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【龔成問答信箱】（Q18641-Q18660）

Q18641：

龔老師您好，想問下您點睇0023(東亞銀行)、0769(中國稀土)、0656(復星國際)、0778(置富產業信託) & 0390(中國中鐵)？現價都值得入嗎？謝謝

龔成老師：

東亞銀行（0023）一般，賺錢能力比過往減弱，現價合理。

中國稀土（0769）無乜投資價值。

復星國際（0656）都有質素，但增長力比過往弱左。

置富（0778）有質素，理想收息股，可投資。

中國中鐵（0390）都有少少質素，但增長力比過往弱左。

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Q18642：

老師，看到係的留言，現時手上有一手8140，有點心荒，星期一能走嗎？還有什麽時候會過澳門開班？

龔成老師：

人和科技（8140）的確有點令人擔心，每年生意只有$5000萬，無乜增長力，平均一年的盈利，大約為$1000萬。

行業是建築，係香港從事機械鋼筋業務，這類業務估值唔會太高，加上增長力唔見有，企業的合理價值，應該只有$1億左右。

而佢現時的市值去到$13億，除非你見到佢有一些極利好的因素，否則，這股根本唔會值這得價，小心。

賣出這股較好。

疫情過後，一定會過來澳門。

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Q18643：

阿Sir 你好，想請敎恆生0011還有沒有投資價值？佔倉大約5％，而且一直月供緊，應該如何處理？

另外想問同仁堂科技1666、中國通訊服務0552 各佔倉5％，應該持有還是換馬？本人能夠承受高風險，謝謝你賜敎

龔成老師：

恆生（0011）算是銀行股中，較有質素的一隻，可以守守。當然，你要明白佢增長力比過往有所減弱，主力只是收息股，你要衡量，自己的投資組合，應該有多少%是收息股。

至於同仁堂科技（1666）可以守，但中短期仍會較一般，唔好加注。

而中國通信服務（0552）長線持有無問題。

如果你可以承受風險，可以等上述股上翻少少，轉一些更有增長力的股。另外，可以停供恆生，將資金轉其他。最簡單是考慮安碩恒生科技ETF（3067），長期月供。

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Q18644：

老師 我今年30歲女 收入算幾穩定 首次買樓 預算1000萬內做高成數 想要唔太舊既

對南昌上蓋匯璽同將軍澳上蓋天晉有興趣 老師你點睇呢兩個樓盤？萬分感謝！！

龔成老師：

從長遠的投資價值，南昌匯璽會較好，始終地理優勢強，長遠會較好。

但新樓較難分析平貴，這方面你要多做功課，唔好只因「易上車」就買，易上車不等如平。你要做呎價，預期租金回報率，去比較分析。

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Q18645：

1. 宜家科技指數唔平，如果3088係咪宜家唔應該入貨？同埋大概咩價位入會係合理區呢？

2. 因為我現時已有13隻股票，如果再加會唔會太散呢？同埋加多兩隻潛力股，啊sir你會建議加咩好？

3. 之前試過月供優質股，不過好似每次月供個價都偏貴。所以之後變左一手手買。如果月供潛力股既話，有咩建議呢？

龔成老師：

1）你預現價在合理區頂部，我會建議以慢慢分注，或月供的模式，去入科技指數基金。這類基金可以長期收貨，耐心持有等收成。最重要是不要這刻一次過入太多。

2）13隻股票，如果你的財富組合未算好大，其實已開始多。不過，加入基金無問題的，反而應處理你原有的貨。

3）其實月供始終是較好選擇，或者你自行分注去入都得，除了華夏恒生科技（3088）你可以比較下安碩恆生科技ETF（3067）。

另外可考慮月供：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

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Q18646：

老師我在澳門，香港的股票班怕是趕不上，故熱烈期待你會來澳門開班授徒，或是疫情平穩後我來香港報讀

你推薦的平穩收息股我已悉數買入，並留下一半資金待股市低位再伺機而動

另老師看你的書中提到樓股平衡，我澳門有3個物業，珠海都有3個物業，無貸款，是否不用再買樓宇，只買股票或債券就可以了，另本人享長俸退休金制度，若有餘錢再有什麼應考慮投資呢？

龔成老師：

如果你現時的總財富，已經持有一定數量的物業，你應該將財富，配置到其他類別。

因此，你之後可以強化翻股票部分，令你的財富組合更平衡，而暫時都唔好再增加物業類。

如果未有信心選股，就加指數基金。

疫情過後，一定會過來澳門班！

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Q18647：

想再請教一下, 如何比較吉利同比亞迪的發展潛力? 大家都係慢慢走向電動車發展, 吉利會可以為下一隻潛力股嗎?

是因為比亞迪擁有消費電子,汽車電子, 國際商用電動車,這些市場的壟斷嗎?

龔成老師：

雖然大家都是走向電動車，但比亞迪（1211）係2007年已推出第一款電動車，雖然唔太得，但你可以見到佢行得好前。加上佢本身是造電池的，因此這方面始終有一定的技術。

吉利（0175）都有增長力的，但就未必會升得好勁。

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Q18648：

你好老師，我今年28歲，租樓，已婚，有一囡，扣除日常家庭開支，只剩餘每月2千元，打算投資基金，但因為需要高流動性，所以本金比較少，但應該點樣揀？ 謝老師

龔成老師：

如果你有家庭，又要高流動性，建議你先儲現金。

到你有足夠的現金數目，比較安心，就開始做月供股票，你可以供盈富（2800）$1000+安碩恒生科技（3067）$1000，長期進行。

由於這些基金都交易所上市，你要賣出套現十分易，相信適合你的。

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Q18649：

Sir, 恕小妹愚昧問一個問題, 覺得你應該睇了洛克菲勒自傳, 其中第六章［贈予的藝術］內的部分章節～ ～贈與的精神內涵 ～無私奉獻是成功之路 ～服務社會的慷慨 ～助人的重要原則 ～一些基本原則

1）從而啟發你, 無私奉獻幫助別人, 希望能夠從你身上學習投資知識/選股能力, 將此技術成為他們終身有用選股技能, 所以係FB 免費解答所有網友股票問題（籍此增加知名度, 你的創新思維夠膽, 因為之前沒人做過, 你係第1個非常佩服）

2）當然想進一步增加投資知識, 上股票堂緊係要收費（絕對明白, 理想當然）世上沒有免費午餐, 要付出才有收獲。

3）希望我都有你咁勇就好！

4）自從上了8堂基礎班, 已好努力選股, 因為要返工, 分析1只股票都要2～3個月（盡能力啦）。分析完後email給你, 切磋一下及給予意見🙏謝謝

5）會報讀進階班, 到時見

身體健康 學生～

龔成老師：

1）我都睇過唔少洛克菲勒相關書，所以唔記得了，但我相信，我比社會愈多，我得到的都愈多。

過往我得到好多社會資源（如圖書館），現在有能力，付出多少少都無問題。

2）我從來唔搞免費課程，這反映當蠱知識的價值，有時免費d人就唔珍惜。

3）每個人都有自己的目標，做你喜歡做的事就得！加油！

4）你要保持溫書，分析年報，加油。

5）進階班見！

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Q18650：

老師，有幾個問題請教

1）關於心理素質
我忍不住 $85 賣了 一手 1211
$28 賣了一手 1347
是否需要 delete 手機 股票 app
以後只買不賣 ？

2）反向 etf 長遠股價向下，因為大市長期向上的，投資價值不高。

3）投資比讀書考試困難一百倍。完。
謝謝

龔成老師：

1）如果你經常睇股價，例如每日幾次，我建議你delete 手機 股票 app 。

我地要關心企業，如果你著重股價，這就變成了一般的散戶，你這樣投資好難成功。你要平常心面對股價上落，要提自己，這是持有了一間企業，要睇長遠的企業發展，唔好理會大市情況。

2）對，不應投資。

3）要學習心理因素，香港人最弱就是這方面。要訓練到自己，面對持貨股價大上大落，都無感覺的。

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Q18651：

成哥，想問一下小米咩價先合理，現在見佢回落打算分注入。

另外想問如果以三年時間，中生1177還是小米1810較高值博率

龔成老師：

小米（1810）有質素的，長遠有發展力，你預去翻$18以下進入合理區。

中生（1177）與小米，兩隻都有潛力，我自己兩隻都有，好難講邊隻3年後會好D，兩隻都是有前景，可能中生潛力高少少，但風險度會大少少。

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Q18652：

你好，龔Sir係朋友剛介紹認識你，早些認識你就唔會輸咁多！本人57歲持有股票有：

670/ 3.6入一萬股
1052/ 7.2入一萬股
1313/ 11.6入2千股
6869/ 14入3千股
2628/20.3入一千股
788/1.55入3萬股
939/ 7 入一萬股

這些要怎樣處理，現在想每月用8000元供股有介紹的2800、823、1299、3033、3067邊幾隻好，剛才看你講的ETF手續費又係架唔明，多謝你能幫我分析

龔成老師：

你開始是退休或接近退休年齡，在財富配置上，應該較多穩健類的股票，收息股。

航空企業的賺錢能力唔強，加上風險高，因為好受油價、對沖等因素影響，東航（0670）長遠仍會面對這情況。

雖然本身都有一些業務上的質素，但企業長期價值增長有限，行業有風險。因此投資價值未算好高，你等佢上翻就賣出。

長飛光纖光纜（6869）雖然都有質素，但賺錢能力有所減弱，這刻你可守住先，上翻去就可賣出。

至於其餘幾隻，你可以長線持有。

同供方面，你選股都可以的，不過，你應該加入收息股，如港燈（2638）、香港電訊（6823）、置富（0778）等。

另外，恆指科技指數的基金，有潛力，但你要衡量是否適合自己，因為會較波動，如果想投資，可以，只要金額不要過多就得。上述兩隻，你可選安碩恒生科技（3067），管理費會低D。

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Q18653：

龔sir你好，我有問題想請教一吓：

1. 大行報告
a)其實可以信幾成? 有冇邊間大行係準確啲?
b)所謂目標價，我地係唔係可以當係合理區? 如果係，咁係頂部定中間?
c)通常佢預算幾耐會達到目標價?

2. 新世界發展
我利用“生活選股法” 之前喺尖沙咀行K11 Musea新商場，之後經過北角又見到K11 Atelier寫字樓，2個都設計新穎美觀，check 到係 0017新世界發展 項目。

但我見阿sir 推薦地產股似乎無佢份，請問佢是否有啲咩問題？（未做分析，純粹見到佢啲項目覺得幾好）
謝謝

龔成老師：

1）A）你只能當參考下，但我地都會綜合多間作分析（是多間，不能只信一間）。

B）都可以咁樣理解。

C）佢地有些報告會講年期的，例如12個月的目標價，不過，你當參考下好了。

2）你的選股方向正確，不過，新世界發展（0017）同時有好多其他業務，因此一個業務好，不代表全部都好。整體上，這是優質股，你都可以考慮，但佢中短期仍會較弱，長遠會好轉，但不是高增長股。

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Q18654：

老師你好
請問7200跟7500能否長揸，謝謝

龔成老師：

（7200）的投資目標，係追踪恒生指數每日表現兩倍（２ｘ）的投資業績。

（7500）的投資目標，係追踪恒生指數每日兩倍反向表現（－２ｘ）的投資業績。

這是一些較為中短線的工具，不太適合長線的，同時，我不太建議投資這類槓杆工具，風險較高，同時當中潛在成本會較大。

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Q18655：

同埋龔sir想問問你如果對於買左貴貨既時候下跌既心態？ 係咪應該都係不用理同下跌到合理價位再做買入再等待？

龔成老師：

首先，就算是優質股，也盡量避免有貴的時候買入，就算入，也只能小注投資。

如果你確定持有的是優質股，而你這刻持貨不過量，就算下跌，也完全不用理，如果跌得多，就可加注，當然，要睇翻這股佔你組合的%會否過多，以及你的現金情況。

決定我地持有與否，關鍵是「質素」。

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Q18656：

你好，龔sir
想問吓你點睇0035 遠東發展

龔成老師：

遠東發展（0035）業務有點多，物業發展、物業投資、酒店業務及管理、經營停車場，以及證券與金融產品投資。

例如佢的物業發展，其實分布在澳洲、香港、馬來西亞、中國內地、新加坡及英國。至於酒店業務及管理，佢將擁有28間酒店，分布於香港、馬來西亞、中國內地、新加坡、倫敦、澳洲、德國、奧地利及捷克。

不過，全球經濟較弱，地產較一般，都對佢造成一定的影響，但相信只是中短期，長遠仍是不差。整體質素是有的，收息可以，但股價則未必是增長型。現價都可以投資的，合理區。

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Q18657：

你好，我26歲，保守型，月薪$30000，當中有$15000必要性開支，每月平均儲$10000-$12000，由今年初先開始學投資，現有約$50萬定期，另有$10萬左右既股票：-

0003 @$11.5 -2000股
0066 @$39.75 -1000股
2800 @$24.975 -2000股

目標3年內結婚同有個$600-700萬左右既物業。

我想問我宜家合適既方向應該係要乘宜家個市差啲，將所有定期盡快轉去買股票

但係我又擔心如果3年內經濟仍然差，我所有既股票不升反蝕，咁我連個本都少左，仲衰過只係放銀行。謝謝。

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

不過，由於你是保守型，加上資金將會在3年後用，因此，又唔能夠太過進取。

你可以主力投資「平穩增長股」，同時，只能動用部分資金，經常都要有3-5成的現金在手。

現時持股，可長線。

另外，你可以將現時的現金，分注投資優質股，
你可以考慮盈富（2800）。

另外再加其他：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18658：

老師，看了你的專頁及財務自由行幾個月了，實在獲益良多，多謝你的無私分享。

由於還未太學識選股，想開始定期買2800穩定投資，現有三手，平均價$24.6。想請教一下環球及香港經濟持續不景氣，如果繼續每月定期入一手是否可行？打算長線持有最少3年。

另外本人有2100股0003，平均價$13，是否值得長線持有？還是先沽出一點止蝕？

龔成老師：

你原有的盈富（2800），可長線，另外，你可以保持每個月入一手，只要你唔好用盡現金，就得，經濟雖然有不確定性，但我地投資最重要是長期，有時中短期的不利反而能令我地在較好的價位買入，因此，唔雖然要擔心，分注投資能將買入價平均，保每月一手可以。

至於煤氣（0003），其實仍是有質素的股票，但增長力弱左，而佢改為20送1，反映增長力可能減少左，但不算差。

香港業務不強，但中國部分不差，中短期雖然較一般，但見佢的長遠發展力仍在，但就要耐心點。

由於佢一向都穩定派「相同股息」，在這情況下，反映派息的增長會少左。但整體來說，這企業仍是有質素的。

我睇翻佢近年在中國的投資，仍是保持進行的，每年都有幾十億，這些投資不會好快就見到收成，但這企業就仍是發展中的。我對佢長遠發展仍是正面，只是增長力的問題。

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Q18659：

龔老師您好，有事希望請教。因為想嘗試做點小生意，想做網店，然後賣一啲平常既家品，例如清潔劑等，因為老公比較熟依行同供應商。

資金不多，原意係我要臭小朋友又想揾多點家用。請問您可唔可比一點點意見呢？感謝感激

龔成老師：

生意好多時都是試出來，其實你已經可以開始進行，當你有方向後，就可以行動，之後不斷試市場，從而作出調整。

賣清潔劑等絕對有市場，但你要想方法建立你的客戶群，令人地知道你的存在！

另外，你要有你的獨特性，如果你同其他人一樣，點解要幫你買？你要答到這刻問題。

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Q18660：

你好，我新手一名，37歲，月入25k，老婆freelance 月入平均18k，不穩定，有兩名子女。目標當然是盡早可以退休。

現有股票餘下:
66 1500股
388 200股
823 800股
1038 2393股
1398 10000股
2388 7000股
2628 2000股
9988 200 股
KO 98股
GOOGL 4股

股票組合需要改變嗎？另打算下月開始月供9988（$2000）1299（$2000）1928（$1000）66（$1000）823（$1000）可以嗎？

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你37歲，財富仍有增長力，但就不能太進取，你可以集中投資平穩增長力，加少少潛力股。

上述股票，大多是有質素的，你可以持有，工行（1398）這類收息股，未必太適合你。

至於月供股票，可以最好加入盈富（2800），如果想組合有較高增長力可以加入少少安碩恒生科技（3067）去月供。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q17781-Q17800）

Q17781：

老師，你好，我最近開始閱讀你既作品《80後百萬富翁》，《股票勝經》，《財務自由行》，你講得好啱，我地買入股票應視為買入一間企業，公司。

我就黎34了，我中幾年開始買股票，同好散戶投資者一樣，虧損收場，賬面已損失15萬左右，以下係我之前買入既股票，希望老師能夠幫我睇睇，有邊啲可以留底，邊啲最好賣出，謝謝老師

000001 長和 $75.3買入3000股
000002 中電 $72.4買入500股
000066 港鐵 $38.8買入500股
000435 陽光 $6.23買入12000股
000981 中芯 $35.15買入1000股

001011 泰凌 $4.54買入500股
001038 長建 $39.2買入500股
001448 福壽園 $7.5買入1000股
001716 毛記 $4.3買入4000股
001972 太古 $17.62買入2000股
006886 HTSC $17.787買入3000股

老師，請問以上咁多隻股，有邊啲可以留，邊啲可以繼續持有啊？希望老師解答，謝謝

另外我剛剛開始月供 $4000 2800盈富同埋
$2000 823領展，請問這可以嗎？希望老師解答

另外我有興趣老師你既投資倍升課程基礎班，但是否只有灣仔地點咋，會考慮其他地區嗎？如屯門元朗等新界地區，因為時間上我放工後會趕不及上課

龔成老師：

首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。

上述買入的部分有質素，部分則較一般，如果質素比較普通的，持股比例都唔會建議太多。

泰凌醫藥（1011）無質素，應該賣出。

毛記（1716）、HTSC（6886）質素只是一般，這類股唔建議持有太多。

中芯（0981）雖然有潛力，但股價已貴，要注意風險。

至於其他，基本上都是有質素的，不過大部分都是平穩增長類，而以你的年齡，其實可以加翻D潛力股比例。

至於上堂方面，暫時都會灣仔。

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Q17782：

成哥你好，我而家薪金$30,000港幣一個月，我每個月拎$10,000月供股票，$5000盈富(2800)，$5000恆基(12),
$5000儲銀行,以備不時之需,另外$7000家用，其餘就自己洗，但係我覺得咁樣儲錢好似有啲慢

請問成哥會唔會有啲更加好嘅建議？另外我之前買落咗啲股票你睇下有冇需要放咗佢,換做第二啲更加好嘅股票,手持股票如下：

盈富(2800)8手 27.8買
中銀香港(2388)3手 26.5
恒基(12) 1手 29.5買
海外宏洋集團(81)1手 4.3買
啊里巴巴(9988) 3手 183買
唔該成哥

龔成老師：

你原本持有的股票，基本上都無問題，可以持有。

至於月供方面，雖然都是優質股，但只是平穩增長型，財富增值的確唔會太快，如果你想提高，可以加入一些較有增長力的股。

盈富（2800）月供可保留，而恆基（0012）可考慮轉供其他，或部分資金轉供，可考慮月供：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

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Q17783：

阿Sir....想請敎「基金」同「股票」有乜分別？應該投資 股票 定係 「股票型基金」好？

龔成老師：

股票就是一間公司的擁有權，即是你買股票，如果買入一間公司的一部分。

至於基金，就是一個集體投資的模式，大家夾錢，成為一個較大的資金，然後由基金理經去投資不同的項目，佢可以投資股票、外匯、物業等，要睇翻該基金的主題。

如果你見到「股票型基金」，就是該基金主要投資在股票。

如果你有自己選股的能力，就自行投資股票，如果無，就可考慮投資基金，不過都要了解該基金的投資策略及過往回報，是否理想。

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Q17784：

龔sir,因應唔同定位(潛力，穩健增長，收息)的股票分開唔同投資稱略：

1)水桶1潛力股,當去到合理價中部位，就入50%資金，跌到合理價低部就80%資金，之後就每跌5－10%再買，如合理價以上就月供到尾

2 )水桶2，3穩健股及收息股，合理價低部先至買入50%資金，之後每跌5－10%入一手，合理價中部就一路月供到尾
這樣可好？謝謝！

龔成老師：

可以。

這都是一個可行的策略，你可以根據上述模式進行。

不過，潛力股的股價，一般都會比較波動，例如佢可能處於略貴的水平，然後一直再上。當然，又有可能大跌，令佢處於平的水平。

因為你上述的策略，較集中在「合理區」，而潛力股好多時股價會較大上大落，你要考慮這點，建立一套平衡策略。

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Q17785：

老師 想問問你9996 同9926點睇？

龔成老師：

沛嘉醫療（9996）主要在中國從事介入手術醫療器械業務，包括研發經導管瓣膜治療醫療器械及神經介入手術醫療器械。

由於佢處理發展階段，不斷燒銀紙，這刻好難有結論是否成功，只可以話存有一定的不確定性。這刻的投資值博率只是中等，如投資小注好了。

康方生物（9926）主要從事生物製藥業務，專注於腫瘤學及免疫學治療領域，發展力是有的，但業務同樣存有不確定性，好難知結果，估值難。只可以話有發展力但同時有不確定性，唔好大注。

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Q17786：

龔老師，你好。突然想到一個問題，因我都是住公屋，若收入超過一定水平就會被趕出來。

我自己本身收入不高，但想問股票投資成功帶來額外金錢 是當資產還是入息。

龔成老師：

以我所知，你每年的「股息」，都會當成是收入的一部分。

你可以問清楚公屋的收入上限是多少，我唔大清楚現時的情況，過往收入高是要交2倍租的，但好似唔洗趕出來，不過現時就唔知，你問清楚。

另外，絕對唔好因為公屋因素，而影響左你增加收入及提高資產的決心，如果出現了「限制思維」，你就有問題。

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Q17787：

成哥。想現價入
領展00823

或太古A /B/太古地產
想中長線既。點睇

其實中美關係相信疫情好返都好啦 旅遊業都受壓。所以如果要一隻

邊隻主力做商場 同 房屋比重多d?

龔成老師：

領展（0823）有質素的，現價在合理區中下部，可分注投資。

至於太古（0019）/（0087），由於有航空業務，質素一般，投資太古地產（1972）會更好。

不過要留意，你組合中同一行業比例唔好太多。

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Q17788：

老師，你好！本人新手一名，因有留意老師專欄，開始月供幾隻股票，亦襯低入手少量0012、285，其中285已經升逾兩倍，打算繼續持有。

我有啲問題想請教老師：

1. 恆大健康（708）短時間暴升，是否被炒作過高？另外又打算改名恆大汽車及拆細為一手500股，但現階段又未見有實質相應業績，此舉何解？值唔值得期待？

2. 白銀有關嘅etf，值唔值得當作長線投資？定還是如果有少量資金不如投資不同種類嘅港股、債券或基金？謝謝

龔成老師：

比亞迪電子（0285）是潛力股，你可長線持有，就算想放，也只建議賣一部分，餘下可以長線。

1）恆大健康（0708）會大力發展新能源汽車，市場對佢有一定的期望，因此股價升左好多，這刻要估值根本好難，因為現時的股價都集中在「前景」，而所謂的前景，其實仍有不確定性，所以，股價會十分波動，大升可以，大跌都可以。

佢拆細只是方便散戶入貨，增加流量及市場關注度。

如果本身有貨可持有，但現價入就要小心。

2）貴金屬可以作為我地財富組合的其中一部分（少量），但不用投資太多。你可以作為長線。

但如果你資金不多，就投資股票先，等財富組合增大左先。

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Q17789：

龔sir～你好啊！想請問下你，我揸住幾隻蟹貨，要溝貨定止蝕好？

1號$56，3號$13，981$42，9997$31，6123$2入，最後一隻2238廣氣哩幾日升咗好多，買入$7.1，暫時有賺的，是否還可以keep下？麻煩可以俾d意見我嗎？

龔成老師：

首先你要明白，我地繼續持有一隻股票與否，與你的買入價無關，因為這只是一個心理因素，最重要是企業的質素、前景。決定持股多少，是企業的本質，不是買入價。

長和（0001）、香港中華煤氣（0003）都有質素，但增長力就不強，如果你想組合之後有增長力，就唔需要再加。如果你目標是穩定的，這股回少少可加（如果你現時現金較多）。

至於中芯國際（0981），風險高，小注好了，唔好加。

康基醫療（9997）睇翻佢的資料，佢係中國最大的國內微創外科手術器械及配件(MISIA)平台。質素是有的，你有貨可持有，但相信股價會較波動，除非有較大的回落，否則不用加。

圓通速遞國際（6123）只是一般，上翻D可考慮賣出。

廣氣（2238）有質素的，可長線。

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Q17790：

老師你好
我岩岩開始接觸投資
想問下點睇香港前景？
對於港股仍然好樂觀？
投資美股會唔會比較好？

龔成老師：

首先你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。買股票就是買入企業，買入後長線持有，而不是賺差價。

最重要是建立一個長期的組合，這是一個配置的過程。

香港仍是有投資價值的，需要增長力未必及過往年代，但長遠仍是正面，如果你想分散風險，可以同時投資美股。

你入門，可以投資ETF，例如盈富（2800）及VOO都適合你的。

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Q17791：

請問老師2138有咩睇法？

我覺得佢業務正面，除咗上年應該因為肺炎原因外，之前利潤都有正增長。而且現金流健康。一直有派息。
一直有做M&A去擴充業務，風險可能係佢購入價高，Goodwill要做減值。

我2月 $5.4入左，之後因為肺炎跌左落來都未升返上去，想現價買多一注溝淡佢。

隻野市值唔高，感覺好易俾人炒高炒低。
唔知而家算唔算合理價以下呢？

龔成老師：

香港醫思醫療集團（2138）我見佢業務發展得唔差。

醫療服務營業額有唔差的增長，另外，美學醫療、美容及養生以及銷售護膚，仍然佔佢好少的生意。仍然是佢業務收入的核心。

整體來說，這企業不差的，業務有質素，有增長力，不過近年負債增長快，加上這企業的規模不算好大，都成為風險。現價合理區中間，你有貨可持有，由於市值唔算好大，唔建議投資太多。

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Q17792：

龔成兄，本人對你能貫徹價值投資法深感佩服。更難得的是你能與人分享，教人不倦，實在有益於社會。
祝你和家人在疫情中平安喜樂，你繼續達己達人。

有以下理財問題請教:
本人49歲，尚有11年退休。每月可儲4萬作投資。
過往5年，著重收息，希望及早建立收息組合以便退休，現組合如下:

0005 26400股，
3988 495000股，
1398 90000股，
11 2400股，
12 7500股，
16 2000股，
現金 20萬。

請問應減持匯豐，買領展嗎？因匯豐曾經股息較高，而現價低殘，不捨得賣，怕賣後回升。見領展幾平，想買入平衡組合。

還是應考慮其他呢？
誠心求教。

龔成老師：

匯控（0005）賺錢能力與增長力的確弱左，但又未去到完全無質素，相信長遠是收息股，但股價增長就有限。可以先從佢近年唔派息及財務情況分析。

雖然停派息對收息股從來都不是好事，但在這全球經濟咁差時候，為集團預留一筆資金備用，對集團和股東都是有利的。

在全球經濟環境影響下，集團中短情況相信都會維持波動，未來再停派息也說不定。但我地投資應該要集中考慮翻佢長線因素，雖然預期匯豐中短期表現會受壓，但長線質素依然存在（不過已不是高質，只是一般）。

作為收息股係可以，概念上，就是放棄中短期股息，而預期將來慢慢回到正常狀態。

簡單來講，佢不是零質素，慢慢會好翻D，但賺錢能力的確不及從前，你唔好對股價有太大期望。

因此，如果你作為收息股組合的其中一員，可以。

但你組合有個幾大的問題，就是集中在銀行業，在這理財上是有風險的。

因此，建議你長遠，要慢慢減翻相關股，轉去其他類別的股。

你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、領展（0823）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

另外，有些更有超過8%、10%的高息股，但股價就略有風險，要自己衡量，佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，只能小注）。

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Q17793：

龔成老師你好，我今年剛剛供滿樓，想再整理財計劃，所以想請教一下。
以往怕太多不穩定因數，所以一直供樓，提早還款為重心。

直至近兩年，供樓還了超過9成，所以開始儲了點閒錢，亦開始買股票，一直買買賣賣，希望可以谷大本金。每次我都有mark低作檢討，有些股票係贏，亦有些倒輸。

但檢討時發現有些股票其實只是買買賣賣，實實跟本沒賺錢，所以想藉着供滿樓，再重整10年目標。

暫時計劃是將每月收租的一萬作月供，但由於樓可能一年後自住，所以如果自住供股會改為每月5千。

計劃供款股票如下
0027銀娛 $2000
285 比亞迪電子$2000
669 創科$2000
1810 小米$1000
2382 舜宇光學 $1000
2800 盈富基金 $1000
2822 南方A50 $1000
3188 華夏滬深三百 $1000
我感覺好像太多了，但又不知道該減那隻好，老師可否給我建議?

另外我持有
0016 新鴻基地產 3手 均價 106
1211 比亞迪2手 均價 78.85
669 1手 創科 81.7
0001 1手 長和 57.6
9988 1手 亞里爸爸 260.8
1810 5手 小米16.43
9999 網易 1手 150.3
861 神洲 1手 6.75
9618京東 1手 240.8

以上股票我知道都是比較高價買入，0016長期持有至獲利才走部份。

暫時手上只有萬多現金，錢都在股票了，我知道這樣很危險，請問老師我該如何重新計劃?
感謝!

龔成老師：

買買賣賣並不是好的投資策略，你要改為長線投資，以「儲優質股」的方向進行，月供或自行買入，長線持有都得。

現時你持有的股票，大部分都有質素的，可以繼續持有，不過部分就在貴的價位買入，這反映你買貨有點急。可能當你供完樓後，好心急想建立財富，要小心投資都要注意平貴，唔好太快用盡資金。

至於月供方面，都是有質素的，你可以進行。不過，有兩點都要注意。

第一，你組合不少都是潛力股，你要明白當中的風險會有少少高，這類股佔你財富比例唔好過多。

第二，你現金開始少，如果大市出現回落，你會無法把握到機會。

月供股票，你可考慮：銀娛（0027）、比亞迪電子（0285）、舜宇光學（2382）、盈富基金（2800）、南方A50（2822）。

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Q17794：

龔sir你好。本人32歲，月入大慨$46000 老公同我既人工差唔多。要供樓$20000

年頭開始有月供股票
00002，00006，00066，1038，6823各$1000
另外有十手建行作收息用。
想問問，呢個月供組合好嗎？

另外流動資金約有15萬，可作怎樣的投資？我希望下年可以買到個百幾萬既車位

仲有，個女岩岩出世，都希望佢將來大左唔洗為我地兩個擔憂，希望夠錢養老。

龔成老師：

你持有的及月供的股票，都有質素，不過，增長力不強，你32歲，其實唔需要太保守。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注，但慢慢可增加。

至於$15萬現金，反而唔好急投資，等機會先。另外，唔好太心急進求高增長，投資要時間先有合理回報的。

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Q17795：

龔sir你好 小弟係你5月股票班學生
想講問幾個問題

1.小弟本身經濟投資知識薄弱 上完陪升股堂 其實都未能完全純粹掌握估值技巧 要經常拎note出黎睇 甚至而家持有既股票都係睇龔sir推介同大路野，呢個情況下係咪唔應該上進階班？或者應該到幾時再上？

2.想問下倘若照龔sir講 港鐵 領展呢類現在未算「便宜」但在合理區中下部 (?) 咁係應該繼續持有現金得佢跌 ？又驚佢唔會跌到便宜區就開始長遠升，例如想港鐵到35$入手 但佢長期浮游係37-8

3.另外想問下0752筆克遠東既看法，分析過佢財務狀況都合格，公司主要做展覽活動，因為肺炎 奧運股價受影響，下年奧運再舉辦時應該會帶動股價升（呢個想法有無錯同埋呢d屬於堂上講既週期股？？）希望龔sir可幫忙比d意見

最後感激25歲時遇到龔sir的page
令我很有信心build up自己的財富，
趁後生好好增值自己贏在起跑線

龔成老師：

1）我會建議你睇《股票勝經》《年報勝經》，以及巴菲特相關的書，同時亦可以自己試下睇年報。大約3-6個月後，再上多一次初階班，暫時唔好上進階住。

2）如果你本身無貨，現價已經可以投資領展（0823）如果已經有貨，就等平先加注。

平貴的因素，會影響我地的入市策略，如果現金多，好多時就算合理區都會適度買入。

3）筆克遠東（0752）如果下年奧運股價會向上，但無人知下年是否能夠如期舉行，因此你都要明白當中的風險。都可以話係週期股。

加油！年輕是你最大的本錢，只要你不斷努力學習，以及不斷儲錢投資，長遠財富會不差的！

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Q17796：

龔老師你好，我係幾年前買入渣打銀行3000股平均價比帳面已蝕咗三份二我是否應該要換其他股票，如果要換入你介紹嘅潛力股比亞迪或福壽園可以嗎？

龔成老師：

渣打集團（2888）本質的質素已是銀行股中較一般，到近一年，銀行業的賺錢能力進一步減弱。這股長遠的質素有限，你賣出這股是大方向，問題是幾時賣。

現時比亞迪（1211）等其他潛力股，大多處貴的水平，你現時轉去，未必是好時機。

反而你暫時持有渣打先，如果這股升翻D，你可以賣。如果有些潛力股回左，你可以轉。

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Q17797：

你好呀龔sir ~ 最近透過友人認識你，你真的是位好老師，若果早幾年認識你就更好。求賜教。

2014 年 ，我先生賣晒1398轉買咗1359，當時以4.57買入70000股，請問我是否應該要馬上離場呢？

現在已經蝕咗很多，我都唔知點做好，請龔sir幫忙分析一下，謝謝你。

龔成老師：

中國信達（1359）的風險度較高，因為佢是資產管理公司，當中主力處理不良資產。

當經濟差時，佢的業務會轉弱得好快，股價亦有較大波動。

如果這股佔你地持股比例好多，可以賣一半，因為這類風險類股票，唔建議持有太多。餘下的可以守住先，如果比例可接受，就持有住先。

你等中國經濟過1、2年後正常翻D，經濟好壞賬少翻，這股都會上翻D，到時先賣（雖然未必上得翻你買入價，但到時股價上翻D都好）。

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Q17798：

你好老師，本人45歲，一家三口租屋住$17K。我同太太兩人收入＄75K，每月平均開支連租金要＄50K，現持大約＄80萬現金，另股票有：2手700，3手005，3手772，5手788。

我哋一直想買樓但樓價太貴負擔唔起，但一路租屋住亦唔係辦法，所以希望請教老師，有咩辦法可以將手頭上嘅現金增值，務求可以儲到300萬做首期。

另外我有睇到你經常建議大家投資月供股票，想問吓響邊度可以有呢個服務呢？多謝老師意見！

龔成老師：

如果你想累積到$300萬，投資方向要以增值為主，不過你45歲，又唔建議太過進取，因此，你可以以「平穩增長股」為核心。

你可以善用現時的現金，以及每月儲到的資金。利用月供股票，又或自行分注投資的模式進行。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。唔建議你大注，只能佔組合小部分。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

至於月供股票，你去一般的銀行，匯豐、中銀等都有提供。

------------------------------------------------

Q17799：

Hi!龔sir:我想請教一下我持倉多年的股票虧了不少，我現53歲，已婚，有了自住物業，月入3萬，現金100萬

5000股388@303 已收息2年
5萬股[email protected] 已收息3年
4萬股[email protected]已收息3年
11萬股[email protected]已收息5年
1萬5千003@18已收息4年

1萬2601@37 已收3年息
13萬[email protected]已收4年息
3萬[email protected]已買了5年
1萬[email protected]大約10年
5仠0390@7:30 大約8年

6千0270
8千0728
4千2600
8千3983
3千2628

上面4只買了超過10年，忘了買入價，但只知虧了好多！
請教sir我應該怎樣重新整理個倉
但我短期會賣岀0388

龔成老師：

有質素的可留，質素一般的就要減，無質素的就要賣。

我地最重要睇企業質素、前景。買入價只是一個心理因素。

0388、939、3988、0003、1398、0270，0728、2628可留。

1800、2601、0323、0390、2600：質素與增長力一般可賣部分。

0460、3983要賣。

但要留意，你銀行股較多，長遠都要調整翻。

------------------------------------------------

Q17800：

你好 想問吓你意見？

我現在47歲預計55歲退休 做公務員有退休金及長俸 人工3萬8 現時儲了現金24萬

想計劃下個月開始月供5千盈富 5千港鐵 5千電能實業 5千儲蓄 完全沒有投資經驗 請問你可否給意見？謝謝

龔成老師：

你如果打算55歲退休，這刻應該開始建立一些收息類資產，你上述的月供股票方向正確，你所選的都是有質素，同時適合收息的股。

基本上方向正確，可以進行。

你的方向是建立一個「收息股組合」，目標是5%、6%的股息率的收息股。

你這刻可以供盈富（2800），到了55歲，可轉成股息率更高的股票，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

201010三立 遠東航空張綱維涉掏空案遭起訴 名下動產及不動產遭法拍處分
三立影片→https://youtu.be/37_20FCJyCs

半山腰風景優美別墅區豪華氣派，不過仔細看這一整排房子磚瓦殘破以及厚厚的灰塵，大門口的法院封條即使日曬雨淋都已經快要掉落了，但仍清楚看見債務人就是遠東航空。

記者/李依庭、王承偉 採訪報導……↓

記者/李依庭：「位在淡水小坪頂上的別墅社區其實有近百間都是在遠東航空董事長張綱維名下，不過由於他涉入掏空案，現在這些房產有可能也面臨被法拍的命運。」

地林地院公告民事裁定合作金庫對遠航抵押物申請法拍，53棟透天別墅和41戶華廈住宅，光是淡水小坪頂上就有94件住宅案，附近住戶低調表示早就聽聞法拍消息，社區高達300多戶但入住率不到三分之一，一旁還有知名的爛尾樓蓋到一半就停工，讓小坪頂別墅社區房價更受影響。

房仲業者/陳泰源 表示：「如果能夠賣掉一坪至少超過10萬塊以上，可能跟當初最高相比打六折，或許才會有建商會覺得值得考慮進場去大批購買，不然流標的機率會比較大。」專家分析甚至可能成為萬年流當品。

張綱維爭議不斷，另外還有兩位金主指出遠航停飛前兩個月，張綱維還謊稱買新飛機、股票上市，騙他們投資高達1.5億元卻無預警停飛，最後還被張綱維反控重利罪，現在雙方互告法院相見。

陳泰源youtube→https://youtu.be/__eTXNfcEEw

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201010.html

201010三立 遠東航空張綱維涉掏空案遭起訴 名下動產及不動產遭法拍處分
三立影片→https://youtu.be/37_20FCJyCs

半山腰風景優美別墅區豪華氣派，不過仔細看這一整排房子磚瓦殘破以及厚厚的灰塵，大門口的法院封條即使日曬雨淋都已經快要掉落了，但仍清楚看見債務人就是遠東航空。

記者/李依庭、王承偉 採訪報導……↓

記者/李依庭：「位在淡水小坪頂上的別墅社區其實有近百間都是在遠東航空董事長張綱維名下，不過由於他涉入掏空案，現在這些房產有可能也面臨被法拍的命運。」

地林地院公告民事裁定合作金庫對遠航抵押物申請法拍，53棟透天別墅和41戶華廈住宅，光是淡水小坪頂上就有94件住宅案，附近住戶低調表示早就聽聞法拍消息，社區高達300多戶但入住率不到三分之一，一旁還有知名的爛尾樓蓋到一半就停工，讓小坪頂別墅社區房價更受影響。

房仲業者/陳泰源 表示：「如果能夠賣掉一坪至少超過10萬塊以上，可能跟當初最高相比打六折，或許才會有建商會覺得值得考慮進場去大批購買，不然流標的機率會比較大。」專家分析甚至可能成為萬年流當品。

張綱維爭議不斷，另外還有兩位金主指出遠航停飛前兩個月，張綱維還謊稱買新飛機、股票上市，騙他們投資高達1.5億元卻無預警停飛，最後還被張綱維反控重利罪，現在雙方互告法院相見。

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