關於 觀塘去九龍城碼頭 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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數數手指，原來上一次推出常品 #75 已經係３年前😲😳 今次以 #全新模具 回歸！路線4號，來往梅窩碼頭及塘福，擁有經典紅黃色車身外型，搭配綠色車廂內籠，車側及車尾牌都係按照真車打造，務求忠實呈現當時大嶼山地區巴士的面貌☺️

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#都係全新模具 爆炸品處理課（EOD）自2019年將EOD車輛由Land Rover升級👉平治 Sprinter FL 6x6後，無論行車速度抑或空間，都比過去優勝，執行任務亦更得心應手☺️ 車頂配備射燈，尾板可活動，尾門亦可打開～#重點 #隨車附送拆彈機器人 🤖

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上一代#63 268c仲係用緊長側尾牌，今次就換番只有數字（巴士路線）嘅 #短側尾牌😌 路線914，來往長沙灣海麗邨及天后站🔁

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早在保衛皇后碼頭和反世貿的年代就已投入社運的黃衍仁，從過去的〈裝睡的人〉，到最近為同名電影而創作的〈濁水漂流〉，面對政治氣氛低迷的香港社會，音樂既是呼應，也是繼續前行的一種形式。

#黃衍仁 #濁水漂流 #裝睡的人

全文：https://bit.ly/3fbNL0Y

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話說去年我幫一名親戚成功抽到何文田居屋王高層海景單位，遠眺啟德遊輪碼頭，屋苑處於何文田山上，地勢甚至比附近的豪宅天鑄更高。這地用來建私樓一定價值連成，現在用來建居屋，仲要52折出售，呎價不用9000，旁邊20年樓齡居屋白居二價格都賣緊13000/呎，可謂即買即賺。個個都話難抽，而不去做這件事，其實大多數人都忽略了「家有一老，如有一寶」的道理，明白後便知道並不是想像中困難，有機會再談。

咁靚既地起居屋，政策既野，我地識條鐵咩，正所謂「打唔低佢，就要join佢，join左佢都唔使多謝佢」。整個過程由申請、揀樓都由我一手包辦，親戚當然當我神咁拜。

單位正好望著兩幅發展區用地，一就是很多人都知道的「啟德發展區」，但另一幅「安達臣道發展區」就不是太多人知道或真正了解。我不是樓市專家，但我有興趣投資的只會是有前景/願景的項目，因此較少會留意老區，而較有興趣新發展區。原因很簡單，政府會投入很多資源在新發展區內，如啟德發展區內的千億基建、「起動九龍東計劃」等，有政策支持，當然有變天的潛力，物業升值是指日可待的事。投資是買明天，不是買今天。都係果句，投資要跟政策行事。

一位做地產私募基金的朋友之前聽過我提及過安達臣道發展區，新年流流捉了我去看一個項目，以為是甚麼項目，原來是該區的第一個私樓項目安峯，問我意見。問得我意見，我只會實話實說，客觀分析，因此很多朋友買樓或投資前都會跟我傾談一下。反正做了功課，跟大家分享一下。

坦白說，華懋樓以往我沒甚麼好感，但近年數個樓盤令我有點改觀，質素反而比某一線發展商還要好。

安達臣道發展區本來是我另一個看好的發展區，位處觀塘半山，是觀塘與西貢之間的分隔線，地勢之高其景觀應該相當宏偉，但之前給政府玩了一輪，改來改去，最終由8:2的私樓公營房屋比例改成1:9，即該區只有一個純私人住宅發展項目，就是現在賣樓花的安峯。網上即時很多樓市專家、youtuber「大插」這個樓盤，說景觀被周圍公屋密封，交通配套設施不足、呎價貴等等，聽完我都不禁懷疑是否如一眾媒體講得咁差，所以今天都去現場視察一下。

翻查城規會資料，安達臣發展區為政府近年銳意打造全新規劃、規模龐大的全新多元化社區，而附近即將於2024 至 2026 年陸續落成的並非公屋，而是居屋，有幾塊地仲係批左比房協，相信質素有返咁上下，好似之前將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺果類。再研究屋苑的坐向設計，除了少部份單位將來有機會被新建居屋所擋，大部分單位應該均面向湖 泊公園、石礦公園、飛鵝山同獅子山景觀，特別是T1同T5的景觀應該最好。而其實啟德區大部分資助房屋都係公屋，屋苑之間的距離亦相對近。

其實該區吸引我的是它本身的發展計劃。安達臣道發展用地總發展面積約為 88 公頃，相等於 6.6 個九龍公園，擬建休憩用地達 21.5 公頃，比維多利亞公園更大，為政府近年銳意高規格規劃的全新綠化及可持續發展社區，分為 4 大區域: 山中公園、岩壁、文娛核心區及住宅。加上地勢高，位於海拔 200 米之上，比何文田半山更高，是九龍市區之高峰，在無遮擋的情況下，景觀應該相當震撼。

至於交通，住得半山就一定不會方便得過港鐵站上蓋屋苑，但根據城規會資料，落成後將設有多條公共交通路線，有個交通總匯係正安峯隔離，當中包括巴士、專線小巴及的士站 (已確實的包括兩條專利巴士停車灣、一條專線小巴停車灣及一條計程車停車灣，而每條巴士停車灣大約可供三至四輛巴士停泊)，而坊間提及的只是現時之交通情況。

至於平貴的問題，該盤開價二萬/呎，相對於啟德平均呎價約二萬中尾，並不算平，但也不算貴，很難說。該盤是新發展區內第一個新盤，也是唯一一個純私樓盤，定價並沒有參考指標。但二萬/呎的九龍之巔的發展區新樓而言，從這角度，又真的不算貴。當然買到居屋的就真的如中六合彩，可遇不可求。

安達臣地勢較高、啟德地則近維港，意味日後極有機會有大批坐享「無敵海景」資助出售房屋應市，都係果句，機會來的時候不要放過。

｜觀塘塞車｜美女跑步定揸車快？ 放工時間鬥快去九龍灣海濱 居然「洗太平地」塞人多過塞車
如果要用一個字來形容觀塘，恐怕就只有「塞」字才能形容這個位於九龍東的城市奇葩。何解說觀塘是個城市奇葩？是因為在香港十八區中，觀塘有一個專門「密切關注」塞車狀況的Facebook專頁。今次CarMan的人車大挑戰的舞台正是星期五放工時間的觀塘，且看究竟在繁忙時間要逃出觀塘，跑步又會否比開車快呢？

由於Toby Chan因腳傷而抱恙，所以Toby Leung就找來Gabbie同Jackie姊妹花代表跑步一方，而Toby Leung負責開車。雙方要走的路程其實大致一樣，大家都是由成業街出發，沿着開源道駛至觀塘碼頭迴旋處，然後扭入海濱道並以九龍灣的零碳天地作終點，全程僅為2.8公里。雖然今次比賽是CarMan舉辦同類比賽中路程最短的一次，但以Google Maps的估算這段路程開車也需要25分鐘，步行則需要36分鐘。再加上Gabbie和Jackie比賽時會施展渾身解數，實際時間隨時與開車的Toby Leung差不多，如果Toby Leung要贏兩位跑手基本上也只能夠指望神迹出現吧。

https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210329/MSU5JXN4ZFBSVPNTZV542QKOHQ/

影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)

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#觀塘 #九龍灣 #海濱 #塞車 #駿業里
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

【時光倒流一個掣】
早喺2014年，Google Maps地圖嘅街景服務Street View推出時光機功能，可以俾大家睇返舊嘅街景圖相片。近日有網民再Loop呢一項「#時光倒流」功能，重溫十幾年前18區嘅社區風貌，見證住自己社區嘅變遷。

00:00 Intro
00:17 中西區
中山紀念公園 Sun Yat Sen Memorial Park
般咸道 Bonham Road
香港摩天輪 Hong Kong Observation Wheel
英華女學校 Ying Wa Girls' School
00:40 東區
油街實現 Oil Street Art Space
太古城中心 Cityplaza
小西灣廣場 Siu Sai Wan Plaza
00:53 南區
One Island South
海洋公園道 Ocean Park Road
01:03 灣仔區
希慎廣場 Hysan Place
利東街 Lee Tung Street
夏慤道 Harcourt Road
01:16 九龍城區
啟德郵輪碼頭 Kai Tak Cruise Terminal
忠孝街 Chung Hau Street
香港嘉里酒店 Kerry Hotel Hong Kong
01:29 觀塘區
裕民坊 Yue Man Square
牛頭角下邨 Lower Ngau Tau Kok Estate
藍田綜合大樓 Lam Tin Complex
聖言中學 Sing Yin Secondary School
大本型 Domain
01:54 深水埗區
D2 Place ONE
長沙灣道 Cheung Sha Wan Road
02:04 黃大仙區
黃大仙中心 Temple Mall
樂富廣場 Lok Fu Place
Mikiki
02:14 油尖旺區
K11 MUSEA
旺角大球場 Mong Kok Stadium
洗衣街 Sai Yee Street
廟街 Temple Street
02:31 葵青區
青衣城二期 Maritime Square 2
02:36 北區
聯和墟 Luen Wo Hui
02:41 西貢區
PopCorn 2
香港單車館 Hong Kong Velodrome
西貢公路 Hiram's Highway
02:53 沙田區
創新路 Chong San Road
02:58 大埔區
太和邨 Tai Wo Estate
寶鄉邨 Po Heung Estate
03:06 荃灣區
海之戀商場 OP Mall
荃灣千色匯 KOLOUR
荃灣工業中心 Tsuen Wan Industrial Centre
03:20 屯門區
V city
屯門公路轉車站 Tuen Mun Road Interchange
凱都戲院 Hyland Theatre
03:33 元朗區
天秀路Tin Sau Road
形點 YOHO MALL
03:41 離島區
北大嶼山醫院 North Lantau Hospital

Reference:
用 #Google街景 睇返以前嘅社區好正
- 分享自 LIHKG 討論區
https://lih.kg/2440533

Music used:
♪ #時光倒流一句話 (Piano Cover) by @Noodles Music
https://youtu.be/2IL1dQzvFfU
♪ [Instrumental] Dua Lipa - Homesick by @HUIYA Instrumental
https://youtu.be/wr8L720j9PI

Google Map向來有提供街景功能，用家瀏覽地圖之餘亦可看見商戶建築，感覺有如身歷其境。有網民於連登討論區以「用Google街景睇返以前嘅社區好正」為題發文，指可以用Google Map翻看最早12年前、即2009年的香港街道景色，緬懷過去之餘亦感嘆10年來香港變化甚大，獲不少網民和議。

不少網民立即以Google街景翻閱10年香港景色。有人認為當年街道上人車數量不如現在多，街邊違泊情況亦較輕，直言「條路好暢順」。亦有人特別注意街邊商戶及建築，認為當年彌敦道兩旁金舖較少，商戶種類較豐富，而近期需要重建的觀塘裕民坊，於2009年尚未落成巴士總站，附近皆為商場食肆，早前結業的麥當勞仍「健在」。

除商戶外，不少網民亦關心10年前物價。有人發現有食肆每碗淨雲吞僅售$10，直言以今時今日物價實在難以想像。有人就表示最關心當年樓價，指翻查當年地產代理店面，可見康怡2房單位僅售200餘萬，亦有人帖圖指屯門大興花園500呎單位僅售168萬，稱可惜自己當年仍在求學時期，否則已一早「上車」做業主。
https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/2898243/%E6%98%94%E6%97%A5%E9%A6%99%E6%B8%AF%EF%BD%9C%E7%94%A8Google%E8%A1%97%E6%99%AF%E3%80%8C%E6%99%82%E5%85%89%E5%80%92%E6%B5%81%E3%80%8D10%E5%B9%B4%20%E7%B6%B2%E6%B0%91%E6%87%B7%E5%BF%B5%E6%A8%93%E5%83%B9%E3%80%8C%E5%BA%B7%E6%80%A12%E6%88%BF2%E7%99%BE%E5%B9%BE%E8%90%AC%E3%80%8D

網民「大政奉還」在連登討論區上以「用Google街景睇返以前嘅社區好正」為題發文，分享使用Google Maps的Google街景功能可以透過調整時間線，看到特定位置在不同時間時的樣貌，從而看得出一個社區的變化。

樓主Cap圖舉例，指Google街景可以看到餐廳改由酒樓接手、已經結業的明將壽司、當年正在上映的電影、十幾年前的樓價、2009年每碗雲吞麵只需10元等。他指看Google街景「好似用時光機返去過去咁，個感覺好正，見證住自己社區嘅變遷，如果有埋VR模式就好」，「見返已經執咗笠嘅舖頭好滾動（感動）」。

不少網民知道Google街景設有調節時間功能之後都大叫「長知識了」，又說「原來有呢個功能，多謝分享，懷念下先」，並分享自己找到的截圖。
https://www.hk01.com/%E7%86%B1%E7%88%86%E8%A9%B1%E9%A1%8C/597712/google%E8%A1%97%E6%99%AF%E6%9C%89-%E6%99%82%E5%85%89%E6%A9%9F-%E5%8A%9F%E8%83%BD-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E7%8B%82loop%E6%98%94%E6%97%A5%E7%A4%BE%E5%8D%80%E9%A2%A8%E8%B2%8C-%E9%99%84%E6%95%99%E5%AD%B8

網上懷念10個已消失嘅靚景 Google Maps回到過去新功能

昔日嘅時光永遠係最美好，有唔少人都希望回到，甚至停留喺嗰一刻，但時間依然係會繼續過去，不過大家就可以透過Google Maps去重溫返懷念返一啲已經消失嘅靚景，幾個步驟就可以帶大家回到過去，咁神奇？一齊嚟試下啦！

｜香港碼頭—最後汽車渡輪每日運危險品過海 紅旗示警每日來回40班 工作38年船長：呢隻船係我屋企
西環碼頭自3月起遭海事處以疫症為由封閉，不准工作人員以外人士進入，大家失去了一個打卡勝地。除了打卡碼頭，香港還有很多不同功能的碼頭。我們走訪香港不同碼頭，嘗試重新拼湊出碼頭和渡輪昔日風光及沒落的原因。

香港作為一個沿海城市，碼頭一直扮演着重要的角色。在過去陸路交通並不發達的年代，市民也要靠水路去不同地方，甚至乎可以駕車上船。三十年代，香港設有汽車渡輪路線，最初只有來往中環和佐敦道的航線，到後期加至北角、觀塘、九龍城等也設有汽車碼頭。「現時觀塘碼頭只有四條行車道。」在船公司工作了四十年的胡永新解釋。

https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210307/3ASPFUMOBFEBDFJJNFGMUC35JM/

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