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或許已經快到達群魔亂舞的程度了?😅😅😅
#房市 #房仲 #土地 #楠梓 #高雄 #建商 #橋頭 #台積電
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北市3大商圈爆退租潮》驟減人流比桃園人口還要多 退租潮湧現 西門町租金直接砍半
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/29892
處理海鮮真的要注意，話說有人排除了所有地方政府們的規定，可以分享下除了自宅的頂樓(獨棟)或陽台，還有哪裡可以烤嗎?🙈🙈🙈
#畏寒 #燒烤 #海鮮 #生食 #烤肉 #發燒 #中秋 #創傷弧菌 #紅腫 #壞死性筋膜炎 #彰基
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北市3大商圈爆退租潮》驟減人流比桃園人口還要多 退租潮湧現 西門町租金直接砍半
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/29892
野田聖子宣布投入戰局在最後一刻才加入戰局，我們記住妳了，因為害我們小編圖重做🤣🤣🤣
不過講真的，這個男女比例有感受到日本女性意識逐漸在抬頭🌟🌟🌟
#河野太郎 #野田聖子 #日本首相 #自民黨 #總裁 #高市早苗 #岸田文雄
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北市3大商圈爆退租潮》驟減人流比桃園人口還要多 退租潮湧現 西門町租金直接砍半
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/29892
210905八大 西門町金店面法拍 流標機率高？
八大原影→https://youtu.be/1K8fN6tppOI
假日早上的西門町街頭，只有零星店家開門營業，位在西門町西寧南路一級戰區的韓式料理店將在7號進行法拍，底價為7752萬元。
記者/許雅筑、賴辰瑋 採訪報導……↓
東龍不動產資深經理陳泰源：流標的機率其實是蠻大的，並不是一個獨立產權的不動產，將來不論要賣藥租或者是都更整合所有的意見它都必須要跟另外產權三分之二的地主共同來討論。
金店面法拍恐怕會掉漆，原因是這四層的透天建物，雖然超過一百坪，但這回法拍僅持有三分之一，目前該店面以10萬元出租，換算下來投報率根本不到0.6%而且加上疫情衝擊，西門町人潮也還沒完全回溫，讓不少投資人可能卻步。
東龍不動產資深經理陳泰源：月租金10萬元產權三分之一大概就是月租金3萬多塊錢的收入，他寧願買一個頂多總價兩千多萬元的產品，更何況這個是總價高達七千多萬元。
西門町商圈不再燙金，其實天母商圈也曾面臨同樣問題，像是當地經營超過30年的麥當勞，兩年前退租後至今依舊空租，不過現在商圈轉型在地化經營讓空置率下降，恐怕商圈現在都得找出新的經營方式，才有機會在疫情寒冬中重新回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/pBg0yAgxVPo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210905.html
210903八大 老地標又一處沒了 西門町最後一間肯德基熄燈
八大原影→https://youtu.be/Djq_VXnt1ks
肯德基西門町峨嵋店因為租約到期到門口張貼閉店公告，已經在八月底結束營業，建議消費者前往其他門市用餐，鄰近捷運西門町站更是著名地標，熄燈消息一出讓許多人好失望，因為以前都跟朋友相約在這。
記者/劉彥萱 採訪報導……↓
不過這次結束營業也代表著肯德基在36年來首次在西門町沒有任何據點，肯德基1985年正式登台，全台第一家門市就選在西門町，接著在周遭開過幾家分店，包括歷史最悠久的成都路87號開了近30年。
2019年在同一條路上開了成都二店，但受疫情衝擊和配合商圈規劃，開幕不到一年半就收攤。只是沒想到剩下最後的峨嵋店也面臨停業。房仲指出租金高漲加上同質性的速食店在西門商圈遍地開花都是熄燈原因。
東龍不動產資深經理陳泰源：租金連年高漲可能吃不消，剛好加上租約到期，所以就藉這個時機點。
肯德基也發布聲明表示，雖然撤出西門商圈，但在今年上半年已經在各地擴展4間店，未來也會持續展店，西門町最後一家肯德基36年歷史落幕也和七、八年級生的青春回憶說再見。
陳泰源YT→https://youtu.be/bQpKoOlrfv4
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210903.html
210828八大 U2萬年館8樓招租50萬 初音未來餐廳插旗西門町
八大原影→https://youtu.be/wPtmOSK8L7M
初音未來聯名主題餐廳在西門町登場，使用腳色的造型點綴餐點，一系列的輕食甜點還有人氣周邊商品，吸引動漫粉絲來朝聖。
記者/劉彥萱 採訪報導……↓
疫情衝擊西門商圈，不少店面都在出租，不過初音未來主題餐廳卻逆勢搶進插旗西門町，看準的是疫情降溫，消費人潮逐漸回流。
不過屹立在西門鬧區幾十年的萬年大樓，裡面的包廂式電影院U2在近日刊登求租廣告，U2電影院萬年分館占地253.68坪，租金高達50萬元，業者部分求租表示依然看好西門商圈解封後行情。
東龍不動產資深經理陳泰源：其實它(U2)可以選擇退租或賣掉，但是卻選擇分租，主要是為了因應目前短期的疫情所帶來的衝擊。
為了紓解租金壓力只好求租，在疫情中求生存，等待解封的那一天。
陳泰源YT→https://youtu.be/Fa3GAL3g2Lk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210828-u2850_6.html
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