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各位親朋好友們~
終究該來的...
總還是來了!
面對這波炸裂的疫情...
在百般思考之下,
還是不得不需要應對處理~
以下幾點宣告:
1.西門新宿大樓在上週已在一樓入口處,
設立實名登錄及體溫測量,
所有進出人員皆受管制。
2.在遵守政府政策下,
在尚未宣布停止上班上課之前,
我都會依然正常留守在店內。
3.已預約好時間的朋友們...
若擔心疫情而想延後來到是當然可以!
請利用電話或訊息告知,
我們再做適當安排即可~
4.若依約時間前來者...
請盡量獨自報到,遵守室內少人規定,
與我獨處是沒那麼可怕啦😆
相信在大家心靜嚴守自律之下...
我們很快就可以恢復青春美麗🆗
再次享受原本的快樂踏實生活❤️
早安☕
2019年8月15日《蘋果日報》B4版
「萬年」驚爆空租危機
「西門新宿」店面空整排 地標淪時淚
【熊培瑄／台北報導】台北市西門町是觀光客必訪景點，但屹立46年、曾是繁榮指標的「萬年商業大樓」，卻出現空租狀況，《蘋果》兩度走訪，每層樓都有空租狀況，連大排長龍的名店都拉下鐵門收攤，儘管部分房東調降租金，但年輕人不逛，商家進駐意願也低落；賣潮服的「西門新宿」更慘，多達10間店以上空租。專家指出，消費型態和店租是造成沒落的原因之一，但相信「萬年大樓有客群特殊性，不會因此沒落。」
萬年大樓前身為日治時期最出名的豪華戲院「國際館」，1936年正式開幕，營業34個年頭，卻面臨財務危機拆除出售，直至1973年6月新的大樓竣工，成了現在知名的萬年大樓，內有多達200家商店，舉凡流行服飾、球鞋、手錶、香水、手機、遊戲、玩具、漫畫雜誌都可以找得到，吸引不少年輕人聚集，是西門町的著名地標。
不過，知名「懷舊達人」張哲生近日在臉書PO出萬年大樓現況，不僅一樓多間大坪數店面已清空，到萬年必吃的甜品店「苦茶之家」也拉下鐵門，雖然店名、店內設備還留著，卻不見過去大排長龍的景象，只剩下一張A4大的出租紙條。
張哲生受訪時感慨，萬年大樓過去為青少年流行指標，如今卻變成老舊大樓，對它毫無感情，反而多是年紀偏大的人去懷舊一番，但走走逛逛卻少消費，店家只能收攤，連老饕必吃的「瓊芳居涼麵」，也轉為網路經營。張哲生說，「三、四樓有空租店面很正常，近一年卻發現連一樓都有店面閒置，甚至像量販店一樣有臨時櫃位，這樣的現象很可怕！」
外觀老舊的萬年大樓，佇立在潮流商圈西門町，違和感十足，外牆的霓虹燈更有滿滿年代感。上午11點半左右，一樓的鐘錶、化妝品商鋪陸續開張，來往的人稀稀疏疏；二樓及三樓主要賣服飾、鞋子等，每層約有2~3間店面空租；四樓為模型玩具、電玩遊戲店，也是許多人來到萬年直上的樓層，人潮較多也沒有空租狀況，而五樓的「湯姆熊歡樂世界」和地下一樓的美食街聚集不少人，熱鬧許多。
到了下午5點，一樓逛街人潮聚集，至於二、三樓店面依然冷冷清清，和一樓相比就像平行世界，很難想像是同一個商場。
在四樓經營30~40年的模型店家表示，萬年大樓越靠近電梯店租就越貴，「四樓從5~9萬，我們大概是6萬，二樓和三樓最便宜，大部分是4~6萬，一樓就可能有10萬以上。」他也說，「這邊的客群都是觀光客和老顧客，人潮變少主要是景氣跟消費模式啦！」三樓的雜貨店家則說，「這邊算商場，每間店面租金都是由房東自己決定，像我們這間18.8坪，租金是8萬」，提到人潮沒落狀況，他無奈嘆「以前坐著都有錢收啊！現在其實有人來，但是沒人買啊，像留下來的老店都是在吃老本啦，就是看誰先倒看誰先收。」
對萬年大樓印象，記者隨機街訪民眾，常逛西門町的卓先生表示，「有去過啊！記得裡面都賣一些服裝啊、動漫商品，但也不太會去逛」，30幾歲的韋先生說，「學生的時候常逛，現在年紀過了就不會去了，跟以前差蠻多的。」20歲的高姓男大生完全不知道，「沒去過耶！聽都沒聽過」，顯見世代差異。
走過2間店，還有一棟商場大樓「西門新宿」，裡面大多賣潮流服飾、運動品牌等，空租狀況更嚴重，記者實際把3層樓逛了一圈，除了一樓幾乎正常營業外，二樓和三樓皆多達10間以上店面空租，整棟不見有客人走進來，比萬年大樓還冷清。
萬年大樓店面約10~20坪，永慶房屋西門店店長鄭宛誠表示，全盛時期最低店租仍有7~8萬元，現在都降至3~5萬，不過地點還是有差，像是越靠近手扶梯還有5~7萬元。不過，一樣都在西門町，徒步區目前租金基本30萬元起跳，但鄭宛誠樂觀認為，「萬年大樓有客群特殊性，不會因此沒落。」
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，根據實價資訊，萬年大樓近期租金單價僅2~3千元，觀察租屋網站，仍有房東堅守過去意氣風發時期的租金價格，恐都會出現空置狀況。
陳炳辰指出，西門新宿知名度低，定位和徒步區比比皆是的店家及各種類型商業大樓差不多，相較於萬年大樓的模型玩具店專攻特定族群，西門新宿毫無特色，加上商品消費不低、整體商圈購買狀況不好，雖然仍有逛街人潮，購買力卻很差。
至於觀光客增加，西門町是否有人潮回流現象？陳炳辰也提到，西門町以觀光客和年輕人為主，過去消費力最大的在自由行陸客，不過未來陸客來台喊卡，預計人潮會出現卡關趨勢，即使仍有大量年輕族群，但購買力道小，會逛卻不會買，無助商圈經濟方面成長。
這件聯名帽T真的很好看👍🏻👍🏻👍🏻
李建軒 Austin x Badge
我身高168，穿L
標準「下身失蹤」style🤣
明天14:00在西門新宿開賣！
來找我們玩吧❤️
#愛個徹底 #LoveDeeply
#Austin李建軒 #Badge #聯名
#4月28日一日店長 #西門新宿一樓6B
這樣的好康你還不快來參與！！！ WINK WINK 台北市西門町西寧南路72-1號1樓專9-1<西門新宿> 02 23141415 ... <看更多>
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西門新宿 一樓 在 [抱怨] 西門新宿四樓賣日本商品的店- 看板Anti-ramp 的推薦與評價
一、店名：西門新宿四樓賣日本可愛商品的店
二、地點：西門新宿四樓樓梯旁
三、時間：2007年12月2日
四、此店「非好店」的原因：用品質粗劣的仿冒品混雜在正品內說是日本正貨而且賣很貴
五、事實經過：
本人最近瘋狂愛上史迪奇，因此強力搜購相關產品，之前去新門新宿四樓的這家店發
現有賣很多相關產品，而且老闆都說"照上面日幣來換算台幣"聽了就讓人心動，因此今天
就想說去那裡逛逛，結果看中一個史迪奇毛毛手機袋，老闆說算我便宜290，我就說老闆
再便宜一點吧，女老闆就跟他一搭一唱說"算你很便宜了耶，要是我賣都賣390"因為太喜
歡，所以就乾脆的付了錢，但是買走拆封後，發現材質怎麼粗糙粗糙的，縫線怎麼爛爛
的，提把怎麼脫線了，吊牌背面怎麼是白的(有買過迪士尼商品的都知道，商標背面都會
寫些什麼公司或是網址的)手機袋本身怎麼一個鬼商標都沒有，迪士尼正貨再怎樣都會有
些商標吧，我默默有點心慌，男友安慰我說，沒關係拉反正很可愛，更讓我傻眼的是，
經過了一家也是賣迪士尼商品(但是都是些便宜仿冒品的店)，發現了我這個手機袋，只要
兩百元...真的只要兩百元，我整個傻眼，於是不甘心被騙錢又買個脫線瑕疵仿冒品，便
回去找老闆跟他說我要換貨，老闆開始不爽(嚼檳榔那位)，硬跟我ㄠ說那個不是脫線怎樣
的，我堅持說要換，老闆心不甘情不願的說那你換阿，反正我還可以賣給別人(大家要小
心)，後來我挑了半天，一直沒有挑到喜歡的，突然想到我上次來的時候看到了一隻史
迪奇的筆，上次老闆跟我說是樂園貨要價390，我就直接問老闆那隻筆還在不在，老闆說"
那隻筆可貴的咧，你猜猜要多少錢"我就說"不是390嗎?"老闆說"不是，是490"挖咧...現
在日幣是升值飆的像美金一樣高喔...短短一兩個禮拜東西價差一百元。
所以我開始懷疑老闆不標價價錢都隨便喊，後來我只想說趕快挑挑脫離這個黑店，我
後來看中BARBAPAPA的手機袋和化妝包，正在猶豫要哪個的時候，老闆開始拿他的招牌
店雞開始在我男友耳旁狂按(據說棒棒堂黑澀會都跟他買過喔...大家最進去逛逛新宿就知
道，四樓充滿了那殺豬般的聲音，還一直強調只有他有賣，我在八百年前就在網路和寵物店看過了，最剛開始是
賣給小狗的玩具，被他講的像人手一隻)一直在那邊321的倒數，是有多急阿，好拉那反正
我就決定手機袋化妝包二選一拉，看了一下標價，化妝包日幣八百元，老闆跟我說就用原
價抵給你拉，我就想說不是整家店都用日幣原價來賣嗎?八百除以三怎麼除好像都不對喔ꄊ，後來我就問他那手機袋多少錢，他原本說是兩百多，但後來又改口"這可貴囉要三百多"
，我男友就問他說這又沒有標日幣，是怎麼看的?(我們平常看日幣不都有個小框框裡面有數字嗎，那
牌子上就一些看起來是編號的東東)老闆就指著一些編號XXXXX-059跟我們說，這就是日幣
九百五，這是內行人才看的懂(真的是這樣嗎?我怎麼暑假才去日本都不知道有這個東西，
真正內行的指點一下吧)接著又拿了一個音樂盒，背面又是一串編號XXXX-051，開始質問
我男友，那你很內行，你來說說這個多少錢，我男友就不說話，他就用質問犯人的口氣
說，你怎麼不說話了咧，你不是很內行嗎?是一百五日幣嗎(聲音用來越大聲)當然不可能
我，告訴你這是日幣一千五的縮寫(挖咧...真的假的，有沒有內行人跟我說說阿)。
後來因為不想多貼錢，就選了算我很便宜的化妝包，結果咧，回家一看裡面縫線又有
點鳥，手養奇摩拍賣查一查，那又是個仿品只值新台幣120元，仿的跟正貨一模一樣，連
吊牌都一模一樣，只是正貨的商標縫在外面，但我買的價錢卻是正貨價，而且我還問過老
闆說這是正貨嗎?老闆就很火的說，賣你們貴又嫌貴，賣你們便宜又說是仿的，但是...
我卻是花了很貴的錢買到一個仿冒品...只能說我眼瞎手殘...這件事給大家當作一個警
惕，不要當了冤大頭還感謝老闆賣的好便宜...謝謝大家耐心收看我的長篇抱怨...
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