房仲,除了主要業務內容跟屋主和買方交涉外,有時候為了幫顧客解決廣泛的問題,尚須跟其他旁支廠商接觸(如:代書、銀行、水電、油漆、清潔、搬運、裝潢等)。
一般我們在找尋合作對象,除了希望對方具備專業外,還要求速度要快、價格要便宜。但現實往往都跟我們想得不一樣。有些廠商,費用不便宜、且需要花些時間才叫得過來,但品質有保障。而有些廠商,雖然能快速過來幫你處理,但品質卻是按價格不同而有所差異。
"品質按價格不同而有所差異",看起來這句話很正常。但身為該領域的專門者,把一件事情做好,不也是"基本"嗎?
今天遇到一家清潔廠商,請他把地板清潔乾淨、不要有明顯的粉塵出現。廠商回答:"如果是原價,我只能盡量拖。但如果加價,就能做好"。
聽到廠商這樣講,當下整個點點點。這樣我們房仲是不是也可以跟顧客說:"服務費沒付足,我的服務項目就會有折扣"。然後醫生是不是也可以跟病人說:"你錢支付得太少,我只能盡量救(而不是全力救)"。
我們站在一個業者的立場,確實時間寶貴,哪個業主願意支付更多酬勞,勢必更得業者的心。但問題是,一些"基本的品質"不能少吧。但講到基本,我知道,每個人的標準不一,也就會有很多認知差異……
而我們反觀消費者,若總是一昧追求速度與低廉的價格,有時反倒花更多的代價去達成。
插個題外話。之前曾聽作過眼睛雷射手術的朋友分享:"眼睛雷射手術,也有分價位的差異。有3萬、5萬、7萬、10萬"。我當時很驚訝:"什麼?!所以價格越低,手術失敗的機率更高嗎?"。我朋友說:"不是的。聽醫生說,價格越低,術後眼睛要花較長的時間去康復"。至於實際是不是醫生講得那樣?我們都不是該領域的專業,只能說,信念決定一切。
#這就是市場自由競爭
#從看其他業者的經營反思自我
#整個消費機制均建立在信任之上
同時也有24部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210819自由時報 全民個資哪來?揭房仲「小白機」秘密 新聞360連結→https://youtu.be/JMMTEB7dKDs 一家家房仲門市找上門,這些業者涉嫌使用俗稱小白機的房仲神器,點開小白機,裏頭全是屋主個資,只要輸入姓名或地址,就可以查到手機號碼,和名下不動產的詳細資料。 記者/呂...
這就是市場自由競爭 在 換日線 Crossing Facebook 的精選貼文
【新加坡職場】
自前陣子中國的保險集團買下美國華爾道夫飯店後,不難看出中資對世界各個市場的「進駐」已趨近普遍。而在面對「中國老闆」的時候,又會有什麼不同呢?
「管它今天來併購的是美國IBM、中東的阿布達比石油金主,還是中國的大財團,說穿了,這就是市場自由競爭的結果,適者生存,不適者關門大吉。賺大錢的永遠是老闆。」
#中國 #企業 #中資 #新加坡 #夏唯盛 #HeySingaporelah
這就是市場自由競爭 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210819自由時報 全民個資哪來?揭房仲「小白機」秘密
新聞360連結→https://youtu.be/JMMTEB7dKDs
一家家房仲門市找上門,這些業者涉嫌使用俗稱小白機的房仲神器,點開小白機,裏頭全是屋主個資,只要輸入姓名或地址,就可以查到手機號碼,和名下不動產的詳細資料。
記者/呂月琪 採訪報導……↓
民眾個資被不肖業者以3.6萬~5萬元不等的價格賣出,專門賣給房仲業務,就是鎖定他們有開發屋主的業績壓力,但竊取資料已經觸法,檢調大規模展開調查。
為了提高找屋主效率,一些房仲使用小白機抄捷徑,不法獲利的源頭是兩名離職的房仲兩年來非法蒐集上億筆屋主個資並開發搜尋資料系統,專門賣給房仲業務,用來開發隱性客戶,而經過清查,不法獲利至少數百萬元。
不只小白機,像這樣以大量個資做為賣點的屋主開發系統,在業界早已不是新鮮事,不少民眾都會收到這樣子的簡訊。
東龍不動產資深經理陳泰源:至少4分之1,最高3分之1,10個仲介可能就有3個仲介,不要說她現在在用,但是至少她可能曾經被推銷過,或是曾經使用過。販賣個資的系統業者也不單單只是一家而已,其實有好幾家。
高達上億筆個資外洩,這麼多資料到底從哪裡來,警方正持續追查,而個資來源的管道還有可能是。
東龍不動產資深經理陳泰源:當然也包含一些物業管理,一些可能管理比較不夠嚴謹的,一開始會先把整棟屋主所有的聯絡方式都先儲存備份起來,當然不會那麼快賣給仲介,基本上是等到他們離職了,或者是調單位了,從此跟這棟大樓再無瓜葛之後,她才會把這份資料拿去附近的仲介公司做兜售。像這種單獨一棟棟來講的話可能就是8千~1萬多塊錢不等。
小白機成為房仲之間的公開秘密,但背後卻是不少房仲的無奈和心酸,想要杜絕個資外洩的亂象,還是得回頭檢視房市交易過程中的競爭生態。
東龍不動產資深經理陳泰源:如果通通都是專任約,只要委託一個仲介,其他仲介就不能委託,如果台灣未來是這樣的房地產概況的話,那就不會再有這種想要竊取個資然後去騷擾屋主、拜託屋主委託這樣的情況發生了。那因為國外都是專任委託,只有台灣有所謂的一個房子可以同時委託2345678家仲介的狀況,所以衍生了這樣的竊取個資氾濫的行為。
民眾個資被當成商品交易,已經觸犯個資法,可以處5年以下有期徒刑,得併科100萬元以下罰金,這回不少房仲為了業績觸法,也揭開小白機長期在市場橫行的亂象。
陳泰源YT→https://youtu.be/2WAzB5X7l18
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210819.html
這就是市場自由競爭 在 Johnny Talk Youtube 的最佳解答
自由市場進入第三天了,咱們來看看今天有哪些新聞,一開始先從雷霆隊開始聊,一如往常請大家放輕鬆,因為人人想法不同,合約的部份一切要以官方為主,之前才被綠衫軍交易至雷霆隊的Kemba Walker,預計跟球隊買斷合約之後,加入尼克隊!
Kemba Walker雖然原本還有兩年的合約,不過第二年是球員選項,正常的情況下,球員都會跳出合約,進而尋求更大份的合約,所以對於Kemba Walker來說,做出這樣的決定是可以理解的,第一點他在薪資上,雖然會減少,不過這本來就是要恢復自由身的代價,除非他原本就設定第二年也要執行合約,第二點雷霆是一支在重建中的球隊,可是Kemba Walker目前已經31(口誤)歲了,更重要的是他還沒有拿過總冠軍,所以他應該去一支更有競爭力的球隊!
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這就是市場自由競爭 在 Spice Travel 辣旅遊 Youtube 的最佳貼文
身為台灣人你不可能沒有逛過夜市吧!
為了在這競爭激烈的市場生存下去,店家紛紛推出了一些浮誇的特色美食
但是這些美食真的好吃嗎?
這次莎拉和史大夫就要帶辣粉們盤點台中各商圈的豪華美食
以最真實的評價告訴大家值不值得來
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00:38 泰辛火山排骨 https://g.page/thaisinlaengsaeb?share
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12:11 總結
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