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🏢🏢只要半價，#桃園青埔 吸引年輕人口移入🏢🏢
🔶全台少子化，不少學校面臨減班甚至是關校的命運，但桃園青埔特區的青埔國小卻因為學生太多，增班也不夠容納這麼多學生，需要做滿額總量管制，把部份學生轉介到其他學校就讀。為因應學校不足的問題，桃園市政府預定在大園高中附近成立青園國小。#青園國小 的位址介於桃園機場捷運A17領航站及A18高鐵桃園站之間。
🔶#桃園機場捷運A17領航站 附近，因為鄰近桃園機場及高速公路，具有交通便利、居住環境優良等優勢，附近社區林立，將來青園國小完工後，附近社區的學齡兒童就學將會更為方便。
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＃青埔＃桃園青埔＃青埔特區
這次拍攝的地點是以威均國際金融雙星附近的建案為主，也是個人一個多月前開始密集拍攝青埔特區的首拍地點。
這裡未來將是青埔的商業圈一環，且步行約10分即可到達高鐵桃園站，對於仍在新北板橋或台北車站附近上班的人來說，是一個相當不錯的購屋地點。
此處位於高鐵站前廣場右後側，水利會和青埔國小都位在附近，重要社區與建案包含總戶數225戶，樓高18樓的威均國際金融雙星、正在興建中，已蓋到13樓，預計2022年下半年完工，住商混合，總戶數為260戶，樓高21樓的鉅陞永麗花園、正在開挖地下室，預計總戶數為387戶，樓高21和23樓的住商混合宅威均峰澤。
若往桃園棒球場方向，位於領航南路二段右側，則還有最近才拆除鷹架，預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數66戶，樓高17樓的領航之星和總戶數108戶，樓高14樓的宏普光年No.2等大樓。
位於領航南路二段左側，則有預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數349戶，樓高20樓的良茂詠恆詠美館、後方則是尚在整地，預計興建總戶數252戶，樓高19樓的新潤君頤等。
過了青商路，則有總戶數79戶，樓高14樓的聯上世紀、總戶數85戶，樓高15樓的良茂詠恆恆美館和總戶數77戶，樓高12樓的紐約線上等社區。
若往市民活動中心方向，位於領航南路三段右側，則有總戶數50戶，樓高14樓的世界CBD、總戶數107戶，樓高14樓新潤明日苑No.1國品苑、總戶數76戶，樓高20樓的中悅八京No.1等社區。
位於高鐵站前西路一段，在國際金融雙星旁是公有停車場停四，其旁還有鋒橋建地，停四對面則是快要完工的國泰金融資訊中心。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：
梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
#DJI #dronefootage #dronevideo #dronephotography #dronestagram #drones #fpv #djiglobal #photography #pro #aerialphotography #dronepilot #travel #nature #dronefly #fpvfreestyle #quadcopter #dronevideo
＃青埔＃聯上開發＃聯上淳
聯上淳位於中壢區15米永春路上，分2大棟，樓高19層，地下3層，總戶數91戶，基地面積為887坪，公設比百分之34，純住宅規劃，坪數規劃以25到48坪為主，A棟多數為每層兩戶，B棟為每層三戶，坐向東北向，皆可欣賞河岸綠地景觀，2020年預售時已經完銷，而興建進度也達7樓高度，預計2022年第四季完工。
緊鄰老街溪，屬於河岸第一排，擁有萬坪河堤綠地，車程5分鐘即可抵達青埔國小，距青埔國中約4分鐘步程，大樓正面即是兒十公園，距青塘園約7分鐘步程，步行8分鐘可達華泰名品城，10分鐘可到桃園高鐵站。
2012年聯上開發在青埔推出第一個共215戶的聯上世界建案，造成轟動，而聯上淳也是預售完銷，
至於位於領航北路二段的聯上3Q也即將完工。其建案本身外觀都具有一定的美感素質，且地點也選擇的相當理想，或許就是聯上開發在青埔特區能夠創造佳績的主因之一。
而聯上淳周遭社區，則有國庭苑、華固天圓、國際高鐵NO.5和青塘四季等華廈。由於青埔國中的禁飛區範圍較大，所以無法飛近領航北路二段處，用不同角度的空拍來呈現這一帶的建築群。
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曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
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著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
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＃青埔＃桃園陽光劇場＃書法藝術館
桃園市長鄭文燦於2021年8月20日上午，前往大園區視察，桃園流行音樂露天劇場，新建工程竣工，這座劇場斥資6.32億元興建，採多元使用設計，適合舉辦演唱會、露營野餐、原民祭典、文創市集和露天電影等，可容納1.5萬人，現正式名為桃園陽光劇場，且文化局籌備的鐵玫瑰音樂節，也將12月耶誕節移師此處，舉辦開幕啟用音樂會。
所以我們可見先前原本位於原住民基金會永久會址，堆積的兩層樓高的土方，已經快要移除完畢，而國際原住民族文化創意產業園區新建工程，目前工程進度已達百分之17，預計2022年9月完工。
書法藝術館的大園尖山遺址展示區，則有可能近期會先行啟用，至於大家關心的青園國小進度，則是固定式圍牆快要搭建完畢，部分雜樹正進行砍除工作中。
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昨天出席「桃園市中壢區青園國民小學第一期新建校舍工程開工典禮」，工程預計2023年完工，幼兒園校舍明年完成先提供青園國小師生使用，工程包括操場、 ... ... <看更多>
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青園國小完工 在 [新聞] 桃園人口增加市府規劃新建3校- 看板Geography - 批踢踢 ... 的推薦與評價
2020-03-31 05:30:00
〔記者魏瑾筠／桃園報導〕南崁、青埔及龜山A7合宜宅等地區，隨著土地開發完成，近年
新建案林立、人口持續遷入，學生數大幅成長。市府教育局昨在市議會工作報告時，不分
藍綠議員紛紛對校舍不足影響學生就學權益問題表達關切；教育局長高安邦表示，因就學
需求增加，市府已規劃五福國小、青園國小及文青國中小新建工程，以滿足地方就學需求
。
南崁將蓋五福國小
市議員褚春來質詢指出，蘆竹區南崁一帶人口激增，但上南崁卻只有一所南崁國小，不少
學生得跨學區就讀龜山區南美國小，雖然市府多年前就預定要在南崁夜市旁興建五福國小
，卻因市地重劃遲遲不見進度，動工之日遙遙無期，盼教育局能密切注意土地取得進度，
讓南崁的孩子可以就近入學。
教育局指出，五福國小用地位於五福市地重劃範圍，因多數地主表達平均重劃負擔比率五
十八％過高、不同意出具同意書，市府改研議於一年內試行以容積移轉方式取得部分原本
文高一的用地，若地主申請進行容積移轉作業，就配合辦理，盼能盡快取得土地，讓學校
工程儘早動工。
青園國小改在青埔
市議員徐景文也質詢說，中壢區青園國小因桃園機場捷運A21站計畫問題，從縣府時代規
劃至今仍然沒譜，在青園國小興建落成前，目前只能到青埔國中借教室上課，盼市府能加
快青園國小興建腳步。
教育局說，青園國小預定地已改至高鐵桃園站特定區（青埔特區），規劃每年級設置七班
，共四十二班，並將成立非營利幼兒園招收十班，新設校工程第一期以行政區、低年級教
室及非營利幼兒園工程為優先，其中教育部核定補助幼兒園工程費六六七七萬元，今年第
二季可進行建築師徵選作業，國小部校舍最快可於一一一學年度啟用。
龜山設文青國中小
市議員牛煦庭則對已進入規劃設計階段的龜山區文青國中小進步表達憂慮，因接下來還有
請照、工程發包等變數，可能影響進度。教育局說，文青國中小依學齡人口成長幅度執行
校舍興建，採一次完成總體規劃設計、分期興建，第一期校舍包含幼兒園校舍、國小校舍
、行政辦公室，預計在一一二年完成第一期校舍工程並於同學年度招生，國中校舍預計於
一一五學年度前完工。
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1362534
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