欲購從速，以免向隅
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針對農舍農地過戶，李佳芬表示古坑農舍早已沒有在用，直到最近才敲定轉售過戶。陳姓女買家則說關於農舍相關的法律問題，她會遵守法律和專業建議，一切依法辦理。
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連甘蔗都種反！這款假農民已查出11萬多人
申請農保資格越來越嚴謹，幾乎讓假農民無所遁形。
被保險人的農地已經賣出、或者改為建地，請當事人說明後，確定沒有農民身分，因此退保；不過也有人是因為把農地過戶給小孩，經說明後，還是可以繼續續保，不影響真農民的權利。
#甘蔗種反也太誇張了
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#保障農民 #解決民瘼 #地方嗡嗡嗡
http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/1383172
鋤禾日當午，汗滴禾下土！農民的辛苦，大家來幫忙！
岱樺每次跟農民朋友接觸，都能深深感受到他們的
真誠、厚道與忍耐力。政府很多關於農民的政策往
往沒有顧慮到他們真實的需求與狀況，導致政策一
做，農民就直接受害，但他們常常是先忍耐，等到
覺得受不了才會反應，所以，往往我們接到陳情時
，農民已經是受害一段時間了。
也因此岱樺比較心疼農民的處境，除了在國會先幫
他們把法令面、政策面的問題先找主管機關協調外
，也特別把農委會官員直接找到在地來第一線傾聽
農民心聲。所以昨天借大寮農會的場地邀集了岱樺
選區鳥松、仁武、林園及大寮的農民朋友及農會代
表一起跟農委會及台肥公司座談，一起討論解決問
題的方法，希望直接對農民有幫助，會中當場做成
會議結論，由農委會及相關單位共同來執行。
特別是農保資格的問題，農委會也同意修正相關不
合理及不完備的規定，另外攸關農民生計的肥料價
格問題也都有具體結論及作法，期待能替農民解決
問題，讓他們不要只是看天吃飯而已，還有人可以
共同幫忙！
會中的具體結論如下：
(一) 農保資格問題：
1. 加保農地因都市計畫變更而成為公共設施保留地而喪失農保資格者，農委會已應本席訴求於7月13日預告將修正「從事農業工作農民申請參加農民健康保險認定標準及資格審查辦法」，讓確實從事農耕者，仍能保有農保資格，會銜內政部朝向8月31日(一)前實施為目標。
2. 因農會會員與非會員所造成之農保權利差別，農委會已經請內政部修正農保條例，朝向農保資格與農會會員資格脫鉤方向辦理，已在立法院衛環委員會審議中。
3. 老農津貼發放之排富條款之門檻(不動產價值不得超過500萬上限)農委會已提案修正老農津貼暫行條例，對於單純因土地公告現值調升而造成超過門檻之情況，得不受排富500萬元門檻之影響，目前已報行政院審查中。
4. 老農(65歲前)將農地過戶予不同戶籍子女而喪失農保資格之情況，農委會同意將修正「從事農業工作農民申請參加農民健康保險認定標準及資格審查辦法」，朝放寬規定辦理。
5. 租地耕作之老農面臨清查後，造成突然喪失農保資格問題，農委會已於7月13日預告修正之「從事農業工作農民申請參加農民健康保險認定標準及資格審查辦法」由農會為公正第三人，查證確認該租賃契約存在並經地方主管機關備查後，即可保有農保資格，並請農委會提供租約範本予各農會及地方政府供參(於一個月內8.17(一)前完成)。
6. 針對農保資格中農地面積因繼承關係導致農地面積小於現有門檻者無法投保農保之情況，應於一個月內(8.17(一))研議放寬可行性並送本席辦公室。
(二) 肥料因運費因素導致價格漲價問題，農糧署及台肥公司已應本席要求先行輔導協助高雄市農會改善運輸方式降低成本已調降五元，並於高雄市農會辦理八月份運輸契約重新簽定後，朝向至少再降價以不高於鄰近縣市價格為目標。
(三) 農委會應於一個月內(8.17(一)前)協調經濟部及台糖公司，對於需要收購濕穀所需之乾燥設備及倉庫土地，協助穩定農民收益。
(四) 請農委會於一個月內(8.17(一)前)評估重新辦理離牧程序之可行性。
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大家好
家父(自耕農)於民國89年購買了一塊2分農地，礙於當時經濟不佳
因此使用了當時的條款(如果你有一塊地又購買隔壁的農地，可以獲得非常低的利息)
所以家父請了其兄成為土地所有人，貸款也是兄名、水電亦是，
繳費皆為我們臨櫃繳交
土地上有種植花卉的溫室(約佔土地2/3)，貸款則為家父本人，約莫500萬
土地上的農舍，約於90年興蓋，有刻意符合當時農舍尺寸的限制
農舍有申請門牌號碼，家母為戶長
請問
1. 在對方同意下，如果想將土地過戶，是否一定要拆除上方建築物
家父表示他去問的結果都是要拆除，非常的難過
我家附近也有相同的農舍與溫室過戶，沒有拆除，
但是是經由買賣的方式，且跑了許多流程(實情問不出)
2. 如果我們繳交贈與稅或是土地增值稅，是否能不拆除上方建築物
3. 假使農舍當時建造時沒有申請，是否能補申請呢?
4. 查過相關資訊，建築物若和平居住20年可以申請地上權
希望各位法律專家的協助，如果說明不足會再補充
謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.36.11
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1488167157.A.225.html
是農業用的
請問成本的意思是？
※ 編輯: einzeln (36.236.36.11), 02/27/2017 22:06:27
※ 編輯: einzeln (36.236.36.11), 02/28/2017 16:33:09
家父表示他詢問過專員，需要拆屋還地，上層有溫室與農舍，所以想知道是不是真的需要
拆掉才能過戶
※ 編輯: einzeln (36.236.36.11), 02/28/2017 21:34:27
當初只是借名登記
※ 編輯: einzeln (223.138.44.11), 03/03/2017 18:33:11
※ 編輯: einzeln (223.138.44.11), 03/03/2017 18:41:27
※ 編輯: einzeln (223.138.44.11), 03/03/2017 18:50:43
可能我把不同案件搞混了
※ 編輯: einzeln (223.138.103.135), 03/05/2017 17:32:47
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