[臭豆腐之我肚子好痛]
我在「都可以商店」買了桶裝臭豆腐,可能很久沒有聞到這味道,一打開,阿娘威!
老麥一晚都碎碎念,以誇張的表情表示他要被熏死了,表示味道聞起來很像有人嘔吐的味道。 叫我去公司吃,不要在家裡吃。
重點是我買麻辣的,腸胃不好的我,到現在還在痛,太大一鍋吃了兩天,由於太辣我還過水吃。
現在我家還有那個味道,無法清除。上次榴槤也被他罵到臭頭,嫌棄太臭,最後榴槤全都是我吃掉的。
老麥曰:這個家只容得下起士,沒有榴槤與臭豆腐的地位。
#皮蛋也是被嫌棄的邊緣蛋
最近在看一個系列叫做LSD? Lohnt sich das? 值得嗎?
主要介紹各行各業工作的一天、薪資跟支出,我覺得很有趣,大家可以看看,在德國實際工作狀況怎麼樣? 還有大家的生活模式,如果你要嫁過來、來工作,都可以參考看看~
特別挑兩集跟大家分享: 在BMW工作賺多少錢?
我想大家一定都會在路上看到BMW,但應該對於裡面工作、工廠、薪資很好奇,這兩集剛好可以給大家參考一下。
產線員工:
https://youtu.be/aboMkqU652E
機械工程師-及其濃厚巴伐利亞口音:
https://youtu.be/oChrrGDz2x4
基本上兩個人扣完稅都差不多大約2800歐,折合台幣約十萬。
但工程師有的沒有加一加可以一年賺約十萬歐元。
另外,想進去BMW? 那個產線員工,三代都在BMW ,工程師也從職業訓練就在裡面了,由此可知,你必須要有很深厚的淵源才進得去,或是你真的很優秀。
BMW福利真的很好,有聖誕獎金、旅遊補助、分紅、宿舍跟公司的巴士。
但是,德國生活大不易,大家真的都很早起,中午也都隨便吃吃,有時候我也在座位上隨意吃吃,就繼續工作,然後早早回家,雖然收入看起來不錯,扣掉生活費以後其實剩的也不是很多。
我跟老麥的生活一天也大概長這樣,就是這麽樸實無華。
#除了我們有臭豆腐以外
#我們一天生活也是這樣
#樸實無華的晚餐麵包
#還有房屋仲介
#IT顧問醫生等職業
同時也有621部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210704TVBS 禁帶看+屋主惜售 房仲喊苦「成交剩1成」 TVBS影片→https://youtu.be/uTswQyVInJ8 TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1539626 疫情衝擊房仲業,有業者坦言三級警戒後,因為大多社區都不能帶看房,讓成交量...
「還有房屋仲介」的推薦目錄:
還有房屋仲介 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210704TVBS 禁帶看+屋主惜售 房仲喊苦「成交剩1成」
TVBS影片→https://youtu.be/uTswQyVInJ8
TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1539626
疫情衝擊房仲業,有業者坦言三級警戒後,因為大多社區都不能帶看房,讓成交量降到只剩一成,業績大受影響,一般住宅房價也沒降價,除非有資金需求的屋主,才可能降價求售,店面和辦公室,則因為需求降低價格下調,而各大房仲業者6月成交量和上月相比,也大跌35%至39%。
記者 張蕙纖 / 攝影 華紹平 報導……↓
記者vs.房仲業者陳泰源:「像這棟社區,它就明白規定,仲介是不能進去看屋的。」
這間房不能帶看那間房也被禁止,三級警戒後內政部規定,公寓大廈可以自行決定,是否讓房仲帶看房,就怕成為防疫破口,很多社區都禁止帶看,讓房仲人員業績受到嚴重衝擊。
房仲業者陳泰源:「以過去平常沒有解封,和現在來相比,可以說是大減9成,就是現在實際成交量,大概只有1成左右而已。」
房仲業者陳泰源坦言,三級後幾乎沒有成交半件CASE,只能靠續約或是租房來度小月,但先前SARS流感來襲,重創房市讓房價降低,這次Covid-19情況更嚴重,房價有降嗎。
房仲業者陳泰源:「大家有SARS的經驗,會預期說是不是,房價又會往上漲。」
與SARS狀況不同,房仲說這次除非是店面或是辦公室,因為居家辦公後需求降低,辦公室價打8折,至於住宅,除非有資金需求,目前大部分屋主仍惜售,沒有降價意願。
房仲業者陳泰源:「住宅類型不動產,其實房價不太會降,除非是屋主,他本身是做生意,他可能資金周轉他虧錢,他必須要賠錢賣房子。」
疫情讓房市交易受嚴重影響,根據各房仲業統計6月最新交易量,比上個月大跌35%至39%,永慶房屋北北桃減4成,而住商機構企劃研究室統計,旗下加盟店和5月相比量縮35.1%,北市減41.8%、新北37.4%,中信房屋和上月相比,全台成交量減39.6%。
交易量大幅衰退也有房仲業者坦言,第三季房市表現可能不如預期,但還是得看7/12後疫情是否降級,是影響交易量的關鍵因素。
陳泰源YT→https://youtu.be/5fyEdNTTnoo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210705tvbs-1.html
還有房屋仲介 在 八爪博士 Youtube 的最佳貼文
:00 開頭 本次分上集下集.非常有含金價值!(完結篇)
0 土地登記自己名下,竟被長輩隨意出售!?
0 新房鄰居是凶宅,陽台隔壁直接見乾屍!?
0簽約價錢談不攏,遭房仲鎖電梯卡八樓!!
1 鎖電梯還不夠!! 仲介勾結買家洗違約金!!
1仲介急當日簽約,未告知擅自刪除審閱期!?
2 現金足夠的情況下,還需要貸款嗎?
2少子化高齡化社會來講,對於未來房市有什麼看法?
2總結
►訂閱八爪YouTube頻道:https://pse.is/S9B2H
►追蹤博士唉雞:https://pse.is/PLWKS
►八爪粉絲團:https://pse.is/SEYHP
還有房屋仲介 在 張邁可 Youtube 的最佳解答
如果你是房屋仲介,那一定對這波疫情警戒很有感,有些地區甚至有高達八成的客戶,都主動來電取消看房。沒有客人來看房子怎麼賣房子,但每個月的開銷跟貸款還是要繳,遇到這樣的情況,到底該怎麼辦呢?
趕快來看看這八個在疫情期間可以幫助你,持續讓業務有進展也能成交的步驟吧:
《業務開發SOP:自媒體的社群業務開發術》
讓更多客戶認識你、喜歡你、信賴你、也主動來找你!
https://changmike.com/prospecting_yt/
《成交的技術:銷售技術 Know-How 大公開》
學會如何談下更多的案子,簽下更多的訂單!
https://changmike.com/closers_yt/
《絕對成交的銷售簡報術》
學會介紹產品與銷售簡報的成交秘訣
https://changmike.com/presentation_yt/
我要問張邁可問題:https://lin.ee/kV9Fvyz
有業務銷售或工作的問題嗎?歡迎發訊息給我!
▼張邁可的人氣影片▼
華爾街之狼最強銷售技術:把這隻筆賣給我
https://youtu.be/hCl4SBhb0Zc
當顧客抱怨你的價格時,該如何回應?
https://youtu.be/F9luLdz-Two
當顧客拒絕你時,他真正的意思是...
https://youtu.be/VBF7OYClOWo
客戶說:我要跟家人商量一下
https://youtu.be/MCW7NT90Tw0
客戶說:我已經有配合廠商了
https://youtu.be/ixlxdyg3Io0
如何在30秒內把任何產品銷售給任何人
https://youtu.be/jRU2eap1rzY
歡迎追蹤我
►官方網站|https://changmike.com/
►Facebook粉絲專頁|https://www.facebook.com/ChangMikeTV
►Instagram|https://www.instagram.com/changmiketv/
►Line@|@cmike|https://lin.ee/kV9Fvyz
喜歡我的影片請幫我點個喜歡+訂閱
別忘了開起小鈴鐺~ 能第一時間收到影片更新通知唷!
製作團隊
►腳本|張邁可
►演出|張邁可
►剪輯&後製|囧尼
還有房屋仲介 在 買房流程解析,成交後除了自備款還有這些錢要繳,房仲跟代書 ... 的推薦與評價
買房費用#過戶流程#仲介#自備款【新手買房】買房流程解析,成交後除了自備款 還有 這些錢要繳, 房仲 跟代書未必會先提醒你的事,費用完全解析. ... <看更多>
還有房屋仲介 在 我是青埔人好房 - Facebook 的推薦與評價
我是青埔人好房羅姐專區版主/管理員本身非房仲,除特殊情況外,房屋物件僅限屋主貼 ... 而且還連續錄兩集呢! 我們把買、賣、租屋都聊了一輪,不只 #黑心房仲, 還有 ... <看更多>
還有房屋仲介 在 [請益] 房仲話術請益是我想太多嗎? - 看板home-sale 的推薦與評價
今天去看了兩間房
一間有Po在591租屋網(坪數較小)
另外一間是他額外帶我們去看的
這間比剛剛那間大了三坪
除了多了一間廁所以外整體來說,
視覺上也大了許多
兩間我們都很喜歡,
在看第一間的時候房仲一直跟我們說
等等第二間(比較大的那間)
你會看了為之一亮
我有問他
為何在591上只有po小的那間?
他說原因是因為
他那間只有一個衛浴,
相對來講比較難賣,所以才Po上去。
並且說
其實這是房仲的招數
用低價先招攬客人,然後再帶去高價看
(還真老實?)
坦白講兩間我都覺得很好
甚至我有想要買大間的,多了三坪
多了將近一百萬
我是考慮到
之後搬家具進去空間會佔掉一些
還有假設之後若有要轉賣的話,
兩間衛浴應該會比較好脫手(房仲說的
現在疑惑的點是
明明房仲說小間的比較難賣出去
但
當我很明白的表示說
其實就算是一個衛浴還有小坪數
對我來說沒什麼問題時
(未來不會生小孩)
正常的邏輯 他應該要很開心的順著我的話講說小坪數的這一間比較棒
但很奇怪的是,
當在看小坪數這間的時候
他卻一直跟我們推大坪數的這一間
我的邏輯是
如果今天大坪數的這一間 真的這麼棒
其實他應該不用一直推薦
就算我沒買,我沒有出手應該過沒多久很多人就會搶著要
他應該要在我覺得小坪數,
還不錯的時候 努力的說服我買小坪數啊
畢竟他自己都說了小坪數,
只有單衛浴很難賣
難得我有想買的意願時,
他不是應該趁勝追擊嗎?
這就會讓我覺得
是不是大坪數我在看的時候有哪裡?
沒有注意到的地方。
或是其中是有問題的
因為兩間看起來,我真的都覺得很棒
不管是採光或是空間或是格局
只是很疑惑,
為什麼房仲一直要推我比較好賣的
而不是推我,他覺得很難賣出去的
有什麼潛在的風險是我沒想到的嗎?
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.208.57 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682241798.A.45C.html
... <看更多>