Search
🎈🎈「高鐵國際城」開工動土，榮耀登場！🏘🏘
#嘉義 史上最大規模造鎮「#高鐵國際城」，特別選2021年9月30日吉時，舉行開工動土大典。據了解，「#清景麟建築團隊」看好高鐵軌道經濟房市發展潛力，攜手南台灣知名建商泰嘉開發，積極搶進嘉義高鐵及縣治特區推出總銷百億大案，每坪銷售開價為25-28萬元，訴求出高鐵站就到家，打造嘉義最具國際化現代高級住宅社區，外觀採現代化藝術創造建築立面的整體美學延續性、節奏性及國際時尚感，公設規劃更是打造嘉義罕見稀有獨立會館，還特別請來旅美知名室內空間大師蘇點忠操刀設計，與國內台南晶英酒店結合，打造嘉義前所未有住宅五感新體驗，由飯店專業人員提供各項服務，享有真正星級的尊榮飯店服務。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
桃園市擁有機場捷運，與正在規劃、興建中的捷運紅綠線優勢，連帶提高周遭土地價值，讓多家建商「捧現金」瘋搶！
📌📌大型建設翻轉桃園版圖，桃園土地這三區受熱愛🏢🏢
軌道經濟成形，建商追著捷運路網佈局明顯，據 #信義全球資產 公司統計2021年截至9月上市櫃法人投資 #桃園 土地總金額來到174億元，較2020年一整年成長11％，為近5年新高。2021年主要交易亮點為 #青埔高鐵特定區、A7、A20站等捷運沿線區域。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
主持人：陳鳳馨
來賓：房市專家｜瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監 黃舒衛
主題：房地產市場趨勢走向
-- 以稅打房 成效有限
-- 軌道經濟 開花結果
-- 房市熱區在哪裡？
節目時間：週一至週五 7:00-9:00am
本集播出日期：2021.04.30
#陳鳳馨 #房地合一打炒房 #台灣低薪高房價
更多 #台股盤前 投資理財影音：https://bit.ly/2QCs793
-----
▍九八新聞台@大台北地區 FM98.1
▍官網：http://www.news98.com.tw
▍粉絲團：https://www.facebook.com/News98
▍線上收聽：https://pse.is/R5W29
▍APP下載
• Apple App Store：https://news98.page.link/apps
• Google Play：https://news98.page.link/play
▍YouTube頻道：https://www.youtube.com/user/News98radio
▍Podcast
• Himalaya：https://www.himalaya.com/news98channel
• Apple Podcast：https://goo.gl/Y8dd5F
• SoundCloud：https://soundcloud.com/news98
210317非凡 卡位軌道宅？專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112
沿著交通建設置產成為購屋新顯學，捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢？專家點出，除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率，高架旁的樓層數也是關鍵！不論是「到站就到家」，還是「5分鐘到車站」，民眾買房喜歡「逐軌道而居」，即便房價硬是比周邊貴上1.5成，交易依舊火熱，2020年分別是中山國小，跟幸福站位居雙北交易第一，軌道宅會這麼夯，從桃園機捷沿線各站點，第一名漲幅就知道。
（記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）……↓
全國不動產董事長葉春智：「從台北車站到中壢站沿線，A18桃園站自有實價登錄以來，它是漲幅最高的，一坪平均(增值)大概到5萬塊。」
只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位，現在怎麼買才有賺頭，房仲業者教戰，撇開本身房價基期太高的北市，反而要從捷運線路「末端」，能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。
美商ERA不動產資深經理陳泰源：「以土城最明顯的話，過去一坪可能才20-30萬，但是現在土城已經漲到30-40萬了，預售屋都漲到4字頭，那如果是以蘆洲或三重一帶的話，過去房價約莫是30幾(萬/坪)，現在也是上漲到40-50萬。」
離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線，明年準備通車，萬大線一期進度也走了一大半，不急著入住的自住客 ，可以選在"施工期"，忍過就能海闊天空。
陳泰源表示：「內湖文湖線捷運，過去的例子就是說，它在興建當中，有很長的交通黑暗期，只是蓋好之後呢，確實房價是有稍微補漲的。」
更刺激的是買在"規劃中"線路，目前像是淡海二期，環狀東環段跟五泰輕軌，專家提醒買規劃中線路的軌道宅，屬於賭博性質，短期內享受不到增值效應，小心被套牢。
住商不動產五泰房屋公關副總隋安德：「20年前政府就在倡議汐止民生線，但是因為汐止民生線，跟台鐵是完全重疊的，同時因為它跨到民生社區，民生社區的地方人士，是普遍反對捷運的。」
而軌道高架經過，不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。
陳泰源：「風水上人家會覺得，捷運沿線就會有所謂的，「攔腰煞」的問題。」
葉春智：「捷運宅旁邊，有面臨捷運的噪音吵的，同一棟價錢是會差3到5萬塊。」
房仲業者以捷運共構宅為例，除了沒有瓦斯明火，車位規劃也比較少，在挑選相對保值的捷運宅的同時，也得考量個人需求取捨避免踩雷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html
中美貿易戰衝突再開槍，川普鎖定半導體、電子業、塑膠產業祭出第二波關稅攻勢，習近平雖然回敬克大豆的同等關稅，但是民間企業叫苦連天、民怨載道，這個反擊真的是解方嗎?還是根本是「傷敵三分、損己七分」呢?在中美貿易戰之下，台灣企業又該如何找出路呢?另外，不甘示弱的解放軍們，最近也高調亮相「星空2」高超音速武器，擺明衝著美國而來，這兩強較勁，又會對全球局勢，產生怎樣的影響呢?
風云瘋軍事 重點看這裡
1.貿易再開戰！美帝萬萬稅駕到！當中弱勢時..習大只剩賠稅的份？
2.川普一開槍！習近平大內傷？"深股之王"一夕蒸發千億人民幣之謎？
3.政府比大聲？貿易戰輸人不輸陣？黃豆船悄悄開進中國..誰臉腫了？
4.軌道經濟斷？習大絲綢之路受阻？慘遭中美貿易戰血洗的"一帶一路"！
5.半導體王國陷危機？GDP恐少1/3？台灣企業找出路..MIC變MIA之謎！
6.中美貿易戰是美胖虎欺負陸大熊？一切起因竟是"舉國體制"惹的禍？
7.魔改運20！全天候繞島震攝！台擁天眼截殺..老共殲20沒轍？
8.神盾攔不住！1小時打擊全球！老共亮劍"星空-2"..想警告誰？
【精彩回顧】
風云軍事 #14｜武統犯台...習皇終將自食惡果？美智庫專家直言：中國打不起這場仗！
https://www.youtube.com/watch?v=jO6C_YfvZcI
風云軍事 #13｜川普祭關稅巨砲..習大只剩挨打的份？美顧問：貿易戰中國必敗！
https://www.youtube.com/watch?v=wqK3hKFiNaw&t=1932s
風云軍事 #12｜哪來的臉笑台灣？殲-15連四墜的山寨共機之謎！
https://www.youtube.com/watch?v=InLjkSw17Rk&t=1096s
✓ 點我加入《風傳媒》Line 好友（ID：@dyp8323m） http://bit.ly/2hETgWE
✓ 點我訂閱《風傳媒》YouTube 頻道 http://bit.ly/2grkAJ6
【Facebook粉絲團】
風傳媒►► https://www.facebook.com/stormmedia
風生活►► https://www.facebook.com/SMediaLife
Facebook. facebook · 2020軌道經濟成果展 by Jennifer 袖珍藝術坊. Loading... Try Again. Cancel. Loading... Loading... ... <看更多>
軌道經濟 在 #軌道經濟- YouTube 的推薦與評價
【房市最速報】360度山河美景「天空之邑」 洲子洋24層雙塔地標「軌道經濟」三捷運交會添房市利多│非凡新聞 · USTV 非凡電視. USTV 非凡電視. ... <看更多>