關於 青年首購銀行 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

「韓國央行韓國銀行（BOK）8月26日宣布升息一碼，希望藉此改善房貸增加、房價及物價上升等金融不均衡現象，但至今尚未出現明顯效果。

建國大學不動產系教授沈教彥指出，當前導致房價上漲因素影響太大，利用升息抑制房價有其限制；而政府為青年首購族、新婚夫婦等提供的購屋優惠，相較房價飆漲來看仍有所不足，要解決青年居住問題，還是必須回歸最根本的供給問題。」

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210228壹電視 買房不難？做外送2年購「新北市套房」房仲揭關鍵打臉
壹電視原影→https://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/Life/2021-02-28/389692.html

記者/江柏均：「這年頭要在雙北市買房還真的不大容易，不過現在就有網友表示說，自己只花短短2年的時間跑外送，就買家位在三重市區正義北路的套房。」

記者/江柏均、方雋淮 採訪報導……↓

藏不住的喜悅，網友臉書社團po文，我圓了一輩子的夢，靠外送花了80萬元頭期款買下全新裝潢套房，房貸每月只要揹7千元，雖然小小的7坪大，但3分鐘到台北，5分鐘直達北車，蛋黃區買房看似真的不是夢。

外送員透露以1單60～80元來說，若專職認真跑，1天10小時月領破5萬元不是問題，只是近幾年來越來越多伙伴加入，稀釋接單量，賺錢難度更高，不只單憑外送就買房有人打問號，也有人質疑，7坪房銀行真給貸款嗎？會不會多少有幻想文的成分？

房仲業者/陳泰源 表示：「7坪套房願意貸款，在市場上9成9的機率是不太可能，除非是地方的小型銀行。」

實際請專家分析，以房貸7千塊來算預估總房貸為150萬元，加上頭期款等同單坪房價近33萬，當地確實找得到這價格，但外送收入浮動性高，得提出有根據的財力證明，加上坪數小銀行不一定買單給貸款。

房仲業者/陳泰源 表示：「銀行如果也認可他這樣的職業，認可他不穩定的月收入薪資證明，搭配他青年首購等等這樣的條件才有可能。」

晉身有殼族人人都喊我也要！這回傳靠跑單就能入住雙北，信者恆信，努力賺錢卡實在。

陳泰源youtube→https://youtu.be/kgrcnomArAA
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210228-2.html

一口氣講完！資訊量爆高，幫大家建立好時間軸：
為了拍這支影片，問了很多在銀行業的朋友，也做超多筆記，可以說是我貸款到現在的經驗談和給未來要準備房貸團友的建議，16分鐘完全沒廢話！滿滿的資訊看完不要走我以前傻傻的冤枉路....

雖然是永豐銀行業配合作，但他們給我很大空間發揮👍，
大戶房貸1.4對年輕人來說很佛心，日常使用1.1％高利活存也是可以線上開戶先開起來✌️～

0:00 正片開始
2:05 選擇房貸貸款銀行、青年首購利率好嗎？
4:12 如何拿到好的貸款條件？哪先地方需要事前準備
4:35 影響能否申請貸款、利率好壞的房屋、自身條件 （必看！這很重要）
8:30 永豐大戶提供給年輕人的優利房貸、轉貸方案
9:22 寬限期的好處與運用
12:15 利用轉貸、理財型房貸提升還款效率
13:40 還款期間的準備金該如何規劃
14:59 聰明的借錢才能讓自己變有錢

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#冰蹦拉 #永豐大戶

※這支影片是與永豐銀行的商業合作影片※
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201029三立iNEWS 財政部主導青年安心成家房貸 鬆綁下修至18歲 利率降至1.4%
三立youtube→https://youtu.be/jnsFSM42omo
三立原址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=839423&From=Search&Key=18歲也可貸

房價持續看漲，年輕人買房不容易，財政部主導「青年安心成家房貸」計劃，將一段式利率從目前1.43％下修到1.4％，如果以貸款額度最高800萬元來看，每年能省1380元，修正後最快明年上路。另外申請資格年齡也從20歲調整為「民法成年年齡」，預計下修到18歲。不過房仲也建議，如果真要貸款還是要到坊間銀行多比較，有些「首購方案」利率更低。

記者謝抒珉、王承偉／新北報導（林雨荷整理）......↓

帶看大套房靠裝潢變化格局，瞄準年輕小資族，同樣為年輕人設計的財政部主導「青年安心成家房貸」，因應民法修正成年年齡20歲下修到18歲，青安貸款也計劃同步下修，18歲就能申請青安房貸。

民眾：「這應該很極端吧，因為沒能力的話，不管降到幾歲還是沒能力啊。」

民眾：「有家人可能想幫小孩子買他們的第一間房子的時候才會有影響，大部分如果是靠自己的話，其實18歲比較不會去買房。」

建案代銷專案副理廖道遠：「以我們目前來說，最年輕的客戶是22歲，今年9月20到29歲的客人已經增加了1成。」

年輕族群買房多半得靠房貸，財政部青安房貸計劃將一段式利率從1.43％下修到1.4％，以最高貸款額度800萬元來看，30年房貸每個月能少還115元，1年大約能省1380元，等行政院核定最快明年上路。

房仲陳泰源：「（18歲）高中剛畢業的年輕人基本上是不太可能（買房），小孩子的父母親多提供一個資產配置的管道。」

財政部青安貸款和坊間銀行相比，優點是審核條件比較寬鬆，而且「不限首購」，只要沒有自有住宅就符合資格，但房仲也提醒，其實有些銀行房貸利率更低。

房仲陳泰源：「（坊間銀行）他給我降到1.31％而已，反而比財政部提供的青年成家方案還要來得更低。」

房仲陳泰源剛買房也是首購族，他也提醒，貸款買房儘管公部門祭房貸優惠政策，但最好還是多比較才能減輕還債負擔。

陳泰源youtube→https://youtu.be/fTDqLH0iG-E
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201029inews-18-14.html