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關於 買房投資別讓老觀念害了 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在買房投資別讓老觀念害了這個產品中，有24篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， #六週增肌減脂純運動的運動課 昨天有粉絲私訊我，覺得最近我發太多投資、看房、買房文，懷念我發健身文的時代。 其實，筋肉媽媽的社群，一直不是只有運動啊～～想當初我在姊妹淘開始當專欄作家，取名筋肉媽媽筆名時，可是寫育兒與夫妻兩性專欄哩～ 開始寫健身文只是無心插柳，因產後憂鬱開始靠健身瘦身，就順便拍片...
　同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過6萬的網紅田以熙Natalie，也在其Youtube影片中提到，訂閱Chloe►https://bit.ly/2SX4n2j 1000元上整天的推薦存錢課► https://pros.is/N6VP4 訂閱以虛 ►http://www.youtube.com/c/NatalieTien1128 Facebook►| http://www.facebook.co...

「買房投資別讓老觀念害了」的推薦目錄：


買房投資別讓老觀念害了 在 Facebook 的最讚貼文

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2021-08-19 22:34:08 有 743 人按讚
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#六週增肌減脂純運動的運動課
昨天有粉絲私訊我，覺得最近我發太多投資、看房、買房文，懷念我發健身文的時代。

其實，筋肉媽媽的社群，一直不是只有運動啊～～想當初我在姊妹淘開始當專欄作家，取名筋肉媽媽筆名時，可是寫育兒與夫妻兩性專欄哩～

開始寫健身文只是無心插柳，因產後憂鬱開始靠健身瘦身，就順便拍片與寫文，後來為了自己更具有專業性，至少不要寫出危害大眾健康的內容，於是開始考健身證照、唸運動健康科學研究所；這樣的過程中促成了轉業，從媒體轉到體適能，也開始發展斜槓，因為能書寫、能當教練、能當講師、能演講......如果真的要說，「筋肉媽媽」這個自媒體，一路上記錄的是「#女人的故事」。

所以運動與健身當然是主題之一，畢竟沒有開始運動，我就走不出糾纏已久的憂鬱症；

坊間運動很多錯誤觀念，既然我學習運動科學，當然就會集結成內容，不管是出版物、線上課、網路文章影片......這樣粉絲們才不會走很多運動冤枉路，沒成效又傷了身體，最後挫折感阻撓了運動人生。

但是，既然這裡是女人的故事～～就不會只有健身，因為......女人的強壯不能只有身體，而是心靈、心智、知識、理財力、賺錢力都要強，我們方能活出一個 #即使背負著滿肩責任_依舊擁有自我的人生。

我在過什麼樣的日子、經歷人生哪些階段，就會分享出來，因為這樣很多粉絲一起互相激勵著、成長著.....譬如以前很多粉絲因為被我激勵開始運動而變健康變美了、現在很多粉絲因為受到鼓舞也開始勇敢看房、買車學駕駛、投資理財了～～這就是經營自媒體能讓我無法自拔的原因！當自己成為鼓舞別人的對象，事實上粉絲們的快樂與突破才一直餵養著我！

從單身、結婚、生子、當家庭主婦、重回職業婦女、婚姻出狀況、差點失去老公、家庭工作多頭燒......女人在各個人生階段會遇到的難題與犧牲，在面臨挫折後的浴火重生，在學得獨當一面後的心靈自由，這一直都是我會在社群裡面記錄的、與粉絲們分享的，而我們一起長大！

\

熱血寫完，回歸正題關於健身。

老實說最近因為實體課很難開，工作面臨轉型，心思都放在小孩運動訓練上，加上要搬家許多雜事忙不完，自己也開始疏於運動～～而現在來了個肺部栓塞需要好好治療保養，運動突然離我好遙遠～這也是健身運動訓練內容變少的原因。

等等我吧～等新家的轟郡完成後，每天都有運動內容可以轟炸大家的眼睛了～

但我也沒閒著的～前陣子設計了一套「六週增肌減脂訓練營」的線上課程，正在後製即將要募資上線囉～～

這課程完全是 #集結粉絲與學員的願望：「從頭到尾教運動，沒有太多學科，可以腦袋放空跟著我一起做」的運動課程。課程設計了六週運動計劃菜單，還有六週運動正式開始前的身體啟動練習～～讓大家能安全地跟著線上課，循序漸進做運動，到六週後有感自己改變！增肌減脂絕對是這堂課程設計的宗旨主軸，但是融入運動科學來設計運動、進程，更合乎女性身理結構需求設計的動作......反正只要大家乖乖跟完運動，妳一定會 #很謝謝自己這六週沒有放棄！

現在只要填寫問券，幫助我精進課程內容，就能在正式募資時拿到 #八折折扣碼 ，只有限期填寫問券的時間內才有喔～～快來填寫吧，兩分鐘就能寫完。
（問券連結放留言喔～）

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買房投資別讓老觀念害了 在 Facebook 的最佳貼文

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2021-08-02 09:45:23 有 104 人按讚
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#功德圓滿
#即將蛻變人生

🤷🏻每天張老師東奔西跑看著許多的陽宅風水，內陽宅都好調整，問題最大的就是神明廳！牽絆著一輩子的命運也是神明廳！

💝前幾個小時我們才剛去台北安神完，還記得在五月初的時候，這位客人把我們所有的文章全部都閱讀了一遍，也知道自己的狀況在哪裡，於是一直私訊客服該如何去做，但是、要處理神明廳不是一件容易的事情～因為家有長輩，並非自己能決定，神像不對需要花一筆費用，要把不對的神尊換成正確的～因為要花費用，所以大家的動力就停擺了～其實很可惜，因為你們只差最後一步就能翻身了～

🙇🏼你們知道嗎？
因為神的不正確，而讓你們苦了一輩子，一輩子沒有辦法翻身，一輩子都在打拚江山給別人，一輩子都在委屈求全，就算當老闆也是光鮮亮麗給外人看的苦老闆，一輩子都在追錢～

👀最近這一年下來我們看了1000間以上的風水陽宅，30年下來看過數萬間的客戶，有安神明廳的客戶98%以上的都是不正確的，都是神出了問題！

😿不是方向不正確就是位置不正確～
那麼、想要改變的又有多少人呢？
很多人會嫌麻煩、很多人會嫌花錢～
但是，神明廳不處理，牽絆的就是一輩子的命運！而且是全家人的命運！如果你們是大家庭，小孩子也住在裡面，那麼你們三代同堂將永遠苦一輩子！因為神牽絆的就是住在裡面的人！你們無法出頭、連同小孩子都一樣無法出人頭地～我們寧可麻煩一下子、也不要苦一輩子！

☝️為什麼我們張老師的客戶主顧客這麼的多，會每年買房子每年買土地每年做投資的客戶都要回來找我們看風水～因為他們的神明廳一定是對的！我們可以很有自信地跟你們說，神明廳如果對、神真的會讓你們好命的、讓你們順風順水！神明廳如果不對那麼就會讓你們很苦的！

💪想要好命想要苦命都是取決於你們自己要不要去改變，我們只能告訴你們哪裡錯、只能在幕後支持你們。

👣以前的張老師是理工出身，非常鐵齒的一位男士、不信神不信鬼不迷信，總相信人定勝天努力一定會成功，但努力真的有成功嗎？他在人生30幾歲的時候為了扛起家計，堂堂一位男士，願意拋下自己的自尊面子一天做八份工作，凌晨三點送羊奶、五點送報紙，當代書、當化妝品的業務、賣手扶梯、搬磁磚、晚上去賣鹹酥雞，半夜還去科技公司當清潔工打蠟～每日就只睡兩個小時。苦了七八年、但是張老師不願意被命運牽絆，選擇願意改變，才會有現在的張定瑋老師！願意改變之後，錢財出現了～

💁🏻我們都希望我們看過的客戶每一個都能像張老師一樣買土地蓋別墅開名車住豪宅，每年在創業，有很多的錢除了幫助自己也可以佈施～有錢能使鬼推磨、雖然錢不是萬能、但沒有錢就萬萬不能！

🤷🏼‍♂️很多人都會跑來跟我們張老師求救，長輩不願意改變怎麼辦？長輩在當家作主怎麼辦？那就、搬家！搬出那個空間，在外面租房子也好買房子也好，租的買的不重要，只要住在外面的房子就是那個房子磁場的影響你。只要住的房子格局對了，就會賺錢了，當你們賺得更多的錢，買到自己的房子，長輩看到你們的改變，他們才願意改變！

💗最近看到很多人為了神明廳而願意改變，我們也很安慰，因為、你們即將要翻轉人生、踏上有錢人的道路！你們即將不再苦命，而是讓後代子孫一起享福。

💟所以觀念真的很重要！
要懂得開源，而並非節流！
窮了一輩子，卻不懂得改變自己，那麼未來的幾十年你也不會好命！而且全家人會一起苦！包含往後的後代子孫也是如此～人要懂得改變，只要肯改都會變！

🙅‍♂️有哪一些神明廳是不正確的？
✔️神明廳的方位一定要合男女主人
✔️神不可以在神桌的在正中間
✔️任何神明都不可是站立的
✔️住家神尊只能1.3尺不可是1.6尺
✔️神相不可是裸身、不可是銅、不可空心
✔️不可只安神沒安祖先
✔️關公不可以拿書不可拿刀
✔️觀音的手掌心必須朝內不可朝外
✔️住家的神桌不可以有千里眼順風耳
✔️住家的神桌上不可有金童玉女
✔️神主牌位不可以比神還要大

PS:有買房子，有娶老婆，有生兒子，三個條件成立也要安祖先牌位。否則日後賺得錢通通都會留不住

🙇🏼‍♀️神明為什麼不可以在神桌的正中間？
98%的客戶都把神放在神桌的中間，這是非常不正確的，神就代表外人、祖先才是代表自己的人，神可以坐大位，但是不可以坐主位（正中間），在住家的神明廳中，如果神明坐主位，那麼就會發生一件事情，全家人只重外人不重內人，對外人都非常的客氣相敬如賓，但是對自己的人就沒那麼客氣。神坐主位，也代表喧賓奪主，事業都是你在拼，收成卻是別人，要將事業拱手讓人，一輩子都在打拼江山給別人。錢財通通留不住！所以、這幾年來我們常常在說神不可以在正中間就是這個原因！
殊不知、外面許多安神的老師不知道，胡亂安神一通、卻害了客戶一輩子的命運！

▪️關公神像的對錯
https://dinway66.wordpress.com/2018/08/03/guanyu/

▪️觀音神像的對錯
https://dinway66.wordpress.com/2018/11/28/guanyin/

▪️神明廳不可放頂樓
https://dinway66.wordpress.com/2019/06/20/shenming-hall-2/

以上這些都是神明不可出現的錯誤，不要害怕改變，希望這些文案都能幫助你們盡早改變讓你們踏上成功蛻變的人生！

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

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#陽宅陰宅風水權威張定瑋大數據超過萬戶
#姓名學權威張定瑋改名數百萬人
#安神安祖先牌位 #陰宅靈骨塔
#公司行號店面工廠陽宅風水勘嶼專業規劃
#國外陽宅風水平面圖規劃
#姓名分析 #專業取名
#公司招牌起名 #藝名 #寵物命名
#八字合婚 #剖腹擇日 #招財 #新居入宅
#過房書倒房處理

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買房投資別讓老觀念害了 在 綠角財經筆記 Facebook 的精選貼文

綠角財經筆記 By 綠角財經筆記

2021-05-17 06:17:55 有 3,637 人按讚
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前些時間，我收到一位讀者朋友的來信。信中指出這個問題。(謝謝這位朋友的好意)

首先，2021四月底上架的這個Youtube理財節目1:39:00，到1:41:00，這個段落。以下是我聽取該段節目後做出的逐字稿:
(以藍色字體標示)

"每天趕著上班、忙一堆鳥事，還要看老闆臉色、躲同事陷害、加班、文書、應酬等等

他媽的，很煩，我知道。

大多數人為了養家、買房、退休，不得不做啊!

可這也點出一個可能，如果你的工作是你有興趣的事，老實說不必擁有很多的財富，你就已經擁有很多財富的好處了。

很多人追求財富自由。定義是甚麼，不用工作嘛，光靠金融資產的所得就可以支應生活了。

為什麼會有這種定義?

因為覺得工作不自由嘛，工作是一種困住生活的牢籠。

換句話說，這種財務自由在取得之前，就必須先坐牢。這是太多人沒有看到關於”財務自由”的另外一面。

我就問大家。

假如你生活在一個國家好了，人出生以來就不是自由的。要在成年之後先坐個五年牢，之後才可以自由。

媽的，你覺得怎樣?

不會有人覺得合理嗎?

那為什麼很多人現在覺得，現在這種財富自由提早退休的概念，這種要先坐牢再自由的想法，非常流行。

關鍵就在於，他沒有想到另一種可能。就是在工作階段就取得自由的好處。這條路，就是做自己有興趣的事。

而且我們實際上看到很多事業有成，不管是賈伯斯還是約翰伯格，就是有工作結合興趣的人。他們對自己工作的熱愛，產生蠻大的那種驅動力，帶來很多很屌的事業成就。而且他們的財富累積，也遠遠贏過那些把工作視為一種災難的人。

換句話說，如果把工作當成不自由，那你的確會不自由，而且財富還會落後很喜歡工作的人。

所以，不要再一直把”工作=不自由，不工作=自由”這種概念往腦裡面塞了。這種只會注定讓你退休後過得比退休前還要痛苦。

在工作中找尋意義，做自己真的會樂在其中的事業，你，會更早享有財富的正面意義。"

然後以下是我在2017年二月發表的，反脆弱第三篇讀後感"財富自由的代價"裡面的文字:
(以紅色字體標示)
"
每天趕著上班、處理煩重事務、看老闆臉色、躲同事陷害、加班、文書、應酬…

煩啊!

大多人為了養家、買房、退休，不得不做啊!

但這也指出一個可能，假如你的工作正是你有興趣的事，其實不必擁有高額財富，你就擁有財富的好處了。

很多人追求財富自由。定義是，不用工作，金融資產所得就可以支應生活。

為什麼?

因為他工作不自由，他覺得工作是一個牢籠。

換句話說，這種財富自由在取得之前，要先坐牢。這是太多人沒有看到的”財富自由”概念的另一面。

假如你生活在一個國家，人不是生而自由。是成年之後要先坐兩年牢，之後才可以自由。

你覺得如何?

不會有人覺得合理。

那為什麼很多人覺得，這種當代的財富自由概念，這種要先坐牢再自由的想法，非常可行。

理由就在於，他沒有想到另一種可能。在工作階段就取得財富的好處。這條路，就是做自己有興趣的事。

而實際上我們可以看到，很多事業有成的人，不管是Steve Jobs、Elon Musk、還是John Bogle，就是工作與興趣結合的人。他們對自己工作的熱愛，產生強大的驅動力，帶來可觀的事業成就。財富累積，也遠遠勝過把工作視為牢獄之災的人。

換句話說，把工作當成不自由，那你的確會不自由，而且財富還會落後樂在工作的人。

所以，不要再一直把”工作=不自由，不工作=自由”的財富自由概念往腦中塞了。這種想法只會讓你註定要度過一段很不舒服的”牢獄之災”。

在工作中找尋意義，做自己真的會樂在其中的事業，你，會更早享有財富的正面意義。"

看到這裡，大家應該可以發現，該Youtuber在錄製節目時，大概眼前就是放著綠角這篇文章。把綠角文章，當自己節目的素材，當稿子念。

還不只一次。請見同一位Youtuber在今年五月初另一個節目從01:20:55開始的部分。以下是逐字稿:
(以藍色字體標示)

"像是你可能可以花錢，讓別人做你不喜歡的事啊。像是做家事、打掃房子、或者是處理一些報稅的問題。這些日常生活必需做的事，如果你不喜歡，你可以找一些人幫你處理。

或者是花錢可以買到一些專業的經驗。省下時間。像是可以讓會計師幫你報稅、跟政府打交道，

一個人生活的快不快樂，怎麼判斷，要用金錢嗎? 我覺得不是。是他一天當中有多少的時間可以做自己的事情。不是金錢。是讓時間從自己不喜歡的事當中釋放出來，這時候就可以看到金錢的第一個神奇的作用。這邊就可以看出來。

再來金錢第二用途就是，你還可以用錢買到很棒的回憶跟體驗。就是在體驗上花錢，肯定會比在物質上花錢，還更值得。

像是你有二十萬，可能買一支名錶好了，我覺得不如來一趟家族旅行。大家在這個出去玩的過程所見所聞，打打鬧鬧，各種的回憶，在很多年之後，一定還是會在腦裡面存留，就是變成一種回憶。甚至這種回憶的時間維持性更久，回憶就會更加深刻。

反觀把錢花在一些物質生活上，像是沒有名車名錶之前，我們就幻想如果擁有這些，該有多好啊。像是你買一個名牌包包，一台好車，等真的擁有之後，你一定很快就會習慣。那種感覺就是說，啊，不就是這樣。不過如此嘛。這種快速享樂適應的感覺，老實說是人類適應本能之一啦。隨著時間很快這種很爽的感覺，也就是沒有當初那種爽感。

再來，金錢的第三個用途，我覺得還可以把錢花在別人身上。像是可能請家人或是請朋友吃頓飯，或者是把錢拿出來幫助一些需要幫助的團體。像是家扶基金會或是環保組織。

就是你看著自己的錢，讓別人變得快樂的時候，我覺得也是一件，對自己來說啦，是一件蠻快樂的事情。"

接下來請看，2019我為"金錢超思考"寫的推薦序中的文字:
(以紅色字體標示)

"你可以花錢，讓別人做你不喜歡做的事。譬如整理家務、洗燙衣服、填寫報稅表單等。假如這些日常生活必需做的事情，你不喜歡，可以找專家替你服務。

一個人的生活快不快樂，重點在於，一天當中他可以有多少時間做自己喜歡的事。讓時間從自己不喜歡的事中釋放出來，這是金錢的第一個好用途。

第二，你可以用錢買到體驗。在體驗上的花費，往往比物質上的花費，更加值得。

譬如有二十萬，與其買一隻名錶，不如來一趟家族旅行。大家在旅途中的所見所聞，打打鬧鬧，那是多年之後，仍會在腦中珍惜的回憶，甚至時間愈久，回憶愈加甜美。反觀買了一個東西之後，一般來說，它只會隨著時間經過，逐漸老朽毀壞。

第三，你可以把錢花在別人身上。不論是請家人一同外出享受一頓美好的晚餐，或是拿錢資助你在意的社會公益事業，譬如臨近的育幼院或是環保組織。當你看著自己的錢，讓別人快樂時，你也會得到快樂。"

完全相同的金錢三用途，內裡完全相同的例子。(“二十萬”買錶，旅行時”打打鬧鬧”，連數字與動詞用字都一樣。就算要求我自己以相同的思路再寫一次這篇文章，也未必能如此精準重製啊。)。

雖然該Youtuber在每個用途之後多加了一些自己的說詞。還是很難掩飾拿別人的文章，當自己稿子念的情形。

然後，該Youtuber在唸完這段抄襲別人文章的長篇大論之後，講了底下這句:

“好，這個PG，你覺得我說的怎樣?是不是給點掌聲?”

以下畫面是該Youtuber講這句話的表情。

開心，得意之情，溢於言表。

我看了之後，必需說這絕對是全劇高潮。

我的想法是這樣的。

這段說法，這個問題，是在羞辱來賓。

假如受訪來賓知道你這段說法是從別人有版權的推薦序抄下來的，他會給你掌聲嗎?你是不是就是認定他不知道你在抄襲?

這也是在羞辱你的觀眾。

觀眾以為自己是來聽一位頗有見地的Youtuber的看法。沒想到，是在聽你念稿。

更是在羞辱我，原創者。

我在反脆弱讀後感中的財富牢籠vs自由觀念，"金錢超思考"推薦序中的三種金錢用途。這種寫法，這些例子，是我看書之後想出來的，是我的創作。

然後你可以拿去照唸，就變成你的”創作”。還可以在Youtuber上播放賺點閱數，賺錢?

假如一位投資人，先看到你的節目，之後才看到我的文章。他會不會反過來說，綠角這個說法怎麼跟Youtuber一樣呢?是不是綠角抄襲別人呢?

原作者還會被懷疑是抄襲者。

我之前聽說過這位Youtuber，宣稱要推廣指數化投資，指正金融界的亂象。

但是，拿別人的文字創作當自己的節目稿，是不是一種亂象?

名叫”清流君”，但是內容抄襲別人?

這是一種諷刺嗎?

我本想私下處理。我早已經寫信告訴這位Youtuber，請移除影片中拿我的文章與推薦序照唸的部分。以及引用別人作品，至少要提到出處，或是取得許可。

我沒有得到回應。好像這是一個無關緊要，或是不需要處理的問題。

在此，我嚴正告訴該位Youtuber。這是一個很嚴重，也需要處理的問題。

鴕鳥，通常不會讓問題消失，只會更嚴重。

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綠角財經筆記

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綠角財經筆記是一個專注於指數化投資概念,指數型基金,ETF,資產配置與美國券商投資相關討論的部落格 網址: http://greenhornfinancefootnote.blogspot.com/
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買房投資別讓老觀念害了 在 田以熙Natalie Youtube 的最佳解答

田以熙Natalie By 田以熙Natalie

2019-09-01 21:00:01 有 5,726 人看過 有 0 人喜歡
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我要發大財～投資理財菜鳥必看， 小額累積資產原來不難？！

今天這集影片完全是我私心想知道的主題，
或許很多人都有存錢的觀念，
但我必須很害羞的說...
我到今年即將要滿35歲才終於意識到要學會理財。
以前對於金錢的想法是，
因為我並沒有買房買車的打算，
所以抱著 -人生苦短，何不及時行樂？- 的觀念，
雖然現在還是會把多數的錢拿去換成旅行經驗，
但隨著自己也會越來越老，
該怎麼讓自己原本賺的錢變多？
誒～突然就變成一件很重要的事情了。
現在看到許多人都在提 財富自由和被動收入的重要性，
這次特別請到Buffett Online School巴菲特線上學院的講師 - Chloe來跟大家分享她的想法，
原來投資理財並沒有想像中那麼困難，
原來就算沒有很多存款也可以投資，
聽完還真的覺得...
我的人生有一絲曙光了哈哈哈哈哈哈，
這集也獻給跟我一樣沒有金錢概念的人，
如果大家對於這個話題有興趣，
或者想知道更多關於投資理財也歡迎留言跟我說喔～
#invest #投資理財 #賺錢
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買房投資別讓老觀念害了 在 [討論] 有人也是不想買房嗎- 看板WomenTalk - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者bear3 (Bear)
看板WomenTalk
標題[討論] 有人也是不想買房嗎
時間Tue Oct 27 18:28:27 2020

有人也是不想買房嗎

剛看到新聞
18歲就能申請青安房貸！利率再降至1.4%起
財政部將續辦至2022年


老實說買不買房這議題我總是反反覆覆的

直到前陣子我才下定決心不買房

周遭朋友同學真的人人在買房

今年少說就參加了三個入厝 Party



本身 29 歲跟老婆年薪加起來 260 萬

我們是想學國外的 FIRE 族

將資產都丟到指數型投資，年年投入 100~150 萬台幣

我稍微算了一下 指數型投資年化長期 10~20 年，年化報酬都有 5%（這是非常保守的估
計，實際上只會更高 NASDAQ100 過去十年 年報酬是 19~20%）

年報酬 5 % 的狀況下，根據 72 法則 72/5 = 14

約 14 年可以讓投入翻一倍



但房子呢

從 2004 年漲到現在

現在假如買 1000 萬的老公寓好了 過了 14 年可以翻倍成 2000 萬嗎

在老齡少子化的台灣，不太可能，也不看好



我覺得買房子這件事不應該拿來炒的

不過看到政府政策這樣，整個社會的氛圍瀰漫著年輕人有錢不買房就是傻了

房價於是越疊越高



雖然我相信都會區的房價過 10 年後還是只漲難跌

不過我還是不會買房啦


無腦年化報酬 5%+ vs 買房多久可以翻倍

我是覺得現在買房過 10 ~ 20 年要翻倍太難了，雖然說買房可以開槓桿 8~9 成

但我覺得人生還是該穩穩的

有多少能力就做多少事

信建商付125萬能買三千萬豪宅？他沒買到房再欠千萬債
https://udn.com/news/story/7320/4937849



有人也跟我一樣下定決心不買房嗎？

想說發個文 一起激勵一下同溫層的各位


最近真的各種太多買房葉配

我們不要被動搖了！！！




不買房的我們

加油！！！！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.71.112 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1603794509.A.BBF.html
※ 編輯: bear3 (39.11.71.112 臺灣), 10/27/2020 18:31:24
→ boards: 過去績效不代表未來 10/27 18:32
推 t81511270: 學+房+車 貸一起來 畫面很美 10/27 18:32
→ boards: 沒有保證5%這種商品 10/27 18:32
推 chocopoodle: 下個月要交屋了 嘻嘻 10/27 18:34
推 drajan: 房貸利率1.4% 假設LTV 80% 20M房 你可以拿16M去投資 10/27 18:34
→ drajan: 需要錢的時候就remortgage 反正利率超低 進可攻退可守 10/27 18:35
推 minifat: 租房投報率就3%左右 而且你的年薪買一千萬跟本很簡單 10/27 18:35
→ drajan: 你投資指數型ETF 需要錢時還不是要贖回 可惜了複利 10/27 18:36
推 cashko: 我覺得就量力而為吧，你也不用設限一定要買或一定不買， 10/27 18:36
→ cashko: 很多事情是會時移世易的 10/27 18:36
→ minifat: 怎看都覺得怪怪的 10/27 18:36
→ drajan: nasdaq100過去十年是大牛市 看長期報酬30年是7%左右 10/27 18:36
→ drajan: 資產配置可以一部份放nasdaq 一部分vtsax就好 這樣頗穩 10/27 18:37
→ drajan: 但是遇到世界級大災難會GG 資產配置看狀況 10/27 18:37
→ boards: 建議70%資產現金 10/27 18:38
推 minifat: 你要的報籌率當房東最穩了 10/27 18:39
→ drajan: 如果你是奉行極簡主義 也沒有長居一地的打算 買房確實不優 10/27 18:40
→ drajan: 但其他情況買房帶來的好處很多 10/27 18:40
→ drajan: 70%資產現金 每過一年縮水3% good luck 10/27 18:41
推 twmarstw7758: 你們倆剩下的錢不會太少嗎 10/27 18:44
還好吧 我們一年花 100~130萬(有出國旅遊的話）

剩下來的錢約莫 100~150 萬

→ ninien: 你不擔心老了租不到房？或被房東要房子年老了還要找房子搬 10/27 18:44
→ ninien: 家？ 10/27 18:44
這不就是最常見的「販賣恐懼」 XD

不怕耶，高齡+少子，我不覺得以後郊區鄉下房子還會很難租

不過我相信都會區的房子應該會很難租沒錯

畢竟還有就業人口在支撐


推 drajan: 反正老了把資產賣掉換房子不就結了？ 10/27 18:47
→ drajan: 原po的論點就是房子（資產）漲價速度比不上指數不是嗎？ 10/27 18:47
Si!

我不覺得年輕人應該買房

這房價無論怎說都不合理

費用分紅化 各行各業薪水沒漲的情況下

覺得沒必要為上一代貪婪的老人接刀


不過不買房你們自己還是要有投資理財、儲蓄的觀念啊

不要說不買房就爽爽花錢

那到老了我也救不了你



推 emenime: 什麼老了沒人租,有錢一個月花錢住老人院有些環境還比公寓 10/27 18:51
→ emenime: 好勒 10/27 18:51
推 oohailey: 什麼老了怕沒房子住...先擔心老了繳不出房貸吧 10/27 18:53
推 ninien: 這不是販賣恐懼，是房東絕對不會想租給老人，擔心他們沒能 10/27 18:54
→ ninien: 力繳不出房租又趕不走、擔心他們老了掛在你家，只要有其他 10/27 18:55
→ ninien: 選擇或是不缺這個租金，很現實的我不會將房子租給老人 10/27 18:55

有錢的退休老人有幾個選項：
- 有錢租房
- 有錢買房
- 有錢去養老院
- 有錢然後又不小心繼承家人鄉下的房產

包括我，我也理解你的想法

是我也不想租給老人

現在的你或許可以有很多選擇，選擇要租給誰


但是 30~50 年後呢

高齡少子的台灣

你可以租給誰的選擇就不多了
※ 編輯: bear3 (39.11.71.112 臺灣), 10/27/2020 18:58:04
推 erin0554: 本來也不想買，但為了小孩學區只好買 10/27 18:57
→ ninien: 可能我也很戀家，在外面住旅館怎麼的也覺得沒有自家床好睡 10/27 18:57
→ ninien: ，金窩銀窩比不上自家狗窩，所以安養院也覺得不比自家好， 10/27 18:57
→ ninien: 各有各的論點與觀念，自己承擔風險與後果而已 10/27 18:57
→ sammoon: 其實不要住市區可以找到幾百萬的啊 10/27 18:57
→ sammoon: 台灣人自己愛住市區再說很貴 你看國外有大家都買市區嗎 10/27 18:58
推 finis: 如果沒小孩，大不了退休到鄉下買一間便宜的房子過純樸的老 10/27 18:59
→ finis: 年生活，但如果有小孩考慮的就很多了… 10/27 18:59
推 ninien: 沒有鼓吹買房出租哦！單純自用的話，我自己是覺得與其一直 10/27 19:00
→ ninien: 繳房租搬家，我會想買一間自用 10/27 19:00
推 raul12: 不買的房租支出沒算進去 10/27 19:00
推 finis: 以目前疫情時不時在亂爆的狀況下，房產還是比現金穩一點的 10/27 19:02
→ finis: … 10/27 19:02
推 twmarstw7758: 我不覺得會少子化到哪就是了 10/27 19:10
→ minifat: 真的買股比較賺 我把文刪了 因為賺到全部的很少 10/27 19:10
推 MM79979: 有多少錢做多少事 房地產沒人在嫌多的 它可以創造長遠的 10/27 19:12
→ MM79979: 被動收入 這很可觀 10/27 19:12
→ MM79979: 有錢就買 沒錢就租認命 10/27 19:12
推 ab566: 過去績效不代表未來 想得很美 10/27 19:13
推 drajan: 這邊在談的不是沒錢買房 而是有錢要不要買 10/27 19:13
→ drajan: ab566的理論可以套用到房產 過去漲很大不代表未來會續漲 10/27 19:13
→ drajan: 房子在牛市的時候是個很強的槓桿工具 10/27 19:14
推 drajan: 房子還有一個好處就是社交價值 i.e.炫耀用 10/27 19:17
推 hachi8: 兩人的話還好 如果準備要生小孩可能就會想買房定居了... 10/27 19:18
推 littleming: 買房可以省去租金，這部分加進來。報酬率也不錯 10/27 19:18
推 ymx3xc: 說不想買房是假的喇 只是沒錢或錢不夠多而已~ 10/27 19:21
推 minifat: 原PO這個 可以兩邊都投入 賺更多 10/27 19:21
→ ymx3xc: 當然啦 有錢人/家裡可繼承 例外就是了 10/27 19:22
推 paj: 不生小孩，想租那就租那 10/27 19:22
推 Morigan: 加油啊！很棒沒多久就就幾億財產了 10/27 19:24
推 yongsyuan: 沒打算生小孩，不過我父母會給1間房子 10/27 19:25
推 hahachiao: 很有錢又不買房的很少啦，家裡有祖產可不買，嘻嘻 10/27 19:26
→ hahachiao: 而且很多想法會跟著年紀改變 10/27 19:27
推 bebebobo: 已買 本來覺得沒有沒關係 但買了才發現好處多多 10/27 19:27
推 minifat: 不買房老婆怎答應嫁的 感覺你一切都值得了 10/27 19:28
推 mavisclaire: 同意！不一定要買房 10/27 19:29
推 minifat: 在台北用租的啦 市中心不要想 外圍可以緩一緩 10/27 19:31
推 Terahara: 我本來也不想買房 後來因為想養德狼就決定自己買房 10/27 19:33
推 GrandpaM: 死都不繳房租 超蠢又魯 10/27 19:33
→ Terahara: 有了買房這個目標，突然間工作很充實 10/27 19:34
→ Terahara: 就連看房子也都以養大狗適合的環境去看 10/27 19:34
推 Terahara: 其實就是人生各階段想要的東西不同吧 10/27 19:36
推 yaptoyz: 以前覺得不用買 現在有自己的房感覺蠻舒服 可能房貸繳的 10/27 19:38
→ yaptoyz: 不會有壓力是個因素 10/27 19:38
推 Dirac: 那是因為買錯地方了 10/27 19:38
推 LuciusMalfoy: 你們開心就好 有養貓狗或小孩的人都蠻需要自己的房 10/27 19:39
推 kayliu: 我有買房，覺得住自己的房子很舒心，以前租房顧慮比較多， 10/27 19:40
→ kayliu: 怕沒把房東的房子保持好，自己的房子沒這問題，買能力範 10/27 19:40
→ kayliu: 圍內的房子住，不會比租房差，住的更爽。 10/27 19:40
→ houjay: 你這種受過教育的就不會買囉 10/27 19:41
推 flylipi: 不要買啊 日本房價就是個例子 10/27 19:42
→ wwewcwwwf: 離婚就好笑了 房價不成正比 賣不出去gg 10/27 19:42
推 evolution999: 補血 10/27 19:42
推 yesgowow: 不買～繼承家裡房子就好 10/27 19:43
推 minifat: 繼承真的不行啦 像我阿公走了我爸都七十了 10/27 19:47
推 airva: 沒什麼對錯 你不想買就不要買呀！ 10/27 19:47
推 GrandpaM: 有房子和買ETF不衝突啊 沒必要第二棟房子 但繳房租又買E 10/27 19:50
→ GrandpaM: TF我很肯定你的報酬率一定輸 10/27 19:50
推 MDLOVE: 繳了一年房租 真的覺得不如買房 10/27 19:52
推 ineda: 18歲貸款方案是給有錢人玩的，一介草民還是老實租房存錢湊 10/27 19:55
→ ineda: 頭期吧 10/27 19:55
→ bunjay: 所以你買房是為了賺錢？ 10/27 19:59
推 aaa870378: 推一個，現在房價那麼貴，還不如用租的，如果大家都用 10/27 20:04
→ aaa870378: 租的話，買房需求降低，也許房價就會慢慢跌下來了XD（ 10/27 20:04
→ aaa870378: 亂猜測 10/27 20:04
推 eider0119: 這輩子就算中樂透也不想買 10/27 20:08
推 mywade: 又是一個覺得股市只漲不跌的 10/27 20:09
→ kobe7785075: 少子話不代表房價就會跌 會跌早就跌了 籌碼都握在富 10/27 20:10
→ kobe7785075: 人手中要怎麼跌 跟股票概念一樣 股票有因為少子化跌 10/27 20:10
→ kobe7785075: 了嗎？ 10/27 20:10
推 caumu: 賺這麼多可以便宜買鄉下，至少老了有地方安享晚年 10/27 20:12
推 zoro0258: 不買就是不買，貪婪建商 10/27 20:16
推 techwall: 我也覺得年輕人不用積極買房,可以等老了不需在市中心上 10/27 20:18
→ techwall: 班時,往鄉下置產(但不會離地區醫院太遠,覺得救護車30分 10/27 20:19
→ techwall: 內都可以,沒救回來就算了(欸) 10/27 20:20
推 lovecat717: 我會想買欸 不住租人也好 10/27 20:21
推 Lebrono: 至少我在大城市不買啦～鄉下買塊地還可以 10/27 20:21
推 GKmen: 老了有錢，付雙倍租金房東會不租？ 10/27 20:22
→ GKmen: 問問這些包租公3萬的房有人捧6萬來租要不要租 10/27 20:24
推 dolphin24681: 推！沒財富自由別買房，而且沒人在用薪水買房的 10/27 20:26
→ dolphin24681: 用死薪水買房，就當奴隸一輩子吧！ 10/27 20:26
推 lolicat: 都會區先不論 住宅區生活圈不應該漲得那麼離譜 我個人也 10/27 20:26
→ lolicat: 是先把錢丟到投資那一塊 10/27 20:26
推 CYCCHEN: 房東比較偏向不會租給老人… 10/27 20:27
推 LIHUNGCHIEH: 我都買vti 無腦存 10/27 20:39
噓 canis831025: 對 就是你這種人 讓房東這種0產值的垃圾社會蛀蟲爽 10/27 20:40
→ canis831025: 賺 10/27 20:40
推 guitar0225: 好 我決心要買房了 10/27 20:46
推 jobechi: 你就算拿去投資有賺錢，每個月付出的房租還是在幫房東付 10/27 20:46
→ jobechi: 房貸，當然如果你的房租跟利息差不多當然可以不用買房 10/27 20:46
推 kimura0701: 說不買的都嘛家裡有得繼承，別被騙 10/27 20:50
推 max0917: 29歲兩人年薪260萬，是券商？ 10/27 20:55
推 morgankhs: 買不起 10/27 20:57
→ survivalteru: 買來租人的 一次簽十年 報酬率5% 覺得開心w 10/27 20:58
→ rockrock1127: 房子當然會繼續漲 少子化有影響跌價 但是通貨膨脹 10/27 20:59
→ rockrock1127: 更快 你看政府這陣子即使勞保什麼快破產還一直大撒 10/27 20:59
→ rockrock1127: 幣 怎麼辦？ 拉基本工資印鈔票什麼搞通膨啊 政府土 10/27 20:59
→ rockrock1127: 地大戶 通膨再炒房上去 要多少錢有多少 10/27 20:59
推 rainwen: 就買個可輕鬆負擔的小房就好 10/27 21:06
推 a101010555: 有這麼穩的5%大家來買就好了 10/27 21:18
推 Diaw01: 哪有穩賺不賠的投資 10/27 21:20
推 howhow801122: 重點是很多人沒有耐心...越簡單反而越難 10/27 21:20
→ saluawu: 之前住台北市時會覺得不如租房 但搬離開後撇開頭期 每月 10/27 21:25
→ saluawu: 房租跟房貸差不多 頭期也不高 就買了XDD 10/27 21:27
推 chotwd: 至少買個兩房一廳，五都仔細找有400左右！ 10/27 21:31
推 celeb: 請問費用怎麼分紅化?? 10/27 21:32
推 sapii: 其實很希望您十年後上來分享看看投資的心得，目前看一堆人 10/27 21:32
→ sapii: 說0050多穩多穩我也是很納悶 10/27 21:32
推 cashko: 就我們家而言的經驗是買房遠勝租房，不過我們是二十年前買 10/27 21:34
→ cashko: 的，後來房價漲了不只一倍，而且因為蛋黃區房租沒比房貸便 10/27 21:34
→ cashko: 宜當然租不如買 10/27 21:34
→ NingK: 請各位承認不是不想買，是咬著牙也買不起 10/27 21:35
推 Tomadersong: 你用愛喔欸˙ㄜㄨˉㄩㄞˉㄐˇㄚㄚㄜˋㄝㄨㄜㄨㄜ 10/27 21:36
→ Tomadersong: ㄜㄚ˙ 10/27 21:36
→ Edge5566: 買pixel不想買iphone不行嗎？買房跟買股都有風險，自己 10/27 21:36
→ Edge5566: 評估決定就好 10/27 21:36
推 zzzmmp13: 推你，我也是仔細算算，現在政府銀行狂推40年房貸，假設 10/27 21:39
→ zzzmmp13: 1千萬房子貸八成800萬，自備200還要每個月繳2.1萬，25歲 10/27 21:39
→ zzzmmp13: 繳到65歲，只能買個高雄兩房，一輩子幫建商打工，低能兒 10/27 21:39
→ zzzmmp13: 才買 10/27 21:39
推 bangjia: 從小各種貸款背上身，終身當奴隸 10/27 21:40
推 sean47: 一直搬家，房東愛給你漲房租就漲，也不想照顧別人的房子 10/27 21:42
→ sean47: ，跟投資無關，純粹想有自己的家就買了，不在意這些的人 10/27 21:42
→ sean47: 就不用硬買啊 10/27 21:42
→ fastaim: 小心惡房東 10/27 21:43
推 antibody27: 繼續存、財富自由後移民去國外買 10/27 21:45
推 sean47: 而且在台北市，租一個有電梯的三房比買還貴，工作需求一 10/27 21:46
→ sean47: 定得在雙北生活，房貸才比房租多幾千塊，評估一下就買啦 10/27 21:46
→ sean47: ～ 10/27 21:46
→ cashko: 我從小過著租房日子，後來家裡終於有了房子真的覺得差很多 10/27 21:47
→ cashko: ，真的覺得如果能買就買 10/27 21:47
推 cashko: 每次都怕房東不續約或漲價，好不容易找到稍微便宜的，有 10/27 21:50
→ cashko: 些小東西壞了也就自己修以免房東不租了，而且家裡繳了幾十 10/27 21:50
→ cashko: 年房租在當年如果是房貸早能買房了，因為房租就要兩萬多， 10/27 21:50
→ cashko: 還不如交房貸 10/27 21:50
→ cashko: 後來有家人失智，房東看了更不願意租了 10/27 21:51
推 loking: 推 真的不需要買房，到4 50歲再買就好 10/27 21:56
→ linda2520: 租房子住的最好要買 10/27 21:57
→ loking: 留錢保險 投資有用多了 10/27 21:57
→ sn0w: 看有沒有要生小孩呀 同學住北市家裡好的學區的房子 而你還在 10/27 22:04
→ sn0w: 繳房租 房東漲價也只能到處搬家 10/27 22:04
推 mazi: 本來想法跟原po一樣 覺得股市比較好賺 2年前開始買自住的的 10/27 22:07
→ mazi: 預售屋後才發現不是這樣 10/27 22:07
→ mazi: 1000萬預售屋 先繳100萬 剩下的在這2年內逐步繳 10/27 22:08
推 whatforlove: 推 10/27 22:08
→ mazi: 結果附近房子漲幅 換算到我買的預售 大概每年漲100萬 10/27 22:09
推 mazi: 也就是我一開始只出100萬 幾乎1～2兩年內就翻本了 10/27 22:11
→ mazi: 而且完全無腦 最慘都可以自住 10/27 22:13
→ mazi: 過兩年後可以再增貸出來投入你說的ETF 10/27 22:14
推 vegout: 照理說屋齡是越老越折舊 台灣卻是房子越老越貴 堪稱經濟奇 10/27 22:15
→ vegout: 蹟 10/27 22:15
推 yanshan963: 我也沒有很想買～支持你～反正你收入沒問題 也不一定 10/27 22:16
→ yanshan963: 要現在買 10/27 22:16
推 mazi: 同一筆錢 你現在買ETF 就只擁有ETF.... 但先拿去買房 2年後 10/27 22:16
→ mazi: 增貸 你可以同時有房也有ETF 10/27 22:16
→ mazi: 房子翻倍其實比你想像快很多 10/27 22:23
噓 burza: 有自己的房才爽啊，想怎麼裝潢就怎麼做 10/27 22:26
推 luckysmallsu: 買房跟投資又不衝突為什麼要單壓某一邊 10/27 22:26
推 song6: Push 10/27 22:28
推 luckysmallsu: 存款再多就只是帳戶冷冰冰的數字買房才算是有享受 10/27 22:29
→ luckysmallsu: 到 10/27 22:29
推 powerpaul: 我認識的十年前三百萬入手林口，去年一千萬出場，你說 10/27 22:30
→ powerpaul: 呢？ 10/27 22:30

10年後咧？還會翻倍


我不覺得



只怪我沒早出生 10 年


推 tank820211: 房貸可以到8成5 利率又低根本就是銀行幫你買房的 一個 10/27 22:41
→ tank820211: 月房貸也才多少錢 你不會買房加投資啊？ 10/27 22:41
噓 s94516: 住房子不用成本？ 10/27 22:44
推 smalmal: 要等一陣子 少子化才會發酵 像日本 今年大概會少六十萬人 10/27 22:45
推 luckysmallsu: 買房子是幫建商打工？我怎麼覺得繳房租比較像替房東 10/27 22:46
→ luckysmallsu: 繳房貸 10/27 22:46
→ smalmal: 台灣要過幾年才會一年少20萬人 10/27 22:46
推 arctica16: 推只租不買，家中長輩滿早就只租不買，省下來的錢穩定 10/27 22:46
→ arctica16: 投資可以每年出國+留學+負擔養老院費用，看原po想要怎 10/27 22:46
→ arctica16: 樣的生活囉～ 10/27 22:46
→ LuciusMalfoy: 買房後至少20-30年生活舒適 一輩子不買房省下的錢可 10/27 22:47
→ LuciusMalfoy: 以帶來更多舒適快樂嗎 10/27 22:48
→ LuciusMalfoy: 這答案因人而異啦 所以你跟一起生活的人有共識就好 10/27 22:49

就機會成本唄

單純覺得房價所得比創下歷史新高

政府政策又驅使大家買房

但其實在房貸還沒繳完之前

房子不是你的

推 cb5786: 20出頭還沒有買房煩惱嘻嘻 等10年過後看看房價有沒有跌再 10/27 22:53
→ cb5786: 決定，都市真的好貴qq幸好住家裡 10/27 22:53
推 gin10791: 你就賭啊 賭房市再過十年會不會崩盤 10/27 22:56
噓 LoveJapan: 家裡有給房所以沒差 但是等過幾年可能會考慮買一間 拿 10/27 23:09
→ LoveJapan: 去租也爽 10/27 23:09
推 cashko: 而且買房才可以大動作裝潢+1，租房頂多佈置 10/27 23:17
推 kiosk: 我是買不起 有錢就買啊 可以裝潢自己想要的樣子 一直搬家 10/27 23:17
→ kiosk: 很累的 10/27 23:17
→ epcl4uc96g4u: 你是不是要扣掉房租的錢再算投資……而且房子除了 10/27 23:30
→ epcl4uc96g4u: 投資功能外 最重要的還是提供自住的爽度 10/27 23:30
扣掉啦 租金約 35 萬一年

我們一年花 100~130萬(租金+有出國旅遊的話）


剩下來的錢約莫 100~150 萬
※ 編輯: bear3 (36.227.78.17 臺灣), 10/27/2020 23:32:41
※ 編輯: bear3 (36.227.78.17 臺灣), 10/27/2020 23:38:23
噓 wen9008: 看到指數型投資還在年化5%就知道你是菜鳥 10/27 23:33
→ wen9008: 拿過去10年來嘴，怎不敢拿2008來嘴 10/27 23:34
→ wen9008: 另外2004年剛經歷sars房價崩盤，到2014房價噴好幾倍的比 10/27 23:36
→ wen9008: 比皆是 10/27 23:36
我只用過去 10 年？

你有看清楚內文？

長期 10~20 年最保守 5% 是沒看到?
→ wen9008: 你知道sars後新北板橋府中站附近一坪跌到剩10幾萬嗎? 當 10/27 23:39
→ wen9008: 時敢買幾間房的，老早就財富自由了 10/27 23:39

你知道真的很不幸在 2008 年開始指數投資經歷金融風暴

只投資 SP500 ETF 好了

放到現在投報率是多少？




年化報酬隨便都有 8.5%+

→ dowcher: 全台房東感謝你們這些租到死房客 10/27 23:40
※ 編輯: bear3 (36.227.78.17 臺灣), 10/27/2020 23:46:29
推 aiueokaki: 以前我要覺得高齡加少子，房價會跌。但看到現在還沒跌 10/27 23:45
→ aiueokaki: 過。這是用炒的。不是供需問題了 10/27 23:45
推 kingxi: 與其說不想買 更多的是買不起吧qq 10/27 23:45
推 visa829: 跟你類似的狀況，不過算是偏向不買房但還沒下定決心 10/27 23:49
→ visa829: 周邊一直有不買房只租房很奇怪的氛圍，多少還是被影響 10/27 23:50
推 RachelMcAdam: 1. 買1000萬房可以用1.3%利率借800萬；但不可能用 10/27 23:54
→ RachelMcAdam: 1.3%利率借錢買EFT 10/27 23:54
→ RachelMcAdam: 2. 1000萬重劃區大樓14年，租金加房價確實可能超過 10/27 23:56
→ RachelMcAdam: 2000萬，房租上升基本上是榜定通膨比率 10/27 23:57
推 echo0211ghos: 認同，有土斯有財的觀念太根深蒂固，導致根本沒賺多 10/27 23:58
→ echo0211ghos: 少錢的人還是願意花甚至收入接近一半去背房貸，不是 10/27 23:58
→ echo0211ghos: 不能買房，只是要衡量自己的能力跟生活品質 10/27 23:58
→ RachelMcAdam: 3. 0050長期下來5%是非常樂觀的估計保守還是抓4% 10/27 23:59
→ echo0211ghos: 原Po也不需要花時間去說服不認同的人，自己選擇自己 10/27 23:59
→ echo0211ghos: 承擔就好QQ 10/27 23:59
推 dowcher: 你們真的低估越南人跟香港人多愛台灣的決心 少子化缺工 10/27 23:59
→ dowcher: 什麼的 早都被這些源源不絕的移民移工淹沒了 10/27 23:59
→ dowcher: 在中南部的房子多好租給外勞 根本是用搶的 供不應求 10/28 00:00
→ dowcher: 經過這次疫情 更多人想移民到台灣 10/28 00:00
→ dowcher: 你們可能沒有移民經驗 台灣算世界移民很嚴苛的國家 只要 10/28 00:01
→ dowcher: 一放寬 根本沒有什麼少子化問題…… 10/28 00:01
推 RachelMcAdam: 不過大部份人還是房產+ETF兩邊壓啦 10/28 00:01
→ RachelMcAdam: 全壓房產有風險，全放0050/0056又太保守 10/28 00:02
→ dowcher: 光是降低香港移民門檻 就多少香港人要來炒房 去youtube 10/28 00:02
→ dowcher: 看看 現在多少香港人在推銷一些台灣鬼地方的房子 10/28 00:02
推 kuo3027: 不想一輩子當房奴 10/28 00:03
→ dowcher: 對啊 你只是沒錢 大部分有錢人 都是分散風險 股市賺到錢 10/28 00:04
→ dowcher: 就拿去買房 有好機會再拿房去抵押借錢出來投資 10/28 00:04
推 t684958123: 可以買房又買ETF 結案 10/28 00:04
→ dowcher: 這根本就不衝突 窮人才需要做選擇題 10/28 00:04
推 RachelMcAdam: 以原po的薪資還是可以考慮，有房的安定感和裝潢 10/28 00:05
→ dowcher: 你沒有房 你不知道用房借錢有多快多好借 利率多低 10/28 00:05
→ RachelMcAdam: 是無價的。神如巴非特還不是有個簡樸的自宅 10/28 00:05
→ dowcher: 房地產增值還能增貸 10/28 00:05
推 mick12111211: 跟你想法很像，VT+BNDW一起加油！！ 10/28 00:05
→ dowcher: 有空去趟中南部夜市 很像到了東南亞 10/28 00:06
→ dowcher: 當地人去的那種夜市 10/28 00:07
→ dowcher: 沒房的人都好愛瘋狂自慰有房的人都不會投資似的 不然他 10/28 00:08
→ dowcher: 們怎麼過日子 10/28 00:08
→ dowcher: 你以為你很會開槓桿 熟不知別人更會 10/28 00:09
推 KyA: 如果住的舒服幹嘛買房 買房就是住的爽 10/28 00:09
→ dowcher: 那些搞套房出租的 投報率多高 房價一翻倍還能賣出享受價 10/28 00:10
→ dowcher: 差 兩頭賺 錢還是跟銀行搬的 10/28 00:10
推 dowcher: 你以為你高槓桿 買房才是真正高槓桿 有人一成本金就能買 10/28 00:13
→ dowcher: 房了 利率還比什麼借券成本低超多 你只是不懂玩 10/28 00:13
推 fluffyradish: 小孩子才做選擇 都買 10/28 00:17
推 e33554431: 房子不是這樣算得 1000萬老公寓只要200萬頭期款 漲到 10/28 00:24
→ e33554431: 1200萬就翻倍了 10/28 00:24
噓 ccnoire: 紅明顯，老了不要住鄉下，醫院太遠 10/28 00:25
→ dowcher: 不用一直腦補買房的人幾十年都不會賣 要當一輩子房奴什 10/28 00:25
→ dowcher: 麼鬼的 代表你們沒買過房 很多賣房的人都沒持有幾年 就是 10/28 00:25
→ dowcher: 市場不斷的買賣 價錢才能推上去 10/28 00:25
→ dowcher: 房子就是資產 跟股票一樣啊 想賣就賣啊…… 10/28 00:27
→ dowcher: 又沒人規定要繳完房貸才能賣 笑死 數學真的很差…… 10/28 00:27
噓 neilkcin: 保證5%穩穩的CC 10/28 00:28
→ sjr500: 看買哪邊，我家台北一樓老房，離捷運步行五分，大約40年前 10/28 00:34
→ sjr500: 我父母買200多萬，前陣子鄰居賣4000多，也是一樓，覺得根 10/28 00:34
→ sjr500: 本樂透 10/28 00:34
推 Sunblacktea: 樓上 我比較好奇這樣的老房子不會有甚麼..風險嗎 10/28 00:40
→ Sunblacktea: 畢竟已經40年了 10/28 00:40
→ Sunblacktea: 4000萬根本可以買豪宅了吧... 10/28 00:42
噓 dowcher: 天龍國4000買不到豪宅…… 10/28 00:47
→ dowcher: 連台中都有點困難了 10/28 00:47
推 andan: 有！不買加一 10/28 00:52
噓 zelda312: 你有沒有想過居住也是一種成本 10/28 01:03
→ zelda312: 3萬的房貸其實利息只有9000 你卻是拿3萬繳房租給別人 10/28 01:07
推 symjay: 業配的就是一堆房仲房蟲再洗啊 10/28 01:19
推 kobe7785075: 400哥中肯 有錢人都這樣玩 10/28 01:34
→ haman: 剛剛才去買了間四房 要開始背房貸惹 10/28 01:36
→ aivxg: 與其不買房 還不如不生小孩 10/28 01:38
→ aivxg: 小孩生出來就是負資產 10/28 01:39
推 lavender717: 推文很多對於租房的缺點和買房的優點都是站在錢不夠 10/28 01:56
→ lavender717: 的條件下思維，但原PO說的狀況是有錢的老年條件下 10/28 01:56
推 kobe7785075: 小孩不一定是負資產 你怎知道不是生個周杰倫？？ 10/28 01:57
推 sobigone: 可是投資只看到的數字 買房是實際在住 看你是喜歡看的到 10/28 02:06
→ sobigone: 的還是摸的到的 10/28 02:06
推 polo08266: 房價不會跌 你的錢只會縮水 10/28 02:20
→ polo08266: 懂？ 10/28 02:21
→ polo08266: 要跌早跌了 10/28 02:21
噓 LoveJapan: 笑死 幾e人說不定都沒出一個周杰倫那麼會賺的這啥爛例 10/28 02:34
→ LoveJapan: 子不如說買彩券中樂透算了 10/28 02:34
推 pokemonmen: 你的報酬率要扣掉房租的價錢啊 10/28 02:41
推 ful3baby: 租房可以租沒附家具的，買不買房根本不是重點，有沒有錢 10/28 02:55
→ ful3baby: 才是重點 10/28 02:55
→ ful3baby: 推錯篇 (囧 10/28 02:55
推 blargelp: 年報酬5%風險是多高啊 是不是那種外幣基金 匯率直接吃掉 10/28 03:03
→ blargelp: 利息的 10/28 03:03
噓 sonic4567: 你們薪水高有得選擇～兩人60k以下租屋都是幫人繳貸款 10/28 03:20
推 zxc1020305: 以你們的年薪 可以先買房 房貸當房租慢慢繳 餘錢投資 10/28 03:33
→ zxc1020305: 當作分散風險 10/28 03:33
推 dowcher: 買房才是最大的融資 傻傻的 你有比李嘉誠更懂投資嗎 人家 10/28 03:55
→ dowcher: 滿手房產…… 不是你以為的投資才叫投資 房產幾千年前就 10/28 03:55
→ dowcher: 是投資了 有土斯有財 少自慰了 10/28 03:55
推 dowcher: 而且買房是以傾政府力量的強力融資 政府八不得要多貸點 10/28 04:00
→ dowcher: 給首購族 多貸幾十年 10/28 04:00
→ lanlinshieh: 投資算得太美 10/28 04:11
噓 jay111101: 我身邊一堆年收破百都有自己的房！偏偏沒房的都在網路 10/28 04:46
→ jay111101: 上，還真巧 10/28 04:46
噓 joanne275110: 十年後記得你自己這篇文啊 10/28 05:43
推 ful3baby: 其實我比較想知道，房屋的價值是虛還是實，等年輕一輩在 10/28 05:59
→ ful3baby: 都市都買不起房、租屋，老了再到鄉下買便宜的房退休，都 10/28 05:59
→ ful3baby: 市的房開再高價，沒人接手，只能出租收錢的話 10/28 05:59
→ ful3baby: ，這房產的價值要如何計算啊？ (純好奇) 10/28 05:59
推 calucu24: 推你，這樣的薪資不用擔心房租調漲，住壞了有房東維修 10/28 06:13
→ calucu24: ，生活機能或工作有變動可以搬遷，老了就住飯店或養老 10/28 06:13
→ calucu24: 院或鄉下直接現金買一棟，花到只剩300萬也可以選擇安樂 10/28 06:13
→ calucu24: 死，其實蠻自由的，但前提是能維持這樣的收入、存下大 10/28 06:13
→ calucu24: 量緊急預備金，以免如果一方或雙方無法工作的情況發生 10/28 06:13
→ calucu24: 。 10/28 06:13
→ lingerptt: 應該買個小房子，自己負擔少少，其它回你們要的指數 10/28 06:29
→ Ilou: 不買房不生安樂死 10/28 06:55
推 apple0123: 買房才是傻了，房地產被炒得那麽高 10/28 07:00
推 kmaster: 買不買房都是個人選擇，但不要老在那邊幻想老了要搬到鄉 10/28 07:00
→ kmaster: 下便宜房好嗎？ 10/28 07:00
推 ful3baby: 為何是幻想？ 鄉下幾百萬就有一間了，雙北至少要千萬欸 10/28 07:06
推 gn02160940: 看到一堆建商急跳腳就很有趣 狂帶風向xd 10/28 07:21
推 highhand: 2005年到現在，台北市的房價漲了2.6倍，而且買房的人通 10/28 07:28
→ highhand: 常槓桿開很大，所以只看過台灣政府在抑制房價，沒看過抑 10/28 07:28
→ highhand: 制股價的。 10/28 07:28
推 AGODC: 奇怪了，一下說都市化鄉下沒人住沒人要，一下又說鄉下幾百 10/28 07:34
→ AGODC: 萬也買不到，所以那邊的恐嚇言論是對的？先串好好嘛 10/28 07:34
推 pp810207: 等50年後大家都老人了，誰管你不租給老人 10/28 07:40
噓 Mk56: 笑死 你這種人就是單純沒錢啦 等房市修正歌20%還不是會搶著 10/28 07:41
→ Mk56: 跳進去 10/28 07:41
推 katzlee: 你要穩穩的生活，我覺得買房反而才是正解，剩房租，房貸 10/28 07:48
→ katzlee: 當儲蓄，老了還可以辦個以房養老或賣市區去住鄉下，手上 10/28 07:48
→ katzlee: 又有一筆錢，不要說那麼死不買房，降溫時合理價就可以買 10/28 07:48
推 tinny0710: 沒有小孩倒還好，有了小孩心態就會有些轉變了 10/28 07:51
推 a0000000000v: 我也不買 10/28 07:54
推 igsq58: 有小孩就要考慮他們的未來生活了 10/28 08:04
推 matrichx: 買房和租房的生活品質差太多了 10/28 08:07
→ beergap: 等你收入高一點就會想買了啦 10/28 08:10
推 saixpzooo: 觀念建立在自己不會遇到股災但是房價可能下跌的偏頗言 10/28 08:13
→ saixpzooo: 論 不適合推薦 10/28 08:13
噓 mywade: 明顯>少子化應該是都市房會越來越貴 偏鄉更沒人要吧 10/28 08:18
→ mywade: 如果買在雙北應該不會跌到哪去 10/28 08:19
→ mywade: 就算沒賺錢也賺到自住阿 10/28 08:20
推 ebeta: 你太低估政府的決心了，你知道多少政府機關上新聞講房市是 10/28 08:26
→ ebeta: 經濟火車頭打不得嗎？行政院、內政部、經濟部、財政部、央 10/28 08:26
→ ebeta: 行、國發會、金管會，然後官股銀行推貸9成的40年房貸，一切 10/28 08:26
→ ebeta: 的一切都是為了推升房價，你們現在買根本不會虧啊！ 10/28 08:26
→ oneeyewolf: 不是不想買 是買不起 搞清楚前因後果 10/28 08:30
推 jackysupper: 借錢買房，再拿房去借錢買股票，這樣槓桿才會快 10/28 08:39
推 lujou: 你先買 我可以 10/28 08:55
推 twmadrid: 我不買房 但是存錢去外國打工 10/28 08:59
噓 xkhsky: 你只是買不起 10/28 09:05
推 zzzmmp13: 講買房投資的不要笑死人了，房地產投資是有錢人的事，受 10/28 09:18
→ zzzmmp13: 薪階級買房不就是要自住？你以為買房賣房不用課稅不用代 10/28 09:18
→ zzzmmp13: 書費仲介費？一下講老了沒地方住一下又說買房才是投資， 10/28 09:18
→ zzzmmp13: 房仲蟲邏輯太差 10/28 09:18
推 stocktonty: 有做投資創造被動收入別被通膨吞噬就沒差 10/28 09:20
推 markloss: 有些房奴啊，手上有一間破房子就在操富豪的心，用富豪的 10/28 09:23
→ markloss: 觀點說服自己揹房貸買房子是對的，殊不知人家買一堆房子 10/28 09:23
→ dvnorlag: 不用買 租自己需求 新房更好 10/28 09:23
→ markloss: 是要買進賣出賺錢的，房奴只是買來自住的，一輩子的工作 10/28 09:23
→ markloss: 地點與生活圈都被房子綁死，為了要讓自己的房子還有點價 10/28 09:23
推 Pegasuss: 我買房是因為租金跟房貸價錢差不多 10/28 09:23
→ markloss: 值，開始支持起政府不要打房，變成安土重牽的保守老人， 10/28 09:23
→ markloss: 就跟年輕的自己所討厭的那些人一樣 10/28 09:23
→ markloss: 覺得房價高但又被華人傳統認為年輕人就是要有房子的觀念 10/28 09:25
→ markloss: 束縛，傻傻地買房子，這種心態也是助長房價的幫兇 10/28 09:25
推 ks454: 指數型成長能力超過gdp成長能力，這樣的未來失業率一定很高 10/28 09:56
→ j1990312: 你退休買鄉下房子就很便宜 10/28 10:36
→ j1990312: 買不買房都是自己選擇，沒有人比較聰明，誰比較笨了你自 10/28 10:38
→ j1990312: 己開心就好 10/28 10:38
→ loveapple33: 買房你一輩子就只是建商的打工仔而已，世界這麼大， 10/28 10:44
→ loveapple33: 一點要住在台灣？ 10/28 10:44
推 horb: 看你啊。老了有錢。到時候再決定買不買也是可以 10/28 10:51
→ horb: 沒錢的人才要煩惱要不要買房 10/28 10:52
推 mywade: 個人覺得你是眼高手低 買得起看不上 喜歡的買不起 10/28 11:12
推 hirofumisyo: 你也可以選擇存錢老了再去鄉下買房退休 10/28 11:23
推 MLARAI: 幹嘛貸款買房？好好賺錢穩健投資，有錢再買~ 10/28 11:41
推 leinru: 10/28 11:50
→ leinru: 居住正義只有選舉時會出現 10/28 11:50
噓 showind: 你忽略了通貨膨脹，還有未來你是否都有穩定工作收入，未 10/28 11:54
→ showind: 來是否是十年牛市。 10/28 11:54
→ fin64: 沒有那個不想的啦 說穿了不就錢不夠 10/28 12:06
→ ssiou: 最慘的不是沒錢不能買房，最慘的是沒錢硬要買房 10/28 12:17
推 shocking1945: 買房自住而己想報酬率幹嘛 10/28 12:28
推 keler: 我歐印身家0056 年領4~5% 10/28 12:33
推 a4990640: 不是不想買，單純是太貴了買不起 10/28 12:38
推 mastbig: 我屬於買房然後 放著不想租，就是有房爽勒 10/28 13:01
推 neive: fire族也可以買房啊…拿來出租當被動收入 10/28 13:05
噓 jay111101: 說退休在鄉下買便宜房的別做夢了啦！以後鄉下根本就沒 10/28 13:19
→ jay111101: 人會蓋房子，少子化缺工你也找不到人蓋房子 10/28 13:19
→ dowcher: 說鄉下很便宜的是什麼荒郊野外嗎？ 中南部全新透天都要破 10/28 13:22
→ dowcher: 千了…… 買不起的真的是很懂自慰 10/28 13:22
→ dowcher: 沒錢去看房 至少也可以看個app看一下吧 10/28 13:23
→ dowcher: 如果老了要住便宜的鬼地方省錢 乾脆去睡路邊還更免錢 10/28 13:23
噓 jay111101: 供需問題，沒人蓋房子還有人肖想房子會變便宜喔 10/28 13:24
→ dowcher: 老人才更需要生活品質好嗎 怎麼還相反了 自慰狂喔 去安 10/28 13:24
→ dowcher: 樂死比較實際 10/28 13:24
→ dowcher: 2020這波漲最多的就是中南部…… 10/28 13:25
推 arkman: 父母已經買了幾間，所以我不用買了。如果我沒有房子的話我 10/28 13:33
→ arkman: 也會想要買個房子自住，已經有了就不會想再買，不想投資傷 10/28 13:33
→ arkman: 腦筋。 10/28 13:33
推 chigo520: 你的算法有問題吧你額外可以投資的錢應該是房貸減房租 10/28 13:33
→ chigo520: 還是你現在有房可以住那另當別論 10/28 13:33
推 cashko: 鄉下便宜是相較都市啊，透天厝千萬真的不貴，問題是鄉下地 10/28 14:15
→ cashko: 段就差，我覺得如果價錢差不多，寧可買好地段機能強的小 10/28 14:15
→ cashko: 房子也不要鄉下豪宅，年紀大了出門買東西看個醫生都麻煩 10/28 14:15
推 cashko: 我家現在住的這戶當年近兩千萬買，現在漲到四千多萬，另一 10/28 14:20
→ cashko: 戶比較小的租人每個月收租三萬左右，房客說等他房子蓋好搬 10/28 14:20
→ cashko: 走，到時打算租給公司行號可以租到五萬以上，已經有人來 10/28 14:20
→ cashko: 問表示願意租了，如果是鄉下地段房價根本起不來 10/28 14:21
噓 hughug: 投報5%對比買房翻倍，這邏輯我只能呵呵 10/28 14:22
推 ful3baby: 翻倍的時代早就過了，洗洗睡吧 10/28 14:24
→ dowcher: 窮人的便宜大概就是200萬吧 笑死 10/28 14:33
→ dowcher: 窮人可能還在自慰等他們老了可以200萬買一棟養老自慰吧 10/28 14:35
→ dowcher: 以為楊春麵一碗還5元啊 笑死 10/28 14:35
推 arkman: 我聽爸媽說我們家的房子買來到現在價格也都翻了一倍，當初 10/28 14:36
→ arkman: 覺得價格太高不想買，但又怕錢放著變薄，就買了，現在想想 10/28 14:36
→ arkman: 還好有買。 10/28 14:36
→ arkman: 樓上cash大說的沒錯，買房子真的是要選好地段。 10/28 14:38
推 arkman: 有房子的人希望他漲，沒房子的人希望他跌，東西有人買他就 10/28 14:50
→ arkman: 漲，沒人買他就跌，如果跌到很低，就是大家都不想買，那時 10/28 14:50
→ arkman: 你也不會想買了。 10/28 14:50
推 fragment1000: 房仲不要亂噓，我就是不買怎樣。 10/28 15:12
推 imbattle: 大家對鄉下房價的定義有點不懂，怎麼聽東港朋友說現在 10/28 15:12
→ imbattle: 那區全新的透天是二千多起跳?到底多鄉下才有幾百的可以 10/28 15:12
→ imbattle: 買?? 10/28 15:12
→ fragment1000: 把房子當投資到底什麼心態，要去買國外的不要害台灣 10/28 15:13
→ fragment1000: 人自己沒房子住 10/28 15:13
→ fragment1000: 人口逆成長我是不知道房市在樂觀什麼，但這種利多廣 10/28 15:14
→ fragment1000: 告越多，越不要入場是真的。真的利多的話幹麻買廣告 10/28 15:15
推 cashko: 幾年前苗栗好像有幾百的，現在不知道 10/28 15:20
推 fragment1000: 看到某幾樓連續帶風向就不爽，我們家自己有房子，不 10/28 15:23
→ fragment1000: 用在那邊鼓吹，笑死，股票就是給台灣的企業資金，促 10/28 15:24
→ fragment1000: 進產業，我寧願把錢給有社會貢獻的企業用，也不會給 10/28 15:25
→ fragment1000: 對產業升級毫無貢獻還在這裡帶風向的建商房仲謝謝 10/28 15:26
推 dowcher: 自己家房子拿出來便宜賣 去當租房一族再來自慰好嗎 矯情 10/28 15:26
→ dowcher: 喔 10/28 15:26
→ fragment1000: 說什麼投資股票不划算，投資房子才叫真的不划算，只 10/28 15:27
→ fragment1000: 想賺爽錢 10/28 15:27
→ fragment1000: 人家房子是自己住的幹麻拿出來賣= =，放著不用才叫 10/28 15:28
推 dowcher: 投資股票還不是為了錢 矯情的要命 說什麼貢獻社會 真的好 10/28 15:28
→ dowcher: 裝清高 10/28 15:28
→ fragment1000: 不應該 10/28 15:29
→ dowcher: 自己家就可以有房子住 別人想買就說是圖利建商 笑死 10/28 15:29
→ dowcher: 你怎麼不去罵你父母 買房是對產業毫無貢獻 10/28 15:30
→ fragment1000: d大，你手上有房子脫不了手嗎，真4悲憤 10/28 15:30
→ dowcher: 既得利益者還要裝清高 鼓吹別人租到死 笑死喔 手段真高 10/28 15:30
→ fragment1000: 你們這些建商= =，自己想炒房還想拉全世界一起 10/28 15:31
→ dowcher: f大 你是手上很多股票慘賠嗎.？ 真會自慰 10/28 15:31
→ dowcher: 你們這些炒股的 把股票炒高 再讓韭菜賠到自殺 10/28 15:32
→ fragment1000: 你要怎麼講我是沒差XD，只要其他人看到可以分出來 10/28 15:32
→ fragment1000: 股票和房子的差別就好 10/28 15:32
→ dowcher: 自慰想炒股 還要拉全世界的韭菜去死 10/28 15:32
→ dowcher: 我想別人應該能分辨有房的人叫別人去租到死的矯情 10/28 15:32
→ fragment1000: 總之我同意原PO，而且我也是極力鼓吹身邊的人，只要 10/28 15:33
→ fragment1000: 家裡有留房子，就不要再買了，真的不要把房子當投資 10/28 15:34
→ dowcher: 前提是家裡有房子喔 大家聽到重點了嗎 炫耀喔 10/28 15:35
→ fragment1000: 我自己不是建商，不靠賣房的價差維生，也不靠股票 10/28 15:35
→ dowcher: 但他就是有房住 10/28 15:36
→ fragment1000: 所以D大徒勞了 10/28 15:36
→ dowcher: 所以F大跟你們這些人沒房租房的不一樣喔 大家別上當喔 10/28 15:37
推 ful3baby: 有人房子套著 焦急到不行～ 好急～ 急死了～ 10/28 15:38
→ dowcher: 有人股票套著 焦急到不行 好會自慰 自慰死了 10/28 15:39
噓 jay111101: 現在買不起的只能把其他人打成投資客喔!!看來沒招了 10/28 15:39
推 fragment1000: 我是不相信現在少子化會有多少人家裡沒房子啦XD只是 10/28 15:40
→ jay111101: 豪小自己家裡有房不在乎房價的權狀貼出來看看阿 10/28 15:40
→ dowcher: 這種招用非常久了 從月經文到週經文了 去爬個文就知道 10/28 15:40
→ dowcher: 我秉持這個信念打臉多少自慰狂 10/28 15:40
→ fragment1000: 位置問題和自己喜不喜歡而已，真的沒有就去買啊，自 10/28 15:40
→ fragment1000: 住本來就要買 10/28 15:40
→ fragment1000: 但多買幾間賺價差就不用了 10/28 15:41
→ dowcher: 幸好我的父母是不是這種自慰狂 我該怎麼辦 10/28 15:41
→ dowcher: 這種自慰房價崩盤輪 大概出現15年的 劇本都一樣 10/28 15:41
→ dowcher: 有買房經驗以來的15年 每年都在說崩盤 每年都在說房價太 10/28 15:42
→ dowcher: 高 10/28 15:42
→ dowcher: 換了執政黨都一樣 笑死喔 10/28 15:42
→ dowcher: 去爬個文好嗎 10/28 15:43
→ fragment1000: 如果不是為了投資買房子，為什麼要在意房價崩盤? 10/28 15:43
→ dowcher: 你問那些買不起的自慰狂啊 10/28 15:44
→ fragment1000: 如果我沒有要脫手，為何要在意? 10/28 15:44
→ dowcher: 他們就一直想等房市崩盤還是買不起啊 10/28 15:44
→ dowcher: 你的立場是你有房的 你好矯情 你有站在那些沒房買不起的 10/28 15:45
→ dowcher: 立場嗎 笑死 10/28 15:45
→ fragment1000: 那我就不懂了XD，d大看來最在意那些不買的人啊 10/28 15:45
→ dowcher: 你在想脫手 人家是太貴買不起 笑死 10/28 15:46
→ fragment1000: 不想買就不想買，又不會怎樣XD 10/28 15:46
→ dowcher: 你比較在意吧 你不是很清高？ 要別人不要買 10/28 15:46
→ fragment1000: 啊我就沒有要脫手齁 10/28 15:46
→ dowcher: 是不會怎樣啊 但你就是有房啊 說的矯情 10/28 15:47
→ fragment1000: 不是不要買，是不要多買。不用買來投資 10/28 15:47
→ fragment1000: 我看D大你也有房子 10/28 15:48
→ dowcher: 人家一棟都沒有了 還要多買什麼 笑死喔 10/28 15:48
→ fragment1000: 但你就是比較急XD 10/28 15:48
→ dowcher: 我還有很多股票 去股版看看我有多神 10/28 15:48
→ dowcher: 我在股版是神人 10/28 15:48
→ fragment1000: 顯然是手上的房子自己沒在用，拜託讓房子回歸市場機 10/28 15:49
→ dowcher: 我有什麼好急？ 去股版看看我有多有錢 10/28 15:49
→ dowcher: 我只是不隨便幫路人自慰 10/28 15:49
→ fragment1000: 制吧，你用股票賺錢我很認同，拜託不要在炒房了 10/28 15:49
→ dowcher: 誰跟你說我沒在用啊…… 你很會腦補 10/28 15:50
→ dowcher: 你從你家做起先 你願意拿一間出來便宜賣 我就拿一間 10/28 15:50
→ dowcher: 不要光說不練 10/28 15:50
→ fragment1000: 嗯，你高興就好!*^_^* 10/28 15:52
→ dowcher: 房子為什麼不用 很好租人啊？ 10/28 15:52
→ fragment1000: D大為何一直把投資和需求扯在一起啊 10/28 15:52
→ dowcher: 造福那些買不起 拿不出頭期款的 我積德 10/28 15:53
→ dowcher: F大為什麼說到要拿自己的房出來就龜縮 10/28 15:53
→ fragment1000: 事實上我有認識建商，他們都說其實現在的房子成本根 10/28 15:54
→ dowcher: 我房子不拿出來租人是放著要幹嘛？ 10/28 15:54
→ fragment1000: 本沒那麼多，他們通常都建議自買土地，自己蓋 10/28 15:54
→ fragment1000: 可惜現在土地也很貴，但聽他們說自住房子這樣是最划 10/28 15:55
→ fragment1000: 算的 10/28 15:55
→ fragment1000: 我也沒拿出來租人，我賣了我就無家可歸 10/28 15:56
→ fragment1000: D大真的是不懂啊 10/28 15:56
推 dowcher: 你可以租房啊…… 10/28 15:57
→ dowcher: 不要成為有房一族 對產業沒貢獻 10/28 15:57
→ fragment1000: 您手頭上很多房子吧，所以才會一直跟不上別人說的話 10/28 15:57
→ dowcher: 你可以把賣房的錢拿去投資股票賺更多 10/28 15:57
→ dowcher: 我是照你的邏輯說的…… 10/28 15:58
→ fragment1000: 我不介意您跳針，我已經說過，投資和自住是不一樣的 10/28 15:58
→ dowcher: 我不介意你故意裝做清高 10/28 15:58
→ fragment1000: 如果有心，可以自己找建商估價蓋房子，就知道現在的 10/28 15:58
→ fragment1000: 房價有多扯。 10/28 15:59
推 fragment1000: 我不知道現在有多少房仲要帶風向，但這價錢跟需求差 10/28 16:01
→ fragment1000: 這麼多，真的不正常。 10/28 16:02
→ fragment1000: 炒房和自住不同，我相信現在年輕人家裡一定有留房子 10/28 16:03
推 dowcher: 你沒有真正進入市場…… 你覺得貴 但實際上有錢買的多的 10/28 16:03
→ dowcher: 是…… 這就是事實 你覺得不正常 是因為你沒錢 10/28 16:03
→ dowcher: 我覺得台積電股價才不正常 eps那麼低 10/28 16:04
→ fragment1000: 如果沒有的話，去買，但要買自售的，不要跟房仲買 10/28 16:04
→ fragment1000: D大，看我的文字您看不出來我很討厭這個市場嗎XD 10/28 16:04
→ dowcher: 所以你現在目標轉向房仲 反正我是屋主 哈哈哈哈 10/28 16:04
→ dowcher: 你討厭這個市場 請退出 去租房 把錢移到股票市場 不要出 10/28 16:05
→ dowcher: 張嘴 10/28 16:05
→ fragment1000: 有人告訴我成本，我分享給大家，大家自己決定 10/28 16:06
→ fragment1000: 所以我沒在賣啊XDDDDD，自己在住房子不叫進入市場啦 10/28 16:07
→ fragment1000: 我只是終端消費者 10/28 16:07
→ fragment1000: D大一直把消費者和投資客混在一起講 10/28 16:08
推 dowcher: 你只是裝清高 自以為切割很乾淨 笑死喔 10/28 16:10
→ dowcher: 現在討論的是租房跟買房 資金要放哪…… 10/28 16:10
推 fragment1000: 而且我也沒在收租金，我的房子就我用，沒有辦法租給 10/28 16:11
→ fragment1000: 別人，我不知道D大把我想得多有錢，但實際不是這樣 10/28 16:12
推 dowcher: 你光是有房就比那些沒房租房的有錢多了…… 10/28 16:12
→ fragment1000: 如果現在討論的主題是收租，那我離題了，不好意思 10/28 16:13
→ dowcher: 你比較的基準不是我。是一般路人 10/28 16:13
推 fragment1000: 而且之前我認識的建商也告訴我，年輕人不要傻傻去買 10/28 16:17
→ fragment1000: 新成屋，雖然他沒有說原因，但我聽進去了 10/28 16:17
→ fragment1000: 跟大家分享囉 10/28 16:18
推 busstops: 看需求，工作如果不會穩定在一個地方的話，可以考慮晚幾 10/28 16:22
→ busstops: 年穩定再買，老實說我覺得沒什麼差別，先別想穩賺不賠這 10/28 16:22
→ busstops: 件事，評估生活需求先考慮，如果到時因為工作必須離開要 10/28 16:22
→ busstops: 租人其實也是有一些當房東相對應的問題及成本要處理，還 10/28 16:22
→ busstops: 有租客對屋況維持要考慮（之後可能要轉賣或自住），當然 10/28 16:22
→ busstops: 也可以找願意代管的人處理租客，專心在自己本業。看你們 10/28 16:22
→ busstops: 自己需求吧，如果生活本身很簡樸，沒什麼傢私，搬家是毫 10/28 16:22
→ busstops: 無難度，租房倒也沒差，什麼都找房東弄就好，舊了就換間 10/28 16:22
→ busstops: 更讚的住，目前以新竹來說蠻多新新的美大樓在出租，以你 10/28 16:22
→ busstops: 年收來說租金也不算貴，生活機能也不差，但不知道你工作 10/28 16:22
→ busstops: 地點情況如何。另外像我朋友當老師的，已經調動過不打算 10/28 16:22
→ busstops: 再調動的，買一間住下來，去參觀時感覺也還算蠻爽的，各 10/28 16:22
→ busstops: 有各的好，看哪種適合你。我是老了打算回鄉下破農舍養老 10/28 16:22
→ busstops: 就算了不買了，但是是單就需求而言，我是沒考慮到翻不翻 10/28 16:22
→ busstops: 倍的問題，所有投資都是有風險的，股市有風險，買房自住 10/28 16:22
→ busstops: 也是有風險，所以要買也要謹慎考慮。有長期都不會動用到 10/28 16:22
→ busstops: 的閒錢再來考慮投資吧，進進出出沒意思，擺個幾年挺得過 10/28 16:22
→ busstops: 各種風風雨雨才會有感。 10/28 16:22
推 busstops: 推完滑一下推文才發現原來已經離題了...推文者們比原po 10/28 16:33
→ busstops: 還激動...大家生活辛苦了，一起+u，共勉之.. 10/28 16:33
推 ling0615: 18歲好可怕 要背債 10/28 16:36
推 fragment1000: 樓上B大這番話真的值得一看，總之不要急~ 10/28 16:44
噓 LoveJapan: 要炒去練舞室炒 10/28 19:05
推 histing: 羨慕 10/29 08:01
噓 legion87: 過去10年大多頭，希望空頭別來，不然 10/29 15:11
推 areare38: 有時候買房是想要一個家的感覺，回到家的安定感吧 10/29 16:07
→ xlf: 爸媽會靠北啊 不買的話 10/31 15:17
→ transiency: 不想還是不敢或不能？如果房子原價一折賣你，你能輕鬆 10/31 23:44
→ transiency: 支付也不要，那才叫不想。 10/31 23:44
推 ilove305: 有沒有考慮10年一次的股票大崩盤...可能一次就是跌30% 12/27 08:32
→ ilove305: 原po應該不打算有小孩吧 12/27 08:34






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透過3個投資好觀念，不但簡單有效，又能快速助你一臂之力。 1.把自己想成一間公司，存第一桶金. 美國又上成長基金操盤手兼總經理闕又 ...

#44. 慢飆股台積電的啟示錄: 發現一流企業的長相和深度投資價值

不過,如果有些人急需要花用,那就是別的投資規劃考量了。依照正常狀況評估一項投資總績效時,例如標普500、台灣0050,也都是以把股利再投入來計算效益的。

#45. 不動產／房地產投資｜投資理財｜財經企管｜中文書 - 金石堂

☆2022年最新修訂版，提供最新、最正確、最完整的資訊和技巧 從審慎挑選到幸福入住的購屋全指南 釐清自身條件＋掌握市場狀況＝完成買房夢想 專門針對不把房子當成投資 ...

#46. 啃老族是你養出來的！買車、買房父母都買單？忽略了6 大準則

你的財富是讓子女有好的基礎，提供他們好的教育，給他們釣魚的能力。 ... 超遜理財族因為沒有培養子女正確的理財觀念，讓他們習慣了家裡的高消費、不 ...

#47. 和我一起買房趣-打造防禦型資產

政府2018年6月27日起實施租賃專法，2019年起推動租金補貼政策等，推動租屋市場透明化，就是因為這是一塊大大餅。 有研究顯示房屋出租平均總投資報酬率為- ...

#48. 為何有人說“窮人越窮越買房”？ - 小熊問答

在於我們中國人的思維裡面，我們一直都是這樣子認為的，這項投資是非常 ... 部分剛性需求者已經明白了窮人買房要趁早的觀念，但卻徹底的踏錯了節奏。

#49. 小說海

主人公是一位名叫圣地亚哥的老渔夫，配角是一个叫马诺林的小孩。. 风烛残年的老渔夫 ... 觀護人資格; 中崙工業區誰是大作家買房投資別讓老觀念害了.

#50. Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反

我覺得其實並不盡然畢竟現在房屋除了自住外也成為了熱門的投資工具房屋的 ... 237 F →fenway18: 老屋，覺青又不要，課重稅，讓老屋便宜也沒意義，反而 ...

#51. 買房心態觀念 - Mobile01

但這就讓賣方產生了,底價就是實價登錄,這種錯覺感, 以至於部分二手老屋,也可以開在實際登錄的天價, 另外賣方通常都是投資者及老年人 ...

#52. 各位爸媽，請讓小孩自己買房！ @ 房地產很艾講 - 隨意窩

- 工作在哪？ - 收入怎麼樣？ - 結婚了嗎？ 把這些答案整理起來，這篇先 ...

#53. 【新手買房的八堂課】第三堂你必須避開的6大風水禁忌！

另外，看屋的時候沒感覺到光害及噪音的問題，很有可能是新成屋的狀態，一但房子屋齡變老，隔音設備開始有些損害之後，問題可能就會出現了。 六、藥罐煞.

#54. 我從來沒有說過不要做資產配置 - 方格子

資產, 投資理財, 年輕人, 文章, 房地產, 投資, 存款, 比例, 保險, 買房. ... 套牢，連最基本的資產配置都不曾提及，觀念之偏誤，不是害年輕人是什麼？

#55. 小錢轉大錢打法- 大黑馬-機械化投資 - 玩股網

社團內賺到買房買車的人其實不少，例如2017左右就有位團員每年都賺一百多萬，三年下來賺了300~400萬準備買房當包租公，只是中國傳統觀念影響下很多人 ...

#56. 從人口結構看台灣房地產興衰

明明人口一直下降、新房子欲一直蓋個不停!!! 就讓那些黑心貪婪的建商跟投資客沉淪吧可悲的是~~~~最後政府總是會拿納稅人的錢救建商!!!!!

#57. 顛覆房地產觀念！買房子別聽長輩的 - 房地王新聞

原因是現在「有屋可住」、「有房當資產」的阿公、阿媽不是在民國60年代以每坪10萬元以下買了現住、或正在出租的老公寓，就是父、母親在民國80～90年代的 ...

#58. 北美智權報第127期：台灣的炒房文化

在華人社會中，投資房地產一直都是筆穩賺不賠的好生意。出於對房產近乎盲目的信仰，只要收入開始穩定、也存了一筆錢後，許多人立刻義無反顧地投入買房 ...

#59. [討論] 有人也是不想買房嗎- 看板WomenTalk - 批踢踢實業坊

有人也是不想買房嗎剛看到新聞18歲就能申請青安房貸！ ... 買房你們自己還是要有投資理財、儲蓄的觀念啊不要說不買房就爽爽花錢那到老了我也救不了你.

#60. 買房，您準備好了嗎？ - 國家政策研究基金會

摘要國內房價偏高，人民「缺少銀子、買不起房子、養不起孩子」，出生率減低，國家生產力下降，形成國安危機，並讓房地產問題變成國安問題。

#61. 和服婚紗照

現在就由幸福婚禮主持人Erica來到由日本和服老舖來台開設的京都和服館，為準新娘們體驗 ... 無心法師3 第一集; 海科館兒童館農民曆2019 安床買房投資別讓老觀念害了.

#62. 小心！老一輩買房「這觀念」恐害慘年輕人 - 中天快點TV

今年房市仍處於量縮盤整的格局，儘管近期重劃區紛紛推案有「殺價取量」的態勢，帶動今年量、價或有小幅反彈，但長線走跌的趨勢不變。專家提醒，別被 ...

#63. 蕭碧燕fb

理財作家、基金教母蕭碧燕，過去投資以高波動的股票型基金為主，近幾年為了退休金規畫，投資偏好也轉向，現在固定收益型基金成了她的主要理財工具。 不論是面對面的理財 ...

#64. 「家庭關係」相關新聞 - CTWANT

一名女網友抱怨，男友的家庭關係很亂，爺爺在外面有家庭，爸爸也外遇，且最扯的是親哥哥跟親妹妹竟有曖昧情愫，讓她相當傻眼，無奈表示「我不能接受他哥跟他妹這樣，是 ...

#65. Re: [閒聊] 有能力送房給子女的家庭是不是被低估了? - PTT推薦

IS098707/23 22:54你看現在小孩姓別爸媽講好就好，那真的跟媽媽姓的有幾 ... licochen07/23 23:02我們家三個女生買房都是靠自己，其中兩個還沒結婚呢.

#66. 台灣即時新聞 - Vexed.Me

在買房時，是否能夠一次購足停車位也是高端購屋族群的重要考量。一幢適合世代共居、機能完善的別墅，絕對不能少了車庫的規劃。擁有家中車庫，對於愛車豪客來說，不僅可以 ...

#67. 你的房子是資產，還是負債? 真相是... - Mr.Market市場先生

都只是一些一次性支出，並不能幫你把錢放入口袋，因此不是資產。但有些開支，會讓你的錢持續的流出： 例如：買車、買房， 看似擁有了一個實體資產， ...

#68. 財經週末趴CJZMP 20220917 烏克蘭反攻告捷無法降溫通膨 ...

小資族買房組合技來大撿便宜! 太陽能族群受惠政策將發動? ... 中國高溫出台讓電於民! 投資選股池! 綠色投資成趨勢!? ... 避險觀念大解析!

#69. 還要買房嗎？馬雲曾說：「未來房子如蔥」，是什麼意思？

租房|高房價不僅害了購房者，讓購房者眼裡只有房價，只關注自己家的房子漲了多少，只擔心買了房子降價。同時也害了開發商不惜一切代價蓋房子、賣 ...