐘】

01:04 道瓊守住了多方缺口真的大漲創高了！接下來其它指數該怎麼看呢？像是費半就還沒有創高！
08:22 港股昨天跌破董哥說的大量低點後真的就往下了，不過今天好像又彈了上來！
09:41 陸股的上証指數突破頸線失敗，現在連月均線也跌破，是不是要改看區間了？

12:43 回到台股，今天早上又創新高啦！不過午盤過後開始一陣急殺，好恐怖喔！
26:41 晶圓代工三雄的聯電，董哥有教學過就是看投信跟10日均線，今天又創下短期的新高啦！什麼時候會輪到台積電啊？
37:22 新聞說帛琉泡泡好像變泡沫了！很少人去參加，那為什麼今天航空股還是可以大漲？

46:40 今天大盤這樣殺我看很多人要去睡公園了，會不會連紙箱跟報紙都買不起了！
54:15 董哥之前有說過，不會再分析太陽能族群了，可是今天茂迪從漲停打開變平盤，你要不要解救一下眾生？

01:05:43 面板昨天還在大漲創新高！今天群創差點跌停，是不是漲完了啊？
01:19:32 貨櫃航運為什麼只有陽明沒漲，其他長榮跟萬海這兩天都好強啊！


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※王倚隆（老王）為浦惠證券投顧分析師，本影片僅為心得分享且不收費，本資料僅提供參考，投資時應審慎評估！不對非特定人推薦買賣任何指數或股票買賣點位，投資請務必獨立思考操作，任何損失概與本頻道、本公司、本人無責。※

存股定期不定額才能吸滿血！台股吸血鬼出沒？美股四面楚歌嚇成鬼！散戶大貧血！面板、NORflash靠投信才能抗跌？別看新聞做股票！2020/10/30【老王不只三分鐘】

01:32 週二董哥說美股是三聲無奈跟四面楚歌，結果不但跌還大跌，美股掛了嗎？
16:39 直接來談談港股的部分！董哥你快輸了喔，快跌破區間了！
19:40 不免俗談談陸股！

23:33 台股跌破5日均線後真的一路往下，到今天還收最低，看起來沒有止跌的位置
40:10 這兩天看起來面板蠻抗跌的，董哥你覺得呢？
43:07 先前的NOR Flash也很抗跌，也很多人在問，董哥要幫我們看看嗎？

47:08 上禮拜談到存股的那一集，大家反應很好，你可以再教我們有關存股的技巧嗎？
01:04:28 IC載板真的是投信一賣就暴跌，我又看見神了！
01:11:17 太陽能茂迪又來挑戰減資第一天低點，後市怎麼觀察？

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