#救命草
股市沒大家想像的簡單,天災來得又急又快;我想最近,應該很多人都在重新檢視自己的財務狀態,資產重配置、理財學習進度追起來。
今天想分享最近家庭收支分配的心得,首先當然來自於家庭預備金沒有完善充足有關。之前有提過,看陳重銘老師的書,提到家庭預備金,大約存多少錢夠呢?至少 #儲蓄要能到半年至一年的生活費。算一算,如果你的家庭基本開銷(房租房貸、交通費、保險費、伙食費、學費....)一個月需要5萬元,那你個家庭預備金,最少要30萬、60萬現金放著才比較有保障。
(算一算真的覺得結婚生子是一種修煉啊~~~~單身者萬歲!)
以我家來說,沒有足夠家庭預備金,主因還是來自於2019突如其來的筋肉爸爸中風後,家庭開銷瞬間暴量;拼命賺錢,錢也在很多必要支出之間流走,錢左手進、右手出,大概是這個意思~賺到的錢都無法進口袋~(練就了面對大把鈔票支出面不改色的氣魄)
\
於是在這幾年間,「#銀行信用」變成我維持理財、收支調節很重要的關鍵。
這幾日看新聞很有感,金融市場上爆出大量「違約交割款」事件,大約就是想要當沖的股民、開槓桿的賭民......後來買了股票卻因為股市震盪付不出錢來,所以跟券商產生了違約。
這很嚴重咧~會讓你的銀行信用受損,未來不只信貸、房貸,任何銀行往來都會變得很不方便,更不要說可能會吃上官司~
自從離開媒體產業,跨入自由業也看到十分有趣的現象:許多靠專業技術賺錢的人,賺得挺多,每小時收入頗高;但是在報稅年所得上接近貧戶,以至於他們在銀行業務上根本毫無籌碼可以談:信用卡額度不高、無法在個人信貸上大額借款、房貸難以辦下來.....短時間內似乎沒有差,但是當人生真的突然急需用錢時,最不用看人臉色又安全的銀行卻借不錢,就會非常欲哭無淚;想要買房子,利率都好低,卻輪不到自己,因為帳面所得太低時,銀行懶得理你。
幾年來我理財真的做得很差(是根本沒理財,去年才開始),倒是銀行信用維持的很不錯;基本消費習慣都刷卡,每個月都會還光光,偶爾大筆金額支出算算分期利率還能接受,就會動用到信用卡分期機制;信用卡的額度養出了一點份量,真的遇到像現在這種狀況,現金最好留手頭時,信用卡額度較大就成為了一種救贖。
因為我很不會做帳,自己創業也沒有時間,所以找了好友綜藝仙女當我的經紀人;是投資愛好者的她,創立公司也有專業會計,所以我的工作收入通通由她們幫我打理。這樣雖然我脫離了受僱者行列,每年卻都還是有清楚的年所得,等到了需要房貸時,拿出完整的收入證明來談條件,就讓事情變得輕鬆又愉快了。
曾有人問我,幹嘛沒事找個經紀人,來分掉自己的收入?對我來說,找經紀人真的是很對的選擇(重點也是選對人啦~),這個錢我一點都不想省!經紀人幫我處理財務收入,為我的工作把關法務,我們兩個比較像是合夥人,這樣看待夥伴關係,自己創業就更加不孤單了!(但是坊間爛經紀真的很多~要是自由工作者要找,請慎選~)
有個很會創業的大哥就跟我聊過,他自己的公司很重視作帳;筆筆支出都要明列上去,他從來不會為了想要少報稅,就少報自己的收入;原因非常簡單:他賺到這麼多錢,有證明,日後他要用公司去申請各種貸款,各個銀行都買單,他還可以去選擇銀行,而不是銀行來選他;所以他的第二個事業、第三個事業....都不需要動用到自己口袋裡的錢,而是維持良好信用,用貸款拚創業。
\
家庭預備金必須儲存到一年這麼目標,一定要快點達成;而理財也不要雞蛋全放在同一個籃子裡,看了好幾個腳踏實地的理財達人,都是把股市賺到的錢,拿去放到不動產,這便是一個滿值得參考學習的方法。
如果現在沒有什麼錢可以理財,至少把銀行往來的信用養好,真的人生遇到急難時,銀行就會是你的好朋友了。
#圖文不符
圖片是想告訴大家,我從今天就開始鞭策自己了~
剛剛把所有有的線上課程、出版書籍,都上架到臉書的商店囉~
我的四本出版都包含運動,並且有影片可以輔助教學,影片量很大;而我的線上課有分成『60分鐘線上教練』的短課程與『線上學校』的大約四小時課程,每一個課程的內容都不同,明日再來整理成照片集,大家比較容易瀏覽~~
防疫在家,還是給自己一些時間表吧~
#預計每天早上抓兒子直播親子運動_是的我幫他請假了
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210119【跟老師上床】房仲作家陳泰源告訴您 同志需要知道的重要住宅相關知識 節目原影→https://youtu.be/GCr4JqerAXw 【租屋跟同志有關的知識】 台灣法律並沒有明確規定,出租房子不能歧視,年紀(限老人)、性別(限女性)、宗教(燒香拜祖先)、性傾向(同志)。 曾經有名...
跟 雞蛋 有關 的 股票 在 中環十一少 Facebook 的最佳解答
要抽絲剝繭,才能把Aspex Management與海航的關係翻出來,但大家族背後利益網網當然不會如此簡單,也不會把所有雞蛋放進同一個籃子,只要用心,自然能找到更多端倪。
PAG(太盟投資集團)董事長兼首席執行長單偉健能夠抵抗着巨大政治壓力,出手拯救海航,背後當然絕不簡單,而這類「開明派」最大的特點,就是特別懂得把利用香港的資本市場,跟香港富豪合作。
最明顯的例子,莫過於前港澳辦主任廖暉一直在香港政商界之間游走,曾扶植不少在曾蔭權年代呼風喚雨的政商界人物。
鄭志剛入股Dr.Reborn母企 背後基金與中共海南幫關係密切?(中)
https://www.patreon.com/posts/50455651
上回提到:
要成功游走中港食大茶飯,除了財力,還需要軟實力,新世界(017)第三代話事人鄭志剛近日的私人投資變得活躍,進行了一系列股權交易,卻意外把一些耐人尋味的人物網絡曝光,隱現一些「中共海南幫」的椰林樹影。
- 到底為哈佛畢業的鄭志剛,會跟一間要近乎All In 中概股的基金公司Aspex合作?
- Aspex在港持有的股票,似乎默默有些官方關係?
- 美蘭航空停牌,前景有機會凍過水,但重要嗎?
- 把美蘭、建銀、海南的關係連起來,跟那位官員有關?
鄭志剛入股Dr.Reborn母企 背後基金與中共海南幫關係密切?(上)
https://www.patreon.com/posts/50369209
跟 雞蛋 有關 的 股票 在 實彩子 Misako Facebook 的最佳貼文
【2021 年度目標】#東京生存日記
當我想起「欸!2021 年度目標還沒發耶」,看了一眼日期嚇得擠出雙下巴,2021 不是才剛到嗎?一眨眼怎麼就到 1 月底了⋯⋯不管手邊的代辦事項,趕緊打開 Notion 來打今年目標:
1️⃣ 學習投資
不拿手的事情不去嘗試的話,那就一輩子都沒有機會變得擅長。
以前覺得股票投資什麼的跟自己沒關係,所以一直將它拒於門外,後來爬了很多資料,覺得好像沒有想像中這麼可怕,只要建立正確健康的投資心態,不貪心、雞蛋也不要放在同一個籃子裡(不要 all in 啦🤣),不如拿一部分來學習投資,都比把錢死死存在銀行裡通貨膨脹還要來得好。
2️⃣ 考工作相關證照
今年想考幾個跟工作相關的證照,因為現在任職的公司並沒有相關領域的專業人士,偶爾在執行上會有碰到疑問,卻不知道該向誰諮詢的時候,所以想透過準備證照,來督促檢視自己對專業知識的掌握度💪🏻
3️⃣ 全身除毛
全身除毛費用不便宜,也不是短時間內就能完成的療程,所以讓我猶豫觀望好一段時間。去年上網做了功課,也親自到現場諮詢後,秉持一種「早買早享受」的心態,決定今年就把這件事給了結!
日本除毛有很多種類跟管道,價格差很大,需要注意的地方也不少,之後再讓我慢慢寫文分享☺️
4️⃣ 自媒體經營
2021 年以前,不管部落格還社群一律佛系經營,雖然知道什麼樣的內容能夠讓人氣大幅成長,但也清楚那些都不是我想跟讀者建立連結的方式,比起爆發性的成長,我更嚮往細水長流的穩定成長。
相信有一部分讀者是因為看了打工度假的部落格文章而認識我,今年我會完成「#日本打工度假 」系列文,從訂定計畫、申請、租屋、找打工,到成為一名日本正社員,還會加碼教你從日本政府要回十幾萬的稅金,我都會完整紀錄在部落格裡,保證絕對是網路上最齊全的 WH 實作經驗懶人包。
而在社群方面會分成兩大主題:「在日生活」、「極簡分享」,假使你不喜歡這個帳號所分享的內容,離開也沒有關係。作為一名創作者,我也希望能夠跟真正喜歡的讀者,產生有意義的互動、建立更深的連結🥰
5️⃣ #日本男子圖鑑
2021 年度重點計畫,會分享自己跟 100 位日本男生相遇的故事,包括大家最感興趣的日本約會大小事❤️進度順利的話,應該會先透過 Podcast 形式跟大家見面,但文字可能要半年後,才會一篇篇連載(請大家原諒我平日還有正職工作要忙🤣)
女性朋友們有任何想知道的事情,都歡迎私訊或 E-mail 給我,我幫你們去問廣大的日本男性們😏
6️⃣ 極簡未來
將「過去」斷捨離一番,邁入極簡進行式後,接下來就要著手「未來」了。
書一直是我想要極簡掉的物品,不管在台灣或日本,每一次搬家時,書總是讓我最頭痛,但遲遲無法狠下心轉頭擁抱電子書的原因是,並非每一本想看的書籍都有電子書版本,因此期許今年能夠慢慢往電子書靠攏。除了書籍以外,也思考家裡還有哪些消耗品,能夠有更環保的作法,像是拋棄式電池一律改用充電式環保電池。
跟 2020 年時「先求有一份穩定工作」不同,2021 年想把重心放回到自己身上,但這不代表會怠惰正職工作。對於從事創意工作的人而言,生活就是靈感來源,正如自己一向很注重的 input & output,將生活過得精彩,我相信是能與現在的工作形成正向循環的。
不知道大家是否訂定自己的年度目標了呢?希望到了年底時,我們都能笑著收穫今年的碩果😊
Pic: 感謝取材小夥伴 花椒放背包 / Peppers In Bag 拍攝📸
來 IG 找我聊天🪴
https://instagram.com/misako.tw
跟 雞蛋 有關 的 股票 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210119【跟老師上床】房仲作家陳泰源告訴您 同志需要知道的重要住宅相關知識
節目原影→https://youtu.be/GCr4JqerAXw
【租屋跟同志有關的知識】
台灣法律並沒有明確規定,出租房子不能歧視,年紀(限老人)、性別(限女性)、宗教(燒香拜祖先)、性傾向(同志)。
曾經有名租客跟房東簽租約,和房仲3方坐下來,一聽到房客是同志,仲介就說「你是同志,不能開趴踢喔!」同志房客超火大!
台灣並沒有像國外有所謂的「反歧視法」,再加上台灣的法律見解認知是,房地產是屬於人民自己的私人財產,房東有權利處分他的財產,他想出租給怎樣的人都可以。
租屋合約版本,有時是房東自己的版本,會抽換內頁(記得蓋騎縫章),不是內政部的版本,居心叵測的房東往往不會透過房仲出租,房仲其實會幫客戶過濾房東與房客雙方。
【買房跟同志有關的知識】
跟觀念保守的父母居住在一起,會有隱私顧慮,還有戶籍,尤其是登記結婚一定需要戶口名簿,建議同志族群在能力所及可以買房,遷出戶籍,再登記結婚。
【買房沒有想像中困難】
先求有再求好,從套房開始,以800萬元的套房,貸款85成,自備款僅120萬元現金,加上30年還款期限,房貸利率超級低,每月本利攤還僅2.6萬元多而已。
房子是自己的,要怎麼裝修就怎麼弄~另外,如果是自住,也不用擔心泡沫化。
不懂投資沒關係,會省錢就具備買房能力!我不買股票、基金,但我很會省錢,所以我當時負債,用不花錢的方式來吃三餐。
賣水果餐吃早餐、午餐吃泡麵+雞蛋和青菜、晚餐回家吃媽媽手路菜。1餐100元,1天3餐就是300元,長期下來省很大,維持低度消費,買小房子,空間小會克制空物慾望,養成節儉好習慣,小宅幫助你加速累積財富!
陳泰源→https://youtu.be/ISsKjjMXirI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210119_20.html

跟 雞蛋 有關 的 股票 在 Will Walker 英國留學生活 Youtube 的精選貼文
點我訂閱 // Subscribe to my channel ☞ https://reurl.cc/LdadZx 【Will Walker / 特斯拉投資英國留學賽車牙醫】
04:18 特斯拉股價上漲的原因
06:26 特斯拉還來得及上車嗎?
08:40 使用的證券戶:Trading212
10:50 帳戶的投資配置大公開
15:37 對錢的理解和深度與成就有關嗎?
18:42 學校沒教最重要的兩件事
20:38 2020的反思與2021的展望
25:38 時間機會成本的重要性
28:48 Will為什麼一直在台灣呢?
32:00 投資or投機
38:09 PE Ratio適用於特斯拉嗎?
40:39 顛覆傳統的投資理論:雞蛋該放在同一個籃子嗎?
44:37 主動式收入 V.S. 被動式收入
47:32 投資特斯拉的策略
51:38 2021特斯拉值得關注的事
57:35 福斯集團有機會追上特斯拉嗎?
想要拿到價值£100的股票嗎?
用以下連結我們都能直接拿到一股股票喔!
英國交易平台連結:
https://www.trading212.com/invite/FzB...
想跟我一樣擁有特斯拉的朋友可以用我的referral link https://ts.la/will16416 來訂購您的愛車 您將得到免費的超充1500公里或現金回饋喔
Subscribe to my channel and stay tuned for more :) #特斯拉 #特斯拉股票 #特斯拉Model3 #Tesla #WillWalker #特斯拉電車 #特斯拉投資
訂閱我的頻道【Will Walker / 特斯拉投資英國留學牙醫】
點我訂閱 ☞ https://reurl.cc/LdadZx
// 播客 • Podcast //
搜尋【WAKETHEFUP拒鳥】或點擊網址前往各大平台 ☞ https://linktr.ee/willwalker96
// 社群 • Social //
~ Instagram: willwalker96 https://reurl.cc/OqYqQg
~ Facebook: Will Walker / 英國留學生活 https://reurl.cc/LdadZx
// 商務聯繫 • Business Enquiries //
📩 wworksbywill@gmail.com
__________________________________________________________________
【Will Walker / 特斯拉投資英國留學牙醫】 • 頻道關鍵字
英國留學生活 英國留學生 英國留學 英國倫敦留學 英國倫敦留學生 留學生活 英國醫學院生活 英國牙醫留學生活 英國讀牙醫 英國住宿 英國旅遊 歐洲旅遊 英國高級學生公寓 英國倫敦學生公寓 英國買房 英國買車 海外生活 特斯拉 特斯拉車款 24歲入手特斯拉 美股投資 投資理財 理財觀念 投資入門 電動車 綠能發電 綠能股 特斯拉汽車 特斯拉電車 特斯拉股票 特斯拉股票還能入手嗎?
