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美元資產 抗疫之選
柬埔寨樓價年度升幅高達16.7% 冠絕東南亞

柬埔寨近年躍升成為東盟經濟新貴，GDP增長均達7% 或以上，以美元結算資產，多項基建進行得如火如荼，並承辦2023年東南亞運動會；世界貨幣基金組織更預測2026年柬埔寨GDP增長將成東盟之冠*，前景亮麗，發展潛力巨大。當地年度樓價升幅更達16.7%^，預期租金回報達10%或以上~，中高檔住宅需求巨大，乃海外投資的不二之選。

現首期只需10萬，即可輕鬆擁有柬埔寨首屈一指、傲視金邊的最高豪宅 - 金匯MESONG；其位於首都金邊核心CBD黃金地段，橫掃多項國際建築大獎，交通便利，豪華配套，盡享三河匯聚迷人景色，以252米建築高度成全柬之冠。

InFEA誠邀兩位於柬埔寨取得成功的香港企業家，為大家真人實證分享於當地累積多年的投資智慧、經營之道，並解構柬埔寨經濟飛躍成因、房地產市場潛力及未來發展趨勢，為有志於海外資產配置的投資者擔當引路明燈。現場更將詳細介紹柬埔寨最高豪宅 – 金匯MESONG，深入分析如何捉緊當地樓市升浪，嚴選優質項目，助你制定海外資產配置策略。

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*2021 IMF世界經濟展望
^2018年胡潤百富報告
~預期租金回報僅供參考並無任何保證

【InFEA柬埔寨投資講座系列 - 創富先行者】

活動日期﹕9月25日及26日（六、日）
時間﹕下午2:00 (第一場) / 下午4:30 (第二場)
地點﹕尖沙咀麼地道70號海景嘉福洲際酒店 - B1層荷花廳
費用﹕免費
主講嘉賓﹕
• 商界翹楚 – 香港領先進駐柬埔寨最大廠商
• 投資大師 – 國際保險及財富策劃集團高層
• 柬樓之王 – 亞洲及柬埔寨房地產投資專家
參加方式﹕須預先登記 (座位有限，登記從速)
主要語言﹕廣東話

- 活動由盈達發展、盈達資本全力支持及柬埔寨旅遊局誠意推介
- 如未能出席是次活動，歡迎另行預約一對一專業諮詢服務
- 如需英語及普通話諮詢服務，歡迎另行預約

銀行在加速柬埔寨房地產復甦中發揮關鍵作用
2021年4月3日

金邊：銀行業將通過向柬埔寨房地產業的利益相關者提供信貸，在促進柬埔寨房地產業迅速復甦中發揮重要作用，這可以幫助買賣活動的進行。

柬埔寨評估師和房地產經紀人協會主席克雷克·索克寧姆（Chrek Soknim）本週對Propertyarea.asia表示，為使該行業保持強勁發展，它應通過銀行或商業銀行（它們是政府的合作夥伴）幫助增加對房地產行業的貸款。向涉及的人提供貸款，有能力繼續使用這些貸款，因此房地產行業繼續增長並為其他行業提供支持。

他說：“儘管有COVID-19危機的挑戰，但貸款仍在繼續，因此房地產的流通仍在繼續。”

他說，儘管目前來自該國的投資流量受到COVID- 19危機的限制，但當地投資者在推動房地產業增長方面，一直發揮著重要作用。

他說，增加對房地產部門的貸款，將有助於該部門更快地發展，並在控製或完全消除COVID- 19危機後為經濟做出貢獻。

Premium Group首席執行官Oknha Man Chandy說，在這場危機中，這對於商人或那些有資源投資房地產的人來說，也是一個很好的機會，因為有錢的人可以購買優質廉價的房地產。對於那些希望藉更多銀行資金，進行房地產投資的人來說，這也是一個很好的機會。

他說：“目前，我看到銀行的競爭非常激烈，有些銀行對以前無法獲得的房屋貸款的利率很低，為4.9％，對您來說是一個很好的機會，進行大量投資。”

他補充說，在這場危機中，這對於那些希望擁有房屋或土地的人，直接向項目所有者付款，而無需支付任何首付款的機會，但重要的是我們能夠，只要每月向開發商付款。

儘管發生Covid-19襲擊，但首都北部仍然充滿房地產
2021年4月2日

金邊：房地產專家認為，與其他地區相比，金邊北部是最活躍的地區。

柬埔寨房地產專業人士協會理事會主席Oknha Kheang Puthy於4月1日下午通過電話告訴Propertyarea，在柬埔寨遭受襲擊Covid-19期間，金邊的房地產行業似乎略有下降。

但是，西北地區，例如仙市區（Khan Prek Phnov），菩森芷區（Khan Por Sen Chey）的某些地區仍然是活躍的貿易區。

他說：“該地區之所以活躍，是因為該地區附近有很多政府辦公樓。”讓該地區似乎靠近金邊。

同時，Amatak物業服務有限公司的Tang Hour女士說，在Covid-19的背景下，柬埔寨正在蔓延，但是徵地活動仍然很活躍。

她說：“金邊周圍，她發現房地產行業仍然活躍的地區是森速區及附近地區。”環城公路也是如此。