關於 農地非農用過戶 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 2022農地買賣注意事項，除了知道買農地好處，這3點也要留意！

買農地陷阱要小心！ 賣方是否有提供農用證明：有農用證明才能免除土地增值稅，如果農地有做過非農用途而無法取得農用 ...

#12. 免稅一場空！送農地給小孩想省2,315萬贈與稅疏忽一動作被 ...

台北國稅局表示，當這筆土地的承受人（即繼承人或受遺贈人）或受贈人死亡、土地被徵收或依法變更為非農業用地者，則不在此限。 台北國稅局也提醒，申請免 ...

#13. 他賣農地以為不用繳房地合一稅， 結果補稅罰款逾250萬| 報稅 ...

農發條例第37條規定，作農業使用之農業用地移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。官員說，關鍵字有三個：農地、作農用、移轉給自然人。 所得稅法是 ...

#14. 農用證明申請全攻略｜農地省下贈與稅、遺產稅 - YouTube

農用 證明申請全攻略｜ 農地 省下贈與稅、遺產稅、土地增值稅就靠它｜你家的 農地 還在繳一堆稅嗎？｜來學停看聽【其他推薦影片】監護宣告和輔助 ...

#15. 農地違規使用被裁罰後還可以申請農地不課徵土地增值稅嗎？

新竹縣政府稅捐稽徵局提出說明，上面的說法有一定條件，主要是針對經核准不課徵土地增值稅的農地，如有下列2種情況之一，以後不管買賣或贈與，縱使拿到農用證明，都 ...

#16. 湯育弘地政士事務所- 農地節税 - Google Sites

【善用分管協議及非都市土地相關法規->我們把餅畫大了】 ... L小姐先生過世後留下一筆農地及一戶建管前之房屋，但農地上有一棟違建而無法適用農地農用。有去國稅局諮詢因為 ...

#17. 違規農地，依限恢復農用，再移轉可適用不課土增稅 - 隨意窩

違規使用; 土地增值稅; 農地; 農業使用證明書; 土地稅法第39條之2. 違規農地，依限 ... 農地農用證明書- 農地相關圖片 · 農地非農用- 稅務相關圖片.

#18. 農業用地作農業使用認定及核發證明辦法簡介 - 行政院農業委員會

本辦法適用之「農業用地」範圍，原應以農業發展條例第三條第一項第十款之「非都市 ... 開放農地自由買賣後，為落實農地農用，耕地之移轉，其使用不符合區域計畫法或 ...

#19. 繼承農地5年內沒維持農用被追稅3百萬

繼承農地要繼續維持農用五年，該農地才可以免課遺產稅，若被查獲列管期間「非農用」了，要追繳已免的遺產稅，而且是向「所有的繼承人」追繳。北區國稅局查到一個個案， ...

#20. 農地過戶給子女 - Psí salon BEA

一旦在五年列管期間移轉受贈之農地或轉作非農業使用，依上開規定，國稅局將 ... 已經自行跑完流程順利過戶了，以下簡述流程及所需文件申請農地農用 ...

#21. 請問如果父親要把土地過戶給兒子請問需要怎辦理呢？需要那些 ...

若農地欲申請不課徵土地增值稅，可先持土地登記謄本及地籍圖謄本向鄉公所農業課申請核發農地農用證明書後，再申報土地增值稅. 申報土地增值稅需附文件（財政稅務局辦理 ...

#22. 農地出售時，需課徵哪些稅？ - 有巢氏房屋

所以，農地及農舍或農業設施在出售時，如因建築物違規無法取得農用證明，除了土地增值稅要計算外，土地部份要核課計算房地合一稅，而建物(農舍或農業設施)不用，所以必須將 ...

#23. 申請農地農用證明，減免土地增值稅 - 信銓地政士事務所

本次要過戶移轉的土地性質雖屬於「農業用地」，但現況仍須符合「做農業 ... 依據陳代書過往經驗，土地上如存有相關非農用設施，包括：自行鋪設之 ...

#24. 農地過戶 - bitterfish

請教自有農地贈與過戶給子女，一定要請代書辦嗎?已經自行跑完流程順利過戶了，以下簡述流程及所需文件:1. 申請農地農用證明: 作為免徵土地增值稅和 ...

#25. 出售農地免納房地合一稅有條件- 新知時事 - 財稅脈動

該所提醒民眾，土地增值稅繳款書上金額為0元（免稅）時，並不代表該農地就是屬於「土地增值稅不課徵證明書」之適用情形，民眾千萬不要以為只要拿到農用證明，土地增值 ...

#26. 農地非農用罰款

一違反農地農用之農地除法令另有規定外非繼承之所有權移轉登記在過戶前必須繳納土地. 為遏止在農地上蓋不是為了農用的農舍宜蘭縣政府於2016年針對非農用房屋加重課稅最高可 ...

#27. 農地買賣移轉2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和 ...

2021年9月16日— 蔡岳臻分析，「作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。」李先生於106年取得農地時，前地主因能取得農用證明，因此都能 ... 出售 ...

#28. 農地農用好處多-中信房屋網

又所謂「耕地」，是指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區之農牧用地。 農業用地之範圍，包括「耕地」與「非耕地」，而設有 ...

#29. 農地買賣可以免稅嗎? - 友誠地政士事務所

備註：照片非個案的土地，代書走在路上覺得漂亮隨手拍拍，如有雷同純屬巧合 smiley. #桃園農地買賣#土地簽約#農業用地#農用申請#簽約注意事項.

#30. 農地要繳稅嗎

農地 買賣不在房地合一稅的課徵範圍，不少投資人轉而投資農地，專業地政士說，農地 ... 要視申請的用途，針對「買賣過戶、申請資材室、申請農舍」這三者的農地農用證明 ...

#31. 20210927-買賣農地免課稅？搞錯這點他獲利300萬結果倒賠等 ...

蔡岳臻表示，農地買賣必須要農地農用，才能免徵土地增值稅。 ... 取得的房地，總不能說取得零成本，因此會以過戶時的房地現值，作為取得成本來減除。

#32. 農地過戶的稅金問題 - 資訊管理中心- 痞客邦

除非你用法拍。 或舉例地目是「養」. 則是屬於農地的非耕地. 當移轉過戶時. 想要免 ...

#33. 農地贈與過戶不請代書代辦自己跑流程 - Mobile01

請教自有農地贈與過戶給子女，一定要請代書辦嗎?已經自行跑完流程順利過戶了，以下簡述流程及所需文件:1. 申請農地農用證明: 作為免徵土地增值稅和 ...

#34. 農地繼承過戶 - 明昌輪業

840 個讚，來自范揚琪Frank In Taiwan (@fanyangchi) 的TikTok 影片：「繼承買賣贈與過戶農地非農用就要繳交土增稅」。 (2)农村以招标、拍卖、公。

#35. 贈與農地給直系親屬，是否需課贈與稅？ - 林明侖律師

但如因該受贈人死亡、該受贈土地被徵收或依法變更為非農業用地者，不在此限。」。 也就是說，將名下的農地贈與民法第1138條所定之配偶、直系血親卑親屬（ ...

#36. 農地、耕地移轉之限制 - 蓮花地政- 痞客邦

農地 移轉之限制： 依照農業發展條例第37條規定：作農業使用之農業用地移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。其移轉時，應檢附農地作農用使用證明 ...

#37. 農地過戶要繳稅嗎

就看你实质上有没有占用耕地耕地占用税是指只要占用耕地等其他农用地建房或者从事非农业建设的，不论“集体建设用地”，还是建设用地，均应缴纳耕地占用税。

#38. 農地免稅一點靈：『農業用地作農業使用證明書』 - Wix.com

但由於政府鼓勵農地農用的農地政策，農地移轉是可免稅的。 ... 綜上，在農地確實作為農業使用的條件下，若因土地移轉而需「課稅」，可向土地所在地 ...

#39. 資材室擴建是罰金還是稅金？ - Powered by Discuz! Archiver

有一說是違規部分要恢復農地原貌才能過戶，不知其真相如何? ... 所以，如果沒有拆掉擴建的部分，那塊地會被認定為「非農用」

#40. 農地違規使用日後移轉將被課徵土地增值稅 - 雲林縣政府

如果曾被查獲土地未作農業使用且未在規定期限內恢復農用，或者在規定期限內已恢復作農用而再有第2次未作農業使用情事時，日後要再移轉這筆曾有違規紀錄的農地時，縱使 ...

#41. 農地買賣規定與條件須注意什麼？買賣農地與過戶不求人

需有農用證明才能免除土地增值稅，如果農地有蓋過廠房，或做其他非農用途，就無法取得農用證明，未來就要繳交土地增值稅。 二、農地建蔽率是否有被移轉. 注意地主是否有多 ...

#42. 農地移轉合規四稅負不上身 - Efinity Capital

KPMG安侯建業稅務投資部協理林健生表示，所謂農地農用定義包括使用人符合區域計畫法或都市計畫法土地使用分區管制法令規定，且該農地非閒置，而是實際供農作、森林、 ...

#43. 農地過戶限制

集体农用地的使用者不得将其农用地使用权用于非。 可以申请宅基地吗? 近年来,我国人口向城市聚集,同时也造成了农村人口流失,为了盘活闲置资源,国家在 ...

#44. 農地過戶

双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。 农村房子土地证可以过户吗?可以,需要买卖双方是一个村集体户籍。 農地農用是國家 ...

#45. 農地繼承過戶[4L5VZ68]

繼承買賣贈與過戶農地非農用就要繳交土增稅| 我 ...遺產遲遲不辦理繼承登記會被充公嗎? 土地法第73條規定，土地或建物權利人死亡，繼承人應自被繼承人 ...

#46. 農地過戶要繳稅嗎

就看你实质上有没有占用耕地耕地占用税是指只要占用耕地等其他农用地建房或者从事非农业建设的，不论“集体建设用地”，还是建设用地，均应缴纳耕地占用税。 土地增值稅. 地 ...

#47. 農地過戶要繳稅嗎

依這項規定申請不課徵土地增值稅時，應由權利人及義務人於申報 。 就看你实质上有没有占用耕地耕地占用税是指只要占用耕地等其他农用地建房或者从事非农业 ...

#48. 農地過戶要繳稅嗎

就看你实质上有没有占用耕地玉山社 耕地占用税是指只要占用耕地等其他农用地建房或者从事非农业建设的，不论“集体建设用地”，还是建设用地，均应缴纳耕地占用税。 我非常负 ...

#49. 農地過戶限制

cpbl live 集体农用地的使用者不得将其农用地使用权用于非农业建设;符合土地利。 农村土地承包法第20条规定，耕地的承包期为30年。 東埔溫泉純泡湯價格 正 ...

#50. 財稅新聞- 小心你的荷包!農地違規使用會影響土地增值稅

民眾持農用證明書申報移轉農地予自然人時，一定不課徵土地增值稅嗎? ... 條件，為該筆農地必需要作農業使用，且其土地增值稅得暫時不課徵，而非免稅。

#51. 農地移轉非自然人雖有農用證明但「此稅難免」 | 房地稅務

農地 移轉給非自然人，雖有農用證明書，仍要課徵土地增值稅，， ... 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】民眾向高雄市稅捐稽徵處詢問有關農地移轉不課徵土地增值稅問題，但該處 ...

#52. 農地免稅應符合特定條件 - Advisers財務顧問雜誌

由於農地在許多稅賦上是有機會免稅的，在稅務規劃上，農地一直是不可忽視 ... 然而農地交易應符合特定條件才有免課贈與稅、遺產稅、土地增值稅及房地 ...

#53. 圖解貨櫃商業空間設計：全台第一本貨櫃屋全解析，從法規、價格、施工到設計，四大關鍵、一次解決！

種類1:農地在非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內,依法供下列使用之土地: 1. ... 農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用之土地。

#54. 訴訟文書撰寫範例－刑事編(精) - 第 172 頁 - Google 圖書結果

... 且查游○○係在乙、陳○○、賴○○三人實地會勘查明有約5分之1農地非供農用, ... 乃其弟游○○於81年1月20日以買賣原因移轉予游○○(實為兄弟分產而辦理過戶, ...

#55. 不買豪宅買好宅：從貸款、地段到議價，第一次就能輕鬆上手的購屋祕訣

落實農地農用政策,農業用地的移轉,也可申請免課徵土地增值稅。!小提醒土增稅節稅甚麼是「一生一次」和「一生ㄧ屋」?土地所有權人出售前一年內未曾供營業或出租之住宅 ...