【下班女子的首購族裝潢筆記大公開 】
📍家具家電預算清單 📍空間收納規劃 📍插座規劃表
首購族買了人生第一個家後,接著要做些什麼?新家裝潢怎麼規劃?家具、家電怎麼買才不會買錯?收納從哪裡開始?插座配置怎麼思考?
請參考我們嘔心瀝血的這篇,看看excel表格控,如何在一年前,用 #有限的預算 #有限的空間 往理想生活努力邁進
⭐5步驟打造夢想居家:
1⃣不論風格!喜歡的裝潢照片就存下來
2⃣不重蹈覆轍!寫下過去生活中不便的地方
3⃣不留戀!斷捨離!確認要留下哪些家具與家電
4⃣不衝動購物!列出新購入家具家電品牌與規格
5⃣不亂塞!思考需求物品的收納規劃
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分享給大家,雖然過程有些艱辛,但事先的努力可以減少裝潢的失誤,祝大家都能早日打造出夢想家!
當然!人算不如天算🤣
下班女子裝潢過程中遇到一些後悔的狀況。
如果寫個 #十大裝潢最後悔
有人有興趣嗎??😛
🔎新手裝潢練功筆記👇
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⭐【裝潢開箱日記6】主臥室裝潢(下)推薦:最滿意的5件事與風格3技巧(床墊、床頭櫃、窗簾紗簾、化妝台、開關、封板篇)
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⭐【裝潢開箱日記5】主臥室裝潢(上)5大不後悔!新家不再犯!(風水、床墊、壁燈、插座、床架、床頭板篇)
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⭐【看屋筆記】首購族人生第一間房怎麼買?新手村的看屋攻略買房心得分享!
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同時也有18部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,Hello 大家好,我是邱愛莉 久違的賣屋小教室上線囉!超適合需要 #賣房或是 #換屋族 的朋友收看! 當然還沒要出場賣房的你,也可以先當預習唷! *有cc字幕唷!可以自行開啟! ------------------------------------------ 瞭解更多關於house123: ...
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買房家具清單 在 藝收納 居家整理顧問 Sasha 何安蒔 Facebook 的精選貼文
前兩週忙著幫妹妹找新房子, 事情終於告一段落, 一直到現在才有心思紀錄一下過程和感想.
在三級警戒期間找租屋很不容易啊! 很多房源都秒殺, 也有很多社區不開放看房, 但由於她在台中的租屋處下個月租約就要到期, 而且她決定要跨縣市搬到桃園來和我們就近照顧, 在不想頻繁搭乘大眾運輸的情況下, 我們只能同步在591上搜尋順眼的房源, 然後由我和媽媽先去幫她看屋, 淘汰掉不合適的物件之後, 她再來桃園進行復看, 節省時間.
其實光要寫找房文章 (涵蓋買房和租屋), 我可以細分為好幾篇, 但礙於篇幅問題, 今天先在這裡針對找租屋做幾個重點整理:
1. 體質敏感的人一定要親自看房, 看照片和請別人幫忙選都不準
2. 將心中所有的選屋條件依照重要程度進行排序, 這很重要!
3. 要思考一下找的這間房子打算住多久? 是否希望附帶其他功能性?
4. 當你喜歡的空間大小和預算有衝突時, 你也許還有第三種選擇.
5. 跨縣市找房或是看屋時間有限的話, 更要精準做好第2項功課
第1 項我就不細說了, 因為就是照字面那個意思, 我想花多點時間來講講其他幾點重要事項
第2項: 將選屋條件依照重要程度進行排序!
在591租屋區上面有很多進階篩選的功能, 包含屋型 / 預算 / 房間數 / 地區 / 坪數 / 要不要附家具和車位 / 電梯還是公寓 / 是否需要開伙 / 可不可以養寵物…等等, 但還有一些條件是初步篩選不出來的, 像是房屋座向 / 採光與景觀 (有窗景也不見得是好景觀) / 週邊環境要求…等, 在找房子初期, 你一定會有很多想像, 而且可能隨著瀏覽愈多物件, 你的要求也會逐步增加.
像是:
新家一定要離家人近(步行幾分鐘之內能到)
一定要是電梯大樓 (有管理員收包裹, 不用追垃圾車)
希望有陽台或是綠意景觀
採光通風都要好 (與房屋座向和格局有關)
浴室要有開窗
收納空間要夠 (不然要添購很多家具)
要有廚房可以煮飯
附近生活機能要好, 採買方便
希望能有木頭地板
…..
然而到了最後可能會發現, 如果要達成所有願望, 你心目中的租房預算可能得增加個好幾千元, 那麼…你會為了滿足心願增加多少租金? 還是一切都以謹守預算為目標, 部分心願可以放棄?
如果能把所有的願望清單列出優先順序, 那麼在有一好沒兩好的狀況下, 你才知道甚麼不能妥協, 甚麼可以割捨, 免得在選擇困難之下, 失去找房的信心, 只要在預算之內, 能達成心願中最重要的前三項, 我覺得那應該就算是很適合你的房子了!
第3項: 要思考一下找的這間房子打算住多久?
假如你未來有購屋或是再度搬遷至他處的計畫, 最好要清晰的設定目標, 比如說: 兩年內買房(搬走)或十年內買房(搬走), 這兩種不同的目標可能就會影響你目前尋找租屋物件的考量
如果目前想要租的房子最多只打算住兩年, 那麼我會建議務必要謹守租金預算(含管理費), 別在目前的房子投資太多拿不回來的錢, 所以最好選擇已附家具家電, 有附帶收納空間的房子 (前提是你要能接受的風格), 即使自己需要添購些東西, 也盡量以輕巧, CP值高的中低價家具為主. 另外如果你囊中羞澀, 也不建議在租屋中進行重新粉刷或是花大錢舖地板, 釘牆壁…等日後必須復原的工程, 因為搬一次家的成本挺高的, 等租約到期後加上復原房屋的費用, 可能會高達好幾萬元, 以只承租兩年內來看, 並不划算! 與其拿這些錢將房子東改西改, 還不如存下來做日後購屋的頭起款或是再搬遷的基金.
如果目前想要租的房子是打算長住, 最好在一開始就與仲介或屋主交涉時表明立場 (一直搬家很累的), 盡量不要選擇未來屋主打算收回自住的物件, 反倒是可以選擇包租公婆或是代租代管公司的房子, 比較不會有臨時被要求搬走的風險. 此外, 因為打算長租, 所以在租金預算上可以適度放寬一些, 願望清單中的條件也可以滿足比較多項, 而在物件選擇上, 即使是空屋也比較沒有關係, 你可以選擇逐步添購自己喜歡的家具家電, 畢竟要久住, 就別太將就委屈了, 而且只要房東同意, 也可以適度做一些改造.
第4項: 當你喜歡的空間大小和預算有衝突時, 你也許還有第三種選擇.
有些人會因為自覺擁有的物品很多, 所以一定需要住大房子才夠放! 但是…空間是用錢換來的, 如果你預算吃緊, 依然要堅持帶著一大堆東西經歷一次次的搬遷嗎? 有沒有可能, 在你願意捨棄部分雜物之後, 也許就能夠在你預算之內或是低於預算的狀況下, 找到適合你的房子了?
物品愈多, 搬家的費用就愈高
物品愈多, 要住的空間就愈大
這個邏輯也適用在買房子上
( 買房子的話, 物品愈多, 收納相關裝潢的費用也愈高)
長期租屋的人真的很辛苦, 看著我妹十年間搬了七次家, 橫跨四個城市, 每一回都是傷身傷財, 這些年我也陪伴她做過其中幾次搬遷整理, 能感受到她真的是很累了, 尤其經歷這一回疫情, 長時間悶在一個不通風的公寓裡, 她對於居住空間的要求也不同以往了! 真心期望她在不久的將來能有屬於自己的房子, 一間能肆意規劃, 舒適愜意, 有歸屬感的家
買房家具清單 在 下班女子的討好人生 Facebook 的最讚貼文
【下班女子新家 家電必買清單TOP10是誰(下)?】
下班後繼續努力更文!!你心目中必買的超好用家電是什麼呢?
⭕必買6:冰箱,雙門還是多門?
⭕必買7:IH爐,會不會輸給瓦斯爐?
⭕必買8:分離式冷氣機大PK?要不要有暖氣?
⭕必買9:無線吸塵器買哪一台?Dyson真的好嗎?
⭕必買10:熱水器價差很大?恆溫有必要嗎?
新增BLOG的文竟然有快七千字(是不是當初做功課到瘋!?......)
1⃣你知道 #裝潢時要注意的 家電購入事項嗎?(裝潢必看)
2⃣你知道 #三菱重工 跟 #三菱電機 是不一樣的品牌嗎?
3⃣你知道 #IH爐 跟 #瓦斯爐 除了外觀還有什麼差別?(IH爐不是拿來吃火鍋而已😅)
4⃣你知道日立冷氣有閹割版(冷專型),有沒有暖氣到底有沒有差?
5⃣你知道Dyson吸塵器有很輕的版本嗎?還有什麼好用的無線吸塵器嗎?
其實家電與型號需求,因為生命背景、家中成員、使用習慣不同,見仁見智,因人而異。
有沒有什麼超推薦的 #人生必買家電呢?
來跟下班女子們分享吧~🥰
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買房家具清單 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文
Hello 大家好,我是邱愛莉
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☆Roomtour 我的新家
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☆自住透天宅 裝潢大改造 超級美!
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☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A
居家好物推薦:
☆IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
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☆IKEA 居家好物推薦:改造住家必看!
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☆收納不是只是斷捨離!!順手收納才是王道!!
https://youtu.be/OwIqeznXGP0
☆必買清單:廚房收納 居家收納
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☆淘寶家具,好用嗎?購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI
☆家具怎麼挑?木工訂作?系統櫃?活動家具?裝潢必看!
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買房系列:
☆影響貸款成數的地雷屋,這些房子千萬別買!
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☆租屋族必學!2招,頭期款存下來!
https://youtu.be/OpTC5__hW28
☆窮得只剩下房子?!錢都拿去繳房貸,沒錢理財怎麼辦?
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☆買房是最好的存錢方式?
https://youtu.be/gYzPzqF_GIw
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆新手買房-低總價的套房適合買嗎?
https://youtu.be/zjqAPGcOn40
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買房家具清單 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳解答
Hello 大家好,我是邱愛莉
今天又是Roomtour時間!一起來參觀學姊的家!高CP值的中古屋改造!
00:00 開場、介紹改造前屋況
00:50 裝潢前的初步規劃:客廳,餐廳,廚房,浴廁,陽台,房間,儲藏室
05:16 裝潢後屋況介紹
05:45 客廳:北歐風裝潢,電視牆,沙發區
10:10 書桌區:開放式工作區,燈光設計
13:35 餐廳區:開放式廚房,餐桌椅,餐廳吊燈,電器櫃,廚具流理臺,窗戶
19:29 工作陽台區:後陽台,熱水器強制排氣
20:06 廁所區:乾濕分離,對比色磁磚搭配,衛浴,冷暖風機
20:51 房間區:掀床,小書桌,牆面跳色設計,吸頂燈
23:33 未配置房間:冷氣管線安裝
24:50 結尾:牆壁與地板接縫處理
*影片於2021/4/20拍攝
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買房家具清單 在 Ms.Selena Youtube 的精選貼文
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搬家啦!家裡的東西終於整理完了(汗)!帶大家來house tour 這個陪我們拍了很多支影片的家~
另外,如果你想要買或是正要裝潢小坪數的房子,該注意哪些地方呢~可以參考我們住了這幾年小宅的心得呦!
0:00 為什麼會有這支影片呢?
0:50 如果下次,我會怎麼樣規劃開放式廚房
1:51 小坪數不要用層板, 那要?
2:25 0.5衛,實用嗎?
2:47 主臥大公開
3:40 小宅要如何避免變成小、窄
4:22 選房要點!我為什麼這個喜歡這個房子?
5:23 小坪數房子要注意的地方是?
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● 搬家斷捨離!亂買東西的後果...
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
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我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
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如題
我的預售屋要完工了
室內扣掉陽台大概21坪
要裝潢的就2間房間和客廳
我一個人住
所以一間當我的主臥 一間當客房
還有一間房間暫時想不到用途所以當儲藏室空著
浴室和廚房也不用裝潢
所以算一算要裝潢的可能不到15坪吧
然後本來想做木地板
但是預算考量
後來覺得就先用建商附的拋光石英磚就好
天花板也可以不做 走輕工業風 管線拉整齊一點就好
這樣算下來只需要做簡單的系統櫃
家俱倒是想買好一點耐用一點的
然後家電的部份
冷氣和電視我會選好一點
其他冰箱、洗衣機我不在意
這樣50萬內有可能嗎?
這樣是不是不要找設計師了
找歐德那種處理就好?
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