哇！直接變成貪汙罪 😉
違建查報 在 聯合報 Facebook 的最佳貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，190417民視+東森財經 東區防火巷店面租金驚人 3坪月租9萬元 影片網址→https://youtu.be/88KBhaQR9UI 【民視 李雯珂、郭文海】 台北市東區店租高昂，甚至有房東直接把防火巷拿出來，出租給業者開店，傳出東區巷弄內，2、3坪大小的防火巷店面，月租就高達9萬元，記者實...
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業者在國有山坡地上違法興建上百坪湯屋、游泳池和景觀餐廳，民眾多次檢舉，但公務員採「查小放大、拆小放大」方式圖利業者。
違建查報 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文
👷👷北市具體展現違建處理績效🏠🏠
#北市 府為有效解決以往違建查報及拆除造成爭議，影響執行績效，創全國之先自2020年2月10日成立「#違章建築 爭議處理委員會」，受理陳情違建查報與拆除爭議，委員會由專家、學者、消費者保護及法界等專業領域組成，以公正、公開及透明並兼顧情、理、法等審議機制，已有效解決違建爭議問題，大幅提昇整體違建拆除績效已達106％。
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違建查報 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
190417民視+東森財經 東區防火巷店面租金驚人 3坪月租9萬元
影片網址→https://youtu.be/88KBhaQR9UI
【民視 李雯珂、郭文海】
台北市東區店租高昂，甚至有房東直接把防火巷拿出來，出租給業者開店，傳出東區巷弄內，2、3坪大小的防火巷店面，月租就高達9萬元，記者實際走訪發現，光是在大安路一段上，短短350公尺就有5家防火巷店面。
香噴噴的米線端上桌，東區巷弄裡的麵店，擺的是可活動式的桌椅，可隨時摺疊收起來，仔細一看，怎麼店裡的走道還有路人穿梭，原來這家店是開在防火巷內。
店家夾縫中求生存，在台北東區巷弄這4坪大小的攤位，月租金行情就要來到6、7萬元。
老闆忙個不停，手沒停下來過，一下趕著烘烤雞蛋仔，一下又要煮米線，忙完還要端餐點上桌，招呼客人，小店面求生存可不容易，為了省人事成本，只能一人打全場。
被租金壓的喘不過去，老闆咬牙苦撐，但這店面租金還不是最高的，傳出附近同樣是防火巷的店面，2、3坪大小月租高達9萬元，相當於一坪就要3萬元，和周邊正規店面相比，單坪租金1萬到1萬5千元，竟超出行情。
房仲陳泰源表示：「單坪的月租金它一定是坪數越小，可以拉的單坪月租金是越高，到哪都是這樣子，只能夠說今天它畢竟是享有，一樣的（東區）人流，在這樣的情況之下，當然單坪月租金可以拉到這麼高。」
實際走訪發現，光是大安路一段，短短350公尺有小吃店、手機、服飾等，5家防火巷店面，周邊佔用不計其數，只是租金誰來收款，還有潛規則。
台北市東區租金高昂，店面寧願空著也不降，業者只好鑽進防火巷求生，但也得承擔建管處開罰，甚至拆除的風險。
民視新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019416F05M1
【東森財經 鍾欣妍、林煜哲】
難道是潛規則嗎？！東區小店竟鑽防火巷求生，在大安路短短350公尺就有5家防火巷店面，其中賣服飾和手機周邊的店面只有3坪大，租金高達9萬元，房仲還說權狀不明，左右兩邊都是房東。
老闆娘正忙著把一件件洋裝掛上牆上，看看這3坪大店面，竟是開在防火巷口。不只賣服飾，上頭還有寫著機殼出清的招牌，兩家店接替做生意，月租高達9萬元。
服飾店長高小姐 vs.記者：「我是本來在前面擺的，後來就過來這邊，就手機老闆。」
兩棟大樓間，藍白色帆布罩著當歸鴨店門，雖然還沒營業，防火巷上卻擺著木椅、餐碗檔道。
民眾：「怕會有安全上的疑慮。」 「因為如果真的發生，那這樣就有很大問題。」
鑽防火巷求生存的還有這家位在防火間隔的米線店，2013年早已遭新違建查報，但老闆喊冤。
米線店老闆鄧先生：「這個不是防火巷，因為這個本身就是以前房東這種建築物，一樓就是房東的露臺，只是露臺再做，生活就是很困難了，像我們租金5、6千塊，我們就很難做了，根本就是景氣很蕭條。」
算一算，短短350公尺的大安路，就有5家防火巷店面，單坪上看3萬元，周圍正規店卻只要1萬5千元。
房仲陳泰源：「原則上坪數越小，一坪的月租金就是可以拉越高，你沒有辦法明確確定，它說屋主所有權人到底是誰，所以有可能你這一個月的租金，你可能有一半繳給左邊的房東，一半繳交給右邊的房東。」
鑽進防火巷賺錢，恐怕面臨開罰風險。
東森財經新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/Content/77211
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190417-39.html
違建查報 在 吳益政 Youtube 的最佳貼文
目前高雄市違建查報件數，光是今年便近萬件，高雄市滿遍天下的違章建築，吳益政表示，違建帶表了民眾居住需求的表現，即然高比例的違建數，政府應思量其合法化的解決之道。
一、針對容積違建(如:屋頂加蓋)
1. 向政府購買容積，申請容積移轉。
2. 投資綠建築設施
（如：太陽能板、綠屋頂、加強隔熱）；經審議委員會，審議決定給予免計容積，或容積購買折扣。
註：加蓋部份，應通過建管處審核，並取得保存登記。
二、針對建蔽率違建(如:屋前、屋後、屋側)
1. 建築物附屬空間（如：車庫、倉房）向政府繳納代金，取得合法使用權。
2. 透天厝不違反消防安全規定，以總容積管制，
不管制建蔽率。（大樓仍依循容積、建蔽規定）
又說，台灣混合式的住商模式，便利彈性強，正好能夠回應氣候變遷下的環境需求，因此，給予一條途徑，讓民眾能在合法的條件下，解決居住空間延伸問題。
違建查報 在 拆不完! 盤點六都新增違章建築拆除速度追不上查報數量 的推薦與評價
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違建查報 在 [閒聊] 舉報違建的過程- 看板TaichungBun 的推薦與評價
自己沒有匿名檢舉過違建，也是這一次顏家的違建被爆出來，才想說來研究一下，從舉報到拆除的過程（雖然結果不一定是拆除）到底會是長怎樣？有錯誤也請麻煩指正，或是自己住的周遭有什麼成功檢舉經驗也可以分享給大家
目前流程應該是：
檢舉 → 勘查 → 處分 → 執行
那麼違建如何定義呢？
就請參考違章建築處理法則第2條：「本辦法所稱之違章建築，為建築法適用地區內，依法應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物。」
目前上網查得資料
檢舉
分為電話檢舉、線上檢舉、書件檢舉，收到檢舉之後的行政流程差不多是2-3天
勘查
該違建所屬的主管機關，需事前準備跟到場勘查的作業大概10天左右
處分
就看勘查完到底是不是違建，然後到底要不要拆，將相關檔案歸檔之類的，又需要10-14天!!!
另外補充一下依照臺中市違章建築執行原則裡面有寫到建築認定的部分
舊違建：
指改制前原臺中市轄之八個行政區內於民國八十七年十月一日以前興建完成之違建。
既存違建：
指民國一百年四月二十日以前興建完成之違建。
新違建：
指民國一百年四月二十一日以後興建之違建。
最後就是執行了
基本上就是將所屬案件列入名單，剩下就照案件順序進行拆除了
看完之後處理違建的流程真有點繁瑣，如果能夠簡化一些流程，可能就可以讓違建拆除的更快一些(?
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