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【窮人恩物八成升一倍】
2012年一張地產街招，講荃灣樂悠居(工廠三寶)既三房係「窮人恩物」，成為網上熱話。當年年尾，政府加辣推BSD(買家印花稅)，令利用公司炒樓免印花稅既路絕跡。
時至2020年，窮人恩物升超800萬，一般荃灣西較新淨的三房，叫價只要貼800萬，都會好快成交。荃灣西之前有西田，今日多埋隻Donki，外區搬入客佔比大升。
窮人恩物八年成1倍，窮人恭喜8年賺多400萬。可是應對荃灣西柏傲灣既三房二手都賣成1600萬，仍是窮。
在此有兩個學習點:
由於800萬之下成交可九成上會，所以你間樓只要是800-850萬價碼，向下跌之空間有限
800以上可八成上會，八成以下可九成上會。有些人會違法製造790萬的價成交去推升按揭成數及逃避印花稅，究竟實情係點?
另，有傳政府將放寬按揭，1000-1500萬樓可七成上會，一旦開出對1000-1050萬既樓有咩影響? 你幫諗sir諗下。
諗sir將會於11月於免費電視台節目同你一一探討。到時再傾。
【另類種票 中聯辦官二代都有得投票？】
#又係用單程證
繼早前被爆出透過特權逃避印花稅（https://bit.ly/2OJkyMS ）之後，中聯辦再獻新猷。據立場新聞報導（https://bit.ly/2DZtdZv ）中聯辦不但坐擁大量香港物業，各區住宅更有不少選民登記在內，實行有著數用到盡。
中聯辦職員來港工作，子女隨同到港，用單程證或各式黑箱渠道，他們年滿十八歲後即可登記選民，配合中聯辦在香港狂掃的大量物業，成為居港登記種票一條龍服務的龐大體系。
中聯辦作為駐港機構，它的員工及家屬若果染指香港的選舉，想必會帶來干擾香港代議政制以及一國兩制運作的疑慮。何況中聯辦家庭本來就並非循移民途徑入港，他們竟然得到永久性居民的身份登記成選民，本身已經值得商榷。
而事件亦再次顯示單程證的弊端。若果中聯辦官二代是以單程證方式得到香港永久居留權，說明每日150個的單程證配額根本不只是家庭團聚，而是中共安插選票的一大途徑。可見重奪香港入境審批權，是香港抗拒赤化的當前要務。
#種票都一條龍
#不愧係龍的傳人
#原因係逃避印花稅
/1995年以後出生、現年最多23歲的「95後」，去年申請按揭的人數多達2,042人，較三年前的662人大增2.1倍/
如果其中一人將名下住宅物業利用夫妻間交易的豁免，繳付舊印花稅轉名給 ... 並不適用於為逃避印花稅而以簽立不同文書的虛假行為分拆交易的個案。 ... <看更多>
如簽訂不同的文. 書是一項虛假作爲，目的是分割一宗交易以逃避印花税的話，則不適用。有關人. 士亦請注意該條例第11 條規定。任何對一份文書的印花税法律責任有影響的事. ... <看更多>
逃避印花稅 在 學者觀點－廢除印花稅有其必要 - Yahoo奇摩新聞 的相關結果
此外繁瑣的憑證認定與稽徵程序也容易增加納稅義務人的遵循成本，最後甚至可能轉而逃避貼印花或取消交易，這也不符租稅中立性與公平原則。由上述說明可知， ... ... <看更多>