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#文資小學堂
#杜絕錯誤訊息☝️
#虎尾小賣市場沒有要拆除
守護重要縣內文化資產縣府責無旁貸！
108年鐵處長便帶隊會同 #虎尾公所 丁學忠鎮長，針對 #原虎尾官營小賣市場 的文化資產保存進行討論，於同年10月文資審議通過登錄為歷史建築。且獲張縣長 #張麗善 同意，由縣府預算進行小賣市場的文化資產調研及修復再利用計劃，目前已經完成修復再利用計劃，以及第一公有零售市場總體規劃評估。
不懂哪來的錯誤訊息，意指 #虎尾小賣市場 將進行拆除？ 完全不正確的錯誤訊息！
在此特以聲明，請誤散播不實訊息。
謝謝。
昨天傍晚，治芬和 #虎尾中央市場改建自救會，穿梭在虎尾第一零售市場，聽居民和商家的心聲。
#虎尾第一零售市場 (虎尾中央市場)出現在日治時期昭和10年（1935），當時稱作「虎尾小賣市場」。2019年，登錄為雲林縣歷史建築。現在，面臨被拆除重建的難題！
市場有著日治時期的建築構造與藝術風貌，見證了虎尾常民生活的記憶。但目前建築外部被大量的鐵皮遮掩了原貌，要進入市場才能看到當初的立面和罕見的磨石子平台。
距今80多年的市場建築物，虎尾鎮公所向經濟部中部辦公室提出因耐震能力不足，要拆除面向中央、新興、福民三條路的建築。
治芬答應自救會，會和經濟部中部辦公室去拜訪虎尾鎮丁鎮長，我認為應有更好的協調方式。
對於保留具有文資地位的建築，包括地方人士提出的公共厠所、停車場及耐震補強或其他工程技術改善建築，保留地方商家的生計，讓這個充滿地方記憶的歷史建築留下來的種種⋯，有待商榷再溝通。
#治芬一直都在
#治芬心存感激
〈追五分車 虎尾甜蜜蜜〉
令人期待在空氣中瀰漫蔗糖香的季節又來了！
【報名網址】 https://reurl.cc/j50Z0y
【活動時間】：
第一梯次 2021年1月09日（六）～10日（日）
第二梯次 2021年1月16日（六）～17日（日）
第三梯次 2021年1月23日（六）～24日（日）
第四梯次 2021年1月30日（六）～31日（日）
第五梯次 2021年2月20日（六）～21日（日）
第六梯次 2021年2月27日（六）～28日（日）
第七梯次 2021年3月06日（六）～07日（日）
第八梯次 2021年3月13日（六）～14日（日）
註:特聘許乃懿醫師主導覽場次1/24、1/31、2/21、2/28
【指導單位】#雲林縣政府文化觀光處、#虎尾鎮公所、#台糖公司虎尾糖廠
【主辦單位】#台灣公益CEO協會
【協辦單位】#中華民國鐵道文化協會
【活動對象】對 #台灣糖業 以及 #雲林深度文化 有興趣，又能耐操騎單車的夥伴，國小5年級以上
【活動名額】每一梯次以20人為限
【活動費用】3000元/人，5500元/2人
（含導覽、住宿、保險、兩午餐一早餐、腳踏車租借等費用）
【報名方式】一律採取線上報名，每梯次前5天(含)前額滿即止
【報名網址】 https://reurl.cc/j50Z0y
【繳費資訊】請參閱線上報名表
【活動流程】
第一天 《走讀虎尾》
10:30~11:00報到: #雲林記憶Cool(虎尾鎮林森路一段501號)
11:00~12:00 #雲林講古
12:00~13:00雲林記憶Cool午餐
觀賞「 #最後的五分車」紀錄片
13:00~14:30（徒步）：雲林記憶Cool→#雲林故事館→#雲林布袋戲館→#合同廳舍
14:30~17:30（騎車）：
#屋頂上的貓-頂溪社區→
#涌翠閣、#虎尾八角水塔
→ #虎尾小賣市場→#虎尾老街屋→#虎尾寺→住宿地點
第二天 07:00~16:00
《追五分車》
06:30~07:00:住宿地點集合
07:00~12:00（騎車）：#中山路鐵枝路腳→#北溪厝招呼站（剪紙藝術村）→#改良場招呼站(蠟筆工廠)→#九號裝車場(折返)→#雙鐵交會→#建國眷村→#嘉南大圳
12:00~13:00雲林記憶Cool午餐
13:00~13:15 騎車到虎尾驛
13:15~17:15 #虎尾驛→#糖業文物館 導覽→觀看移糖車＆成品入倉→#酒精槽遺址
→參觀 #虎尾糖廠製糖工場
17:15~17:30騎車到雲林記憶Cool還車
17:30~平安賦歸
去年底爆發寶佳集團炒股案，震驚全國，該集團以建商起家，靠著土地建物買賣累積雄厚資金，並跨足股票市場，在房地市場呼風喚雨，也被認為是連續10年台灣第一大的推案建商。究竟是什麼樣的環境與政策，造就如此龐大的「建商托拉斯」想來答案很明顯，就是不斷被炒作哄抬的地價，中小建商進入市場的門檻越來越高，不斷被排擠，大型財團則從中獲益，全台第二與第三名的建商總資產合計，居然還比不上第一名的寶佳，令人驚訝。
這樣的情狀竟然在臺南也在逐漸崛起中。他提到其他縣市政府在打房、降低地價時，我們的市府卻跟國產署一樣，帶頭哄抬地價，區段徵收的土地標售案，起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價。
東區平實營區標售案，國泰建設以每坪65.4萬元得標、和宜建設以每坪58.3萬元得標、豐邑機構旗下旌旗開發以每坪98萬元得標。對比同期附近虎尾寮地區的地價只要40萬元，價差懸殊。
運河星鑽標售案，得標金額每坪從66萬到99萬不等，同期(109年)附近金華新街平均交易價每坪15.9萬元，同樣也是附近的金城街每坪13.5萬元，價差高達六倍。
南科實小附近地區，去年平均地價每坪10萬，區段徵收後飆漲到20-30萬。現在南科附近地價，A，B，C區20萬。F，G區20萬。L，M區30萬。其他如萬年路的舉喜重劃區，永康區的鹽行國中重劃區，族繁不及備載。區段徵收土地的起標價與得標價都遠遠高於周邊地段，。
這麼高的標價是如何計算的?有什麼標準?公平性又如何? 計算過程不公開透明，計算結果也不符合行情價。
台南市的債務還款率不斷提高，原來就市府「生財有道」，我們的地政局與都發局儼然就是「土地開發局」，帶頭哄抬地價，雖提高市府收入，但這樣的還款效率有意義嗎? 目前在平實營區，由寶佳集團推出的預售屋大樓，一坪就要40萬起跳，年輕人或一般中等家庭只有望而興嘆了！此外，旺詮也提到超高金額的標價排擠本土中小建商，只會圖利大財團，財團不斷累積資金，甚至形成壟斷，跨足各大行業，影響範圍也越來越廣，我們正在培養另一種托拉斯現象！所以旺詮呼籲，土地標案的標價應符合該地區行情價，甚至低於一兩成，照顧本地中小建商，才不會形成壟斷，市有土地也應釋出部分作為公共用途，如社會住宅或公有停車場等，而非全部拿來標售獲利，把土地翻倍漲當成是政府「德政」。
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