以後我們該怎麼辦？
關心、集氣、捐血、捐款、送水送食物送免費住宿之餘，該提醒的跟九二一、三三一、台南小年夜等，都是一樣的內容，令人感嘆也只能繼續提醒。
1. 花蓮所有房屋應該立即找結構技師檢查，因為餘震還會再來。
2. 全台所有斷層帶上方的大樓，已完工的要每年檢查，並且不能再發大樓的建照，詳見新聞，這次花蓮四棟震倒的「大樓」都在地震帶上。(這個根本辦不到，你看地震帶上方都蓋的高，這官商啊…。）
3. 台南、南投、台中、花蓮等地，能避免買大樓就避免，無論新舊。
4. 新大樓不一定好，日勝生蓋的板橋浮洲合宜宅二級地震就裂了梁柱，而當時附近的中古大樓及中古公寓都沒事。
5. 選擇大樓要留意軟腳型大樓，這次花蓮四棟都是軟腳，也就是一樓柱子多但牆少的。當年台北的東星大樓與台南的維冠都是類似型。
6. 河邊或曾經發生地震的沿線，仍要小心留意，比如台北市文山區當年沿著河，一堆軟腳大樓及違法夾層屋都受傷慘重，而且不管建商好壞，不少知名建商與黑心建商都出事。
7. 山坡地不要買大樓產品，無論新舊或建商好壞都是不要買，林肯大郡的例子還不夠嗎？
8. 違法日租套房或不合法民宿，建議去申請合法，不然萬一出事，第一個會被檢討。
9. 建築師或土木技師或結構技師等不能再被借牌了，應該修法，一旦發現或檢舉被借牌，應該取消執照。
10.豐邑建設的房子大不推，因為地震很恐怖。
豐邑建設台南 在 [新聞] 台南房價被改寫平實「浩瀚無極」單坪- 看板home-sale 的推薦與評價
獨家｜台南房價被改寫 平實「浩瀚無極」單坪成交66.9萬元
總銷近300億元，台南史上最高總銷造鎮「浩瀚無極」，從去年代銷進場至今，竟連1戶實
登都沒！該案位於平實營區正對南紡購物中心，每坪開價65-75萬元，近期陳姓讀者爆料
，自己已購該案，每坪房價還改寫台南新高，但南市地政局就是不實登揭露，針對已購客
質疑，南市地政局長陳淑美回應，從2月至今建案申報實登13件，每坪最高66.9萬元！
「浩瀚無極」位於東區中華東路一段、瑞祥街口，土地屬地政局2019年標售平實營區抵費
地，土地3657.5坪屬商5用地，當時標售底價31.3億元，換算每坪85.6萬元，吸引豐邑、
皇龍、國泰與興富發4大建商搶標，最終豐邑以總價36.1億元標得，換算每坪98.8萬元改
寫平實營區新高，而該筆土地規劃社區地上28樓、地下5樓超高建築，6棟建物包括832戶
住家與53戶店面，住家坪數33-63坪，每坪開價6-7字頭也是南市最高價。
該案從去年規劃外接待到目前正式啟用新接待中心，一來一往已1年，但至今實價登錄1戶
都未揭露，而據了解該案從今年2月起開始正式簽約，每坪成交單價落在最低突破57萬元
，最高上看67萬元間，然而弔詭的是實登至今沒有揭露，該現象也讓陳姓讀者認為官方蓋
牌選擇性隱蔽房價。
針對該案實登與否，陳淑美回應，建案從2月起至今送審13件，確實有每坪67.9萬元成交
價，然而地政局在審查實登時，會依據區段同類型住宅房價做為參考依據，而若新案成交
超越當區目前最高價一定比例，會選擇暫時不揭露，然而該案扣除最高單價戶，其餘戶型
將會在近期陸續揭露，讓民眾全面了解區段房價，讀者認為隱匿資訊並非事實，而是持續
審查該案相關內容中。
調查平實營區目前3大所有權大樓預售，寶佳大樓預售案「世界巨星」，每坪成交單價最
高55萬元；國泰建設大樓預售案「國泰磐耘」，實登最高單價53.2萬元，兩案最高單價與
「浩瀚無極」每坪成交最高66.9萬元，有著一定程度落差，「浩瀚無極」最高單價分別高
於「世界巨星」與「國泰磐耘」2案最高價為21.6%及25.7%！
針對同區段建案若高於天花板價多少比例，地方政府可選擇不揭露，負責該業務不願具名
知情人士透露，20%是考量房價是否合理依據，「浩瀚無極」最高成交價比「世界巨星」
最高價多21.6%，略高於判斷標準20%，該現象可能是南市地政局尚未揭露原因，「然而若
當區未來他案房價再創新高，也就是超過55萬元時，66.9萬元成交價就可能會曝光，該浮
動機制隨時都在調整。」
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終於開獎了
看起來台南遲早站上7字頭的
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