【包場的X-park❤️】
上次趁補假的平日去,人還是多到滿出來的X-park讓我們直接放棄,這次佑媽選擇平日晚上,果然順利解鎖~✌️!!
帶著佑桃下課直接過去,吃完晚餐就直衝連門口都空蕩蕩的X-park, 對照之前進場排到看不到盡頭的人龍,差異也太大~😂
果不其然,昨晚整個水族館一直呈現我們跟朋友包場的狀況,突然覺得X-park好寬敞阿😂😂根本VVIP~~~ 而且因為很安靜,才注意到場館都有音樂甚至香氛搭配,氣氛很唯美耶👍我們在最大的水族箱前停留好一陣,光看魚🐠就看到出神,整個X-park水族箱前都沒有圍欄,可以靠到最近,彷彿伸手就摸到魟魚、企鵝、海豹,孩子們直呼好可愛歐~~~❤️❤️ 佑桃跟朋友們在三樓的多媒體區畫魚上傳,就玩了快半小時,這樣可以慢慢閒晃的X-park真的值回票價!! 👍😍 大推!!
最後的X-cafe也很推,可以跟企鵝一起吃點心喝飲料,因為現場沒有別人,我們兩家人一邊喝飲料,一邊當自己家裡猛拍照跟笑鬧,為完美的X-park初體驗畫下完美的句點~~~🎉🎉
真的太久沒出國了,昨晚玩得好開心,一次看了很多魚跟海洋生物🐡🦈,有種偽出國的感覺~~❤️❤️也一洗佑媽忙碌下半年的疲憊感~
希望疫情快退散,讓我們可以帶著孩子再度看看外面的世界---是佑媽的新年願望! 🙏我想也是你們的新年願望?
#Xpark解鎖🔑
#躲避人潮的方法送給大家😎
#2020最後一篇旅遊文希望你們喜歡❤️
#大家新年快樂🥰
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過14萬的網紅烙野孩imyeahhi,也在其Youtube影片中提到,第五十四部影片,桃園市中壢區Xpark水族館全攻略 拍攝於2020.09.2 這次來到最近很火紅的水族館Xpark,原來它在建築物裡面啊! 建議可以在預定時間開放後,晚一點進去,不用人擠人。不趕時間的話,每一區都蠻值得看的。 虛實互動區 (趕時間沒拍到),可以在機器畫畫,上傳的虛擬水族箱,在去...
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原本看資料以為是免費的景點,門口寫著100元入場費可全額抵消費,我們就也進去逛逛了,其實園區內滿小的,大約停留一個小時左右就差不多了,商品販售有一些蝦餅或是葛瑪蘭啤酒還有金車的飲料,我們就買了很多飲料出來了,逋逋看鯊魚看水族箱看得很開心🥳
#宜蘭景點 #宜蘭親子遊
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"現在"在漲資金行情.
因為利率低,資金寬鬆.
然後實體投資又沒明確低風險又有足夠報酬的投資方向.
(例如你有一億現金,你要投資甚麼,你現在直接想就好)
自然就丟股房市.
但因為這次股票反彈速度太快.
所以有人錢弄出來還沒買結果股票就破萬點了.
另外有一批尤其是中老年人,看到股票破歷史新高,也大多都獲利了結出去.
(連水晶店老闆都空手)
因為他們會怕....人家經歷過1980 1990 2000 2008的大崩盤的,膽子很小.
因此...現在就是這些資金跑進來買房子.
現在推動漲幅的.
以...有錢人,資本家為主...而不是自住戶為主!!!
其實,你去跟路上路人甲說,現在房價在大漲,他們只會用看詐騙集團的眼神看著你..XD
不要說本版的空方,光路人甲就非常多人都不相信.
更不用說有比非常多人更多人的人都沒注意到,房價在漲的資訊..
你跟他講他還會"啥,我怎麼沒聽到別人講房價漲了?"
當然我是指現在.
現在是不動產會吃掉資金的時間點.
也就是之前的盤整成了超級穩定盤.
行情1000萬你要賣1030也許還有機會,但你要賣1100很困難.
所有人都會比價,並且對之前的成交價會有一定的概念....
而你要推動這一個穩定盤,你就需要有注入資金,才推得動.
也就是你資金要推動到至少連銀行都肯定你的價格是上升的,因此估價也都提高為止.
而在過一段時間,推漲幅就不一樣了.
等到房價漲20%,就會產生錢滾錢資產滾資產狀態.
也就是既有房子的人,就會開始去跟銀行貸款,把這20%漲幅給貸款出來.
這種貸款方式,包含換屋,例如本來買1000萬,漲到1200萬,貸款只剩500萬.
因此他就把房子賣掉,取得700萬現金,然後跑去買1600萬的房子,再度辦貸款900萬.
或是甚麼三間公寓賣掉換一間七期三房平車之類的.
當然更多就是直接貸款錢出來在買一間...
因為他們很清楚房價在漲...他們有房子,並且在他自己的房子身上看到漲幅.
而這些人會有很多人再度把錢滾入不動產,跑去買房子.
無論是多買一兩間,還是換大間,或是外圍換到市中心,市中心換到蛋黃區.
到這個階段,不動產就已經不需要注入資金.
反而會有人因為她家漲20%,所以去辦理財型房貸出來玩股票.
或是開飲料店或是買水晶或是買特斯拉...XD
這時候不動產已經從吃資金轉變成為印鈔機.
因為...你只靠整個都市5%的不動產不段往上漲的交易,帶動全部的房子評估價值漲20%.
所以你支付進去的資金遠遠不如整個都市同時膨脹的金額.
可能差距跟大象和你鼻屎的體積差不多落差.
因此之後就會進入所謂的錢滾錢,資產滾資產的階段.
並且錢會滿出來倒支援各行各業和其他所有的投資和消費...
(有人買水晶是因為水晶會漲價,跟買骨董名畫一樣...XD)
這個階段基本上會大多數人開始警覺到房價在漲.
自住戶比較有錢的,看屋看比較久的,也都會跳進去追價買房子.
但是當然有更多人處於觀望狀態.
而非不動產本業的有錢人,大多因為前面已經買滿了,所以動作並不會很大.
反而是置產者,大地主,多屋屋主,反過來成為這波漲幅的領導主力.
因為在這段時間內,它們是最大贏家,也造成它們是最強的實力戶.
因此..
你說今天..是所謂的初升段.
也就是之後大漲的啟動力而已.
等到錢滾錢,資產滾資產的時候才是主升段.
至於末升段通常你是看不到的.
因為以我們政府的尿性,不會放任市場自由反映.
他一定又會跳進來干涉,讓漲幅還沒滿足前就踩剎車...
因此你看不到末升段.
已經炒過頭大家摸著石頭過河,然後一大堆韭菜傻傻地接盤子的階段.
也因此你不用期待泡沫...XD.
因為政府不會讓價格到可以產生泡沫的數字...
當然,沒有末升段,政府直接把房價壓住之後.
還有能力買房子的韭菜也才開始大量跳進去買房子.
這....
反正你看板上"比較有錢"的空軍.
現在大漲都擺在它們眼前.
你看他們有沒有相信?
還是..都不算,都是幻覺,我看不到聽不到漲幅在我大腦裡是不存在的.
我一定會等到房價大跌才要買房子..
那....你認為它們會在這一波房價上漲到甚麼階段跳進去買房子.
so....韭菜哪時候會跳進去買房子,你看它們就知道了...
阿不就政府踩剎車,為了顯示剎車有效,就叫sway或是張教授出來說房價跌了.
然後出一些新聞阿統計資料阿指出房價跌了終於跌了....
然後這些韭菜就開開心心的"獵殺虧前賣房子的套套"....然後跳進場買房子..XD
阿...買到套套虧50萬賣房子給我好開心啊....!!!!!
至於買不起房子的...那不能叫韭菜,你又不能收割他們..XD
所以...整件事情跟它們無關,就像我在吃麵,關你水族箱裡面的金魚甚麼事?
當然啦,如果政府真的願意放任不動產自由市場機制.
那我們也許可以從新看到2000年和1990年等級的大崩盤...
大概中南部漲個五倍差不多就有泡沫的能力了...
也就是現在600萬的中古大樓三房到時候大概3000萬.
到時候崩盤,至少跌個40~50%.
而真的崩盤後,就又是一個抄底的超級好機會...XD
不過感覺台灣這種尿性那麼高的地方,政府應該還是不會讓這種狀況產生.
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第五十四部影片,桃園市中壢區Xpark水族館全攻略
拍攝於2020.09.2
這次來到最近很火紅的水族館Xpark,原來它在建築物裡面啊!
建議可以在預定時間開放後,晚一點進去,不用人擠人。不趕時間的話,每一區都蠻值得看的。
虛實互動區 (趕時間沒拍到),可以在機器畫畫,上傳的虛擬水族箱,在去找自己畫的水中生物在哪裡,非常適合大小朋友。
整體的呈現不錯,漫漫看是值得的,只怕兩件事,一是人太多,有耐心也看到沒耐心,二是沒興趣,大概不到一小時就走出去了。
有在潛水的我們,找了很多在海裡看過的生物,漫漫看也逛了快2個小時,且沒逛完。
以上就是我們的心得囉~給大家參考~
祝大家都能跟海豹玩得開心~
對影片有問題可以在下方留言,有幫助的話🙇懇請按讚訂閱分享。
#Taiwan#imyeahhi#桃園#Taoyuan#台北#Taipei
#戶外#旅遊#水族館#烙野孩
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#超美海底世界 #近距離觀賞企鵝 #零死角療瘉水母牆
2020世界亂年❗️打亂了好多人的旅遊計畫啊❗️
茜茜家也不例外,一直想著要去日本橫濱八景島的海島樂園,看企鵝遊行,沒想到都被打亂了😭
上週,台灣竟然開了一間來自橫濱八景島的水族分館,而且就在「桃園高鐵站附近」,坐機捷或高鐵就能到。一得知消息,人夫謙手刀下單入場首日門票,帶著一家四口&ababa團隊一起出遊。
不得不說日本人規劃的水族館真的很美,不愧是日本人呀。
從一進展區的「福爾摩沙」,三隻鯊魚在大水族箱裡悠遊,魚群們不斷聚集又分散,引起現場一片讚嘆❗️接著各種色彩繽紛的魚群跟珊瑚礁,馬上就擄獲小朋友的心,超近距離的看見企鵝跟療癒水母,讓人很容易就看到忘我。(去動物園看都超遠的,有種巨星就在眼前的感動)
我們還很幸運的看到水豚表演,超級可愛💕
吃晚餐的同時,還可以從企鵝咖啡廳的透明水道看到企鵝來逛街🐧 本來想說這種館內的餐廳餐點可能不怎麼樣,沒想到人夫謙說:「OOOOO!」(#影片可以一探究竟)
雖然開幕人很多,館內整體來說不算大,但規劃豐富完善,且能近距離的看到各種小動物、海洋生物,屁寶和秦秦還是非常的開心。真心覺得值回票價,也很值得再來一次。
#親子旅遊激推聖地
#你也想帶孩子去嗎❓
感謝我們最帥的攝影師200這幾天拼了命地剪輯出來😆🙏🏻
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