恒典因應連鎖化擴大營運誠徵儲備教練
大型重型機車計時教練數名(長期可儲備轉正)
普通重型機車正職教練數名
無論你對於目前的騎乘技巧有無信心,只要你具備恒典所尋找的教練特質,認同恒典所推廣的科學化騎乘科學理念,我們非常有信心從初階、中階到高階的系統課程與教練培訓能夠讓你完全融入恒典的教學團隊。
恒典耕耘安駕邁入第13年,導入美、澳、日科學騎乘理論,我們深信騎乘技巧是一門科學,無需盲目摸索或口耳相傳,透過系統化的學習,就能夠理解危險、 掌握風險,恒典的宗旨就是不用讓學員拿自己當實驗,安全地進步是我們的教學目標。
試用培訓期為兼職儲備教練 需配合每日2小時培訓(有支薪) 培訓期依照考核結果 (須簽訂培訓合約)
1. 役畢或免役、普通或大型重型機車駕照滿1年以上、交通部公路總局教練證。
2. 對於摩托車基礎騎乘教學有極高的熱誠,並且願意堅持推廣道路不磨膝及尊重道路每位騎士的精神。
3.充分了解教練不是讓你每天一直騎車玩車的工作,而是每天都能幫助更多人安全騎車的神聖工作
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履歷內容請準備以下:
一、
1.請寫下你對於好教練的定義?
2.你如何增進自我的騎乘技巧?
3.你認為現階段台灣的摩托車教育現況所面臨的問題?
4.你認為大型重機教練最重要的工作是什麼?
5. 希望上班的地點:新莊、板橋、台中或依公司安排。
二、以下基本資料:
1.姓名:
2. 臉書或IG:
3. 聯絡電話:
4. 學歷
4-1 起畢年月日:
4-2 科系所:
4-3 畢業或肄業:
5.居住地:
6.工作經歷:
6-1.離職原因:
請將以上資料以檔案格式(word, pdf 不拘)� mail 至 gina@superhdmoto.com 註明:名字_儲備教練培訓計畫
培訓地點:新莊
正職 上班時間:10:00~19:00 (午休一小時)
兼職 上班時間
平日 19:00 ~22:00
另假日配合排班
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過73萬的網紅Mira's Garden,也在其Youtube影片中提到,今天話題好像比較沉重唷 但因為前幾天聽到說明洞的uniqlo要結業了 我很震驚!! 畢竟我來韓國時它已經存在了 也算是明洞的地標 經營了10年的uniqlo要結業了 實在是太可惜 另外也去探訪了明洞最紅的isaac吐司店! 看他們在疫情下是如何渡過的! 韓國結業潮真的希望可以快點停下! #代你旅遊...
連鎖化 在 資策會 數位服務創新研究所 Facebook 的最佳貼文
資策會、長生製茶廠、茶改場合作開發「農機智慧管理系統」
此系統獲日本農機企業青睞,落實茶園連鎖化及無國界管理!
台灣農業人力長期不足且面臨老化,已是目前農業發展亟需解決的問題之一,尤其是茶農在需要大量人工採茶的情況下,缺工現象更顯嚴重。為此,在經濟部技術處及農委會科專計畫的支持下,資策會數位服務創新研究所(服創所)與長生製茶廠及茶業改良場(茶改場)合作,開發「農機智慧管理系統」,實現茶園規格化、機械化及數位化的目標,成功吸引日本採茶機市佔6成的農機企業-落合刃物(*註)青睞,並在資策會台日產業推動中心(台日中心)的協助下,透過台日產業數位轉型(DX)線上講座完成第一階段成果露出。
詳細內容請參考~~https://dsi.iii.org.tw/%e6%9c%8d%e5%89%b5%e6%89%80%e7%a0%94%e7%99%bc%e6%87%89%e7%94%a8/smart-agricultural-machinery/
#智慧農機 #數位分身 #資策會服創所
連鎖化 在 資策會 數位服務創新研究所 Facebook 的最佳解答
資策會、長生製茶廠、茶改場合作開發「農機智慧管理系統」獲日本農機企業青睞 落實茶園連鎖化及無國界管理
台灣農業人力長期不足且面臨老化,已是目前農業發展亟需解決的問題之一,尤其是茶農在需要大量人工採茶的情況下,缺工現象更顯嚴重。
為此,在經濟部技術處及農委會科專計畫的支持下,資策會數位服務創新研究所(服創所)與長生製茶廠及茶業改良場(茶改場)合作,開發「農機智慧管理系統」,實現茶園規格化、機械化及數位化的目標,成功吸引日本採茶機市佔6成的農機企業-落合刃物青睞,並在資策會台日產業推動中心(台日中心)的協助下,透過台日產業數位轉型(DX)線上講座完成第一階段成果露出。
透過農機上的感測器及行車電腦數據蒐集,管理系統可依不同品種的茶葉、耕作方式及採收狀況作成生產履歷,修正工作效率,並提升設備的稼動率
種茶也要像開連鎖店的方式,向無國界前進~~
#智慧農機 #經濟部技術處 #農委會 #長生製茶廠 #資策會服創所
連鎖化 在 Mira's Garden Youtube 的精選貼文
今天話題好像比較沉重唷
但因為前幾天聽到說明洞的uniqlo要結業了 我很震驚!!
畢竟我來韓國時它已經存在了
也算是明洞的地標
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#代你旅遊 #VLOGMAS2020 #韓國封城 #ISAAC吐司 #韓國疫情 #SEOULWALK #TONYMOLY欠租
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MIRA 的人氣影片 ?
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連鎖化 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
元朗第一滴(桶)血: 第1867成交(堅),元朗大馬路81號全幢成交約9500萬。租地舖24萬,樓上兩層11萬,合共35萬,回報4.42%。住宅契!
( 最新消息: 成交價是9300萬,新買家是朱松勝)
地舖約980呎,一樓約980呎,2樓約980呎,合共約2940呎,舖闊約15呎,深約70呎,現租客卓悅(老闆葉俊亨自用),原叫價1.8億,成交約9500萬。
原業主於2014年4月16日用1.35億買入。
這間舖最大問題是住宅契, 法例上不可以用作商業用途。 如果用有限公司買入的話,印花稅是30%。 較商舖多出21.5%,即2042.5萬。
今日多份報紙報導: 元朗大馬路全幢9500萬易手卓悅葉俊亨沽貨六年貶值29%。在疫情持續下,近期市場連錄鋪位蝕讓,最新一宗為新界核心地段元朗大馬路全幢以9500萬易手,平均呎價3.23萬,原業主為卓悅化妝品創辦人葉俊亨,持貨6年慘蝕4000萬,物業貶值約29%。
上址為元朗大馬路81號全幢,市場消息透露,該全幢巨鋪近期市場上急售,價格一減再減,最終以9500萬易手,原業主為連鎖化妝品卓悅創辦人葉俊亨,他於2014年9月、其時仍是鋪市高峰時購入上址,作價1.35億,以私人名義持有。市場人士指,葉氏購入不久即以約1.8億放售,惟未有售出,及至去年中降價至1.5億至1.6億放盤。直至本月,更不斷減價至1億,最終以9500萬易手,持貨約6年,帳面虧蝕4000萬,幅度約29%。據了解,買家以買賣物業形式購入。
物業為「三按財仔盤」。土地註冊處資料顯示,該物業於2016年間,按予華僑永亨銀行,及至2018年11月加按,然後,分別於今年5月至6月間,短短不足一個月時間「三借財仔」,借貸記錄為今年5月7日、5月12日及6月8日。
上址樓高3層,每層980方呎,面積約2940方呎,以易手價計算,平均呎價3.23萬,該物業地鋪由卓悅以每月約24萬承租,1樓及2樓租予美容院,月收11萬。
違反地契後果 (地政總署網頁資料):
地政總署負起執行契約條款的職責。如發現有違反契約條件的情況,地政總署可採取適當的執行契約條款行動。地政總署通常會發出警告信,要求有關業主在指定時限內糾正違契情況。如業主沒有在限期前作出糾正,地政總署可把警告信在土地註冊處註冊(俗稱「釘契」)。如違契情況嚴重,例如對公眾安全構成嚴重威脅,致使需要採取進一步行動,地政總署可重收有關地段或把相關權益轉歸政府。地契屬私人契約,地政總署是以地主身分作為契約一方執行地契條款。
【經濟日報】- 2017年5月29日報導
住宅違契商用 地政總署可沒收?
住宅違契用作商業用途,地政總署可以採取甚麼行動?理論上可將單位沒收歸政府所有,過去5年當局共收回5個單位,但必須涉及較大安全風險。
地政總署表示,一般而言,若違契情況構成即時危險,包括火警風險、或會造成嚴重財產損失、構成衞生問題或涉及公眾利益,地政總署會考慮採取進一步的執行契約條款行動,將有關土地重收或將有關物業的權益轉歸政府。
在過去5年(2012至2016年),共有4個工業大廈單位及1個住宅樓宇單位(車房)因違反地契用途,被地政總署援引《政府土地權(重收及轉歸補救)條例》(第126章),將有關物業收回轉歸政府。這些個案都涉及較大的安全風險。
住宅違契設基站 鄰居憂失火。在一般情況下,分區地政處會向有關業權人發出警告信,要求有關業權人於28天限期內糾正違契用途,若警告期屆滿後仍未完成糾正,分區地政處會把警告信送交土地註冊處註冊(即俗稱釘契),並且保留採取進一步執行契約條款行動的權利。
連鎖化 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
双舖仔 Not Bad ,感覺6分,第1784成交 (堅), 北角英皇道425至431號安寧大廈地下2號舖,向書局街,建築面積600呎,實用300呎,開闊14呎,深31呎,租金合共114800,找換店租66800至2021年4月,別天神拉麵租48000至2021年5月,回報4.1%。
原業主於2007年7月用1500萬買入
簽約日期約是2020年5月19日
成交比較
- 斜對面北角馬寶道18號啟業大廈地下2號舖,(前)錶行,建築面積400呎,實用面積300呎,成交2300萬。業主自用。傳是收購。 樓齡30年。 唔明點解咁貴。
【星島日報】北角英皇道地鋪3350萬售
隨着肺炎疫情放緩,鋪位交投亦漸增,投資者吼準民生地。北角英皇道安寧大廈地鋪,面積約600方呎,以3350萬易手,每呎造價約5.58萬,屬於市價水平,新買家料回報4.1厘。
市場消息透露,上述為北角英皇道425至431號安寧大廈地下2號鋪,面積約600方呎,以約3350萬連租約易手,平均每呎約5.58萬,據了解,該鋪放售多時,原本叫價4900萬,大幅減價逾1000萬後,引起市場注目,並有買家爭奪,惟最終經過討價還價,較意向價減約20%成交,上址由找換店及食肆承租,每月租金共約11.48萬,料買家享回報約4.1厘。
據土地註冊處資料顯示,上述鋪位原業主於2007年7月以1500萬購入,持貨13年,帳面獲利1850萬,期間升值約1.23倍。
連約回報4.1厘。三商地產馮凱婷表示,經歷過反修例事件及疫症後,核心區鋪位大受打擊,現時投資者將買鋪焦點轉移至民生地段,上述鋪位屬市價成交,買家認為回報不俗,賣方亦獲利可觀。
市場資料顯示,英皇道345號地鋪,早前以4500萬成交,以面積1100方呎計,平均呎價約40909元,現址連鎖化妝品零售商以17.4萬承租,租約期至明年1月,料回報約4.6厘。
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