關於 達麗大道實價登錄 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

【大直新聞週五報】

1.開第一槍！台北大直英迪格酒店「取消跨年派對」　民眾可全額退費。→https://travel.ettoday.net/article/1883084.htm

2.台灣再爆本土確診個案　飯店因應防疫措施　大直英迪格、林口亞昕福朋喜來登雙雙取消跨年派對。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020C24W0025

3.ATT大直店 12月31日的跨年活動將從晚上6點半一直到9點半，館內館外將同步進行一連串的表演活動，要和民眾一同迎接新的一年。→https://news.sina.com.tw/article/20201224/37228926.html

4.雙胞胎女星依依老公，大直億元豪宅《大直銘家》遭前妻聲請拍賣。→https://house.ettoday.net/news/1874132

5.林志穎2.3億《國美大真》豪宅內部再曝光，F1賽車霸氣當裝潢。→https://times.hinet.net/news/23153474

6.豪宅、商城、名流共榮效應發威，大直名宅價值有撐。→https://market.ltn.com.tw/article/9713

7.北市大直水岸豪宅西華富邦又有新住戶，依實價登錄，聯華控股 (1229-TW) 苗豐強家族砸下 6.52 億元，以「美豐投資」和「美安投資」買下 4 樓兩戶、8 樓一戶，每坪單價 139.6 萬元、和 140 萬和 150.3 萬元，今年西華富邦累計交易已達 18 筆，總成交金額 36.46 億元，穩坐今年豪宅交易金額冠軍。→https://news.cnyes.com/news/id/4552273

8.揮別2020！遠眺台北101跨年煙火，10大秘境出爐，NO. 6 大直劍南山 因為偶像劇《我可能不會愛你》一炮而紅，是程又青與李大仁一起看夜景聊心事的浪漫景點，入口比較隱密且道路狹小沒有路燈，建議開車的人提前停好後步行，並帶手電筒走路到觀賞點，便可以同時看到美麗華摩天輪、101、松山機場，容易被叮咬的人記得防蚊。→https://news.tvbs.com.tw/life/1432941

9.大直豪宅「落漆」！堤頂大道旁億元老名宅，掉價2500萬轉手。→https://house.ettoday.net/news/1873686

10.痛風海鮮麵清單再加一！全新品牌「米塔水產海鮮麵」強勢插旗大直，主推招牌「無敵海鮮麵」7種海鮮超強陣容刷新海鮮麵排行榜。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/281851

11.台北大直「Noke忠泰樂生活」2022年開幕前搶先看！蔦屋書店、米其林餐廳搶進駐，還有滑冰場！→https://www.bella.tw/articles/travel&foodies/26998

12.大直小後苑新喝法，調酒先發再派烈酒終結長夜。→https://www.mirrormedia.mg/story/20201207food002/

13.不僅好喝，就連飲料外觀也是文青最愛的清新綠色，唯美的漸層超吸引人啊～但這款飲料只有在大直店限定販售，喜歡的朋友可能要跑遠一點才能喝到。→https://www.elle.com/tw/life/foodie/g34952357/csttea-strawberry-drinks/

14.總統訪國防部大直幼兒園，冬至前與小朋友搓湯圓。→https://www.cna.com.tw/news/aipl/202012170186.aspx

15.北市攜手國防部設立大直非營利幼兒園 2-5歲招收212人。→https://www.ner.gov.tw/news/5fdac6f2bc03070007c7720e

16.蔡英文總統今日上午前往訪視由國防部與台北市政府合作共辦，委託實踐大學經營的「國防部大直非營利幼兒園」。總統肯定說，這項托兒照護可達到軍人安家、眷屬安心的目標，還能有效活化土地，深具意義。→https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3384055

17.台北大直英迪格好玩又玩太兇，跨年專案+1元多住一晚。→https://times.hinet.net/news/23150799

18.加1元多1晚！大直英迪格酒店超殺聖誕跨年專案　加碼送調酒無限喝。→https://travel.ettoday.net/article/1871744.htm

19.大直英迪格酒店過聖誕與跨年 吃喝玩樂住都優惠。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20201207002680-260405?chdtv

20.台北大直英迪格於館內四樓全日餐廳T. R Bar and Kitchen 於12月31日晚間，供應年末饗宴。館內四樓空中露台也將舉辦「閃亮2021！」跨年派對，以酒水無限暢飲加上樂團現場表演迎接新年！「閃亮2021！」，跨年派對入場券＄1,980，12月5日前訂購優惠價1,600！→https://times.hinet.net/news/23140284

A-B區預購票即將結束優惠，請大家把握時間！
C區預購票，將於12月1日週六中午12點公告售票端點。

〈〈〈 開放預購 〉〉〉
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「退休警員，正式出道！」陳建年專場低調巡演
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【臺北站】
2019/2/16 週六 18:30取貨取票 19:00進場*分區不劃位 20:00開演
CLAPPER STUDIO
北市市民大道3段2號三創生活園區5樓
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【高雄站】
2019/2/23 週六 18:00取貨取票 18:30進場*分區不劃位 19:30開演
LIVE WAREHOUSE
高市駁二藝術特區大義C10倉庫
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不會有 ─ 絢目的燈光
不會有 ─ 華麗的舞台
不會有 ─ 花俏的打扮
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稻香裡摻著綠茶
─ 讓人臉上始終掛著微笑，空氣裡還有一絲溫暖氣息，樂天而友善，真摯而感人。
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麥克風會有酒味
─ 讓人彷彿閉上眼，就儼然見到花東遼闊的海岸星空，及卑南山下青翠蔓延的部落風情。
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眼眶裡淚光閃閃
─ 讓人頻頻拭淚；不知道是因為建年的笑話，讓人笑到流眼淚。還是；歌聲裡的力道太直接！
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那年他承載著卑南族的音樂天賦，在高手雲集的金曲獎上，讓張學友、庾澄慶、王力宏、陶喆的歌迷大失所望，一舉拿下最佳男歌手獎。隨後立即轉調台東外島蘭嶼，過著與世無爭的閑淡日子，不願成為鎂光燈的焦點。於是，被喻為台灣最純淨、自然的聲音；歌詠海洋，盛讚大地，暢飲太平洋的風，展現一種謙卑而晴朗的生命哲學。
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對於一個天生的歌者／音樂人而言，面對面的現場交流才真正是領受其靈魂神髓的所在，那差別就像你永遠無法於畫冊／贗品裏比擬出站在羅浮宮梵谷作品前的深刻與激動。而陳建年就是屬於非看現場不可的珍貴「真跡」。
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【品項索引】
海洋LP（2片彩膠） $1,688 *只做500張\套
角頭二十紀念唱盤（VOXOA T30）＄4,888-4,999 *只有200台
預售票＄888-999
現場票＄1,100-1,200（不一定有）
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角頭二十紀念黑膠唱盤（VOXOA T30）
簡介與照片參考：https://www.books.com.tw/products/N010821008…
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11/15 中午12點起，開放預購品項與登錄連結點：
【台北場｜共400席座】
●台北站A區｜https://goo.gl/SHzcN8
── 限量50套，共約100張。優待每位可多選購1張＄999預售票伴隨。
── 預售票+海洋LP + 角頭二十紀念唱盤＼原價$7,575＼預購優惠價$7,000

●台北站B區｜https://goo.gl/7cN2T6
── 限量200套，共200張。
── 預售票+海洋LP＼原價$2,687＼預售優惠價$2,600
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【高雄場｜共700席座】
●高雄站A區｜https://goo.gl/J8CgsR
── 限量70套，共約200張。（優待每位可多選購2張＄999預售票伴隨）
── 預售票+海洋LP+ 唱盤機＼原價$7,464＼預購優惠價$6,800

●高雄站B區｜https://goo.gl/KVUVb9
── 限量250套，共250張。
── 預售票+海洋LP＼原價$2,576＼預購優惠價$2,500
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12/1 中午12點售票端點開放預告：
【台北場｜共400席座】
預售C區｜預售票$999，共約100張。
售票端點｜KKTIX，全家FamiPort（臨近時會提供連結點）

【高雄場｜700席座】
預售C區｜預售票$888，共約250張。
售票端點｜博客來售票（臨近時會提供連結點）
.........................................................................
PS：1115新增備註
1）如果「連結窗口」消失了，表示已完售。
2）已匯款登錄者，俟後端整理完後，會立刻傳遞確認信息到您指定信箱，請寬心！
3）若您還是不放心，想確定是否登錄完成，請私信問詢。
4）若您是買A區+1，然後會不同時間抵達現場，請私信提供+1的真實大名。
5）只想買黑膠者，可以到演唱會現場或明年3月份黑膠通路及門市。因為限量生產，目前只先會提供給參與演唱會的好友優先選購。

〈〈〈 開放預購 〉〉〉
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「退休警員，正式出道！」陳建年專場低調巡演
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【臺北站】
2019/2/16 週六 18:30取貨取票 19:00進場*分區不劃位 20:00開演
CLAPPER STUDIO
北市市民大道3段2號三創生活園區5樓
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【高雄站】
2019/2/23 週六 18:00取貨取票 18:30進場*分區不劃位 19:30開演
LIVE WAREHOUSE
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不會有 ─ 絢目的燈光
不會有 ─ 華麗的舞台
不會有 ─ 花俏的打扮
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稻香裡摻著綠茶
─ 讓人臉上始終掛著微笑，空氣裡還有一絲溫暖氣息，樂天而友善，真摯而感人。
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麥克風會有酒味
─ 讓人彷彿閉上眼，就儼然見到花東遼闊的海岸星空，及卑南山下青翠蔓延的部落風情。
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眼眶裡淚光閃閃
─ 讓人頻頻拭淚；不知道是因為建年的笑話，讓人笑到流眼淚。還是；歌聲裡的力道太直接！
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那年他承載著卑南族的音樂天賦，在高手雲集的金曲獎上，讓張學友、庾澄慶、王力宏、陶喆的歌迷大失所望，一舉拿下最佳男歌手獎。隨後立即轉調台東外島蘭嶼，過著與世無爭的閑淡日子，不願成為鎂光燈的焦點。於是，被喻為台灣最純淨、自然的聲音；歌詠海洋，盛讚大地，暢飲太平洋的風，展現一種謙卑而晴朗的生命哲學。
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對於一個天生的歌者／音樂人而言，面對面的現場交流才真正是領受其靈魂神髓的所在，那差別就像你永遠無法於畫冊／贗品裏比擬出站在羅浮宮梵谷作品前的深刻與激動。而陳建年就是屬於非看現場不可的珍貴「真跡」。
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【品項索引】
海洋LP（2片彩膠） $1,688 *只做500張\套
角頭二十紀念唱盤（VOXOA T30）＄4,888-4,999 *只有200台
預售票＄888-999
現場票＄1,100-1,200（不一定有）
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角頭二十紀念黑膠唱盤（VOXOA T30）
簡介與照片參考：https://www.books.com.tw/products/N010821008…
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11/15 中午12點起，開放預購品項與登錄連結點：
【台北場｜共400席座】
●台北站A區｜https://goo.gl/SHzcN8
── 限量50套，共約100張。優待每位可多選購1張＄999預售票伴隨。
── 預售票+海洋LP + 角頭二十紀念唱盤＼原價$7,575＼預購優惠價$7,000

●台北站B區｜https://goo.gl/7cN2T6
── 限量200套，共200張。
── 預售票+海洋LP＼原價$2,687＼預售優惠價$2,600
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【高雄場｜共700席座】
●高雄站A區｜https://goo.gl/J8CgsR
── 限量70套，共約200張。（優待每位可多選購2張＄999預售票伴隨）
── 預售票+海洋LP+ 唱盤機＼原價$7,464＼預購優惠價$6,800

●高雄站B區｜https://goo.gl/KVUVb9
── 限量250套，共250張。
── 預售票+海洋LP＼原價$2,576＼預購優惠價$2,500
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12/1 中午12點售票端點開放預告：
【台北場｜共400席座】
預售C區｜預售票$999，共約100張。
售票端點｜KKTIX，全家FamiPort（臨近時會提供連結點）

【高雄場｜700席座】
預售C區｜預售票$888，共約250張。
售票端點｜博客來售票（臨近時會提供連結點）
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PS：1115新增備註
1）如果「連結窗口」消失了，表示已完售。
2）已匯款登錄者，俟後端整理完後，會立刻傳遞確認信息到您指定信箱，請寬心！
3）若您還是不放心，想確定是否登錄完成，請私信問詢。
4）若您是買A區+1，然後會不同時間抵達現場，請私信提供+1的真實大名。
5）只想買黑膠者，可以到演唱會現場或明年3月份黑膠通路及門市。因為限量生產，目前只先會提供給參與演唱會的好友優先選購。

121210蘋果 每坪141萬 大直億元宅曝光 實價登錄抑誇張開價 1坪下修50萬
影片網址→http://youtu.be/UA2pUtNKeVc

感謝記者張琬聆的報導，過去在大直「河岸景觀第一排」的豪宅，曾經一度有屋主「開價」到一坪250萬元，不過後來因為實價登錄的關係，讓房價透明化了一些，現在才看到大直預售案才有開價破200萬，因此，多少算是抑制了誇張開價，讓房價合理化了些。

但，蘋果依舊是蘋果，芭樂還是芭樂，無敵河岸景觀+離塵不離城的絕佳地點+永安明星學區+名人集中入住加持等等效應，大直房市依舊抗跌保值、後勢看漲唷！

另外，想要知道《首泰三見─月河》是否還有建商餘屋出售？價格多少？歡迎來店找我詢問唷！

以下是新聞報導......↓

2012年12月10日【張琬聆╱台北報導】10月實價揭露至今，北市共有9戶總價逾億元的豪宅曝光，其中信義區有4個億元豪宅最多、並以「仁愛麗景」每坪推估單價175.5萬元最高。最新1筆億元豪宅則是大直重劃區新成屋「月河」，推估每坪不含車位約141萬元。

信義計劃區為北市高貴區，內政部與北市實價查詢網頁逐步揭露「仁愛麗景」、「冠德領袖」、「冠德遠見」與「台北信義」4個社區成交價格，以「仁愛麗景」每坪估計175.7萬元單價最高，且高出每坪120~130萬元的市場行情約38％。

但也有每坪估計僅113萬元的「台北信義」，跟目前的行情每坪250~300萬元來看，幾乎打了5折。


屋主看高買方看低
信義房屋101店專案執行協理張華雄說，有原本買不下手的買方，拿「台北信義」實價資料來議價，但新成屋「台北信義」怎可能比中古「冠德領袖」還便宜，估計登錄的應是3年前的預售價格。

張華雄說，「台北信義」去年轉手價每坪就達180萬元，現則有開價220~250萬元、總價2.8億元戶別在銷售；實價登錄後，變成屋主看最高價，買方看最低價的現象。

大安區也出現價格腰斬逾億元豪宅，開價每坪200萬元的「吾疆」，實價揭露每坪僅約107.9萬元；台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說，該戶登錄的應是當初預售價，不合常理的成交價難有參考價值。

除已曝光的「華固鼎苑」、「凱旋大道」、「遠雄米蘭苑」等億元豪宅外，「台北市不動產交易實價查詢服務網」最新揭露1筆1.4億元資料，該建物位中山區大直重劃區內的樂群二路30巷，推估不含車位每坪單價高達141萬元，該戶應為2年前預售「首泰三見」之一「月河」，雖非河岸第1排，但高樓層享有河景，該案預售時每坪開130~180萬元。


預售每坪200萬元
台灣房屋特許加盟店副店長陳泰源說，樂群一、二路與明水路間為大直重劃區最貴地段，預售案每坪開價都在250萬元以上，實價登錄後才下修到每坪200萬元左右。

新聞網址→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20121210/34695754/

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58586776