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【在審查臨界打「擦邊球」，就能握住救命稻草了嗎？】全文：https://bit.ly/3CGhuJk
在香港做藝術的前景，不少人談及了「#打擦邊球」──意思是在禁忌邊緣尋找表達空間，意圖避過官方審查的做法。對此，Alice認為這只是耍小聰明，並不是長久的解方，她認為隱諱地用擦邊球去表達意見，最後只會侷限在同溫層。
但子朗和 Charlie 都認為，香港藝術表達的限制並不一定是壞事。「從文化進步的角度去看，大家會開始動腦筋，思考如何置入訊息，如何『明就明』」。子朗認為，不能公開展示的東西，自然會流入網絡世界，「#越禁越旺」。https://bit.ly/3CGhuJk
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我們自詡為東南亞飲食俱樂部的重要幹部，
想將這個地方推薦給不能出國卻又對東南亞美食懷念無比的各位，
在這條街上你不只可以吃到泰國、越南還能找到雲南、緬甸等讚小吃，
謝謝新住民哥哥姊姊為我們帶來這麼毫無保留的好小吃，
讓我們組員第一次吃到緬甸料理也了解到新的不同文化，
希望大家接下來有會能安排去一趟中和緬甸街，
很熱鬧很難選擇但應該會很滿足（肚子）。
總之今晚九點五十晚點名！！
喜歡去東南亞旅行或愛吃東南亞美食的站出來～～～～～
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越禁越旺 在 [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《seraphwind (阿風)》之銘言：
: : 推 Tattoo: 沒有投客買預售，建商就會降價了啊，傻逼 03/26 12:14
: 講一下大家關心的重點，預售禁轉房價保證是繼續漲。
: 舉例來說，一個地方20年中古屋1800，建商預售屋2600
: 投客不囉嗦2600買走，過幾年2800轉手。魯空崩潰痛哭。現狀差不多是這樣
: 那照魯空的想像，投客通通滾出去不准買預售，建商應該就會固定2600放在那等
: 甚至是降價求魯空買囉
: 錯
: 這種想法就像期待正妹屈就醜肥宅一樣，永遠也不會實現
: 為啥
: 啊你有沒有想過投客的錢從預售市場抽出來跑去哪。跑去成屋中古屋啊
: 而魯空想不到的是，最終預售屋、成屋及中古屋的價格永遠是連動的
: 接續上面的例子，投客進場，20年中古屋漲到2400了
: 你覺得建商還會像魯空一樣，對外界的變化毫無反應，繼續呆呆的預售賣2600？
: 用膝蓋想也知道，他當然是把價差推上去賣3200啊
: 我話就放這，留給魯空過幾年回來驗證，看是不是又一次砍死自己
: 一個有剛需，籌碼又只有一條越來越老持續貶值的爛命
: 會去想跟人家資本巨獸比氣長
: 真的很好奇頭是去被什麼夾到，可憐哪
要漲要跌建商說了算，
投資客只是跟著建商的腳步走，
最明顯的例子就建商的造鎮計畫，
你看過造鎮計劃價格一期一期往下的嗎？
舉個例子頭份寶佳的造鎮計劃
昌隆廣場2015開案預設11期，
從一期好旺單坪12-13萬，賣到2020上旺15-16萬，
建商發現有利可圖，11期硬拆分12期賣，
2020 房市暴漲甚至一屋難求，
建商再把12期分拆成14期賣，
圖啥？圖鎖籌碼慢慢賣，越賣越高啊，
從第七期開始時不時鎖兩房的盤，偶爾才釋出10-20間賣，
台積2012年喊竹南，喊到2020圍牆圍起來準備開工，
我看到台積代表色的圍牆衝進去買15萬的第六期上旺，
當時建商跟我說蓋到12期預期要推升到28-29萬，
現在在建商鎖籌碼的狀況下，
第九期上禾旺都推到一坪34w了，
而投資客就是跟著建商走，
目前放出的中古屋開價都在30w上下，
所以房價狂漲主要還是建商的推波助瀾，而不是投資客，
預售屋禁售，只是再幫了建商一把，
漲跌怎樣建商說了算，
但這幾年我看建商玩鎖籌碼的把戲是越來越爐火純青啦
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